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    586 todos os comerciais à venda em Água Branca, São Paulo - SP


    R$ 3.405.000

    Loja-Salão, 160 m²

    Rua Dona Germaine Burchard, Água Branca, São Paulo - SP


    Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial com grande potencial! Com uma área de 160 m², este espaço é ideal para diversas atividades, oferecendo versatilidade para o seu negócio. O imóvel conta com 4 banheiros e 8 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade tanto para a equipe quanto para os clientes. A segurança é uma prioridade nesse empreendimento, que conta com portaria e segurança 24 horas. Isso garante tranquilidade e proteção, permitindo que você se concentre no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, o imóvel fica próximo a mercados, farmácias e diversas outras comodidades essenciais. A fácil acessibilidade às principais vias de trânsito e a proximidade de opções de transporte público tornam a logística muito mais eficiente, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, a localização privilegiada contribui para a visibilidade do seu negócio, aumentando as oportunidades de captação de novos clientes. A área oferece uma infraestrutura completa, com uma variedade de serviços e comércios nas redondezas, o que favorece um ambiente dinâmico e atraente. Não perca essa chance de investir em um espaço que alia segurança, conforto e uma localização estratégica. Venha conhecer este ótimo ponto comercial e descubra como ele pode atender às suas necessidades e potencializar o seu negócio. Agende uma visita com um dos nossos corretores e não deixe essa oportunidade escapar! Acesse nosso site para mais informações: www.shprime.com. . Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para o seu sucesso!

    160 m² 0 quartos 6 banheiros 8 vagas

    R$ 2.990.000


    Cond: R$ 5.352

    Prédio Inteiro, 340 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    Meia Laje em Excelente Estado com 340m² e 6 Vagas de Garagem! Esta meia laje oferece um espaço amplo e confortável, perfeito para as necessidades corporativas mais exigentes. Confira os detalhes: Características Principais: Área útil de 340m² e área total de 621m², proporcionando espaço suficiente para diversas atividades e setores. 6 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para colaboradores e visitantes. Ar-condicionado central para proporcionar um ambiente climatizado e confortável em todas as estações do ano. Vão livre que permite uma disposição flexível dos móveis e uma organização eficiente do espaço. Copa para o preparo de refeições e lanches rápidos, contribuindo para o bem-estar dos colaboradores. Escritório equipado com armários para o armazenamento de documentos e materiais de trabalho. 3 banheiros para atender às necessidades de higiene e conforto de todos os usuários. Infraestrutura e Segurança: Prédio com ótima imagem corporativa, 4 elevadores, segurança e portaria 24 horas para garantir um ambiente seguro e protegido. Recepção com controle de acesso, sistema de combate a incêndio e circuito fechado de TV (CFTV), proporcionando tranquilidade aos ocupantes. Restaurante no térreo e estacionamento rotativo para visitantes, oferecendo conveniência e praticidade no dia a dia. Localização Privilegiada: Fácil acesso à Marginal Tietê, Metrô Barra Funda e aos shoppings West Plaza e Bourbon, supermercados, restaurantes e bancos. Em frente ao Parque Água Branca, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para pausas e momentos de lazer. Próximo à estação Barra Funda de metrô e trem, facilitando o deslocamento dos colaboradores e clientes. Diversas opções de restaurantes, padarias e lojas nas ruas próximas, garantindo conveniência e variedade. Agende sua Visita Agora Mesmo! Esta é uma oportunidade única para garantir um espaço corporativo de alto padrão em uma localização estratégica. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto todos os benefícios que este imóvel tem a oferecer!

    340 m² 0 quartos 3 banheiros 6 vagas

    R$ 10.500.000


    Cond: R$ 100

    Casa Comercial, 800 m²

    Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP


    Este prédio comercial é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam uma fonte de rendimento sólida e atrativa. Com um rendimento mensal superior a 70 mil reais, esta propriedade apresenta-se como uma opção de investimento altamente lucrativa. Com mais de 15 ambientes espaçosos e bem distribuídos, o prédio oferece uma ampla gama de possibilidades para acomodar diferentes tipos de negócios e empresas, seja para escritórios corporativos, clínicas, academias ou outros empreendimentos comerciais, esse espaço versátil pode atender a diversas demandas. Além disso, o prédio conta com 6 banheiros bem equipados, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes. A grande vantagem deste imóvel comercial é o amplo estacionamento com capacidade para 18 vagas, localizado na parte de trás do prédio. Esse estacionamento separado oferece facilidade de acesso e comodidade para todos os visitantes. Situado em uma localização estratégica, o prédio comercial possui fácil acesso a importantes vias e está próximo a uma variedade de serviços e comércios, o que o torna ainda mais atraente para locatários em potencial. Se você está em busca de um investimento promissor e de alto retorno, não deixe de considerar esta oportunidade única. Agende uma visita ao prédio comercial e descubra todo o potencial que ele pode oferecer ao seu portfólio de investimentos. Este prédio comercial é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam uma fonte de rendimento sólida e atrativa. Com um rendimento mensal superior a 70 mil reais, esta propriedade apresenta-se como uma opção de investimento altamente lucrativa. Com mais de 15 ambientes espaçosos e bem distribuídos, o prédio oferece uma ampla gama de possibilidades para acomodar diferentes tipos de negócios e empresas, seja para escritórios corporativos, clínicas, academias ou outros empreendimentos comerciais, esse espaço versátil pode atender a diversas demandas. Além disso, o prédio conta com 6 banheiros bem equipados, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes. A grande vantagem deste imóvel comercial é o amplo estacionamento com capacidade para 18 vagas, localizado na parte de trás do prédio. Esse estacionamento separado oferece facilidade de acesso e comodidade para todos os visitantes. Situado em uma localização estratégica, o prédio comercial possui fácil acesso a importantes vias e está próximo a uma variedade de serviços e comércios, o que o torna ainda mais atraente para locatários em potencial. Se você está em busca de um investimento promissor e de alto retorno, não deixe de considerar esta oportunidade única. Agende uma visita ao prédio comercial e descubra todo o potencial que ele pode oferecer ao seu portfólio de investimentos.

    800 m² 0 quartos 0 18 vagas

    R$ 2.800.000

    Loja-Salão, 350 m²

    Rua Teixeira e Sousa, Água Branca, São Paulo - SP


    Esta casa comercial à venda, localizada na Rua Teixeira e Sousa, 99, no bairro Água Branca, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de grande porte e com grande potencial comercial. Com 350 m² de área útil, a casa é ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, academias, lojas ou até mesmo centros de serviços. A planta ampla e bem distribuída permite diferentes configurações de uso, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades do novo proprietário. A localização no bairro Água Branca é um dos principais atrativos desse imóvel. A região é estratégica, com fácil acesso a importantes vias de São Paulo, como a Avenida Francisco Matarazzo, a Marginal Tietê e a Avenida Pacaembu. Além disso, o bairro está próximo a áreas comerciais e industriais, o que garante um alto fluxo de pessoas e empresas na região. A infraestrutura da Água Branca é excelente, com uma variedade de comércios, restaurantes, escolas e serviços, além de estar bem servida por transporte público, com estações de metrô e diversas linhas de ônibus nas proximidades. Com 350 m² de área útil e uma localização privilegiada, esta casa comercial oferece grande potencial de valorização e é uma ótima opção para quem busca um imóvel espaçoso, bem posicionado e com alta visibilidade. Ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e flexível em uma região estratégica e de fácil acesso em São Paulo.

    350 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 4.790.000


    Cond: R$ 100

    Casa Comercial, 300 m²

    Avenida Antártica, Água Branca, São Paulo - SP


    Esse prédio está situado em uma região bastante movimentada e próxima de diversos pontos turísticos e de lazer, como o Allianz Parque (estádio do Palmeiras), o Metrô Barra Funda e os Parques da Água Branca. A loja na parte inferior do prédio é ideal para quem busca um local para estabelecer seu negócio em uma região bastante movimentada e com grande fluxo de pessoas. Já os dois apartamentos na parte superior podem ser uma ótima opção para quem busca uma moradia próxima a pontos importantes da cidade, como o estádio do Palmeiras e o metrô. Devido à sua localização estratégica, esse prédio é uma excelente opção tanto para quem busca uma moradia próxima a pontos turísticos e de lazer, quanto para quem deseja abrir seu próprio negócio em uma região movimentada e com grande fluxo de pessoas. Esse prédio está situado em uma região bastante movimentada e próxima de diversos pontos turísticos e de lazer, como o Allianz Parque (estádio do Palmeiras), o Metrô Barra Funda e os Parques da Água Branca. A loja na parte inferior do prédio é ideal para quem busca um local para estabelecer seu negócio em uma região bastante movimentada e com grande fluxo de pessoas. Já os dois apartamentos na parte superior podem ser uma ótima opção para quem busca uma moradia próxima a pontos importantes da cidade, como o estádio do Palmeiras e o metrô. Devido à sua localização estratégica, esse prédio é uma excelente opção tanto para quem busca uma moradia próxima a pontos turísticos e de lazer, quanto para quem deseja abrir seu próprio negócio em uma região movimentada e com grande fluxo de pessoas.

    300 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 1.650.000

    Prédio Inteiro, 300 m²

    Rua Barão de Tefé, Água Branca, São Paulo - SP


    Explore o potencial desta casa de dois pisos, localizada no cobiçado bairro de Água Branca, São Paulo. Com 300 m² de área construída e 250 m² de terreno, este imóvel é uma excelente oportunidade para uma reforma total, oferecendo um potencial imenso para se transformar num ponto comercial de destaque. Características Principais: • Área Construída: 300m² • Terreno: 250m² Distribuição: • Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte espaçosa e confortável) • Ambientes: Sala de estar e jantar integrados, criando um ambiente aberto e flexível • Cozinha: Ampla, com copa, ideal para criar um espaço de recepção ou reconfigurar conforme suas necessidades comerciais • Edícula: Dois ambientes e um lavabo, perfeitos para uso como escritório, área de atendimento ao cliente ou outro propósito comercial • Pátio: Espaço para 2 carros • Garagem Coberta: 1 carro Destaques: • Localização: Em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de São Paulo, ideal para atrair clientes e proporcionar excelente visibilidade para seu negócio • Potencial Comercial: Perfeita para reforma total com foco em transformação em ponto comercial. O layout atual oferece uma base sólida para personalização e adaptação às suas necessidades específicas de negócio • Ambientes Amplos: Aproveite os amplos ambientes e flexibilidade do espaço para criar um ponto comercial único, seja um escritório, loja ou qualquer outro tipo de empreendimento. Esta é uma oportunidade imperdível para investir em um imóvel que pode ser moldado para atender às suas expectativas comerciais. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita para explorar todo o potencial deste imóvel! Não perca essa chance de transformar seu projeto em realidade. Venha conferir e descubra o futuro promissor dessa propriedade! ? O Bairro da Água Branca e Região: Água Branca é um bairro dinâmico e em ascensão, com uma combinação única de urbanismo e cultura. Situado entre a Lapa, a Barra Funda, a Vila Romana, Pompéia e Perdizes, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias tais como a Avenida Francisco Matarazzo, a Avenida Antártica, a Avenida Sumaré e a Avenida Pompéia, e fácil acesso à Marginal Tietê. O bairro é bem servido por transporte público, com as estações Água Branca e Barra Funda da CPTM, além da linha 3 do Metrô e a futura Linha Laranja. O bairro conta com uma boa oferta de serviços, incluindo escolas, hospitais e centros comerciais. Atrações e Cultura: O Parque da Água Branca é um destaque local, oferecendo áreas verdes, eventos culturais e feiras. O bairro também está perto de centros culturais, teatros e museus, e dispõe de uma variedade de restaurantes, bares e lojas. Pontos de Interesse: • Shopping West Plaza • Shopping Bourbon • Allianz Parque • Memorial da América Latina • Espaço Unimed • Parque da Água Branca • Hospital São Camilo • Sesc Pompéia • Senac Lapa • PUC-SP Monte Alegre • Centro Universitário São Cam. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    300 m² 0 quartos 3 banheiros 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.