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    230 lojas e varejos à venda em Água Branca, São Paulo - SP


    R$ 1.590.000

    Loja-Salão, 233 m²

    Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP


    Excelente Imóvel Comercial na Av. Francisco Matrazzo! ???? Venda: R$ 1.590.000,00 ???? Locação: R$ 11.000,00 ???? Condomínio: R$414,00 /mês ???? IPTU: R$2894,00 /ano ???? Av. Francisco Matarazzo, 160 - Perdizes, São Paulo - SP, 05001-000 ???? Bairro Perdizes / Barra Funda Características: ???? 233m² ???? Salão principal com 205m2 ????????? Copa ???? Banheiro Masculino ???? Banheiro Feminino ????? Estoque, Depósito ou sala no piso inferior Localizado na prestigiada Avenida Francisco Matarazzo, 160, em Perdizes, São Paulo/SP, este imóvel comercial oferece uma combinação única de espaço, acessibilidade e proximidade com importantes centros de comércio e lazer da cidade. Características do Imóvel: Tamanho e Distribuição: Com 233m², o imóvel apresenta um amplo salão principal no piso térreo, perfeito para receber clientes e realizar atividades comerciais diversas. No piso inferior, encontra-se um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório e depósito, proporcionando uma estrutura completa para o funcionamento do seu negócio. Banheiros: O imóvel possui 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. Acessibilidade e Transporte: A localização é um dos maiores destaques deste imóvel. A Avenida Francisco Matarazzo é uma via movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos. A região é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade das estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e Marechal Deodoro, facilitando o acesso de todos. Vantagens da Localização: Proximidade com Pontos de Interesse: Estar próximo ao Shopping West Plaza, Allianz Parque, Shopping Bourbon e Parque da Água Branca significa que o seu negócio estará rodeado por importantes polos de atração de público. Estes locais garantem um constante fluxo de pessoas na região, aumentando as chances de visibilidade e sucesso do seu empreendimento. Infraestrutura Completa: Perdizes é um bairro nobre, conhecido por sua infraestrutura completa e ambiente seguro. Além de ser uma área de fácil acesso, oferece diversas opções de serviços, gastronomia, e entretenimento, agregando ainda mais valor ao seu ponto comercial. Preço e Condições de Pagamento: Venda: R$ 1.590.000,00 Condomínio: R$ 414,00 Por Que Investir Neste Imóvel? Este imóvel comercial é ideal para quem busca alavancar seu negócio em uma localização estratégica e de grande prestígio. A combinação de um espaço bem planejado, excelente infraestrutura e um entorno repleto de atrativos faz deste imóvel uma escolha inteligente para diversos tipos de negócios. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais desejados de São Paulo! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel comercial em Perdizes!

    233 m² 2 banheiros

    R$ 600.000


    Cond: R$ 1

    Loja-Salão, 35 m²

    Avenida Antártica, Água Branca, São Paulo - SP


    **Sala Comercial à Venda e Locação em Perdizes, São Paulo** Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em Perdizes, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Esta sala comercial, disponível tanto para venda quanto para locação, é ideal para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma localização estratégica. Com 1 banheiro, a sala oferece praticidade e conforto, atendendo bem às necessidades de escritórios, consultórios ou até mesmo espaços de coworking. O layout flexível permite que você personalize o ambiente de acordo com suas preferências, criando um espaço que reflita a identidade da sua empresa. A localização é um dos grandes diferenciais desta sala. Perdizes é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Sumaré e a Rua Cardoso Pimentel. A proximidade com o transporte público, incluindo linhas de ônibus e estações de metrô, garante um fluxo constante de pessoas, favorecendo a visibilidade do seu negócio. Além disso, a região conta com uma vasta gama de serviços, como restaurantes, cafés, bancos e lojas, que complementam o dia a dia de quem trabalha e visita o bairro. Isso cria um ambiente dinâmico e atrativo, perfeito para a sua empresa. Se você busca um espaço versátil, em uma localização privilegiada, não perca a oportunidade de conhecer esta sala comercial em Perdizes. Entre em contato para mais informações sobre preços e agendamento de visitas. Venha descobrir o seu novo endereço comercial em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo!

    35 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 9.500.000

    Imóvel Comercial, 800 m²

    Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP


    Prédio Comercial à venda na Vila Romana, São Paulo - 2 banheiros Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Este prédio comercial à venda, localizado na Rua Clélia, número 1619, na Vila Romana, oferece 2 banheiros e grande potencial para diversos tipos de negócios. Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um espaço amplo e bem localizado. Com 300m² de área útil, o prédio oferece uma planta bem distribuída, com andares que podem ser facilmente adaptados para diferentes usos comerciais. O imóvel conta com 2 banheiros, um em cada andar, proporcionando comodidade e praticidade para os funcionários e clientes. A estrutura do prédio permite a realização de reformas ou customizações para atender às necessidades específicas de sua empresa. A localização é excelente: a Vila Romana é um bairro que alia tranquilidade e excelente infraestrutura. Comércios como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e escolas estão a poucos minutos de distância, oferecendo conveniência e praticidade para o dia a dia. Além disso, o imóvel está bem servido de transporte público e tem fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Pacaembu e a Rua Heitor Penteado, facilitando a mobilidade. Não perca a chance de investir em um prédio comercial bem localizado, com grande potencial para o seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo imóvel!

    800 m² 0 quartos 1 banheiro 18 vagas

    R$ 4.600.000

    Casa Comercial, 460 m²

    Rua Dona Germaine Burchard, Água Branca, São Paulo - SP


    Casa comercial com dois pavimentos, impecável, no bairro da Água Branca, com 11 metros de frente, área construída de 460 m2 e área de terreno de 374 m2, com amplo salão no térreo, copa-cozinha, 1 lavabo e 1 banheiro, com 5 salas, todas com janelas e entrada para ar condicionado, e acesso de serviço individualizado. No pavimento superior: 5 salas, também com lavabo e banheiro, e entrada para ar condicionado. Nos fundos: uma outra casa, também com 2 pavimentos, com um salão muito espaçoso, além de 1 sala muito ampla e banheiros. Esta casa pode ser utilizada independentemente da casa da frente, com o uso da entrada lateral do imóvel. Entre as 2 casas existe um quintal grande, com teto de vidro e um grande vão livre que pode ser utilizado para diversas finalidades (área de lazer, centro de convenções ou espaço de conforto). Tem 4 espaçosas vagas de garagem. A região, próxima ao Parque da Água Branca (à pé) conta com excelente infraestrutura de lazer, lojas diversas, serviços em geral, supermercados, farmácias, universidades, colégios, bancos, padarias, perto do Einstein, Delboni, Fleury, PUC, Shopping Bourbon e West Plaza, Sesc Pompeia, tudo à pé e com segurança. No entorno tem diversas clínicas médicas, estéticas, e de fisioterapia. Dista 200 metros do metrô Barra Funda. Agende visita!

    460 m² 1 quarto 7 banheiros 4 vagas

    R$ 3.405.000

    Loja-Salão, 160 m²

    Rua Dona Germaine Burchard, Água Branca, São Paulo - SP


    Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial com grande potencial! Com uma área de 160 m², este espaço é ideal para diversas atividades, oferecendo versatilidade para o seu negócio. O imóvel conta com 4 banheiros e 8 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade tanto para a equipe quanto para os clientes. A segurança é uma prioridade nesse empreendimento, que conta com portaria e segurança 24 horas. Isso garante tranquilidade e proteção, permitindo que você se concentre no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, o imóvel fica próximo a mercados, farmácias e diversas outras comodidades essenciais. A fácil acessibilidade às principais vias de trânsito e a proximidade de opções de transporte público tornam a logística muito mais eficiente, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, a localização privilegiada contribui para a visibilidade do seu negócio, aumentando as oportunidades de captação de novos clientes. A área oferece uma infraestrutura completa, com uma variedade de serviços e comércios nas redondezas, o que favorece um ambiente dinâmico e atraente. Não perca essa chance de investir em um espaço que alia segurança, conforto e uma localização estratégica. Venha conhecer este ótimo ponto comercial e descubra como ele pode atender às suas necessidades e potencializar o seu negócio. Agende uma visita com um dos nossos corretores e não deixe essa oportunidade escapar! Acesse nosso site para mais informações: www.shprime.com. . Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para o seu sucesso!

    160 m² 0 quartos 6 banheiros 8 vagas

    R$ 10.500.000


    Cond: R$ 100

    Casa Comercial, 800 m²

    Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP


    Este prédio comercial é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam uma fonte de rendimento sólida e atrativa. Com um rendimento mensal superior a 70 mil reais, esta propriedade apresenta-se como uma opção de investimento altamente lucrativa. Com mais de 15 ambientes espaçosos e bem distribuídos, o prédio oferece uma ampla gama de possibilidades para acomodar diferentes tipos de negócios e empresas, seja para escritórios corporativos, clínicas, academias ou outros empreendimentos comerciais, esse espaço versátil pode atender a diversas demandas. Além disso, o prédio conta com 6 banheiros bem equipados, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes. A grande vantagem deste imóvel comercial é o amplo estacionamento com capacidade para 18 vagas, localizado na parte de trás do prédio. Esse estacionamento separado oferece facilidade de acesso e comodidade para todos os visitantes. Situado em uma localização estratégica, o prédio comercial possui fácil acesso a importantes vias e está próximo a uma variedade de serviços e comércios, o que o torna ainda mais atraente para locatários em potencial. Se você está em busca de um investimento promissor e de alto retorno, não deixe de considerar esta oportunidade única. Agende uma visita ao prédio comercial e descubra todo o potencial que ele pode oferecer ao seu portfólio de investimentos. Este prédio comercial é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam uma fonte de rendimento sólida e atrativa. Com um rendimento mensal superior a 70 mil reais, esta propriedade apresenta-se como uma opção de investimento altamente lucrativa. Com mais de 15 ambientes espaçosos e bem distribuídos, o prédio oferece uma ampla gama de possibilidades para acomodar diferentes tipos de negócios e empresas, seja para escritórios corporativos, clínicas, academias ou outros empreendimentos comerciais, esse espaço versátil pode atender a diversas demandas. Além disso, o prédio conta com 6 banheiros bem equipados, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes. A grande vantagem deste imóvel comercial é o amplo estacionamento com capacidade para 18 vagas, localizado na parte de trás do prédio. Esse estacionamento separado oferece facilidade de acesso e comodidade para todos os visitantes. Situado em uma localização estratégica, o prédio comercial possui fácil acesso a importantes vias e está próximo a uma variedade de serviços e comércios, o que o torna ainda mais atraente para locatários em potencial. Se você está em busca de um investimento promissor e de alto retorno, não deixe de considerar esta oportunidade única. Agende uma visita ao prédio comercial e descubra todo o potencial que ele pode oferecer ao seu portfólio de investimentos.

    800 m² 0 quartos 0 18 vagas

    R$ 2.800.000

    Loja-Salão, 350 m²

    Rua Teixeira e Sousa, Água Branca, São Paulo - SP


    Esta casa comercial à venda, localizada na Rua Teixeira e Sousa, 99, no bairro Água Branca, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de grande porte e com grande potencial comercial. Com 350 m² de área útil, a casa é ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, academias, lojas ou até mesmo centros de serviços. A planta ampla e bem distribuída permite diferentes configurações de uso, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades do novo proprietário. A localização no bairro Água Branca é um dos principais atrativos desse imóvel. A região é estratégica, com fácil acesso a importantes vias de São Paulo, como a Avenida Francisco Matarazzo, a Marginal Tietê e a Avenida Pacaembu. Além disso, o bairro está próximo a áreas comerciais e industriais, o que garante um alto fluxo de pessoas e empresas na região. A infraestrutura da Água Branca é excelente, com uma variedade de comércios, restaurantes, escolas e serviços, além de estar bem servida por transporte público, com estações de metrô e diversas linhas de ônibus nas proximidades. Com 350 m² de área útil e uma localização privilegiada, esta casa comercial oferece grande potencial de valorização e é uma ótima opção para quem busca um imóvel espaçoso, bem posicionado e com alta visibilidade. Ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e flexível em uma região estratégica e de fácil acesso em São Paulo.

    350 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 4.790.000


    Cond: R$ 100

    Casa Comercial, 300 m²

    Avenida Antártica, Água Branca, São Paulo - SP


    Esse prédio está situado em uma região bastante movimentada e próxima de diversos pontos turísticos e de lazer, como o Allianz Parque (estádio do Palmeiras), o Metrô Barra Funda e os Parques da Água Branca. A loja na parte inferior do prédio é ideal para quem busca um local para estabelecer seu negócio em uma região bastante movimentada e com grande fluxo de pessoas. Já os dois apartamentos na parte superior podem ser uma ótima opção para quem busca uma moradia próxima a pontos importantes da cidade, como o estádio do Palmeiras e o metrô. Devido à sua localização estratégica, esse prédio é uma excelente opção tanto para quem busca uma moradia próxima a pontos turísticos e de lazer, quanto para quem deseja abrir seu próprio negócio em uma região movimentada e com grande fluxo de pessoas. Esse prédio está situado em uma região bastante movimentada e próxima de diversos pontos turísticos e de lazer, como o Allianz Parque (estádio do Palmeiras), o Metrô Barra Funda e os Parques da Água Branca. A loja na parte inferior do prédio é ideal para quem busca um local para estabelecer seu negócio em uma região bastante movimentada e com grande fluxo de pessoas. Já os dois apartamentos na parte superior podem ser uma ótima opção para quem busca uma moradia próxima a pontos importantes da cidade, como o estádio do Palmeiras e o metrô. Devido à sua localização estratégica, esse prédio é uma excelente opção tanto para quem busca uma moradia próxima a pontos turísticos e de lazer, quanto para quem deseja abrir seu próprio negócio em uma região movimentada e com grande fluxo de pessoas.

    300 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 1.650.000

    Imóvel Comercial, 300 m²

    Rua Barão de Tefé, Água Branca, São Paulo - SP


    Explore o potencial desta casa de dois pisos, localizada no cobiçado bairro de Água Branca, São Paulo. Com 300 m² de área construída e 250 m² de terreno, este imóvel é uma excelente oportunidade para uma reforma total, oferecendo um potencial imenso para se transformar num ponto comercial de destaque. Características Principais: ? Área Construída: 300m² ? Terreno: 250m² Distribuição: ? Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte espaçosa e confortável) ? Ambientes: Sala de estar e jantar integrados, criando um ambiente aberto e flexível ? Cozinha: Ampla, com copa, ideal para criar um espaço de recepção ou reconfigurar conforme suas necessidades comerciais ? Edícula: Dois ambientes e um lavabo, perfeitos para uso como escritório, área de atendimento ao cliente ou outro propósito comercial ? Pátio: Espaço para 2 carros ? Garagem Coberta: 1 carro Destaques: ? Localização: Em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de São Paulo, ideal para atrair clientes e proporcionar excelente visibilidade para seu negócio ? Potencial Comercial: Perfeita para reforma total com foco em transformação em ponto comercial. O layout atual oferece uma base sólida para personalização e adaptação às suas necessidades específicas de negócio ? Ambientes Amplos: Aproveite os amplos ambientes e flexibilidade do espaço para criar um ponto comercial único, seja um escritório, loja ou qualquer outro tipo de empreendimento. Esta é uma oportunidade imperdível para investir em um imóvel que pode ser moldado para atender às suas expectativas comerciais. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita para explorar todo o potencial deste imóvel! Não perca essa chance de transformar seu projeto em realidade. Venha conferir e descubra o futuro promissor dessa propriedade! ? O Bairro da Água Branca e Região: Água Branca é um bairro dinâmico e em ascensão, com uma combinação única de urbanismo e cultura. Situado entre a Lapa, a Barra Funda, a Vila Romana, Pompéia e Perdizes, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias tais como a Avenida Francisco Matarazzo, a Avenida Antártica, a Avenida Sumaré e a Avenida Pompéia, e fácil acesso à Marginal Tietê. O bairro é bem servido por transporte público, com as estações Água Branca e Barra Funda da CPTM, além da linha 3 do Metrô e a futura Linha Laranja. O bairro conta com uma boa oferta de serviços, incluindo escolas, hospitais e centros comerciais. Atrações e Cultura: O Parque da Água Branca é um destaque local, oferecendo áreas verdes, eventos culturais e feiras. O bairro também está perto de centros culturais, teatros e museus, e dispõe de uma variedade de restaurantes, bares e lojas. Pontos de Interesse: ? Shopping West Plaza ? Shopping Bourbon ? Allianz Parque ? Memorial da América Latina ? Espaço Unimed ? Parque da Água Branca ? Hospital São Camilo ? Sesc Pompéia ? Senac Lapa ? PUC-SP Monte Alegre ? Centro Universitário São Cam. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    300 m² 0 quartos 0 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.