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    2.847 apartamentos à venda em Água Branca, São Paulo - SP


    R$ 1.458.000


    Cond: R$ 1.970

    Cobertura, 2 quartos, 141 m²

    Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo - SP


    Vende-se cobertura ao lado do Allianz Parque - 141m2- 2 vagas Imagine morar em uma cobertura com uma vista de tirar o fôlego, com visão panorâmica de 360°. Essa incrível residência possui vários ambientes versáteis e dois quartos, sendo uma suíte, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com três banheiros, proporcionando praticidade e comodidade para todos os moradores. Duas varandas com vista deslumbrante iluminam todos os ambientes e são ideais para aproveitar uma sensação única de liberdade. No andar superior, para momentos de lazer e entretenimento, você poderá contar com um super terraço, equipado com uma bancada de mármore e espaço para churrasqueira. O condomínio edifício Darius Milhaud oferece uma estrutura espetacular. Tudo começa na própria entrada, com dupla guarita envidraçada e recepção calorosa de um porteiro treinado. Já dentro do condomínio, a paisagem deslumbra: espaços amplos, muito sol, palmeiras, orquídeas e caminho de flores exclusivo para os pets. Todo entorno é ajardinado, ideal para caminhadas matinais ou para os passeios dos bebês ou crianças com seus triciclos e bicicletas. A brinquedoteca é uma delícia, e os pequenos têm espaço para brincar livremente dentro ou fora dela. A piscina faz as vezes de raia e se beneficia de muito sol durante as tardes, garantindo refrescantes mergulhos nos dias mais quentes. Há também uma quadra poliesportiva, perfeita para praticar exercícios e esportes ao ar livre. Para os momentos de confraternização, os ambientes disponíveis são um capítulo à parte: salão de festas, sala de jogos, churrasqueira e bar muito bem mobiliados e cuidados, perfeitos para celebrar ocasiões especiais. Se você é adepto de uma vida saudável, poderá contar com uma academia completa, equipada com os melhores aparelhos. Para completar essa experiência única, a cobertura também dispõe de um deck solar com uma Jacuzzi, onde você poderá relaxar e aproveitar momentos de puro bem-estar. A região toda tem vários condomínios novos no mesmo estilo, sugerindo uma vizinhança com os mesmos hábitos e objetivos de convivência, e encorajando a abertura de novos pontos de lazer e serviço ao lado das tradicionais casinhas e comércios, lojas de bairro, padarias de família. O sofisticado Fabrique com seus croissants e lanches premium fica na porta do Darius Milhaud. O Shopping Bourbon fica a poucos minutos com uma excelente estrutura de lazer e serviços. O Hospital São Camilo garante um atendimento de qualidade no quesito saúde. O Allianz Parque ao lado recebe os melhores eventos culturais da cidade. E o parque da Água Branca, um dos espaços mais tradicionais e gostosos de São Paulo, promete tardes de Viva numa cobertura com uma vista de 360° e desfrute de momentos incríveis! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    141 m² 2 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 1.600.000

    Apartamento, 2 quartos, 93 m²

    Rua Iporanga, Água Branca, São Paulo - SP


    Luxo e Conforto em Cada Detalhe - Porteira Fechada na Água Branca! Este exclusivo apartamento de alto padrão com 93m² está pronto para você morar e desfrutar de uma vida com conforto e sofisticação. Totalmente mobiliado e com um estilo clean e moderno, o imóvel é perfeito para quem busca praticidade e elegância. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, uma sala ampla integrada a uma deslumbrante varanda envidraçada que proporciona uma incrível luminosidade natural. A iluminação excelente e o layout inteligente tornam o ambiente ainda mais arejado e acolhedor. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e fixas, oferecendo segurança e praticidade. Condomínio Completo em Localização Privilegiada Localizado em um bairro tranquilo e aconchegante, este condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família desfrutarem de conforto e lazer. Contando com: Piscina adulto e infantil * Piscina aquecida * Academia bem equipada * Espaço gourmet * Churrasqueira * Salão de festas * Brinquedoteca * Salão de jogos * Quadra poliesportiva * Playground * Ampla área verde para relaxar Tudo isso em um ambiente seguro e agradável, perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Próximo de comércios, escolas, shopping, mercado principal e avenidas com ruas de acesso para toda grande São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    93 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 870.000


    Cond: R$ 480

    Apartamento, 2 quartos, 64 m²

    Rua Iporanga, Água Branca, São Paulo - SP


    Oportunidade Única! Apartamento com Sacada Gourmet na Água Branca Conforto e Estilo de Vida em um Só Lugar Um apartamento cuidadosamente planejado que combina elegância funcionalidade e uma localização privilegiada. Com 2 quartos sendo 1 suíte aconchegante e mais 1 banheiro completo este imóvel é ideal para quem busca um refúgio de tranquilidade e conforto na agitada vida urbana. Ao entrar você será recebido por uma sala de estar ampla que integra-se perfeitamente à cozinha americana moderna a sacada gourmet é um destaque à parte. Cada canto deste apartamento foi projetado com cuidado para que você se sinta em casa desde o primeiro momento. O ambiente é clean arejado e muito bem iluminado com uma luz natural que invade os espaços e traz um calor especial a cada ambiente. Condomínio Completo em Localização Privilegiada Localizado em um bairro tranquilo e aconchegante este condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família desfrutarem de conforto e lazer. Contando com: Piscina adulto e infantil * Piscina aquecida * Academia bem equipada * Espaço gourmet * Churrasqueira * Salão de festas * Brinquedoteca * Salão de jogos * Quadra poliesportiva * Playground * Ampla área verde para relaxar Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade este apartamento oferece não apenas um imóvel de qualidade mas também uma vida de qualidade. A Água Branca é conhecida por sua excelente infraestrutura com fácil acesso a escolas supermercados restaurantes shoppings e tudo mais que você precisa para viver com conforto e praticidade. Este é mais do que um apartamento é um estilo de vida. Uma chance de transformar o seu dia a dia em momentos únicos cercados de beleza e bem-estar. Não perca a oportunidade de fazer deste imóvel o seu novo lar. Entre em contato e agende uma visita agora mesmo! Venha conhecer pessoalmente cada detalhe que faz deste apartamento uma verdadeira joia na Água Branca. Você merece viver aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

    64 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 400.000


    Cond: R$ 380

    Apartamento, 2 quartos, 35 m²

    Rua Mateo Forte, Água Branca, São Paulo - SP


    Este apartamento de 35m², localizado no bairro da Água Branca, representa uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir. O imóvel possui um dormitório, com possibilidade de transformação para dois dormitórios, adaptando-se às necessidades do futuro morador. A localização é privilegiada, situando-se a apenas 200 metros da futura estação Santa Marina do metrô, o que proporciona fácil acesso ao transporte público e conecta o residente a diversas áreas da cidade. Além do conforto interno, o condomínio oferece uma gama de facilidades para toda a família. A segurança é garantida 24 horas por um sistema de biometria, proporcionando tranquilidade aos moradores. O lazer é completo, com piscina, brinquedoteca, salão de jogos, academia e uma mini quadra de esportes, garantindo opções de entretenimento e atividades físicas para todas as idades. Este imóvel combina conveniência, segurança e lazer, sendo uma escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno e bem localizado. - armário planejado na cozinha, lavanderia banheiro e no quarto. Apartamento novo, nunca ninguém morou. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.

    35 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 630.000

    Apartamento, 2 quartos, 64 m²

    Avenida Santa Marina, Água Branca, São Paulo - SP


    Descubra o Condomínio Terrazza Marina, onde lazer e conforto se encontram em perfeita harmonia. Situado na Avenida Santa Marina, este condomínio combina conveniência e qualidade de vida, projetado para enriquecer o cotidiano dos moradores. O Terrazza Marina oferece uma infraestrutura de excelência, com portaria 24 horas, academia moderna, piscina para adultos, quadra de futebol, pista de skate, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, espaço gourmet, bicicletário, coworking e brinquedoteca, totalmente acessível para pessoas com deficiência, e elevadores para mais praticidade. Localizado de forma estratégica, o Terrazza Marina facilita o seu dia a dia, estando próximo das estações de trem Água Branca e Lapa (linha 8), além do Terminal Lapa. Próximo ao local, acesso ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, Shopping West Plaza e à Marginal Tietê. Além disso, o condomínio está cercado por instituições de ensino, como a EMEI Noêmia Ippólito e a Escola Estadual Profª Angelina Madureira, oferecendo comodidade para toda a família. Este apartamento de 64m² conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha aberta, sala para 2 ambientes e varanda com vista aberta, a escolha ideal para quem busca um lar completo, repleto de lazer, segurança e uma localização privilegiada. Além disso, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem. Para mais informações, entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    64 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.458.000


    Cond: R$ 1.970

    Cobertura, 2 quartos, 141 m²

    Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo - SP


    Vende-se cobertura ao lado do Allianz Parque - 141m2- 2 vagas Imagine morar em uma cobertura com uma vista de tirar o fôlego, com visão panorâmica de 360°. Essa incrível residência possui vários ambientes versáteis e dois quartos, sendo uma suíte, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com três banheiros, proporcionando praticidade e comodidade para todos os moradores. Duas varandas com vista deslumbrante iluminam todos os ambientes e são ideais para aproveitar uma sensação única de liberdade. No andar superior, para momentos de lazer e entretenimento, você poderá contar com um super terraço, equipado com uma bancada de mármore e espaço para churrasqueira. O condomínio edifício Darius Milhaud oferece uma estrutura espetacular. Tudo começa na própria entrada, com dupla guarita envidraçada e recepção calorosa de um porteiro treinado. Já dentro do condomínio, a paisagem deslumbra: espaços amplos, muito sol, palmeiras, orquídeas e caminho de flores exclusivo para os pets. Todo entorno é ajardinado, ideal para caminhadas matinais ou para os passeios dos bebês ou crianças com seus triciclos e bicicletas. A brinquedoteca é uma delícia, e os pequenos têm espaço para brincar livremente dentro ou fora dela. A piscina faz as vezes de raia e se beneficia de muito sol durante as tardes, garantindo refrescantes mergulhos nos dias mais quentes. Há também uma quadra poliesportiva, perfeita para praticar exercícios e esportes ao ar livre. Para os momentos de confraternização, os ambientes disponíveis são um capítulo à parte: salão de festas, sala de jogos, churrasqueira e bar muito bem mobiliados e cuidados, perfeitos para celebrar ocasiões especiais. Se você é adepto de uma vida saudável, poderá contar com uma academia completa, equipada com os melhores aparelhos. Para completar essa experiência única, a cobertura também dispõe de um deck solar com uma Jacuzzi, onde você poderá relaxar e aproveitar momentos de puro bem-estar. A região toda tem vários condomínios novos no mesmo estilo, sugerindo uma vizinhança com os mesmos hábitos e objetivos de convivência, e encorajando a abertura de novos pontos de lazer e serviço ao lado das tradicionais casinhas e comércios, lojas de bairro, padarias de família. O sofisticado Fabrique com seus croissants e lanches premium fica na porta do Darius Milhaud. O Shopping Bourbon fica a poucos minutos com uma excelente estrutura de lazer e serviços. O Hospital São Camilo garante um atendimento de qualidade no quesito saúde. O Allianz Parque ao lado recebe os melhores eventos culturais da cidade. E o parque da Água Branca, um dos espaços mais tradicionais e gostosos de São Paulo, promete tardes de Viva numa cobertura com uma vista de 360° e desfrute de momentos incríveis! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    141 m² 2 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 1.437.000


    Cond: R$ 1.405

    Apartamento, 3 quartos, 103 m²

    Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca, São Paulo - SP


    Oi, seja bem-vindo! Temos uma ótima oportunidade para você. Venha conhecer este apartamento que pode ser seu novo lar! **Informações do imóvel:** - Aceita Pet - Ar Condicionado - Churrasqueira - Cozinha Americana - Cozinha Planejada - Mobiliado - Reformado - Sacada - Sacada com Churrasqueira - Sala de Jantar - Banheiro Social - Área de Serviço - Dormitório com Armários - Lavabo - Terraço - Varanda **Informações do Condomínio:** - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira Coletiva - Circuito de TV - Elevador - Elevador de Serviço - Entrada de Serviço - Espaço Gourmet - Estacionamento - Jardim - Loja Comercial - Pet Place - Piscina Coletiva - Piscina Infantil - Playground - Quadra de Esportes - Academia - Sala de Jogos - Salão de Festas - Sauna Coletiva - Solarium - Condomínio Fechado - Interfone - Portaria 24h - Portaria - Zelador **Transporte Público:** Para a sua comodidade, o transporte público é muito acessível. A estação Lapa CPTM está a poucos minutos, facilitando o seu deslocamento pela cidade. **Próximo ao bairro de Água Branca:** - Museu da Imigração - MIS Experience - Mercado Municipal da Lapa - Centenária Igreja Nossa Senhora da Lapa - Fortes características comerciais - Colégio Adventista - Shopping Center Lapa - Bourbon Shopping São Paulo - Parque da Água Branca - Estádio do Palmeiras Venha nos conhecer, Agende já a sua Visita!

    103 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 1.781.000


    Cond: R$ 1.500

    Apartamento, 2 quartos, 80 m²

    Rua Marc Chagall (Jardim das Perdizes), Água Branca, São Paulo - SP


    Este apartamento à venda está localizado na Rua Marc Chagall, 397, no Jardim das Perdizes, em São Paulo/SP. Com 80 metros quadrados de área útil, este apartamento possui uma excelente distribuição de espaço, com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros completos.O condomínio oferece diversas comodidades para que você e sua família possam desfrutar de momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa, incluindo piscina adulto e infantil, brinquedoteca, quadra poliesportiva, sala de academia, playground, piscina aquecida, guarita com segurança, portão eletrônico, salão gourmet, churrasqueira e portaria 24 horas.Este apartamento também aceita pets, para que você possa desfrutar da companhia do seu animal de estimação. Além disso, a localização deste apartamento é um grande destaque, já que o Jardim das Perdizes é um bairro novo, moderno e planejado, com infraestrutura completa e segurança. Você terá fácil acesso a supermercados, shoppings, escolas, hospitais, parques e todas as comodidades que precisa para viver com conforto e qualidade de vida.Se você está procurando um apartamento moderno e bem localizado em São Paulo, não perca esta oportunidade única! Fale com o broker especializado em imóveis novos da zona oeste e agende uma visita para conhecer este incrível apartamento.

    80 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 3.010.000


    Cond: R$ 680

    Apartamento, 3 quartos, 184 m²

    Rua Doutor Rafael Correia, Água Branca, São Paulo - SP


    amp;quot;Vila Romana, localizada na Zona Oeste de São Paulo, é um bairro residencial tranquilo, conhecido por sua atmosfera familiar e suas ruas arborizadas.Em relação ao lazer, a Vila Romana está próxima a parques como o Parque da Água Branca, ideal para atividades ao ar livre. O bairro também conta com uma variedade de restaurantes aconchegantes e pizzarias tradicionais, proporcionando uma excelente cena gastronômica.No que diz respeito às comodidades, a Vila Romana oferece uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias e academias. Além disso, o bairro é conhecido por suas padarias de qualidade, como a famosa Padaria Merci.A Vila Romana é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus que passam pela região. As principais vias de acesso incluem a Avenida Pompéia e a Avenida Heitor Penteado, proporcionando fácil conexão com outras partes da cidade.Na área da saúde, o bairro está próximo a diversos hospitais e clínicas, como o Hospital São Camilo. Em termos de educação, a Vila Romana é servida por várias escolas de qualidade, como o Colégio Palmares.Quanto à segurança, a Vila Romana é um bairro considerado seguro, com uma presença regular de patrulhamento policial e segurança privada.Em resumo, a Vila Romana é um bairro acolhedor e tranquilo, com uma excelente oferta de lazer, comodidades e serviços, tornando-se uma opção ideal para famílias e para quem busca uma vida tranquila em São Paulo. Fale com o broker especializado em imóveis novos da zona oeste. amp;quot;

    184 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.