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    97 imóveis à venda em Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto - SP


    R$ 180.000


    Cond: R$ 230

    Apartamento, 2 quartos, 52 m²

    Rua Irmã Heloisa Helena de Campos Melo, Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto - SP


    Apresentamos este atraente apartamento em São José do Rio Preto, localizado no tranquilo e residencial bairro Santa Filomena. Com uma área útil de 52 m², este imóvel de 2 quartos e 1 banheiro é o lar perfeito para quem busca uma excelente oportunidade de investimento ou uma moradia confortável. O apartamento possui layout funcional, com uma sala ampla e arejada, propiciando ótimo aproveitamento do espaço. A cozinha é equipada com armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. O banheiro, por sua vez, conta com revestimento em ótimo estado de conservação. Como comodidades, o imóvel apresenta piso vinílico, além de possibilitar a instalação de ar-condicionado. Outro destaque é a possibilidade de manter seus animais de estimação, uma vez que o condomínio Rio Araguaia aceita pets. O apartamento encontra-se desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as devidas adequações e personalizações, de acordo com o seu estilo de vida. Com um valor de venda de R$ 180.000, esta é uma oportunidade ímpar para quem deseja adquirir um ótimo imóvel em uma região privilegiada de São José do Rio Preto. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento com enorme potencial. Não perca a chance de torná-lo seu novo lar!

    52 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 230.000


    Cond: R$ 251

    Apartamento, 2 quartos, 50 m²

    Rua Irmã Heloisa Helena de Campos Melo, Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto - SP


    Apartamento no Res. Santa Filomena em S. J. do Rio Preto/SP.Apartamento com 49m² de Área Útil;02 Dormitórios Simples, com Armários;01 W.C social;01 Sala de TV;Cozinha Planejada;Área de Serviço;Piso Cerâmica;01 Vaga de Garagem de Coberta;Condomínio oferece: Elevador;Piscina;Quiosque;Salão festas;Campo;Academia;Salão de jogos;MercadinhoPortaria;Segurança 24hs;OBS: Sempre consultar com o seu corretor os valores de CONDOMÍNIO e IPTU. Eles podem sofrer variação.Se interessou?Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Locall Imóveis CRECI 33032JTemos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Tarraf II, Jardim Tarraf, Jardim Maracanã, Quinta do Golfe, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Jardins, Village Santa Helena, Bourgainville, Green Palm, Village La Montagne, Jardim São Marcos, Higienópolis, Jardim Francisco Fernandes, Jardim Morumbi, Débora Cristina, Green Fields, Green Valley, Recanto do Lago, Recanto do lago II, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Residencial Figueira, Residencial Figueira I, Residencial Gaivota I, Residencial Gaivota, Jardim Yolanda, Georgina Business Park.Vem você também para a Locall Imóveis! Excelência em consultoria imobiliária.

    50 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 480.000

    Casa, 3 quartos, 180 m²

    Rua João Vicentin, Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto - SP


    Casa residencial no bairro Santa Filomena, em São José do Rio Preto/SP.200m² de área total;180m² de área útil;03 Dormitórios com armários planejados, sendo 01 dormitório suíte;Ar condicionado em 02 dormitórios;Sala;W.C socialCozinha planejada;Área de serviço; Área gourmet com churrasqueira;Área de luz;Interfone;02 Vagas de garagem cobertas;Portão eletrônico.OBS: Peça ao corretor a confirmação dos valores de CONDOMÍNIO e IPTU. Eles podem estar desatualizados até a finalização da negociação.Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Locall Imóveis CRECI 33032JTemos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Tarraf II, Jardim Tarraf, Jardim Maracanã, Quinta do Golfe, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Jardins, Village Santa Helena, Bourgainville, Green Palm, Village La Montagne, Jardim São Marcos, Higienópolis, Jardim Francisco Fernandes, Jardim Morumbi, Débora Cristina, Green Fields, Green Valley, Recanto do Lago, Recanto do lago II, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Residencial Figueira, Residencial Figueira I, Residencial Gaivota I, Residencial Gaivota, Jardim Yolanda, Georgina Business Park.Vem você também para a Locall Imóveis! Excelência em consultoria imobiliária.

    180 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 163.637

    Apartamento, 2 quartos, 39 m²

    Rua Irmã Heloisa Helena de Campos Melo, Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto - SP


    Código na caixa: 08555539576762 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . PQ RIO ARAGUAIA Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. NOVIDADES 1º  Lista Imóveis de leilão em Primeira Mão -  Cadastro aqui 2º   Grupo para investir   em imóveis de leilão -   saiba mais aqui 3º   Seja Parceiro -  Cadastro Imóvel na modalidade leilão único SFI - Assessoramos Gratuitamente  NA COMPRA DE TODOS OS IMÓVEIS CAIXA  mesmo que os imóveis estejam com leiloeiros diferentes, nossos serviços são pagos pela CAIXA e nos leiloes e licitações  são garantidos no pós venda, ou seja após arrematar e indicar  nossa  imobiliária ou desde o inicio nas modalidades venda direta online e venda online. Se você precisa de  ajuda antes do arremate  confira nossos serviços de assessoria ou se busca uma opção mais econômica e objetiva veja o nosso curso abaixo. Aprenda a Arrematar Imóveis com Nosso Curso Rápido de 1º e 2º Leilão! Transforme Oportunidades em Lucro com Segurança e Rapidez! 🎓 Curso Rápido e Eficaz:  Aprenda de forma pratica em um curto período e esteja pronto para arrematar imóveis de forma segura e lucrativa.  🎁 Ganhe 3 Bônus Exclusivos:  Ao se inscrever, você receberá três bônus que irão dar segurança no seu arremate. Os bônus não são aleatórios e sim específicos para essa oferta de interesse. Analise de Matricula. Analise do edital. Analise de credito para compra em leilão. 📅 Oferta Válida por Tempo Limitado:  O valor é de lançamento e promocional. 🔍 Por que Participar? Passo a passo em ambiente real com gravação de telas:  Aprenda rapidamente tudo o que precisa saber para arrematar imóveis em 1º e 2º leilão. Instrutores Qualificados:  Feito por corretor credenciado caixa, com experiencia de 10 anos e  pratica em mais de 500 arrematações. Apoio Completo:  Ao comprar nosso curso você poderá ter apoio de nossa equipe para te guiar na compra e no *pós arremate (*ao indicar nossa empresa ou parceiros) 💼 Para quem é este curso? Investidores Advogados Quem busca comprar pra morar pagando abaixo mercado. E todos que desejam entrar no mundo dos leilões   Inscreva-se Agora! Se você não precisa de orientação e vai participar do leilão, esse recado é pra você. Após vencer o leilão me chame no WhatsApp para receber sua Assessoria Gratuita e tenha a expertise de quem já trabalha com leilões da CAIXA a mais de 9 anos. Confira nossos serviços nas  OPÇÕES ABAIXO 1º  Aprenda arrematar   através do  curso rápido de leilão   e ganhe 3 bônus para investir com segurança. 2º  monitorar essa oferta   e se passar para venda direta (sem débitos e sem comissão do leiloeiro) avisaremos. 3º   Contrate assessoria , lucre com segurança e só pague se vencer o leilão. 4º Check List para atendimento  gratuito  confira aqui 5º Siga a nossa empresa  Instagram

    39 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 166.000

    Apartamento, 2 quartos, 39 m²

    Rua Irmã Heloisa Helena de Campos Melo, Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto - SP


    2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA IRMA HELOISA HELENA DE CAMPOS MELO,N. 404 APTO. 402 BL 11, RESIDENCIAL SANTA FILOMENA - CEP: 15057-439, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**

    39 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 163.437

    Apartamento, 2 quartos, 39 m²

    Rua Irmã Heloisa Helena de Campos Melo, Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto - SP


    2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA IRMA HELOISA HELENA DE CAMPOS MELO,N. 404 APTO. 404 BL 13, RESIDENCIAL SANTA FILOMENA - CEP: 15057-439, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**

    39 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 175.000


    Cond: R$ 200

    Apartamento, 2 quartos, 45 m²

    Rua Irmã Heloisa Helena de Campos Melo, Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto - SP


    🏡 Apartamento Aconchegante no Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto - Seu Novo LaTe Espera! Descubra o conforto e a praticidade deste encantador apartamento localizado no Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto. Com uma distribuição de espaços inteligente e uma atmosfera acolhedora, este imóvel é perfeito para você e sua família. ✨ Principais Características: 2 Dormitórios: Quartos espaçosos e confortáveis. 1 Banheiro: Bem equipado para atender suas necessidades diárias. Sala de Estar: Ambiente convidativo para reunir amigos e familiares. Cozinha: Planejada e funcional. Área de Serviço: Praticidade no seu dia a dia. 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para seu veículo. 🌳 Residencial Santa Filomena - Tranquilidade e Qualidade de Vida! O Residencial Santa Filomena é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços nas proximidades e áreas verdes. Não perca esta oportunidade única de morar em um dos bairros mais desejados de São José do Rio Preto. Agende sua visita e venha se encantar! 📱 WhatsApp: (17) 98164-7164 🔍 Agende sua Visita! Código do Imóvel: 14011 Hall Imóveis - Transformando Sonhos em Realidade! O Maior Portal Imobiliário do Noroeste Paulista!

    45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 175.000


    Cond: R$ 200

    Apartamento, 2 quartos, 45 m²

    Rua Irmã Heloisa Helena de Campos Melo, Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto - SP


    🏡 Apartamento Aconchegante no Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto - Seu Novo LaTe Espera! Descubra o conforto e a praticidade deste encantador apartamento localizado no Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto. Com uma distribuição de espaços inteligente e uma atmosfera acolhedora, este imóvel é perfeito para você e sua família. ✨ Principais Características: 2 Dormitórios: Quartos espaçosos e confortáveis. 1 Banheiro: Bem equipado para atender suas necessidades diárias. Sala de Estar: Ambiente convidativo para reunir amigos e familiares. Cozinha: Planejada e funcional. Área de Serviço: Praticidade no seu dia a dia. 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para seu veículo. 🌳 Residencial Santa Filomena - Tranquilidade e Qualidade de Vida! O Residencial Santa Filomena é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços nas proximidades e áreas verdes. Não perca esta oportunidade única de morar em um dos bairros mais desejados de São José do Rio Preto. Agende sua visita e venha se encantar! 📱 WhatsApp: (17) 98164-7164 🔍 Agende sua Visita! Código do Imóvel: 14011 Hall Imóveis - Transformando Sonhos em Realidade! O Maior Portal Imobiliário do Noroeste Paulista!

    45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 220.000

    Apartamento, 2 quartos, 48 m²

    Rua Irmã Heloisa Helena de Campos Melo, Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto - SP


    Apartamento Res. Santa Filomena em São José do Rio Preto/SP.Apartamento com 48m² de área útil;02 Dormitórios;Sala;Cozinha com armários;1 W.C social com box;Área de serviço;Térreo com quintal;01 Vaga de garagem descoberta;Condomínio Oferece:- Portaria 24hs;- Playground;- Churrasqueira;- Salão de festas;- Academia ao ar livre;OBS: Peça ao corretor a confirmação dos valores de CONDOMÍNIO e IPTU. Eles podem estar desatualizados até a finalização da negociação.Se interessou?Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Locall Imóveis CRECI 33032JTemos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Tarraf II, Jardim Tarraf, Jardim Maracanã, Quinta do Golfe, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Jardins, Village Santa Helena, Bourgainville, Green Palm, Village La Montagne, Jardim São Marcos, Higienópolis, Jardim Francisco Fernandes, Jardim Morumbi, Débora Cristina, Green Fields, Green Valley, Recanto do Lago, Recanto do lago II, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Residencial Figueira, Residencial Figueira I, Residencial Gaivota I, Residencial Gaivota, Jardim Yolanda, Georgina Business Park.Vem você também para a Locall Imóveis! Excelência em consultoria imobiliária.

    48 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 173.000


    Cond: R$ 200

    Apartamento, 1 quarto, 60 m²

    Rua Irmã Heloisa Helena de Campos Melo, Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto - SP


    Código 8491 Lindo apartamento localizado no bairro Santa Filomena, 1 dormitórios bem espaçoso, 1 banheiros, cozinha contendo belos moveis planejados, Sala ampla e garagem para 1 carros. O condomínio disponibiliza um lindo salão de festa, academia Quadra Poliesportiva, Quiosque Gourmet, Playground e muito mais. E contendo nas proximidades do condomínios temos o Supermercado Pão de Açúcar, Hospital Santa Helena, Pizzaria Art Pizza, Restaurante Terra de Goiás, Churrascaria Farrougrill e o Plaza Avenida Shopping e afins Também tendo como vizinho os condomínios Spazio , Condomínio Pantheon, Condomínio Edifício Athenas, Condomínio Edifício Ilhas do Sul e o Condominio Edifício Aquarius. E prezando pela segurança o condominio disponibiliza, Portaria 24 Hrs, Porteiro Eletrônico, Vigia, Rua asfaltada e Câmera de Segurança. Este maravilhoso apartamento é um sonho, não é mesmo? E para tornar o seu sonho possível, contamos com financiamentos facilitados, com a menor taxa do mercado. Linhas de credito nos melhores bancos, tais como Itaú, Caixa, Santander, Bradesco e Banco do Brasil. Há também, a possibilidade de aceitar troca por veículos e outros imóveis. www.hallimoveis.com. - WhatsApp (17) 98173-9220 HALL Imóveis - Imobiliária e Construtora, Compra, Venda de Apartamentos e Casas em Condomínio Fechado.

    60 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 173.000


    Cond: R$ 200

    Apartamento, 1 quarto, 60 m²

    Rua Irmã Heloisa Helena de Campos Melo, Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto - SP


    Código 8491 Lindo apartamento localizado no bairro Santa Filomena, 1 dormitórios bem espaçoso, 1 banheiros, cozinha contendo belos moveis planejados, Sala ampla e garagem para 1 carros. O condomínio disponibiliza um lindo salão de festa, academia Quadra Poliesportiva, Quiosque Gourmet, Playground e muito mais. E contendo nas proximidades do condomínios temos o Supermercado Pão de Açúcar, Hospital Santa Helena, Pizzaria Art Pizza, Restaurante Terra de Goiás, Churrascaria Farrougrill e o Plaza Avenida Shopping e afins Também tendo como vizinho os condomínios Spazio , Condomínio Pantheon, Condomínio Edifício Athenas, Condomínio Edifício Ilhas do Sul e o Condominio Edifício Aquarius. E prezando pela segurança o condominio disponibiliza, Portaria 24 Hrs, Porteiro Eletrônico, Vigia, Rua asfaltada e Câmera de Segurança. Este maravilhoso apartamento é um sonho, não é mesmo? E para tornar o seu sonho possível, contamos com financiamentos facilitados, com a menor taxa do mercado. Linhas de credito nos melhores bancos, tais como Itaú, Caixa, Santander, Bradesco e Banco do Brasil. Há também, a possibilidade de aceitar troca por veículos e outros imóveis. www.hallimoveis.com. - WhatsApp (17) 98173-9220 HALL Imóveis - Imobiliária e Construtora, Compra, Venda de Apartamentos e Casas em Condomínio Fechado.

    60 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    São José do Rio Preto, SP: Um Investimento Promissor no Coração de São Paulo

    No coração do interior paulista, São José do Rio Preto se destaca como um centro pulsante de atividades econômicas e um excelente local para investimentos. Conhecida por sua forte economia e crescente mercado imobiliário, a cidade oferece oportunidades variadas para investidores e empreendedores que buscam expansão e prosperidade. Com uma infraestrutura robusta e estratégica, São José do Rio Preto promove a inovação e gera empregos, se posicionando como um dos polos mais atrativos do estado. Com uma localização privilegiada e uma qualidade de vida notável, a cidade atrai olhares de quem busca um ambiente próspero para morar e investir. Fundada em 1852 e com um desenvolvimento acelerado após a chegada da Estrada de Ferro Araraquarense em 1912, a cidade se tornou um importante polo comercial e de serviços. Hoje, com mais de 470 mil habitantes, São José do Rio Preto é reconhecida pela excelente infraestrutura que inclui escolas, hospitais, e universidades, bem como um vibrante cenário cultural e turístico. Geograficamente, a cidade se beneficia de um clima tropical, com verões quentes e chuvosos e invernos amenos e secos, características que também influenciam o dinâmico mercado imobiliário local. Com uma das maiores áreas urbanizadas do estado, São José do Rio Preto oferece desde imóveis de luxo com vistas panorâmicas até áreas industriais e comerciais estratégicas. A biodiversidade da região inclui remanescentes de Mata Atlântica e Cerrado, com uma fauna rica que vai desde capivaras até araras-canindé. Este ambiente natural não apenas enriquece a vida local, mas também contribui para o apelo turístico da cidade. Com uma média anual de temperatura de 23,9°C e infraestrutura educacional de ponta, a cidade é um ambiente ideal tanto para famílias quanto para negócios. Universidades renomadas e uma série de eventos culturais, como festivais de teatro e bienais do livro, consolidam o perfil de São José do Rio Preto como um centro de inovação e cultura. Portanto, se você busca um investimento seguro com alto potencial de retorno, São José do Rio Preto oferece uma combinação única de crescimento econômico, localização estratégica e qualidade de vida, tornando-a uma escolha ideal para qualquer investidor ou empreendedor.