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    2.328 todos os comerciais à venda em São Bernardo do Campo - SP


    R$ 8.650.000

    Casa Comercial, 1950 m²

    Rua Walter Carlos Zanini, Assunção, São Bernardo do Campo - SP


    Ótima oportunidade de investimento! Apresentamos para você um prédio comercial à venda, localizado no Bairro Assunção. Com um total de 14 salas comerciais e um espaçoso salão no térreo de 580m2 mais mezanino, este imóvel oferece diversas possibilidades para negócios de diferentes segmentos. Uma vantagem significativa é que 92% do prédio já está locado, o que garante uma renda estável e imediata para o novo proprietário. Os locatários atuais são empresas e profissionais renomados, o que aumenta ainda mais a segurança e a atratividade deste investimento. Um diferencial importante é a presença de um gerador elétrico, que garante o abastecimento de energia para todas as salas comerciais. Isso proporciona tranquilidade aos locatários e evita prejuízos causados por eventuais interrupções no fornecimento de energia. Além das áreas comerciais, o prédio também possui um apartamento no 3º andar, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Esse apartamento pode ser utilizado pelo proprietário, caso deseje residir próximo ao local de trabalho, ou pode ser locado para gerar uma renda adicional. A localização privilegiada do Bairro Assunção também é um ponto forte deste imóvel. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, o prédio está situado em uma região movimentada e com grande fluxo de pessoas, o que contribui para a valorização do investimento. Não perca essa oportunidade de adquirir um prédio comercial com excelente potencial de retorno financeiro. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo nessa importante decisão de investimento. Aceita à vista e financiamento. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

    1950 m² 0 quartos 14 banheiros 10 vagas

    R$ 2.499.000

    Casa Comercial, 553 m²

    Avenida Álvaro Guimarães, Planalto, São Bernardo do Campo - SP


    Excelente localização e ótimo custo benefício. Com 552,58 m² de área construída composto por 2 andares. Todo reformado em perfeito estado e acabamento de primeira com piso em granito possui forro com iluminação, 4 vagas, 5 banheiros, ar condicionado central, um elevador para pessoas para o salão superior e um elevador de correspondência malote ou outros. Ótimas instalações de energia prontas para uso. Estacionamento no subsolo que não pertence ao imóvel em questão porém útil para quem for frequentar o imóvel. Vale a pena conferir, agende já sua visita com um de nossos corretores !! Bairro Planalto com amplo comércio, lojas, banocs, farmácias, padarias, sacolão, linhas de ônibus e Tróleibus ( px Treminal Piraporinha), fácil acesso as principais avenidas da cidade ( Av Álvaro Guimaráes, Av Piraporinha e Av Robert Kennedy ) , Faculdades de Direito, Metodista e Uni Nove, Cenforpe, escolas, Clube Mesc e Senac, próximo á Via Anchieta (Km 19), Rod Imigrantes e Rodoanel, acesso à Santo André, São Caetano, São Paulo e Litoral, 5 minutos do e Hospital Assunção. Documentação em ordem e aceita financiamento bancário. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários podendo sofrer alterações sem aviso prévio! Guaíra Negócios Imobiliários – Desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

    553 m² 0 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 3.250.000

    Casa Comercial, 400 m²

    Rua Pedro Setti, Centro, São Bernardo do Campo - SP


    Prédio Comercial- Área de terreno com300 m²- Área construída com 400 m² sendo: Térreo com escritório de 190 m² , na configuração atual de 5 salas e 6 banheiros. Paredes em "dry wall que podem ser removidas tornando um salão único. Primeiro e segundo andares,( 6x 10) com entrada separada . Ele está totalmente alugado, gerando renda. São 16 aluguéis de valores variados totalizando renda de 15.000,00, prédio comercial, com estacionamento e garagem totalizando 6 vagas. Com renda por estar completamente alugado para atividades variadas. Prédio Comercial com renda, área total de 400m2, em uma esquina medindo 10 x 30, no térreo tem escritório de 190 metros. Possui estrutura para mais andares. Travessa da Rua Marechal Deodoro. Bairro Centro localizado em um dos melhores bairros residenciais de São Bernardo do Campo, próximo a divisa de São Caetano di Sul, São Paulo e Santo André, há 2 quarteirões da Avenida Marechal Deodoro onde tem todo comércio necessário para sua família, hà 800 metros da Av Francisco Prestes Maia distante 4 km da Faculdade Metodista e Uniban, 1km da Via Anchieta, 2 km do Rodoanel e Rodovia Imigrantes, próximo ao Shopping Abc Plaza e Shopping Metrópole, escolas particulares e parques arborizados! Documentação em ordem, aceita financiamento bancário e estuda imóvel com menor valor de permuta!. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários podendo sofrer alterações sem aviso prévio! Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

    400 m² 0 quartos 0 5 vagas

    R$ 1.900.000

    Casa Comercial, 270 m²

    Rua Tiradentes, Ferrazópolis, São Bernardo do Campo - SP


    Excelente Prédio Comercial para Venda no Centro de São Bernardo do Campo Prédio fica localizado em uma avenida Movimentada onde tem varias moradias e Condomínios no caso de ser usado para fins alimentícios Imóvel próximo aos comércios em geral e com fácil acesso a transporte público, fica á 10 minutos da Marechal Deodoro, já esta com toda estrutura para o ramo alimentício. Ideal Restaurante, Pizzaria, e outros ramos ligados a alimentação. Área do Terreno: 100 m² Área Construída: 270,21 m² e a mesma área total aprovada pelo bombeiro. Prédio composto por 4 pavimentos: Térreo - Caixa e Balcão para delivery e área de operação (forno automático duplo, Balcão refrigerado, estante, mesas e balcões tudo em aço Inox) e mesas e cadeiras 1º Pavimento: Salão para 20 pessoas + 2 Banheiros , área de preparação, câmara Fria, 2º Pavimento: Escritório - área para funcionários (vestiário e Sanitários) - Área de Estoque seco) 3º Depósito em Geral Totalmente equipado para Pizzaria e restaurante, todos equipamentos em inox com máxima qualidade , refrigeradores, fornos, possui Câmara fria, energia trifásica, Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J. Guaíra

    270 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    São Bernardo do Campo: O Berço da Indústria Automobilística Brasileira

    São Bernardo do Campo, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade com uma rica história industrial. Fundada em 1553, São Bernardo é conhecida como o berço da indústria automobilística brasileira, abrigando grandes montadoras e empresas do setor automotivo. A economia de São Bernardo do Campo é robusta e diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. Além disso, o comércio e os serviços desempenham um papel significativo na economia local, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, São Bernardo do Campo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Estoril, o Teatro Lauro Gomes e o Museu de Arte Sacra são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Bernardo do Campo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso à capital e outras cidades do ABC Paulista. São Bernardo também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, São Bernardo do Campo oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, São Bernardo do Campo é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Bernardo do Campo tem muito a oferecer.