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    2.551 imóveis à venda em Mirim, Praia Grande - SP


    R$ 42.400.000

    Loteamento e Condomínio, 11 m²

    Mirim, Praia Grande - SP


    Excelente oportunidade de investimento em Praia Grande!O terreno industrial com 6700m², localizado próximo ao futuro shopping, apresenta um potencial de valorização extraordinário, impulsionado pelo crescimento acelerado da cidade e por futuros projetos de infraestrutura. Pontos Fortes do Imóvel e da Região: Localização Estratégica: A proximidade com o futuro shopping garante alta visibilidade e fácil acesso, além de atrair um grande fluxo de pessoas e empresas. Potencial de Crescimento: Praia Grande é uma cidade em constante desenvolvimento, com um futuro promissor impulsionado por novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura. Taxa de Aprovação 5.5: Essa classificação permite uma ampla gama de usos para o terreno, o que aumenta as possibilidades de investimento. Logística: A futura construção de um aeroporto moderno na cidade irá melhorar ainda mais a logística e a conectividade da região, atraindo ainda mais empresas e investimentos. Demanda por Espaços Industriais: O crescimento econômico da região gera uma demanda crescente por espaços industriais, o que garante a valorização do imóvel a longo prazo. Possibilidades de Negócio: Construção de um Galpão Logístico: A localização estratégica e a área do terreno são ideais para a construção de um galpão logístico, atendendo à demanda crescente por armazenagem e distribuição. Construção de um Centro de Distribuição: Empresas de e-commerce e grandes varejistas buscam por espaços para seus centros de distribuição, e este terreno pode ser uma excelente opção. Construção de um Parque Industrial: A criação de um parque industrial pode atrair diversas empresas para a região, gerando empregos e renda. Divisão do Terreno e Venda de Lotes: A divisão do terreno em lotes menores para a venda pode ser uma opção para quem busca um retorno mais rápido sobre o investimento. Fatores a serem Considerados: Planejamento Urbano: É fundamental analisar o plano diretor da cidade e as normas de ocupação do solo para verificar as possibilidades de construção e as restrições existentes. Estudo de Viabilidade: Um estudo de viabilidade detalhado é essencial para avaliar a viabilidade econômica do projeto, considerando custos de construção, tempo de retorno do investimento e potencial de rentabilidade. Licenciamento Ambiental: A construção de qualquer empreendimento industrial exige a obtenção de licenças ambientais, o que pode demandar tempo e recursos. Infraestrutura: É importante verificar a disponibilidade de infraestrutura na região, como água, energia elétrica, esgoto e acesso viário. Conclusão: O terreno industrial em Praia Grande apresenta um potencial de investimento extremamente atrativo, considerando o crescimento da cidade, a localização estratégica e as diversas possibilidades de uso. No entanto, é fundamental realizar um estudo detalhado e contar com o apoio de profissionais especializados para tomar a melhor decisão e garantir o sucesso do empreendimento. Recomendações: Contratar um Engenheiro Civil: Um engenheiro civil poderá avaliar as características do terreno, elaborar projetos e acompanhar a execução da obra. Contratar um Arquiteto: Um arquiteto poderá criar projetos arquitetônicos inovadores e funcionais, que atendam às necessidades do empreendimento.

    11 m² 0 quartos 0

    R$ 21.800.000

    Loteamento e Condomínio, 11 m²

    Mirim, Praia Grande - SP


    PRAIA GRANDE AT= 5.220m² Análise Detalhada da Área em Praia Grande Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em Praia Grande! A área em questão, localizada na Vila Mirim, apresenta características muito interessantes, que a tornam um investimento promissor. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade: Características Principais: Localização Estratégica: A proximidade com o centro administrativo municipal, prefeitura, secretarias, fórum, ministério público, terminal rodoviário, hospital, mercados e o futuro Shopping Vilamar garante alta visibilidade e fácil acesso a diversos serviços e comércios. Área: Com 5.220m², a área oferece um espaço generoso para a construção de diversos tipos de empreendimentos. Zoneamento: O zoneamento ZPR-3, com taxa de aprovação de 5,5, permite uma grande variedade de usos, desde residenciais até comerciais e de serviços. Potencial: A localização privilegiada e a flexibilidade do zoneamento tornam essa área um investimento com alto potencial de valorização. Usos Permitidos: Residencial: R1, R2, R3 (edifícios residenciais de baixa, média e alta densidade) Terciário: T, T1 (comércio e serviços) Equipamentos: E (equipamentos comunitários) Cultura e esporte: CS Comércio: C1, C2 (comércio e serviços de bairro e de vizinhança) Serviços: S1 (serviços de saúde) Depósito: CD1 (depósito de pequeno porte) Potencialidades da Área: Empreendimentos Múltiplos: A flexibilidade do zoneamento permite a construção de empreendimentos mistos, com áreas residenciais, comerciais e de serviços. Investimento a Longo Prazo: A localização estratégica e a valorização da região garantem um investimento a longo prazo com alta rentabilidade. Desenvolvimento Urbano: A área pode contribuir para o desenvolvimento urbano da região, oferecendo novos serviços e opções de moradia. -

    11 m² 0 quartos 0

    R$ 240.000


    Cond: R$ 481

    Apartamento, 1 quarto, 50 m²

    Mirim, Praia Grande - SP


    Seu Sonho de Investir em Bem Estar e Qualidade de Vida para Sua Família de Frente para o Mar, com Muito Conforto, Segurança, Lazer e Comodidades em Excelente Localização e valor IMperdível com Condição Facilitada de Pagamento no Litoral SP Acaba de Se Realizar! Lindo Apartamento 1 Dormitório Amplo, Arejado, Mobiliado, Varanda na Sala com Vista para o Mar, 1 Vaga de Garagem, Condomínio com Lazer Completo com Piscina em Frente ao Mar, na V. Mirim, em Praia Grande SP. Com 50 m² de Área Útil, muito bem distribuídos em: - 1 Dormitório com VISTA para o MAR - Banheiro Social - Sala para 2 ambientes - SACADA com VISTA para o MAR - Cozinha Ampla e Iluminada, com Copa e Móveis Planejados - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem O Belo Condomínio conta com Infraestrutura Completa para Segurança, Conforto e Lazer para toda Família, com itens como: - Piscina com Solário em Frente ao Mar! - Salão de Festas / Jogos e Churrasqueira na Cobertura - Portaria 24 horas - 2 Elevadores - Hall Social - Garagem Coberta Localizado em frente ao Mar, em um bairro em crescente valorização em Praia Grande SP - a Vila Mirim, que vem atraindo já a alguns anos investimentos públicos e privados em infra estrutura e empreendimentos comerciais e residenciais de alto padrão, com fácil acesso às principais vias e estradas da região, e próximo à diversas opções de serviços públicos e privados, comércios e lazer, como: Hospital Casa de Saúde, Mercado Atacadista Assai, Prefeitura, Postos de gasolina, Habibs, McDonalds, Corpo de bombeiros, Correios, Padarias, Lanchonetes, Mercado Extra, Hortifruti, Escolas Municipais e Particulares, Posto de Saúde USAFA, Petshop, Bancos, Terminal Rodoviário Tático, Academia ao ar livre com Playground para crianças, Farmácias e futuro Shopping do Grupo Mendes, com Centro Hospitalar. Vizinho ao Centro comercial no bairro Ocian. Valor Anunciado para Condição de Pagamento à Vista (Cheque ADM, Ted ou Pix). Aceita Financiamento Bancário e Permuta Parcial (Carro como parte de Pagamento) no Valor de R$ 255.000,00. Faça uma Simulação com a Fernando Calistro Imóveis e Veja como Realizar seu Sonho de Ter um Imóvel no Litoral pode ser Simples! Utilize Seu FGTS! Obs.: Valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte preço e disponibilidade. Aproveite esta Oportunidade Imperdível de ter um Imóvel em uma das Regiões que mais Cresce e Valoriza no Brasil, o Litoral Sul de São Paulo, com Muita Qualidade de Vida, Bem Estar, Bom Gosto, Conforto e Comodidades, para Morar, Curtir Momentos de Lazer e Descanso ou Investir em um Negócio Seguro e Rentável! Agende Agora Mesmo uma Visita! Fernando Calistro Consultor de Negócios Imobiliários - CRECI 169848-F Cel / WhatsApp: (13) 97402-0784 Fernando Calistro Imóveis - CRECI 40138-J Tel: (13) 3448-5222 Av. São Paulo, 3425 Vera Cruz, Mongaguá/SP Bem Vindos ao Lar dos Seus Sonhos no Litoral SP!

    50 m² 1 quarto 1 vaga

    R$ 265.000


    Cond: R$ 474

    Apartamento, 2 quartos, 65 m²

    Mirim, Praia Grande - SP


    Seu Sonho de Investir em Bem Estar e Qualidade de Vida para Sua Família com Vista para o Mar, Conforto, Lazer e Comodidades, a Alguns Passos da Praia, no Litoral SP Acaba de Se Realizar! Apartamento 2 Dormitórios, Pronto, Reformado, Espaçoso, Iluminado, Arejado, 2 Varandas com Vista para o Mar, a 250 mts da Praia, Lazer Completo com Piscina, Vila Mirim, Praia Grande - SP. Com 65,80 m² de Área Útil, muito bem distribuídos em: - 2 Dormitórios (1 com Varanda Privativa com Vista para o Mar) - 1 Banheiro Social - Sala para 2 Ambientes - Varanda com Vista para o Mar - Cozinha Ampla com Janela e Armários - 1 Vaga de Garagem Condomínio com Infraestrutura para Segurança, Conforto e Lazer Completos para toda família, com: - Salão de Festas - Piscina com Deck - Ducha Externa - Área Grill Coberta - Elevadores Social e Serviço - Hall Social OBS: Condomínio: R$ 474,70 + 17 x R$ 155,76 (Fundo de Reserva Provisório) Localizado no bairro que mais cresce e valoriza em Praia Grande - SP, a Vila Mirim, onde estão localizadas diversas repartições públicas, o terminal municipal e diversos empreendimentos como o futuro shopping da cidade. Fácil acesso as Principais Vias e Estrada da região. Hospital Casa de Saúde, Mercado Atacadista Assai, Prefeitura, Postos de Gasolina, Habbibs, Mc Donalds, Corpo de bombeiros, Correios, Padarias, Lanchonetes, Mercado Extra, Hortifruti, Escolas Municipais e Particulares, Posto de Saúde USAFA, Petshop, Bancos, Terminal Rodoviário Tático, Academia ao ar livre com Playground para crianças, Farmácias e futuro Shopping com Complexo Hospitalar do Grupo Mendes. Vizinho ao Centro Comercial no bairro Ocian Valor Promocional com Desconto Para Pagamento à Vista: R$ 265.000,00 (Cheque ADM, Ted ou Pix). Aceita Financiamento Bancário no Valor de R$ 295.000,00! Faça uma Simulação com a Fernando Calistro Imóveis e Veja como Realizar seu Sonho de Ter um Imóvel no Litoral pode ser Simples! Utilize Seu FGTS! Obs.: Valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte preço e disponibilidade. Aproveite esta Oportunidade Imperdível de ter um Imóvel em uma das Regiões que mais Cresce e Valoriza no Brasil, o Litoral Sul de São Paulo, com Muita Qualidade de Vida, Bem Estar, Bom Gosto, Conforto e Comodidades, para Morar, Curtir Momentos de Lazer e Descanso ou Investir em um Negócio Seguro e Rentável! Agende Agora Mesmo uma Visita! Fernando Calistro Consultor de Negócios Imobiliários - CRECI 169848-F Cel / WhatsApp: (13) 97402-0784 Fernando Calistro Imóveis - CRECI 40138-J Tel: (13) 3448-5222 Av. São Paulo, 3425 Vera Cruz, Mongaguá/SP Bem Vindos ao Lar dos Seus Sonhos no Litoral SP!

    65 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    Praia Grande: A Pérola do Litoral Paulista

    Praia Grande, localizada no litoral de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1967, Praia Grande é conhecida como a "Pérola do Litoral Paulista" devido às suas belas praias e importância turística. A economia de Praia Grande é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como a Praia do Forte, a Praça das Cabeças e o Portinho. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Praia Grande é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Palácio das Artes, o Parque Leopoldo Estásio Vanderlinde e o Museu da Cidade são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Praia Grande é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Praia Grande possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Praia Grande oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Praia Grande é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Praia Grande tem muito a oferecer.