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    731 todos os comerciais à venda em Osasco - SP


    R$ 10.600.000

    Depósito-Galpão, 4951 m²

    Piratininga, Osasco - SP


    OSASCO-PIRATININGA-O imóvel em questão, localizado em Osasco, apresenta um conjunto de características que o tornam altamente atrativo para empresas que buscam expandir ou consolidar suas operações na região. Pontos Fortes: Localização Estratégica: Osasco é um polo industrial consolidado, com excelente infraestrutura e acesso a importantes vias, como a Rodovia Castelo Branco, Av. Marginal Tietê e Av. Marginal Pinheiros. Essa localização estratégica facilita a logística e o transporte de insumos e produtos acabados. Área Construída Generosa: Com 4.951m² de área construída, o imóvel oferece um amplo espaço para diversas atividades industriais, permitindo a instalação de linhas de produção, estoques e áreas administrativas. Infraestrutura Completa: O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo portões de acesso, cabine primária, mezanino, sistema de incêndio, casas de bombas, estacionamento, banheiros e sala de reunião, garantindo comodidade e segurança para as operações. Zoneamento Industrial: O zoneamento ZI 12 permite a utilização exclusiva para fins industriais, o que garante a compatibilidade com as atividades da empresa. Potencial de Expansão: O terreno de 5.000m² oferece a possibilidade de futuras expansões, de acordo com as necessidades da empresa. Considerações Adicionais: Versatilidade: A área construída e a infraestrutura do imóvel permitem uma grande flexibilidade de uso, adaptando-se a diferentes tipos de atividades industriais. Valorização: A localização estratégica em Osasco e as características do imóvel indicam um alto potencial de valorização a longo prazo. Oportunidade de Negócio: A aquisição desse imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço industrial completo e pronto para uso. Recomendações: Visita Técnica: É fundamental realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar as condições físicas, a infraestrutura e a adequação às necessidades específicas da empresa. Análise Detalhada: Realizar uma análise detalhada do projeto, incluindo a verificação de documentação, licenças e viabilidade para as atividades pretendidas. Negociação: Negociar as condições de pagamento e demais cláusulas contratuais, buscando as melhores condições para a empresa. Em resumo, este imóvel industrial em Osasco apresenta um excelente custo-benefício e um alto potencial de retorno sobre o investimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com um corretor especializado em imóveis industriais. Observação: As informações apresentadas neste documento são de caráter geral e não substituem uma análise individualizada do imóvel. Recomenda-se consultar um profissional especializado para obter informações mais detalhadas e personalizadas. Gostaria de saber mais sobre algum aspecto específico deste imóvel?

    4951 m² 0 quartos 8 banheiros 4 vagas

    R$ 2.350.000

    Depósito-Galpão, 607 m²

    Presidente Altino, Osasco - SP


    Prédio-galpão comércial/indutrial com 607m² - Presidente Altino Excelente oportunidade de investimento! Área do terreno de 300m² (10 x 30) com área construída de 607,40m². Documentação 100% regularizada, com construção aprovada pelo Corpo de Bombeiros, Certidão de Uso do Solo e ART/CREASP de Legalização da Obra. O pavimento térreo conta com corredor de entrada com porta intermediária de segurança após a porta da rua, recepção, jardim de inverno, 3 salas (sendo uma delas grande, com 36m²), armários embutidos com 15 repartições, copa com cozinha (com armários planejados), 2 banheiros grandes com chuveiros, lavanderia, dispensa, quintal com jardim e piso cerâmico. No pavimento intermediário, há uma sala de diretoria (com jardim, ar condicionado e banheiro), sala VIP (com dois ambientes e jardim, ar condicionado, estante, armário embutido, sendo um dos ambiente em piso superior (+/- 30 cm do chão), ramais telefônicos e de rede de computador), 3 salas administrativas, banheiro, sala de arquivos, sala de reunião (com portas dobráveis para aumentar o espaço interno) e ante-sala de reunião. Já no pavimento superior, uma sala administrativa grande e possibilidade de expandir o espaço. Piso de madeira (laje de piso). O galpão ao lado do corredor de entrada possui área perimetral de 100 m2, pé direito de 6 metros, portão automático (Largura = 4,00 m e Altura = 3,15 m). O piso inferior com sala de apoio de alvenaria, sistema de iluminação, teto com forração de pvc branco, e piso reforçado com malha de ferro e ardósia. No piso superior do galpão (mezanino), acesso de pessoas através de escada caracol, acesso de material através de guincho fixo (2 toneladas), dispensa com tanque, corredor, áreas de suporte ( 1 área de 30 m2 que suporta até 300 quilos por m² e 1 área de 26 m2 que suporta até 100 quilos por m²), sistema de iluminação, teto com forração em PVC branco e piso de paviflex. Além disso, telhado novo, escadas de ardósia com corrimão de ferro e decoração em madeira, claraboia de vidro temperado, telhas de cerâmica, calhas e rufos novos. O prédio é totalmente gradeado e isolado de acessos externos. REF. Volare Imóveis: GL00018

    607 m² 3 banheiros

    R$ 270.000

    Prédio Inteiro, 37 m²

    Continental, Osasco - SP


    Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

    37 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 270.000

    Prédio Inteiro, 37 m²

    Continental, Osasco - SP


    Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

    37 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.200.000

    Loja-Salão, 450 m²

    Bela Vista, Osasco - SP


    Você sonha em possuir a sua própria padaria ou expandir seu negócio no ramo de panificação? Não perca esta incrível oportunidade! Apresentamos uma padaria completamente equipada e em pleno funcionamento, pronta para dar continuidade à tradição de oferecer produtos de alta qualidade e conquistar ainda mais o paladar dos clientes. Características Destacadas: Equipamentos de Última Geração: Todos os equipamentos necessários para uma produção eficiente e de alta qualidade. Fornos modernos, amassadeiras, balcões refrigerados e muito mais. Variedade de Produtos: A padaria já está consolidada com uma ampla gama de produtos, desde pães frescos e bolos irresistíveis até deliciosos salgados. Receitas exclusivas que encantam os clientes e fidelizam uma clientela cativa. Localização Estratégica: Situada em uma região movimentada e de fácil acesso, garantindo visibilidade e conveniência para os clientes. Estacionamento amplo facilitando o acesso e a permanência dos clientes. Presença Online: Presença consolidada nas redes sociais. Website funcional e atraente que facilita pedidos online e aumenta a visibilidade digital. Equipe Qualificada: Equipe treinada e comprometida, pronta para manter a qualidade e atender às necessidades dos clientes. Informações Adicionais: Clientela consolidada e leal. Licenças e documentação em dia. Esta é a chance de adquirir uma padaria pronta para proporcionar experiências gastronômicas memoráveis. Seja você um empreendedor experiente ou alguém que sempre sonhou em entrar no mundo da panificação, esta é uma oportunidade imperdível. Agende uma visita para conhecer de perto essa padaria incrível. Entre em contato para mais informações e para dar o próximo passo rumo ao seu novo empreendimento de sucesso! Sabor, tradição e lucratividade se unem nesta oportunidade única! A padaria está em pleno funcionamento, transforme seu sonho de empreender no universo da panificação em uma realidade deliciosamente lucrativa. A receita para o sucesso está pronta; basta você assumir e continuar com o trabalho! Faturamento mensal, comprovado : 270.000,00 Lucro 35% a 40% Imposto: 6.700,00 Aluguel: 5.500,00 mensal Data de renovação do contrato de locação -janeiro de 2023( período por 5 anos) ✔️ Assessoria para seu financiamento ✔️ Use seu FGTS ✔️ Acompanhamos seu processo de compra e venda até a entrega das chaves Agende sua visita por Telefone ou WhatsApp e se surpreenda!!! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Mobiliado Piso frio

    450 m² 0 quartos 0 sem vaga

    Osasco: A Potência Econômica da Grande São Paulo

    Osasco, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1962, Osasco é um importante centro econômico e cultural da Grande São Paulo. A economia de Osasco é robusta e diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. O setor de serviços também é significativo, com uma vasta gama de opções que atendem tanto a população local quanto os visitantes. Culturalmente, Osasco é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Chico Mendes, o Teatro Municipal de Osasco e o Museu Dimitri Sensaud de Lavaud são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Osasco é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes vias de acesso à capital e outras cidades vizinhas. Osasco também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Osasco oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Osasco é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Osasco tem muito a oferecer.