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    8.169 fazendas à venda em Mogi das Cruzes - SP


    R$ 1.150.000

    Apartamento, 3 quartos, 101 m²

    Vila Mogilar, Mogi das Cruzes - SP


    Encontre o lar perfeito para viver com estilo e conforto! Descubra este sofisticado apartamento de 101m², onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia única. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, ideal para criar dois ambientes acolhedores e integrados. A charmosa varanda com churrasqueira é o lugar perfeito para refeições ao ar livre, cercado pelo aconchego de um espaço planejado para reunir amigos e familiares. O apartamento dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte privativa que oferece total conforto. Um dos quartos foi transformado em um prático escritório, ideal para quem busca um ambiente tranquilo para trabalhar ou estudar. O banheiro social, estrategicamente localizado, atende aos demais quartos com facilidade. A cozinha, moderna e totalmente equipada, assim como a lavanderia, complementam a praticidade do dia a dia. E para sua maior conveniência, este imóvel será entregue completamente mobiliado! Viver no Residencial Helbor Life Clu é ter à disposição uma área de lazer de alto padrão, onde cada membro da família encontrará algo que o encanta. Com piscinas, quadra poliesportiva, spa com sauna, áreas de convivência e diversão como playground e salão de jogos, além de um salão de festas perfeito para grandes celebrações, você terá o privilégio de viver em um verdadeiro resort urbano. Com duas vagas de garagem cobertas, sua tranquilidade está garantida, assim como a segurança proporcionada pela portaria 24 horas. Localizado no prestigiado complexo Patteo Mogilar, este apartamento oferece proximidade com tudo o que você precisa: supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e muito mais, tudo a poucos minutos de distância. Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita com a Ascendant Negócios Imobiliários e descubra o que este apartamento no Residencial Helbor Life Clu pode agregar à sua vida!

    101 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 5.800.000

    Terreno

    Rua Felipe Abud, Conjunto Residencial Cocuera, Mogi das Cruzes - SP


    Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020), a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: - ZEDE-2 : Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; - ZEDE-3 : Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; - MPAAU-02 : Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (ZDU-2) , o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da LOUOS (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (EDU) , na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso : - Uso industrial e logístico em áreas permitidas; - Exploração comercial para empreendimentos diversos; - Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar : - Presença de um curso d#39;água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; - Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. A nova LOUOS está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável

    0 quartos 0 sem vaga