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              4 sítios, fazendas e chácaras à venda em Lavrinhas - SP

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              Fazenda-Sítio-Chácara, 1417 hectares - Foto 1

              R$ 32.000.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 1417 hectares

              Lavrinhas - SP


              Area total: 585,36 há Área Aproveitavel: 353,08 há (62,31%) 290,42 há com Floresta de Eucaliptos com 16 anos Área de Pasto: 74,37 há Valores: Terra e Floresta: R$32.000.000,00 Floresta: R$16.000.000,00 Volume estimado de Madeira: 130.000 m³ Valor Madeira: 120,00/m³ Valor em cima do resultado do Inventario Florestal atualizado, a ser realizado entre Comprador e Vendedor. Sortimento aproximado. 10% acima de 35 cm 25% de 25 cm a 35 cm 45% de 15 cm a 25 cm 20% de 06 cm a 15 cm Forma de Pagamento da MADEIRA. Entrada: 30% na Assinatura do Contrato Quitação do restante: 24 meses, corrigido pelo IPCA. Tempo para entregar a Fazenda sem madeira: 24 meses *Foto meramente ilustrativa*

              1417 hectares 0 quartos
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              Fazenda-Sítio-Chácara, 242 hectares - Foto 1
              Fazenda-Sítio-Chácara, 242 hectares - Foto 2
              Fazenda-Sítio-Chácara, 242 hectares - Foto 3
              Fazenda-Sítio-Chácara, 242 hectares - Foto 4
              Fazenda-Sítio-Chácara, 242 hectares - Foto 5

              R$ 3.500.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 242 hectares

              Lavrinhas - SP


              Fazenda - 100 alqueires - Pasto Braquiara, Pedreira, água (rio Paraíba) Ótima área para empreendimento imobiliário e para fazenda solar. Clima excelente para criação de GADO DE CORTE, reflorestamento com MOGNO AFRICANO, CEDRO AUSTRALIANO, GUANANDI e outras espécies nobres. Aproximadamente 1,0 Km de frente p/ Rod Dutra (pista RJ-SP), pastos Braquiara formados, uma Pedreira, muita água (3 acessos so a rodovia p/ rio Paraíba).

              242 hectares 0 quartos
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              Fazenda-Sítio-Chácara, 27 hectares - Foto 1
              Fazenda-Sítio-Chácara, 27 hectares - Foto 2
              Fazenda-Sítio-Chácara, 27 hectares - Foto 3
              Fazenda-Sítio-Chácara, 27 hectares - Foto 4
              Fazenda-Sítio-Chácara, 27 hectares - Foto 5

              R$ 1.800.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 27 hectares

              Lavrinhas - SP


              ÁREA: 26,6 hectares ou 11 alqueires paulistas, sendo 2,2 alqueires em mata e o restante em 3 divisões de pastos em braquiária, pequena floresta de eucalipto. BENFEITORIAS: SEDE TOTALMENTE MOBILILADA, bem iluminada e arejada, contendo: 5 suítes, 2 dormitórios, banheiro social, ampla sala estar/jantar e cozinha conjugadas. Área gourmet com churrasqueira/forno e fogão à lenha. Garagem coberta para 5 autos e pelo menos 10 autos descobertos. Casa para caseiro. INSTALAÇOES: GRANDE SALÃO COM INSTALAÇÕES PARA PRODUÇÃO DE COGUMELOS, (PODENDO FACILMENTE SER CONVERTIDO EM MANGUEIRO PARA GADO DE LEITE), 3 baias para equinos, pequeno mangueiro com curral e brete novos. ÁGUA: 3 nascentes perenes, 2 córregos, 2 lagos um maior outro menor. Poço artesiano que abastece as benfeitorias e instalações, TOPOGRAFIA: Baixa/média/alta. DESTAQUES: Nas partes mais altas, ESPETACULAR VISTA PANORÂMICA PARA A SERRA DA MANTIQUEIRA e para belas curvas do Rio Paraíba. Todo o entorno da sede e das benfeitorias, calçado com paralelepípedos. LOCALIZAÇÃO: EXCEPCIONAL, com frente para o asfalto, PORÉM COM TOTAL PRIVACIDADE. Proximidades da "CANÇÃO NOVA", "SANTUÁRIO DO PAI DAS MISERICÓRDIAS" e "SANTUÁRIO DIOCESANO DE SANTA CABEÇA", "NOVO SANTUÁRIO DE FREI GALVÃO" e "CATEDRAL BASÍLICA DE NOSSA SENHORA APARECIDA" ENERGIA: Trifásica instalada. VOCAÇÕES: Residência, lazer, Pousada, locação "AIRBNB", Hotel Fazenda, Haras, Gado de Leite ou Corte. ACESSO: EXCELENTE, frente para o asfalto, acesso oficial da Rodovia. DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR DISTÂNCIAS: Dista 0km do asfalto, 6km de Lavrinhas-SP, 10km de Cruzeiro-SP, 49km de Aparecida-SP, 129km de São José dos Campos-SP, 214km de São Paulo - Capital, 186km do Rio de Janeiro - Capital. PREÇO: R$ 1.800.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 2260

              27 hectares 2 quartos 0
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              Fazenda-Sítio-Chácara, 517 hectares - Foto 1
              Fazenda-Sítio-Chácara, 517 hectares - Foto 2
              Fazenda-Sítio-Chácara, 517 hectares - Foto 3
              Fazenda-Sítio-Chácara, 517 hectares - Foto 4
              Fazenda-Sítio-Chácara, 517 hectares - Foto 5

              R$ 30.330.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 517 hectares

              Lavrinhas - SP


              FAZENDA COM 300HA EUCALIPTOS EM PONTO CORTE - LAVRINHAS - SP ÁREA: 517,8 hectares ou 214 alqueires paulistas, sendo 300 hectares em eucaliptos, 63 alqueires em pastos, 25 alqueires em mata; BENFEITORIAS: Sede, mangueiro com 40 cochos, curral de espera calçado, tronco, embarcadouro; TOPOGRAFIA: plana/média, levemente ondulada, 90% tratorável. ÁGUAS: 8 nascentes perenes, 1 córrego, 1 ribeirão; ENERGIA: Trifásica, ligada; LOCALIZAÇÃO: Muito bem localizada, com acesso direto para a Via Dutra e a um distrito da cidade; DESTAQUE: OS 300 HECTARES DE EUCALIPTOS ESTÃO EM PONTO DE CORTE PARA LENHA OU CELULOSE. ACESSO: Excelente, fácil, transitável com qualquer tempo e veículo; DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR/GEO. DISTÂNCIAS: 4km/asfalto/Via Dutra; 90km/Volta Redonda-RJ; 113km/São José dos Campos-SP; 215km/SP - Capital; 220km/RJ - Capital; 480km/BH - Capital; PREÇO: R$ 30.330.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 861

              517 hectares 0
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