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    245 todos os comerciais à venda em Itu - SP


    R$ 120.000.000

    Depósito-Galpão, 70000 m²

    Vila Martins, Itu - SP


    Centro industrial com 6 galpões e áreas de apoio totalizando 70.000m² de construção, em terreno maravilhoso de 185.000m² totalmente plano e aproveitável às margens da rodovia que leva à Itu/SP; Todos galpões com construção sólida e bem distrubiídos no terreno, deixando grandes áreas para manobras, estacionamento, e circulação; Imóvel localizado em corredor industrial que vai para Itú, com fácil acesso também para Sorocaba; ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 70.000m²; ÁREA DE TERRENO: 185.000m² Docas: 12; Pé-direito: de 6m a 8m; Piso com resistência industrial. GALPÃO 01 - Térreo 4.188,84m² GALPÃO 02 - Térreo 4.188,84m² GALPÃO 03 - Térreo 4.188,84m² GALPÃO 04 - Térreo 18.845,50m²; Doca 676,00m²; GALPÃO 05 - Térreo18.928,00m²; Doca 809,94m²; GALPÃO 06 - Térreo 10.140,00m²; Docas 417,76m²; O empreendimento possui toda infraestrutura de tratamento de resíduos, geradores com subestação de distribuição de energia; O imóvel serve tanto para instalação fabril quanto para logística e armazenagem. Excelente oportunidade para instalar sua empresa com o máximo de conforto e segurança, e até criar um centro logístico ou industrial. Ligue para mais informações (11) 97530-5941 WHATSAPP Ref. 271 Todas informações do imóvel são fornecidas e de responsabilidade dos proprietários, e poderão sofrer alterações a qualquer tempo. Características do imóvel Almoxarifado Bombeiro Cabine Primária CETESB Circuito de Segurança Copa Cozinha Doca Pátio de Manobra Piso Portão eletrônico Refeitório Sistema de alarme Vestiário Feminino Vestiário Masculino Zoneamento

    70000 m² 0 quartos 12 banheiros 30 vagas

    R$ 2.400.000

    Sala-Conjunto

    Brasil, Itu - SP


    Imóvel Comercial, com 7 Salas, para Venda no bairro Brasil, localizado na cidade de Itu / SP. Possui 11 banheiros, 10 vagas de garagem, 7 salas, recepção, cozinha , sala de descanso, lavanderia. *Oportunidade Única! Imóvel para área da saúde no Coração do Bairro Brasil* Você está em busca do local ideal para expandir ou iniciar o seu negócio na área da saúde? Não procure mais! Apresentamos a você esta incrível oportunidade: um imóvel comercial que atualmente abriga um centro de atendimento de consulta médica, mas que é ideal para clínicas em geral, laboratórios e atendimento médico. *Localização Estratégica:* Localizado no cobiçado bairro Brasil, este imóvel desfruta de uma posição estratégica que proporciona visibilidade e acessibilidade excepcionais. A proximidade a centros comerciais, residenciais e vias de transporte facilita a atração de pacientes, clientes e funcionários. *Conforto e Comodidade:* Ao adentrar o imóvel, você será recebido por uma espaçosa recepção com banheiro feminino e masculino, garantindo o conforto dos seus pacientes e clientes. Para atender às necessidades das famílias, incluímos um moderno fraldário. Além disso, um banheiro para pessoas com necessidades especiais (PNE) foi adicionado, demonstrando nosso compromisso com a acessibilidade. *Infraestrutura Completa:* Este imóvel comercial conta com uma lavanderia, um recurso valioso para qualquer negócio. As 7 salas, todas com pé direito alto e iluminação natural abundante, oferecem um ambiente acolhedor e profissional. Cada sala possui seu próprio banheiro privativo e sistema de ar condicionado, garantindo o conforto e privacidade necessários para consultórios médicos, clínicas e laboratórios. *Estacionamento Amplo:* Para a conveniência de seus pacientes, o imóvel dispõe de vagas de estacionamento generosas, garantindo que todos tenham fácil acesso ao seu estabelecimento. *Versatilidade e Potencial:* A versatilidade deste imóvel permite que ele se adapte a uma variedade de negócios na área de saúde, como consultórios médicos, clínicas em geral e laboratórios. Não perca esta oportunidade de investimento única. Este imóvel comercial combina localização estratégica, conforto e infraestrutura completa, incluindo facilidades para famílias e acessibilidade. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste espaço para o sucesso do seu empreendimento na área de saúde. Descrição do imóvel : - Garagem ampla para 10 veiculos. - Entrada independente para os profissionais. - Recepção com armários planejados, e sala de arquivos. - Salas de espera. - Fraldário com trocador e pia. - Banheiro Feminino e Masculino. - Banheiro PNE. - Cozinha ampla. - Saleta de descanso com banheiro para os profissionais. - 7 Salas todas com pé direito alto, ar condicionado e banheiro. - Quintal com banheiro de apoio e lavanderia. Valor do Imóvel R$ 2.400.000,00, IPTU R$ 550,00.

    11 banheiros 10 vagas

    R$ 586.000

    Prédio Inteiro

    Brasil, Itu - SP


    Casa Bairro Nobre - Espaço amplo com finalidade comercial! Localizada em um Bairro Nobre, essa casa é ideal para quem busca montar seu próprio negócio em um local estratégico e de fácil acesso. Com uma área construida de 131,71 m², essa é a oportunidade que você estava esperando! Características do imóvel: - 2 Quartos: Perfeito para montar escritórios privativos ou salas de reuniões. O espaço é amplo e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. - 2 Salas: Ideal para criar ambientes de trabalho funcionais e aconchegantes. A distribuição dos cômodos permite uma excelente circulação de pessoas. - 2 Banheiros: Pensando no conforto e praticidade dos seus clientes e funcionários, essa casa conta com dois banheiros completos. - 3 Vagas de Garagem: Não se preocupe com estacionamento! Com três vagas de garagem, seus clientes terão facilidade e comodidade para visitar seu estabelecimento. - EDÍCULA com quarto e banheiro: Essa é uma ótima opção para quem precisa de um espaço extra, seja para estoque, escritório adicional ou até mesmo moradia. Além disso, a localização privilegiada torna essa casa ainda mais atrativa. Rodeada por comércios locais, escolas, restaurantes e vias de acesso, sua empresa estará no coração do bairro, garantindo visibilidade e possibilitando um maior fluxo de clientes. Invista em um imóvel que pode fazer a diferença no seu negócio. Essa casa oferece um excelente custo-benefício, além de ser uma oportunidade única para quem deseja empreender em um bairro consolidado e valorizado. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!!!

    2 quartos 2 banheiros 3 vagas

    R$ 330.000

    Prédio Inteiro, 44 m²

    Itu Novo Centro, Itu - SP


    Localizado na cidade de Itu/SP a Torre INC50 é um projeto arquitetônico inédito na região, executado dentro da mais alta tecnologia da construção civil. Esse edifício comercial de 12 andares foi construído em estrutura metálica, divisórias internas em Drywall, e vedações externas em Steel Frame, o que reduz o tempo de obra e reduz sensivelmente o desperdício de material durante a execução, amenizando o impacto ambiental. O Steel Frame, ao contrário das técnicas convencionais da construção civil, emprega maior precisão e velocidade à obra pela utilização de elementos modulares industrializados e materiais de alta tecnologia, de maior desempenho térmico, acústico e manutenção. Além disso, outros diferenciais inovadores classificam o empreendimento entre os mais modernos edifícios corporativos do interior do Estado. Em uma área de 1600 metros quadrados, com acesso por duas ruas, a torre de escritórios abriga estacionamento com manobrista em dois subsolos e na área externa. No total tem capacidade para 110 veículos. As 92 salas da Torre INC50 são distribuídas em 12 pavimentos e foram projetadas dentro do conceito Open Space, onde cada espaço pode ser montado de acordo com as necessidades da empresa. Cada andar pode ter até 8 salas, sendo 2 salas nas extremidades de 52 metros quadrados e 6 salas de 44,14 metros quadrados cada, com fechamento em Drywall, que permite remover as paredes internas e utilizar o espaço do andar inteiro, que tem área de 368 metros quadrados privativos. Em todos os andares as lajes foram preparadas para instalação de piso elevado, possibilitando flexibilização e alterações nos layouts dos ambientes e com baixo custo de manutenção. As lajes do edifício foram montadas em sistema Steel Deck, que é uma laje mista de aço e concreto com forma estrutural incorporada, e as paredes externas em sistema Aquapannel, compostas por placas cimentícias e revestimentos com eficiência térmica e acústica. Outro ponto inovador da Torre INC50 é concentrar a área técnica de ar condicionado na cobertura do edifício e infraestrutura para instalação em cada sala. Esse procedimento valoriza e padroniza a fachada do empreendimento. No térreo existem duas salas de 160 metros quadrados cada, destinadas para a instalação de estabelecimentos comerciais. O acesso para essas lojas se dá através de uma rua interna, com estacionamento próprio e que foi especialmente projetada para ser aberta ao público. No centro do hall principal foram instalados 3 elevadores, com catracas de restrição de acesso à torre, sendo um deles que atende à lei de acessibilidade. Estrategicamente a caixa de elevadores é deslocada do corpo principal do prédio para possibilitar lajes Open Space e obter melhor aproveitamento. O projeto da Torre INC50 foi concebido levando em consideração as premissas de otimização da iluminação e ventilação naturais para que a torre tenha maior conforto ambiental minimizando gastos com luz elétrica e ar condicionado. No projeto foram utilizadas soluções tecnológicas, empregando novas técnicas de construção e materiais industrializados de alto desempenho com o intuito de reduzir o tempo de obra, minimizar desperdício de materiais durante a construção e, consequentemente, amenizando o impacto ambiental. Além disso todos os materiais empregados levam em consideração a eficiência térmica e acústica, propiciando ambientes internos mais agradáveis. As obras de execução estão em fase de finalização e a previsão para o término é abril de 2017. * Alvará de licença da Prefeitura da Estância Turística de Itu n. 401/2015 * Projeto aprovado conforme processo n. 19854/2013 * Registro da incorporação conforme matrícula oficial de registro de imóveis da comarca de Itu-SP n. 090926 Agende uma visita 11 999526575 (Plantão)

    44 m² 1 banheiro 1 vaga

    R$ 410.000

    Imóvel Comercial, 157 m²

    Centro, Itu - SP


    Você está em busca de um imóvel no centro da cidade que ofereça uma infinidade de possibilidades? Apresentamos esta encantadora casa localizada em uma área repleta de pontos comerciais, tornando-a a escolha ideal tanto para uso residencial quanto comercial. - 4 Quartos espaçosos para acomodar sua família ou sua empresa. - Uma Sala ampla, perfeita para entretenimento ou configuração de um espaço comercial convidativo. - Copa para refeições em família ou como área de reuniões para seus clientes. - Sobrado que oferece um layout versátil - Localização no centro da cidade, com acesso conveniente a inúmeras opções comerciais, restaurantes e serviços. - Garagem privativa para um veículo, garantindo praticidade no centro movimentado. - Esta casa possui um charme clássico, uma estrutura sólida e aguarda sua visão criativa para fazer o melhor uso. Esta casa é uma oportunidade única de transformar um espaço tradicional em algo novo e emocionante. Seu design versátil e localização privilegiada oferecem a flexibilidade de criar a residência dos seus sonhos ou estabelecer um negócio próspero no coração da cidade. Como todo imóvel clássico, alguns pequenos ajustes são necessários e por isso gostamos de deixar claro no anúncio para total transparência. Piso de madeira dos quartos possui alguns riscos profundos, mas nada que um lixamento e uma nova camada de verniz não resolvam. Também possui uma pedra na entrada da garagem que está solta, mas basta cimentá-la novamente no local. Presamos pela honestidade acima de tudo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir como essa propriedade pode se tornar o local perfeito para atender às suas necessidades. Esta é a sua oportunidade de investir em um pedaço do centro da cidade e transformá-lo em algo verdadeiramente especial.

    157 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 800.000

    Prédio Inteiro, 200 m²

    Brasil, Itu - SP


    Venha descobrir o imóvel dos seus sonhos no coração do Bairro Brasil! Esta casa é simplesmente incrível, com todos os espaços que você precisa para viver ou trabalhar com conforto e estilo. Com 03 dormitórios espaçosos, todos eles já equipados com armários planejados, você terá muito espaço para acomodar sua família ou equipe. Além disso, o imóvel conta com um banheiro moderno e funcional, perfeito para atender às necessidades diárias. A sala é simplesmente espetacular, oferecendo um ambiente amplo e aconchegante para receber amigos e familiares. O quintal é um convite para momentos de lazer ao ar livre e conta com uma edícula completa, incluindo banheiro e lavanderia. Você terá toda a praticidade e comodidade que precisa para tornar seu dia a dia ainda mais fácil. Com um terreno de 380 m2 e uma área construída de 200 m2, esta propriedade é perfeita tanto para uso comercial quanto residencial. Imagine transformar este espaço em uma clínica de renome na região ou em um escritório de sucesso! As possibilidades são infinitas e o potencial deste imóvel é indiscutível. Não perca a oportunidade de garantir seu novo lar ou empreendimento no Bairro Brasil. Agende uma visita agora mesmo e venha se encantar com todas as vantagens que este imóvel incrível tem a oferecer. Não deixe para depois, o seu futuro começa aqui!

    200 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    Itu: A Terra dos Exageros

    Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.