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    366 terrenos e loteamentos à venda em Itapevi - SP


    R$ 169.900

    Terreno, 154 m²

    Avenida Eleutério Marçal dos Santos, Nova Itapevi, Itapevi - SP


    Terreno residencial com 154m² de área total, sem vizinhos nos fundos, localizado na parte mais alta do residencial, próximo a praças, vista para a mata. O Residencial Vida Bela Itapevi tem tudo que você merece para morar bem com a sua família! Estar bem localizado é fundamental, localizado no bairro Estância São Francisco, município de Itapevi, o Residencial Vida Bela Itapevi é um Loteamento Fechado e apresenta lotes residenciais e comerciais com metragens a partir de 140m², tamanho ideal para construir a sua casa confortável. O Vida Bela Itapevi é um projeto inteligente com infraestrutura completa, ruas asfaltadas, rede de abastecimento de água potável, rede de esgoto, guias e sarjetas, drenagem de águas pluviais, lotes demarcados, ocupando uma área de 676.671m², cercado de natureza com 211.997m² área verde preservada. Espaços de lazer para curtir com a família e interagir com os vizinhos social Praça Fitness, Praça do Piquinique, Praça Central, Praça do Mirante, Praça da Criança. O residencial Vida Bela Itapevi proporciona aos moradores um ambiente seguro e totalmente monitorado com portaria 24 horas, muros perimetrais, rondas motorizadas, câmeras de monitoramento, cerca elétrica, viva seus dias seguro. O Vida Bela Itapevi é o residencial certo para você e sua família viver com conforto e qualidade de vida, viva a sua maneira, encontre aqui os melhores terrenos à venda em Estância São Francisco. Encontre aqui os melhores lotes à venda no Residencial Vida Bela Itapevi. Lotes a partir de 140m². Pagamento facilitado em até 240 meses, direto com o Loteador.

    R$ 1.370.000

    Terreno, 5 hectares

    Recanto Verde dos Lagos, Itapevi - SP


    CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km) . Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Características do imóvel Canil Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica

    300 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 6.370.000


    Cond: R$ 450

    Terreno, 60 hectares

    Rua Rio Curuarés, Recanto Verde dos Lagos, Itapevi - SP


    Possibilidade de Desdobro Com uma área impressionante de 600.000 m² (60 hectares), esta fazenda oferece um grande potencial de investimento, além de um ambiente rodeado pela natureza e excelente infraestrutura. Detalhes do ImóvelContrato de Cessão de Direito Hereditário e Possessórios Zoneamento: ZCU – Zona de Contenção Urbana Certificado de Uso e Ocupação do Solo Localização PrivilegiadaAcesso pelo Km 44,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, a apenas 5 minutos da estrada da Bonanza em Vargem Grande Paulista - SP. Próximo de pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Rhino-tec. Pavimentação asfáltica até 20m da entrada da propriedade. Possibilidades ComerciaisInvestimento para Atividades em Meio à Natureza Ideal para: Hotel, Pousada, Spa, Ecoturismo, Permacultura e Horticultura. Opções para moradia familiar ou em comunidade, lazer e preservação da natureza. Atividades agrícolas e pecuárias como criação de aves e animais. Incorporação e Desenvolvimento Imobiliário Projeto de urbanização inicial, dividindo a fazenda em 5 glebas para residências: lotes, apartamentos e sobrados. Possibilidade de condomínios residenciais nos municípios de Vargem Grande Paulista e Itapevi. InfraestruturaPavimentação asfáltica até a entrada. Abastecimento de energia elétrica e água. Benfeitorias: Casa sede, casa de caseiro e 2 lagos. Casa SedeAmpla e envidraçada, rodeada por jardins e natureza exuberante. Ambientes integrados: sala de estar, jantar, lareira e bar, com acesso à varanda espaçosa. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, mais 2 banheiros. Cozinha com despensa e área de serviço aberta e ensolarada. Canil com 3 baias. Estacionamento amplo e pátio com muitas vagas. Aquecimento: Chuveiro elétrico e sistema a gás (necessita manutenção). Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros na sede e 250 na casa do caseiro). Casa do CaseiroSala e cozinha, quarto e banheiro. Proximidade com Empreendimentos e CidadesCidades próximas: Vargem Grande Paulista (3,6 km), Itapevi (13,2 km), São Paulo (47,7 km). Empreendimentos próximos: Catarina Fashion Outlet (41 km), Aeroporto Executivo (48,7 km), Helipark Granja Viana (29,5 km). Instituições de ensino: Cruzeiro do Sul (21,7 km), Anhembi Morumbi (4 km), Anglo (2,7 km) e escolas de idiomas. Valor de Venda e Opção de PermutaValor Total: R$ 12.370.000,00 Condições de Pagamento: R$ 3.500.000,00 à vista. Características do imóvel Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Jardim Lago para pesca Lavoura Murado Rio

    600000 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 240.000


    Cond: R$ 638

    Terreno, 600 m²

    Alameda das Caneleiras, Transurb, Itapevi - SP


    Sobre o imóvel Descrição do imóvel: - Lote plano, em platô formado. - Pronto para construir! - Faz fundos com área de preservação permanente (APP) do condomínio. - Excelente localização dentro do condomínio. - Parte ambiental 100% terminada, parte edificável já limpa e área preservada já determinada. - Condomínio completo, com muito verde, ótima segurança e lazer completo! Descrição do Condomínio - O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros. - Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos. - Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m². - Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas). - É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres. - Está entre os condomínios que mais crescem na Região. - Vans para Cotia em 2 horários diários. - O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina. LAZER - Lago para pesca esportiva. - Trilha para caminhada. - Aparelhos de ginástica. - Campo de futebol iluminado, com grama sintética. - Quadra poliesportiva iluminada. - Quadra de tênis Iluminada. - Paredão. - Beach Tennis/Volei (areia) - Playground. - Salão de Festas. - Viveiro de Plantas - Centro Cultural CENTRO COMERCIAL DENTRO DO CONDOMÍNIO - Escola GP. Infantil e berçário. Com programação de férias também para auxiliar aos pais que precisam trabalhar. - Pet Shop - Pet Show. - Empório Spazio Sabor - Pizzaria, mercadinho, padaria, café, lanches. - Salão de Beleza - Studio K. - Material de Construção. - Academia. - Dentista. - Hamburgueria. - Imobiliárias. Veja mais Vila Verde O Condomínio tem acesso pelo Km 36 da Rodovia Raposo Tavares sentido interior. Localização privilegiada junto à natureza e perto de Cotia, Vargem Grande e Itapevi. Possui infraestrutura completa de comércio, lazer e segurança 24hrs. Internet e telefone via fibra ótica de 100MB. Área de Lazer com: Quadra de tênis oficial Maravilhoso lago para pesca esportiva Campo de Futebol Quadra Poliesportiva Volei de Areia Salão de Festas Playground Viveiro de Plantas Centro Cultural O condomínio conta ainda com diversas atividades para adultos e crianças, como aula de Tênis, Zumba, Pilates, Yoga, Jiu-Jitsu... Área comercial com: Empório, salão de beleza, Pet shop, escolinha, pizzaria, estética, papelaria, nutricionista, academia e outros comércios

    R$ 210.000


    Cond: R$ 763

    Terreno, 402 m²

    Alameda Imbaúba, Transurb, Itapevi - SP


    Descrição do imóvel: Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. A Associação dos Amigos do Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m2. Localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando à redução dos impactos ambientais e preservação dos recursos naturais, como a promoção de programas de Educação Ambiental, produção e distribuição de mudas de espécies nativas, coleta seletiva de resíduos, resgate e destinação da fauna silvestre local e a soltura e monitoramento de animais silvestres provenientes de apreensões, resgates e entrega voluntária aos órgãos de proteção à fauna. Características do imóvel Água Encanada Rede de Esgoto Rua Asfaltada

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 350.000


    Cond: R$ 740

    Loteamento e Condomínio, 500 m²

    Alameda das Figueiras, Transurb, Itapevi - SP


    Lindo terreno, no condomínio Vila Verde, que está localizado a apenas duas quadras da área de lazer do condomínio, possui aclive suave, o que é um diferencial e interessante para construção.O lote já esta com toda infraestrutura necessária para construir, como a liberação e desmatamento da Cetesb, corte topográfico, projeto aprovado, água e quadro de força, instalado biodigestor (sistema ecológico que substitui a fossa séptica) e está conectado ao banheiro de obra.Isso significa que você não precisa se preocupar com esses detalhes e pode começar a construir imediatamente.Além disso, a localização privilegiada junto à natureza é ideal para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e cercado por áreas verdes. Você poderá desfrutar de momentos relaxantes em meio à natureza sem abrir mão do conforto e da comodidade de viver em um condomínio.Se você está procurando um lugar para construir sua casa dos sonhos, este lote é uma ótima opção. Venha conhecer pessoalmente e aproveite essa oportunidade única de morar junto à natureza. SOBRE A LOCALIZAÇÃO E CONDOMÍNIO: Condomínio com total infraestrutura de segurança e lazer localizado na região do KM 36 da Raposo Tavares, a 5 min. do centro da cidade de Cotia, a 15 min do shopping da Granja Vianna.O condomínio está inserido na maior reserva de Mata Atlântica da região com mais de 20 alqueires de mata preservada, autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres, tucanos, maritacas, jacus e outros além dos animais da fauna brasileira como saguis, quatis, saruês e esquilos.Dispõem de área comercial interna com restaurante, pizzaria, lanchonete, mini-mercado, loja de construção, dentista, salão de beleza, pet shop, escola infantil e berçário, dispõe do programa férias escolares para auxilio aos pais durante as férias das crianças, academia e outros serviços. Condução para a Cidade de Cotia através de vans cadastradas em 2 horários, manhã e fim de tarde, para auxilio a prestadores de serviço e proprietários.

    500 m² 0 quartos

    R$ 215.000


    Cond: R$ 763

    Terreno, 402 m²

    Alameda Imbaúba, Transurb, Itapevi - SP


    Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. Estado de conservação: Com vegetação - Cetes 100% aprovado, pronto para supressão da mata (Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde) A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo: 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Loteamento em condominio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m2, localizado no município de Itapevi com area de lazer completa, salao de jogos, salao de festas, quadra de tenis, quadra poliesportiva, lago para pesca e muito mais!!! Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. Suas ruas sao largas e bem sinalizadas. Perfeito para quem busca qualidade de vida com seguranca, conforto e contato com a natureza! Localizado no Km 36 sentido Cotia, a 6 km da Rodovia

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 350.000


    Cond: R$ 609

    Loteamento e Condomínio, 602 m²

    Rua Pau Brasil, Transurb, Itapevi - SP


    Condomínio Vila Verde, km 36 da raposo Tavares, Lindo Terreno que tem um projeto aprovado pela prefeitura alvará de construção para uma casa 320² estará disponível para novo proprietário O condomínio na região da Raposo Tavares, localizado a 5 min. do centro da Cidade de Cotia, a 15 min do shopping da Granja Vianna, 50 min da Marginal Pinheiros.Lazer com lago de pesca esportiva, quadra de tênis, campo de futebol com grama sintética, quadra de voley de praia, quadra poli, play.Total infra de segurança e lazer, Segurança 24hrs da Graber, monitorada, armada e via CFTV em todo o condomínio e acesso.O condomínio está inserido na maior reserva de mata atlântica da região com mais de 20 alqueires de mata preservada, autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres, tucanos, maritacas, jacus e outros além dos animais da fauna brasileira como saguis, quatis, saruês e esquilos.Dispõem de área comercial interna com restaurante, pizzaria, lanchonete, mini-mercado, loja de construção, dentista, salão de beleza, pet shopping, escola infantil e berçário, dispõe do programa férias escolares para auxilio aos pais durante as férias das crianças, academia e outros serviços. Condução para a Cidade de Cotia através de vans cadastradas em 2 horários, manhã e fim de tarde, para auxilio a prestadores de serviço e proprietários.

    602 m² 0 quartos

    Itapevi: A Cidade dos Empresários

    Itapevi, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1959, Itapevi é conhecida como a "Cidade dos Empresários" devido ao seu desenvolvimento econômico e empresarial. A economia de Itapevi é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de logística e tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itapevi é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque da Cidade, o Centro Cultural e o Teatro Municipal de Itapevi são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Itapevi é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Itapevi oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Itapevi é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itapevi tem muito a oferecer.