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    675 depósitos, galpões & industrias à venda em Guarulhos - SP


    R$ 35.000.000

    Depósito-Galpão, 8000 m²

    Rua Kary, Vila São João, Guarulhos - SP


    Galpão Comercial/Industrial - Venda ou Locação - Vila Itapegica, Guarulhos/SPVenda: R$ 35.000.000Locação: R$ 160.000/mês + IPTU R$ 10.000/2024Área Total: 8.000 m²Descrição do Imóvel:Excelente galpão localizado na Vila Itapegica, em Guarulhos, ideal para empresas de logística, indústrias ou grandes operações comerciais. O imóvel oferece ampla área construída e infraestrutura completa, atendendo às demandas de negócios que necessitam de espaço estratégico e funcionalidade.Características do Galpão:Área Total: 8.000 m², com ótimo aproveitamento interno;Área fabril ampla, com pé-direito elevado;Escritórios, com diversas salas e infraestrutura para equipes administrativas;Banheiros e vestiários bem distribuídos para colaboradores;RecepçãoGuaritaEstacionamento com vagas para veículos leves e pesados;Portões amplos, permitindo fácil acesso para cargas e descargas;Estrutura robusta, pronta para diversas atividades.Diferenciais:Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias, como Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê;Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, ideal para operações logísticas;Região consolidada, com infraestrutura completa e serviços de apoio.Condições:Venda: R$ 35.000.000Locação: R$ 160.000/mêsAproveite esta oportunidade única de adquirir ou alugar um galpão de alto padrão em uma localização privilegiada! Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel.

    8000 m² 0 quartos 20 banheiros

    R$ 1.850.000

    Prédio Inteiro, 700 m²

    Rua Buriti Bravo, Jardim Novo Portugal, Guarulhos - SP


    Prédio Comercial Disponível para Venda em Guarulhos, São Paulo Se você está em busca de um imóvel comercial espaçoso e bem localizado, não pode perder esta oportunidade. Este prédio comercial com 7 Salões no piso inferior, 11 box no primeiro andar , 1 Salãocom 230m2 no segundo andar, está localizado no bairro Jardim Novo Portugal, em Guarulhos, São Paulo. Com 7 Salõe 10 banheiros, este imóvel oferece um amplo espaço para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. Com uma localização estratégica, este prédio comercial oferece fácil acesso a vias importantes e está próximo a diversas facilidades. O imóvel é financiável, facilitando o processo de aquisição. Com um valor de R$ 1.850.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Além disso, o imóvel possui diversas comodidades, incluindo depósito, alarme, interfone, estacionamento, internet, antena TV e telefone, atendendo às necessidades modernas do mercado. Não perca a chance de adquirir este prédio comercial e expandir ou iniciar seu negócio em um local privilegiado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! #PrédioComercial #Venda #Guarulhos #Oportunidade #ImóveisComerciais #Investimento #Negócios

    700 m² 7 quartos 10 banheiros 4 vagas

    R$ 2.700.000


    Cond: R$ 192

    Prédio Inteiro, 650 m²

    Rua Fernandes Tourinho, Jardim Bom Clima, Guarulhos - SP


    Prédio à venda, 650 m² - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP Prédio Residencial Impecável à Venda! Área Total: 650 m² de área construída. Pavimentos: 6 andares de puro potencial. Localização: Bom Clima - Guarulhos. Uma área em expansão com fácil acesso a comodidades, transportes e serviços. Versatilidade: Ideal para investidores ou desenvolvedores. Cada pavimento pode ser adaptado para diferentes tipos de apartamentos, maximizando o retorno sobre o investimento. Qualidade de Construção: Estrutura robusta e acabamentos de alta qualidade que garantem durabilidade e conforto para os futuros residentes. Espaço Generoso: Apartamentos espaçosos e bem distribuídos, projetados para atender a diversos perfis de moradores. Sendo atualmente composto de 01 apartamento simples de um pavimentos e 02 unidades Duplex, mais área de garagem para 6 veículos e uma área descoberta na Cobertura. Oportunidade de Renda: Com a demanda crescente por imóveis de qualidade na área, este prédio representa uma excelente oportunidade de geração de receita com aluguéis ou vendas futuras. São 6 Pavimentos com área de 95,00 m2 em cada laje, mais uma área descoberta com área Gourmet e piscina. No Térreo garagem para 6 veículos e um belo Jardim. Sua estrutura foi projetada para ser completamente livre de colunas permitindo maior flexibilidade e adaptação a diversos projetos tanto residenciais com comerciais. Caixa do Elevador já com entrada trifásica. Documentação em ordem com matrículas individualizadas. Este prédio não é apenas uma aquisição imobiliária; é uma chance de garantir um ativo valioso em um mercado dinâmico. Com uma localização estratégica e a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades, você estará fazendo um investimento inteligente e seguro.

    650 m² 0 quartos 5 banheiros 7 vagas

    R$ 1.950.000

    Prédio Inteiro, 750 m²

    Rua Buriti Bravo, Jardim Novo Portugal, Guarulhos - SP


    Claro, posso te ajudar! Vamos revisar e melhorar o anúncio:Oportunidade Imperdível de Investimento Comercial!Você está procurando um imóvel comercial espaçoso e bem localizado para investir? Não procure mais! Temos o imóvel perfeito para você.Este imóvel comercial de esquina possui uma área total de 750 metros quadrados e está localizado em uma área estratégica, próximo ao centro comercial Jardim São João. Com excelente movimento de pedestres e veículos, esta é uma oportunidade única para quem deseja investir em um local de alto potencial.Características do Imóvel:7 lojas no piso térreo, oferecendo uma variedade de opções para locação comercial.11 lojas no primeiro andar, ideal para expandir seus negócios ou atrair diferentes tipos de clientes.Salão espaçoso com 230 metros quadrados no segundo andar, perfeito para um salão de festas, igreja ou espaço de eventos.Acabamento de alta qualidade, garantindo durabilidade e uma estética atrativa.Potencial de Renda:Este imóvel, embora precise de um pouco de trabalho, já demonstrou um grande potencial de renda. Em tempos anteriores, gerava uma renda mensal de até 15 mil reais. Com o investimento certo e a gestão adequada, você pode aumentar ainda mais essa receita e maximizar seu retorno sobre o investimento.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alto potencial em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!Fale com nossos corretores

    750 m² 0 quartos 10 banheiros 3 vagas

    R$ 6.800.000


    Cond: R$ 5.900

    Depósito-Galpão, 1830 m²

    Guarulhos - SP


    • Taxa vacância CLG: 33% (Março 2018) Vs 12% (Fev 2019) • Metragem 1.829,52 m2 • Fração : 2.91% • Faz parte do Pool: Sim • Sistema para saída do pool: 4 meses de aluguel • Locado: Sim • Locatário Unidade : Empresa de Armazenagem • Período Locação: 5 Anos • Início Locação: Dez 2015 • Outras Informações: Empreendimento AAA, Pé direito superior a 12M, Piso nivelado a laser, Localização prime, Condomínio com serviços de Manutenção e Segurança integral. • Mais informações: LINK CLG • Valor venda: R$ 6.800.000,00 . • Condomínio com 40 módulos de galpão  6 vagas privativas de estacionamento para automóveis  2 vagas de estacionamento para carretas  Pé direito de 12m  Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²  2 Docas com plataforma niveladora  Bloco 200 – cross docking  Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT  Sprinklers  Recepção  Estrutra Office (mezanino) com forro  Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio  Ambulatório  Restaurante  Sistema de monitoramento  CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Características do imóvel Acesso para deficientes Antena parabólica Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Canil Copa Cozinha Decorado Depósito Divisória Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Mezanino Mobiliado Pátio Piso Elevado Piso laminado Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Sol da tarde Telefone Vestiário

    1830 m² 0 quartos 6 banheiros 4 vagas

    R$ 2.500.000

    Prédio Inteiro, 690 m²

    Avenida Monteiro Lobato, Macedo, Guarulhos - SP


    Oportunidade Imperdível! Prédio Comercial à Venda e Locação Apresentamos a você um prédio comercial de tirar o fôlego! Com uma área de terreno de 310m² e uma área construída de 690m², este imóvel é perfeito para empreendedores que desejam investir em um espaço amplo e versátil. O prédio conta com 13 vagas descobertas, garantindo estacionamento conveniente para seus clientes e colaboradores. Além disso, possui uma cozinha completa, proporcionando um ambiente adequado para refeições e eventos corporativos. No escritório, você encontrará uma estrutura pronta para receber sua equipe e fornecer um ambiente profissional e funcional. Os espaços foram cuidadosamente projetados para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e garantir a eficiência das operações. Se você está buscando expandir sua empresa ou iniciar um novo empreendimento, este prédio comercial oferece inúmeras possibilidades. Com uma localização estratégica e uma área construída generosa, você terá espaço suficiente para dar vida às suas ideias e crescer seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e aproveite a oportunidade de conhecer pessoalmente esse prédio comercial incrível! Nossa equipe está disponível para fornecer todas as informações e auxiliar você durante o processo. Não deixe essa chance escapar!

    690 m² 0 quartos 13 vagas

    R$ 2.023.000

    Prédio Inteiro, 444 m²

    Rua Jacutinga, Parque Jurema, Guarulhos - SP


    Prédio Comercial à Venda Este amplo prédio comercial é uma oportunidade única para investidores que desejam obter retornos consistentes. Com uma localização estratégica e diversas opções de espaços disponíveis, este imóvel oferece um potencial lucrativo para diferentes tipos de negócios. Aqui estão os detalhes: Térreo: - 1º Salão: Com área de 83m², este salão possui 1 banheiro e conta com água e luz individualizadas. - 2º Salão: Espaçoso salão com 154m², 2 banheiros, 1 vaga de estacionamento e também conta com água e luz individualizadas. 1º Andar: - 5 Salas e 2 Banheiros: Este andar possui 5 salas e 2 banheiros. A água é dividida entre as salas (taxa de R$70,00) e a luz é individualizada. - 2 Salas Juntas com Varanda: Com uma área de 35m². - 1 Sala com Móveis: Com 20m², esta sala oferece a praticidade de já estar mobiliada. - 2 Salas Juntas: Com uma área total de 30m², essas salas são versáteis e podem ser adaptadas para diferentes necessidades comerciais. 2º Andar: - Salão para Festas: Espaçoso salão com 160m², perfeito para eventos e comemorações. - Cozinha com Churrasqueira: Uma cozinha totalmente equipada com churrasqueira, ideal para preparar refeições durante os eventos. - 2 Banheiros: Comodidade adicional com dois banheiros disponíveis no segundo andar. - Área Externa: Uma área externa que proporciona possibilidades de uso adicionais. Este prédio comercial oferece um excelente retorno financeiro, com salões e salas já alugados, proporcionando uma renda mensal estável. Além disso, a localização privilegiada e a versatilidade dos espaços tornam este imóvel uma escolha atrativa para empreendedores de diversos setores. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial completo e lucrativo. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita.

    444 m² 0 quartos 7 banheiros 1 vaga

    R$ 15.000.000

    Depósito-Galpão, 2000 m²

    Avenida Doutor Renato de Andrade Maia, Parque Renato Maia, Guarulhos - SP


    É uma oportunidade única de investimento em um prédio comercial estrategicamente localizado em uma avenida de alto tráfego e excelente visibilidade comercial. Este imóvel versátil é adequado para uma ampla gama de negócios, incluindo academia de ginástica, self-storage, clínicas médicas, pequenos hospitais, escritórios comerciais e muito mais. Com sua localização privilegiada e amplo espaço disponível, este prédio oferece uma infinidade de possibilidades para empreendedores e investidores. Principais características do imóvel: Localização estratégica: Situado em uma avenida movimentada e comercial, o prédio possui uma posição privilegiada para atrair uma grande quantidade de clientes e clientes em potencial. A exposição constante e a visibilidade comercial garantem um fluxo constante de tráfego, beneficiando qualquer tipo de negócio estabelecido aqui. Espaço versátil: Com amplos espaços internos e uma área total generosa, este prédio comercial pode ser adaptado para atender a várias necessidades de negócios. Seja para criar uma academia de ginástica moderna com áreas de treinamento especializadas, estabelecer clínicas médicas ou pequenos hospitais com consultórios e salas de exame, ou criar um ambiente de escritório comercial profissional, as possibilidades são infinitas. Infraestrutura adequada: O prédio já possui uma infraestrutura básica adequada, com instalações elétricas, hidráulicas e de segurança necessárias para apoiar diferentes tipos de negócios. Além disso, ele pode ser adaptado e personalizado de acordo com as necessidades específicas do comprador, permitindo a criação de um ambiente ideal para qualquer tipo de atividade comercial. Estacionamento conveniente: O imóvel também dispõe de espaço para estacionamento, oferecendo comodidade para clientes e funcionários. O acesso fácil e seguro é um fator importante para atrair e reter clientes, tornando este prédio ainda mais atraente para uma variedade de negócios. Potencial de crescimento: Com a demanda crescente por serviços e facilidades comerciais na região, este prédio comercial oferece um excelente potencial de crescimento e retorno do investimento. Seja para atender a uma comunidade em expansão ou para capturar um mercado já estabelecido, este imóvel é uma oportunidade única para investidores em busca de um retorno sólido e sustentável. Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil em uma localização estratégica. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Aproveite esta oportunidade excepcional de investimento e faça parte do crescimento comercial desta região promissora. Características do imóvel Acesso para deficientes Antena parabólica Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Depósito Edícula

    2000 m² 0 quartos 20 banheiros 20 vagas

    R$ 5.500.000

    Prédio Inteiro, 733 m²

    Rua Silvestre Vasconcelos Calmon, Vila Pedro Moreira, Guarulhos - SP


    Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Cardoso Imóveis Guarulhos! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Cardoso Imóveis Guarulhos entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Cardoso Imóveis Guarulhos: Prédio Comercial para VENDA ou LOCAÇÃO Região Central de Guarulhos Rua Silvestre Vasconcelos Calmon, 728 Area terreno 319 m2 Área Construída 733 m2 Sendo: Subsolo 140 m2 1º Pavimento 250 m2 2º Pavimento 250 m2 3º Pavimento 100 m2 Descritivo: Diversas salas Sala de reunião Recepção Cozinha 9 Banheiros 12 Vagas de garagem Terraço com churrasqueira Estrutura para ar-condicionado Sistema de câmeras Estrutura para implantação de elevador Excelente imóvel, ideal para instalação de diversos seguimentos comerciais e empresariais Valor de LOCAÇÃO R$28.000,00 Valor de VENDA R$5.500.000,00 O proprietário estuda pegar como parte de pagamento terreno comercial Agende sua visita! Fábio Cardoso Corretor de Imóveis CRECI 60.625 F WhatsApp Comercial WhatsApp Cardoso Imóveis Guarulhos Alugando e Vendendo Os Melhores Imóveis de Guarulhos e Região!

    733 m² 0 quartos 9 banheiros 12 vagas

    R$ 4.500.000

    Prédio Inteiro, 415 m²

    Rua Cachoeira, Jardim Rosa de Franca, Guarulhos - SP


    Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Tokko Negócios Imobiliários LTDA! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Tokko Negócios Imobiliários LTDA entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Tokko Negócios Imobiliários LTDA: Prédio comercial à venda no bairro Jardim Rosa de Franca, em Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece excelentes oportunidades para investimento ou expansão de negócios. O prédio possui ampla área construída, proporcionando espaço suficiente para abrigar diversos tipos de atividades comerciais. Sua estrutura bem conservada e layout funcional garantem uma utilização eficiente do espaço, permitindo a adaptação às necessidades específicas de cada inquilino. A propriedade está atualmente ocupada por um inquilino, o que representa uma renda mensal estável e uma oportunidade de investimento seguro. Com um valor de venda de R$ 4.500.000, este imóvel comercial representa uma excelente alternativa para quem busca um ativo imobiliário com potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Venha conhecer pessoalmente este prédio e descubra as inúmeras possibilidades que ele oferece para seus planos de negócios. Agende uma visita e surpreenda-se com as características deste imóvel que pode ser o seu próximo grande investimento.

    415 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 6.200.000

    Prédio Inteiro, 2558 m²

    Rua Padre Antônio Vieira, Jardim Vila Galvão, Guarulhos - SP


    Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Cardoso Imóveis Guarulhos! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Cardoso Imóveis Guarulhos entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Cardoso Imóveis Guarulhos: Prédio Comercial no Jardim Vila Galvão Guarulhos VENDA ou LOCAÇÃO Excelente Prédio Ótimo Acabamento Ideal para instalação de academia, centro médico, clínica, escola, academia, centro esportivos, centro empresarial, centro de distribuição, e outros... Área construída 2.558 m2 Área do Terreno 750 m2 24 Vagas de Garagem Valor de Venda R$6.200.000,00 NEGOCIÁVEL O proprietário estuda pegar imóvel de menor valor como parte de pagamento Valor de Locação R$52.000,00 Agende sua visita! Fábio Cardoso Corretor de Imóveis CRECI 60.625 F WhatsApp WhatsApp Comercial Cardoso Imóveis Guarulhos, Alugando e Vendendo Os Melhores Imóveis de Guarulhos e Região! Prédio Comércio Venda Locação Permuta Escola Academia Empresa CentroDeDistribuição CentroEmpresarial CentroMédico Clínica Broker Business CorretorDeImóveis FábioCardoso Imobiliária CardosoImóveis 29Anos RealizandoSonhos

    2558 m² 0 quartos 1 banheiro 24 vagas

    Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

    Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.