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    1.147 imóveis à venda em Granja Viana, Cotia - SP


    R$ 2.600.000


    Cond: R$ 1.073

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Alameda Liverpool, Granja Viana, Cotia - SP


    Reserva do Vianna - ZERO Km! Térrea, 3 suítes, piscina aquecida, ar condicionado nas salas e suítes e elevador na garagem! * fotos de Maio/23A CASA SERÁ ENTREGUE PRONTA, COM TODOS OS ÍTENS AQUI LISTADOS, JÁ INSTALADOS E FUNCIONANDO AT: 525,00 m² (15 x 35) / AC: 321,00 m² Valor de venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais) Valor do condomínio (Mai/23): R$ 1.073,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 2.667,00 ano à vista ou 12 x de R$ 247,00 (ainda só do terreno) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (PPs estão morando na casa). Agendar com antecedência Estado de Conservação: Nova - obra concluída em Mar/23 Ano da construção: Nova Descrição do imóvel:Casa térrea, com elevador na garagem (elevador será instalado quando do fechamento da proposta). Excelente localização atrás do Shopping Granja Viana, numa das ruas mais charmosas da região. Fácil acesso para chegada e saída do condomínio. Linda casa nova, Zero Km em ritmo acelerado de construção.. Projeto moderno e integrado da consagrada Arquiteta Camila Guerreiro Gibin. Acabamentos de alto padrão. Elevador da marca Agora até 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante. Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade (Dynamica) com acabamentos em grafite e louro freijó. Ar condicionado em todas as suítes! Portas, portões e janelas externas em alumínio Gold preto ou com esquadrias de alumínio e vidro. Portões laterais em alumínio preto. Pisos em porcelanato tamanho grande, da linha concreto Eliane e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos. Rodapés pretos. Todos os tampos em mármores preto, na cozinha, banheiros, churrasqueira. Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado. Pé direito de 2,90m com forro de drywall so a laje na casa toda. 2 entradas: social pela garagem (por escada ou elevador) e de serviço / lazer. Hall de entrada social pela garagem por escada de acesso interno, revestida em madeira. Lavabo. Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, com terraço quintal e vista. Estar, TV, jantar, varanda gourmet, copa cozinha toda planejada com despensa bancada e pia. Varanda gourmet com portas/parede envidraçadas e esquadrias em alumínio Gold preto, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Escritório. 3 suítes com armários, sendo a máster com closet e terraço. Banheiros com gabinetes. Piscina de alvenaria 5m x 4,5 m, revertid

    3 quartos 4 banheiros 4 vagas

    R$ 1.290.000


    Cond: R$ 2.200

    Casa, 4 quartos, 440 m²

    Estrada Aldeia, Granja Viana, Cotia - SP


    Descrição do imóvel: - Linda casa com ótimo acabamento, 90% térrea. - Excelente localização, ao lado do The Square e Dona Deola. - Jardim com drenagem, paisagismo e frutíferas: jabuticaba, romã e acerola. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em tabuas largas, cerâmica com tozetos, cimento queimado com molduras em azulejos. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo. - 4 dormitórios com armários, sendo 3 no térreo, 1 suíte e 1 no mezanino. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com tampo em mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. - Mezanino com banheiro completo no piso superior, com armário, espaço multiuso ideal para Family room, 2 suíte ou escritório, atelier, jogos, home theater. - Living com pé direito alto para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, TV, lareira e jantar com bay window. - Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão. - Piscina de fibra 3,5m x 7m, com depósito, vestiário, ducha, solarium e casa de máquinas. - Copa cozinha planejada, com bancada em U em Granito, balcão e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques armários e suíte de serviço. - Depósito de gás. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler Solar com suporte elétrico (400 litros). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.900 litros (400 litros de boiler). - 2 Fossas. Vianna Ville - Ótima localização no Km 22,8 da Rod. Raposo Tavares, ao lado do Open Mall The Square e da Dona Deola e Marché. - Fácil acesso para Rod. Raposo Tavares, Rodoanel Mário Covas e Rod. Castelo Branco. - Área de lazer com acessibilidade. - Quiosque para festas/confraternizações. - Campo de futebol gramado, todo telado. - Pistinha para bicicleta ou caminhada. - Barras para exercícios. - Playground com tanque de areia e balanços. - Banheiros M e F.

    440 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 1.850.000

    Casa, 3 quartos, 340 m²

    Rua Nova Amazonas, Granja Viana, Cotia - SP


    Descrição do imóvel: Um legítimo SÍTIO no coração da Granja Viana, com produção ativa de grande variedade de vegetais com "Sementes Crioulas" JARDIM - TERRENO ORGÂNICO de quase 1 mil m² há 18 anos, com 3 hortas, pomar e lago. - O terreno em declive propicia a queda d água e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos. - Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chau-Chau e 4 Ipês atraem papagaios e tucanos. - Há grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS. - TRANSMICO : um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno. - BONDINHO DE FRUTAS para alimentar a fauna. - FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: 4 variedades de mexerica, 2 variedades de limão, 3 variedades de banana; pitanga, jabuticaba, mamão, ameixa, seriguela, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, 4 goiabeiras, manga, acerola, café. - HORTA com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais. - ROCINHA com cana, milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, gengibre. - TUDO com SERMENTES CRIOULAS (sem alteração genética ou utilização de produtos químicos) - LAGUINHO com peixes, cascata e sistema ecológico de filtragem da água atrai pássaros e insetos polinizadores para o jardim. PROJETOS - O projeto da casa foi feito por um escritório de arquitetura. - Todas as plantas estão disponíveis. - O projeto da instalação foi feito por engenheiro eletricista. - Há dois quadros de eletricidade independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas. - Na lavanderia e na cozinha há tomadas de 110v e 220v. - A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp. CASA PRINCIPAL - More no miolo da Granja com a sensação de que passa férias em uma chácara no interior! Home office para os amantes da natureza. - Charmosa casa de campo rústica integrada, com ótimo acabamento excelente localização. - Construção sólida, com detalhes em concreto. Toda em tijolo aparente de barro, sendo a edícula com tijolo requeimado. - A casa é coberta com telhas de cerâmica e a parte interna tem forro de ipê e cedrinho acompanhando o declive do telhado. - Os quartos e banheiros têm laje. A casa tem pé direito alto, e as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado são de peroba envernizada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - O piso da casa e edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico. - Todo o rodapé da casa e edícula é também de ladrilho hidráulico artesanal, fabricado especialmente para a casa. - Há instalação em vários pontos para telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social pela varanda. - Lavabo. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet. - 2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba. - Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas à gás, com tubulação de cobre. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. - Varanda com vista para as copas das árvores. O melhor espaço para as refeições. - Salas de estar, lareira/TV, jantar e bar. - Lareira muito bem construída aquece e enfeita o ambiente nos períodos de frio, não havendo retorno de fumaça na casa. - Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada com porta dobrável. EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE - Com escritório, biblioteca e banheiro. - Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra. ANEXO GOURMET - Para churrasco ,com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes. - Banheiro. - Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v. OFICINA INDEPENDENTE: - Ao lado da edícula, um espaço para marcenaria e outros hobbies, construído com banheiro espaçoso, serve também ao pessoal de serviço externo. GALINHEIRO: - Amplo galinheiro na área externa, cercado com tela e casinha de bambu fechada para abrigar as galinhas à noite. - A casinha foi construída com o bambu do terreno, plantado na fachada, que também dá privacidade à casa. GARAGEM: - 6 vagas internas, sendo 4 cobertas. - Vaga externa no mesmo nível da casa, para visitas ou carga e descarga. AQUECIMENTO DE ÁGUA: - Gás de passagem. - Para o aquecimento da água, logo na entrada da casa há 4 cilindros de gás que abastecem fogões e aquecedores. - Há 3 pontos de saída de gás para fogões, sendo um na cozinha e dois na churrasqueira. Há 2 aquecedores, sendo um para os chuveiros e outro para a cozinha. ABASTECIMENTO DE ÁGUA: - Água não falta para as regas no período da seca. Nem se percebe quando há racionamento. - 1) Sabesp. - 2) Poço caipira ativo com 2 bombas submersas que mandam água para o ponto mais alto do terreno, de onde ela desce por gravidade para duas torneiras do jardim. - 3) Captação de água de chuva - todos os telhados têm calhas para captação de água, com dutos que levam a uma caixa-filtro e 3 caixas de 5 mil litros cada armazenamento total de 15 mil litros. (Uma bomba externa manda a água para a caixa do alto do terreno, de onde ela cai por gravidade para as regas e limpezas de piso). - Esgoto ligado à rede da Sabesp. - Armazenamento de água: 20.000 litros (3 cisternas x 5 mil litros captação de água de chuva e 5 caixas x 1.000 litros Sabesp).

    340 m² 3 quartos 5 banheiros 6 vagas

    R$ 2.870.000


    Cond: R$ 1.693

    Casa de Condomínio, 6 quartos

    Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, s/n, Granja Viana, Cotia - SP


    Casa com 6 quartos (suítes) à venda, 641 m² - Condomínio Residence Park - Granja Viana - Cotia/SP LINDA CASA ÚNICA NO RESIDENCE PARK! VENHA CONHECER! DIFERENCIADA DOS PADRÕES DO CONDOMÍNIO: PELO PROJETO ARQUITETÔNICO EXCLUSIVO. PELO SEU TAMANHO MAIOR, POR SER 90% TERREA, TER 6 SUÍTES E PRIVACIDADE TOTAL. No centro do condomínio, em um final de rua tranquila sem saída, em meio a muita natureza e com 3 palmeiras no jardim. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com persianas e telas nos quartos. Pisos e tábuas largas, cerâmica, granito com molduras em madeira, porcelanato e Miracema. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Casa avarandada, bem arejada, envidraçada e iluminada. Living integrado para 6 ambientes, com lavabo. Estar, Lareira central redonda, Bar com armário, pia e balcão, jantar, sala de almoço e home theater com armários mais reservada. Copa cozinha planejada com bancada, 2 cubas inox, balcão e despensa. 6 SUÍTES NO TOTAL com armários e a master com closet. 5 SUÍTES - TÉRREO. 1 SUÍTE E ESCRITÓRIO - PISO SUPERIOR com ar-condicionado e 2 acessos: pelo hall íntimo - escada de madeira e pela área de serviço - escada caracol. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes bidê e box de vidro, sendo a master jardinzinho e hidro. SPA - No corpo da casa: Deck com Ofurô redondo para 8 pessoas. Sauna úmida para 6 pessoas. Ducha circular. Vestiário. Salão de festas com anexo gourmet: churrasqueira, forno de pizza e espaço com coifa, já preparado para forno e fogão a lenha. Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, quarto e banheiro de serviço Oficina. Garagem para 14 vagas, sendo 4 cobertas + um grande pátio para até 10 carros. Aquecimento: gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros.

    641 m² 6 quartos 7 banheiros 14 vagas

    R$ 1.350.000


    Cond: R$ 1.693

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Alameda dos Manacás, Granja Viana, Cotia - SP


    Descrição do imóvel: Ótima casa em lugar maravilhoso, com muita natureza e condomínio completo. REFORMADA. Parte Elétrica, hidráulica, pisos, banheiros e calhas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com lavabo. Hall íntimo com roupeiros. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Living para 3 ambientes voltados para varanda, jardim e piscina. Estar/ lareira em mármore, TV, jantar / bar. Sala de almoço integrada à cozinha. Varanda com espaço para área gourmet. Piscina coletiva do condomínio com solarium e vestiário. Cozinha planejada integrada com 2 cubas inox, armários, gabinetes, coifa inox e despensa. Área de serviço com lavanderia fechada e tanque. 2 dormitórios de serviço com banheiro, sendo 1 deles usado como escritório. 4 vagas descobertas. Aquecimento central da água: Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Condomínio Residence Park Condomínio diferenciado, com 100 casas divididas em 8 vilas. Todas as unidades divididas apenas por cercas vivas e exuberante área verde. Bucólico e muita tranquilo. Lazer completo: 8 piscinas (uma para cada quadra, mas de uso permitido para todas as casas) 2 quadras de tênis Quadra poliesportiva Quadra de futesal Skate park Play-ground Grass surf Lago com área zen Quiosques, bosque e trilhas. Ótima segurança com portaria e ronda 24h. Totalmente murado e monitorado. Acesso por rua sem saída, com guarita da Guarda Civil. Próximo a todo o comércio da Av. José Giorgi (Km 26 Rap. Tavares). Serviços inclusos: Lenha fornecida. Jardineiro. Manutenção das casas com mão de obra incluída no condomínio. Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Cozinha Decorado Dependência de empregados Despensa Entrada lateral Escritório Granito Hidromassagem Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Mármore Piso de madeira Piso em Porcelanato Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Telefone Terraço Varanda WC de empregados

    282 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

    Cotia: A Cidade das Flores

    Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.