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    318 todos os residenciais à venda em Granja Viana II, Cotia - SP


    R$ 1.800.000


    Cond: R$ 555

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Granja Viana II, Cotia - SP


    Imóvel seminovo, recém pintado, impecável, em condomínio referência na região - Granja Viana II, fácil acesso pela Raposo Tavares Km 26,5 sentido Cotia, com comércio e serviços florescentes e tradicionais, restaurantes, escolas e tudo o que sua família precisa. Terreno plano, com edícula que pode ser o que a sua imaginação desejar. Garagem coberta para 2 carros, quintal gramado, com horta sustentável, arvores frutíferas, sendo a casa totalmente isolada, numa construção contemporânea que privilegia a luz natural, que entra pelos grandes panos de vidro. Com ótima insolação, distribuição e ventilação, a casa aconchegante e muito bem distribuída, acolhe. 10 painéis solares 265 watts garantem a sustentabilidade e independência, além do aquecimento de agua tubo a vácuo. Gerador e instalações prontas só faltando o inversor. Poço, e caixa d´agua de 2 mil litros. Já na entrada, sala de estar, jantar, lareira, lavabo, cozinha completa americana com bancada, despensa, e lavanderia coberta. Grandes portas de correr de vidro, tanto da sala de jantar quanto da sala de estar, levam a área externa que tem varanda gourmet, com churrasqueira e bancada, e sala de descanso, aberta para a piscina, e o verde exuberante do entorno, além de banheiro de apoio. No andar superior, sala íntima, espaçosa, e 3 suítes com armários, sendo a master com varanda e closet. Da varanda com total privacidade a vista descansa na natureza exuberante.

    400 m² 3 quartos 6 vagas

    R$ 2.295.000


    Cond: R$ 915

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Avenida José Giorgi, Granja Viana II, Cotia - SP


    (F/113) Linda casa em estilo rústico, construção robusta e atemporal. Excelente localização, próxima do lago e na parte central do condomínio.Ensolarada, bem arejada e iluminada, com linda vista.Áreas social e íntima isoladas, com acesso exclusivo da área de serviço para a área dos dormitórios no piso superior.Jardim com gramado, árvores frutíferas e espaço para horta.Living para 4 ambientes: sala de estar, sala da lareira, sala de jantar, home theater. Todos com acesso aberto para a área de lazer com pátios, jardim, piscina e churrasqueira.Lareira revestida com mármore.Suíte master com grande closet e vista maravilhosa para o condomínio.Suíte máster com banheira.4 dormitórios suítes, sendo 2 suítes com closets.Lavabo e banheiro da suíte principal com tampo em mármore.Banheiros com armário, box de vidro, louças e metais Deca.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tábuas largas de madeira (ipê) na área social, área íntima e dormitórios; cerâmica na cozinha e banheiros, cimento queimado na área de externa e de lazer.3 acessos: social, lazer e serviço.Escada caracol que dá acesso do living para o mezanino no piso superior.Escada de alvenaria revestida de madeira (ipê), guarda corpo de ferro e madeira.Dois terraços, um na área íntima e outro integrado a área de lazer.Escritório.ESPAÇO MULTIUSO - HOME OFFICE / HÓSPEDES com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, ateliê, estúdio. Atualmente com uma oficina espaçosa, montada e organizada.Cozinha ampla repleta de armários planejados, com sala de almoço, bancada em granito, duas cubas e gabinetes.DespensaEspaço gourmet com pia, forno para pizza, churrasqueira e espaço para instalação de freezer e fogão.Piscina de 4X8 metros com revestimento em vinil.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques.Vestiário / Banheiro da área de lazer.Oficina espaçosa, montada e organizada.Canil.2 depósitos independentes.Garagem com 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas.Aquecimento central de água: Solar c/ suporte elétrico - boiler de 500lts.Sistema de energia solar fotovoltaica ON GRID.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: fossa;Permuta: Estuda até 50% do valor - Imóvel(is) nas Cidades de São Paulo, Guarujá ou Santos (SP) (M/F113)

    482 m² 4 quartos 7 banheiros 6 vagas

    R$ 4.400.000


    Cond: R$ 1.260

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Avenida José Giorgi, Granja Viana II, Cotia - SP


    Casa com 4 dormitórios à venda, 740 m² - Granja Viana - Cotia/SPEsta casa oferece um espaço incomparável e uma vida de luxo. São 4 dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O living é amplo e integrado, ideal para receber e criar memórias em dois ambientes distintos, enquanto a cozinha de conceito aberto se une à sala de jantar para momentos especiais.A propriedade conta com 8 banheiros, área de serviços completa com lavanderia e despensa, além de comodidades excepcionais como sauna, canil e um salão de festas perfeito para celebrações. Relaxe na piscina aquecida com automação ou desfrute da jacuzzi para 7 pessoas, com aquecimento separado, após um dia agitado.Para os momentos de lazer e bem-estar, a casa oferece uma academia moderna, uma área gourmet para encontros descontraídos, uma sala íntima para TV, e um campo de futebol com grama natural. Com 8 vagas de garagem, depósito/oficina e uma dependência para funcionários, todos os detalhes foram pensados para proporcionar máxima funcionalidade e conforto.Dentre os diferenciais desta propriedade estão a vista deslumbrante do pôr do sol, o poço artesiano automatizado com água mineral, e o sistema de energia solar com 25 placas fotovoltaicas, complementado por um gerador que garante o funcionamento contínuo da casa.Este é o lugar onde a elegância encontra a inovação, oferecendo uma experiência de vida excepcional. Agende sua visita e descubra o que faz desta casa o seu novo lar perfeito.

    740 m² 4 quartos 8 banheiros 4 vagas

    R$ 1.885.000


    Cond: R$ 1.299

    Casa de Condomínio, 5 quartos

    Avenida José Giorgi, Granja Viana II, Cotia - SP


    Casa com 5 dormitórios à venda, 417 m² - Granja Viana - Cotia/SP;Residência situada em um terreno espaçoso de 1335 m² e oferece uma área construída de 417 m², proporcionando conforto e funcionalidade em todos os aspectos.Suíte Master: Um verdadeiro refúgio, com hidromassagem, closet generoso e uma charmosa sacada.Suíte com Dois Closets: Ideal para quem valoriza espaço e organização.Suíte Adicional: Confortável e bem posicionada.Dois Quartos Amplos: Versáteis e acolhedores, perfeitos para acomodar família e amigos.Sala de Estar: Elegante e acolhedora, com lareira para momentos de descontração.Sala de Televisão: Espaço ideal para entretenimento em família.Sala de Jantar: Convidativa e ideal para refeições em grupo.Espaços Funcionais:Escritório: Perfeito para trabalho ou estudo.Cozinha: Ampla e bem equipada, com acesso direto à área de refeições.Lavanderia: Prática e funcional.Despensa/Louceiro: Para armazenar suas necessidades culinárias.Oficina/Banheiro de Serviço: Versátil, ideal para projetos e tarefas diversas.Depósito: Para armazenamento extra.Áreas Externas e Lazer:Garagem: Com capacidade para 6 veículos, sendo 3 cobertos.Varanda Frontal: Perfeita para relaxar e apreciar a vista.Jardim Frontal: Bem cuidado, adicionando charme à entrada da casa.Orquidário: Um espaço especial para os amantes de plantas.Área de Lazer: Equipado com churrasqueira, ideal para reuniões e eventos sociais.Quintal: Conta com uma variedade de árvores frutíferas, incluindo abacate, tangerina, limão, manga, goiaba, jabuticaba, lichia, carambola e nêspera.Horta: Para cultivo de vegetais frescos e ervas.Espaço para Piscina: Área preparada para a instalação de uma piscina, oferecendo ainda mais opções de lazer.(VA)

    417 m² 5 quartos 4 banheiros 6 vagas

    R$ 1.800.000


    Cond: R$ 1.250

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Avenida José Giorgi, Granja Viana II, Cotia - SP


    Permuta: Estuda até R$ 800 mil, apto na Zona Oeste de São Paulo, próximo Metrô- Excelente casa em estilo rústico, construída para morar.- Rua tranquila em ótima localização.- Terreno totalmente aproveitado.- Casa com ótimo recuo da rua, privacidade e vista maravilhosa.- Grandes jardins e quintais formados na frente e nos fundos.- Frutíferas: jabuticaba, pitanga, limão, cabeluda, cerejinha.- Imóvel repleto de armários so medida, feitos por marceneiros, com madeira Marfim.- Pisos em cerâmica rústica, tacos de madeira Marfim, cerâmica e pedra Miracema no quintal.- Canaletas para escoamento de água.- Hall de entrada social pela varanda.- Living para 4 ambientes, com lavabo. Voltados para o jardim dos fundos, integrado à varanda e ao jardim da frente com lazer e linda vista.- Salas de jantar, estar, lareira e TV.- Quiosque gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e banheiro com lavatório externo.- Piscina de alvenaria (6m x 4m), aquecida, com escada interna de fácil acesso, ducha, solaruim de pedra e casa de máquinas.- Escada revestida em madeira Marfim.- 4 dormitórios (2 suítes) no piso superior, com ventiladores de teto. Suíte máster com closet e ar condicionado.- Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo a máster com hidro e 2 cubas.- Copa cozinha com armários planejados e despensa.- Área de serviço fechada e aberta.- Dependência de empregada.- 2 Depósitos.- Canil.- Entrada de serviço com acesso fácil pela garagem.- Garagem com 2 vagas cobertas e pátio para vários carros.- Aquecimento: Gás de passagem.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 2.000 litros (4 caixas de 500 litros).(VA)

    249 m² 4 quartos 6 banheiros 6 vagas

    R$ 3.498.000


    Cond: R$ 800

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Avenida José Giorgi, Granja Viana II, Cotia - SP


    Casa com 4 dormitórios à venda, 1167 m² - Granja Viana. ESTUDA PERMUTA Você já imaginou aliar o prazer em morar em uma casa com ares do campo que fica ao lado da cidade?São inumeráveis as benesses que essa maravilhosa casa poderá te oferecer, mas o privilégio que possuir um encantador pomar privativo, é o melhor dos melhores benefícios. Com projeto e construção do arquiteto Fredy Terzian, o Hall da entrada social tem o pé direito alto e piso de azulejos hidráulicos artesanais;Escada imponente de madeira e estrutura contemporânea feitacom antigo trilho de trem de 1.929;Living com pé direito duplo e possibilidade de abertura dasportas francesas para integrar até 5 ambientesSalas de jantar e de estar integradas e com lareira;Cozinha repleta de armários.Espaço gourmet completo.Toda avarandada, envidraçada, arejada e muito iluminada, com muito sol o ano todo.Piscina borda infinita de alvenaria.Hidromassagem e deck de madeira. borda infinita voltada para o vale. Capacidade de 70.000 litros + 3.000 litros no cocho.Tratamento da água por Ozônio e sistema de reuso da água da chuva (não requer gasto com Sabesp).Suíte máster espaçosa, com portas francesas voltadas para o jardim de inverno com paisagismo e varanda com redes.Vista para o vale. Closet espaçoso e banheiro todo envidraçado com hidromassagem, bancada de mármore com gabinete estilo rústico.Portas e janelas em madeira nobre (Freijó) e áreas úmidas em PVC simulando madeira.Captação da água da chuva, para uso na piscina e nas torneiras de rega das plantas, com cisterna de 10.000 litros e bomba automatizadaUsina de geração de energia fotovoltaica, gerando 1.400 kW/mês, com excedente de 350 kW/mês (Conta de luz zerada);Som ambiente instalado em toda a casa.Atualmente a casa está com utilização de 2 dormitórios: um para atelier e outro para escritório, nesses 2 ambientes existe uma preparação para facilmente transformá-los em suítes..Marque uma visita para você se encantar com essa casa!!Venha se encantar com a Granja Viana, onde a natureza se harmoniza com o conforto. Desfrute das belezas naturais da região e concilie morar em uma casa na Granja Viana com a praticidade da cidade como o shopping Granja Viana e a atmosfera acolhedora do Open Mall The Square Granja Viana, e ainda as facilidades dos grandes hipermercados como Sams Clu Granja Viana. Aqui você encontrará ótimos colégios como Objetivo Granja Viana e Colégio Rio Branco e, ainda, serviços médicos como laboratório Fleury Granja Viana. Encontre seu lar perfeito neste refúgio que une comércio e natureza de forma única.(R)

    438 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

    Cotia: A Cidade das Flores

    Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.