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    176 todos os comerciais à venda em Alphaville Industrial, Barueri - SP


    R$ 48.000.000

    Depósito-Galpão, 5510 m²

    Alameda Araguaia, Alphaville Industrial, Barueri - SP


    Galpão para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / SP.Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, e terreno ao lado com um total de 120m de frente para a Alameda Araguaia, 74m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5.510,30m² de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1.892,16m² de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Recém reformado, em 2022, o piso conta com revestimento novo de carpete em placas, piso com capacidade para 500kg/m², e 150kg/m² no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2.475,40m² de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1,5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura nos fundos para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2.348m² com frente para Alameda Rio Preto. Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500KVA. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo e plenamente operante. 3 caixas dágua com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Terreno ao lado do prédio comercial e galpão, com 5.475,24m², possuindo 40m de frente e fundos, com 136m de laterais, em uma topografia predominante plana, com 2 frentes, para Alameda Araguaia, Alameda Rio Preto. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4,4 vendido separadamente a consultar valo

    5510 m² 20 quartos 10 banheiros 40 vagas

    R$ 10.370.000


    Cond: R$ 15.145

    Sala-Conjunto, 1165 m²

    Alameda Araguaia, Alphaville Industrial, Barueri - SP


    Andar dulpex corporativo com heliponto no West Side! Situado na região denominada de baixa Rio Negro, logo na saída da Rodovia Castelo Branco, vizinho ao Shopping Iguatemi Alphaville, com maior índice de ocupação da região, o imóvel é constituído por 2 lages abertas Open Space que se comunicam por escada ampla e decorativa e elevador interno, servido por 05 elevadores sociais e 01 de serviço. Localizado no 34o. e 35o. Andares (2 últimos andares do Edifício), de frente para a Alameda Tocantins, possui: 9 banheiros; 3 copas; Jardim interno; Gerador elétrico para atender a demanda das áreas privativas e parcial das áreas comuns e elevadores, com sala de segurança patrimonial, TV e Vídeo; 22 vagas de garagem cobertas, não numeradas. O imóvel é imponente e também privilegiado pela existência de Heliponto, cuja sala VIP está no 35o. Andar e acesso direto do imóvel. Cercado de restaurantes de diversas especialidades e valores, o edifício tem também escada de acesso direto ao Shopping Iguatemi Alphaville. Conte conosco para a realização do melhor negócio. Somos especialistas em Alphaville / Tamboré e possuímos uma carteira repleta de oportunidades imobiliárias na região. Tem uma permuta para inclui-la como parte de pagamento ou está vendendo seu imóvel? Vamos conversar. Chave do anúncio: J3VxaIr7gyVywzp7

    1165 m² 0 quartos 9 banheiros 22 vagas

    R$ 456.000


    Cond: R$ 790

    Sala-Conjunto, 44 m²

    Alphaville Industrial, Barueri - SP


    Sala Comercial Exclusiva em Alphaville: Conforto, Segurança e Tecnologia de Ponta! . Descrição: Descubra uma oportunidade única no coração de Alphaville, uma sala comercial de 45m², com 1 WC, 1 lavabo e 1 vaga de estacionamento. Localizada na interseção da Alameda Araguaia com a Alameda Grajau, esta sala oferece uma localização privilegiada em um bairro nobre em constante valorização. Detalhes do Empreendimento: Arquitetura de renome: Assinada pela MCAA Arquitetura Paisagismo exuberante: Projetado pelo Núcleo Arquitetura da Paisagem Decoração sofisticada: Pelo renomado designer Carlos Rossi Características do Imóvel: Segurança Total: CFTV, elevadores de segurança e acesso controlado Conforto e Comodidade: Espaço Car Wash, Espaço Café, Sala de Reuniões e mais Tecnologia de Ponta: Wi-Fi nas áreas comuns, infraestrutura para ar-condicionado e muito mais Bem-Estar e Saúde: Fitness, Sala de Massagem, Bicicletário e espaços dedicados ao seu bem-estar Benefícios do Bairro Alphaville: Um bairro completo: Parque empresarial, residências de alto padrão e excelente infraestrutura Localização estratégica: Próximo a importantes vias e rodeado por conveniências Valorização constante: Invista em um local onde o seu investimento só tende a crescer Agende sua Visita Agora Mesmo: Não perca essa oportunidade de fazer parte do sucesso de Alphaville. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as vantagens de possuir um espaço comercial neste empreendimento exclusivo.

    44 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 420.000


    Cond: R$ 750

    Sala-Conjunto, 42 m²

    Alphaville Industrial, Barueri - SP


    Sala Comercial 42m², 01 banheiro e 01 vaga - Vende ou Aluga - Alphaville Industrial Espaço Profissional de Primeira Classe nos Escritórios Rio Negro Cyrela! Pronto para sua Empresa: Esta sala nova e pronta para uso nos Escritórios Rio Negro Cyrela oferece o ambiente ideal para estabelecer sua empresa com estilo e conforto. Com 42m² de área útil e 102,45m² totais, você terá espaço suficiente para suas operações comerciais. Ambiente Calmo e Silencioso: Localizada em uma área tranquila e silenciosa, esta sala proporciona um ambiente de trabalho sereno, com menos de 50dB de ruído, ideal para concentração e produtividade. Infraestrutura Moderna: Desfrute de iluminação LED e piso porcelanato novos, garantindo um espaço moderno e agradável para suas atividades empresariais. Edifício Completo: Além da sala, o edifício oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo academia, quadra de tênis, auditório, sala de reunião compartilhada, salão de beleza, salão de jogos e muito mais. Você terá tudo o que precisa ao alcance das suas mãos. Conveniência de Estacionamento: Com uma vaga de garagem disponível, você e seus clientes terão facilidade de acesso e segurança para estacionar. Segurança Priorizada: O edifício conta com câmeras de segurança, guarita e vigilância 24 horas, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo para trabalhar. Localização Estratégica: Situado nos Escritórios Rio Negro Cyrela, este imóvel oferece acesso fácil às principais vias da região e proximidade com uma variedade de serviços e comércios locais. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta sala pode elevar o sucesso de sua empresa!

    42 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    Barueri: A Cidade da Tecnologia

    Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções