Chácara, 3 quartos, 3 hectares
Centro, Águas de São Pedro - SP
Chacara residencial para Venda Zona Rural, Tatui Sendo 7.000 m2 de área murada, com toda a infraestrutura, mais 13.500 m2 de reserva natural de Mata Atlântica, com exemplares nativos de jacarandás, caneleiras, jatobás, cedros, jequitibás, amendoinzeiros, jerivás etc. Localizada em rua sem saída, cercada de outras chácaras, a maioria com moradores perenes. Poço tradicional tijolado, com 20 metros de profundidade e de 8 a12 metros de água cristalina. Excelente acesso: 200 metros do asfalto, rua privativa, eletricidade, água da Sabesp instalada, coleta de lixo, rua iluminada, telefone, internet, a 10 km da cidade de Tatuí e próxima a Iperó, Boituva, Capela do Alto e Araçoiaba da Serra, na região de Sorocaba. Casa sede em estilo colonial, muito prática e confortável; piso frio, toda texturizada por dentro e por fora; sala p/ 3 ambientes: estar, jantar e bar; ar condicionado e lareira; pé direito alto; 3 dormitórios: suíte master com cama superking em alvenaria e armários; banheiro completo c/ banheira de hidromassagem e box blindex; 2 suítes americanas, cada uma com 2 camas de solteiro em alvenaria, armários e banheiro completo com banheira de hidromassagem e box blindex; todas as peças dos banheiros Deca e metais de 1ª linha; aquecimento solar servindo banheiros e cozinha; cozinha completa com armários. Varanda ampla em L com cozinha gourmet completa: churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha, fogão industrial, pia, tudo revestido em granito amêndoa boleado e balcões com madeirões de mogno. Casa de caseiro com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro com box blindex, varanda/lavanderia. Chalé para hóspedes com lareira, varanda e banheiro com vidro blindex. Salão de jogos c/ lareira, texturizado por dentro, ar condicionado e cozinha-bar. Piscina adulto em alvenaria, 12mx6m, impecável, com cascata, hidromassagem e piscina infantil; banheiro completo, amplo deck em pedra Goiás alinhada com recortes, verdadeira obra de arte! Quiosque com cozinha, churrasqueira, fogão a lenha de ferro e lavabo. Oficina, escritório, lavanderia, garagem coberta p/ 2 carros, espaço para mais 12 carros, campinho de futebol/vôlei, pomar, horta, canil com 4 baias, galinheiro com alambrado e tanquinho para animais aquáticos; depósito para máquinas e suprimentos, 2 almoxarifados. Toda gramada e ajardinada, com placas de cimento em toda a área de passeio. Cerca elétrica instalada na área murada e monitoramento por sensores na casa sede. São aproximadamente 600 m2 de área construída. Excelente estado de conservação / verdadeiro paraíso / manutenção constante / impecável / mantida em estado de nova / não há reparos para serem feitos / tem potencial para várias atividades comerciais, mas desde sua construção é usada para o lazer familiar. Documentação OK. Imposto rural INCRA (+ ou - R$ 100,00/ano). Avaliada por profissionais da área como uma das melhores chácaras da região pela relação harmônica com a paisagem natural, bem imaterial inestimável.
