Fazenda, 10 hectares
Rodeio - SC
Venda de Chácara com Infraestrutura Completa para Lazer, Negócios e Sustentabilidade - Oportunidade Imperdível! Localização Privilegiada! Uma propriedade ampla, com 3 lagoas, 3 nascentes e um poço artesiano, perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer e até mesmo uma opção de negócio. Esta chácara oferece diversas edificações e infraestrutura de ponta, ideal para eventos, camping ou mesmo para um refúgio tranquilo no campo, com toda a praticidade de uma vida moderna. Edificações: Rancho de Ferramentas e Materiais – Com 30m2, perfeito para armazenamento de equipamentos e ferramentas. Casa de Refeições/Restaurante/Apoio ao Camping – Espaçosa, com 240m2 de área construída. Conta com 2 banheiros, chuveiro/vestiário, fogão a lenha integrado com forno e churrasqueira, além de fogão moderno. Piso em pedras de ardósia e calçadas de tijolos maciços, ideal para lazer e recepção de visitantes. Rancho para Animais – Com 30m2 de área construída, com estrebaria e galinheiro, atendendo aos amantes de animais. Casa em Pinus Autoclavado – 60m2 com 2 quartos, banheiro, lavanderia, 2 varandas e sala de estar integrada à cozinha. Conforto e rusticidade em um só lugar. Chalé de Eucalipto Rosa – Chalé charmoso de 65m2, envidraçado, com lareira,dormitório,no mezanino, banheiro, boiler de 400 litros e ar-condicionado split 24 mil BTUs. Varanda aconchegante e ambiente ideal para relaxamento. Salão de Eventos – Imponente salão de 300m2, construído com madeiras nobres como cerne, peroba e canela, com paredes duplas e isolamento termo-acústico. Com copa, depósito, camarim com banheiro privado (pode ser usado como dormitório suíte), 7 sanitários e um espaço livre de 100m2, perfeito para eventos. Habite-se liberado pelos bombeiros. Destaques da Propriedade: 3 Lagoas e 3 Nascentes – Beleza natural e água abundante para diversos fins. Poç semi-artesiano – Garantia de abastecimento de água de qualidade. Caixa d Água Elevada (2.000 Litros) – Sistema eficiente de distribuição de água por toda a propriedade. Estradas Internas e Sistema de Drenagem Pluvial – Infraestrutura impecável para acesso e gestão das águas da chuva. Sistema de Iluminação Interna – Com postes semelhantes à iluminação pública, garantindo segurança e beleza à noite. Internet com Roteador Externo – Conexão estável por toda a propriedade, com mais de 100 metros de cabeamento. Cabeças de Gado e Galinhas – Pequena propriedade rural já em funcionamento, com a possibilidade de expandir. Área para Camping – Perfeita para quem deseja explorar o turismo ou lazer ao ar livre. Pequeno Riacho – Encantador riacho que corta a propriedade, com potencial para momentos de lazer e tranquilidade. 9.000m2 de Bosque – Área de bosque que não é APP (Área de Preservação Permanente) e pode ser explorada de diversas formas. Dezenas de Pés de Palmito e Eucalipto – Potencial para exploração sustentável. Pomares e Hortas – Frutas frescas e hortaliças produzidas localmente. Área Total de Terreno: 10 ha Oportunidade Única! Seja para lazer, eventos, negócios ou até mesmo para desenvolver projetos de agricultura sustentável, esta chácara oferece tudo o que você precisa. Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita! As informações estão sujeitas a alterações, incluindo as de preço e disponibilidade. Consulte o corretor responsável. No vale do Itajaí nenhum imóvel pode ser considerado 100% livre de echentes, mesmo que nunca tenha sido atingido até o momento. Chave do anúncio: 8mDeH5USw4YqyTzK
