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    187 todos os residenciais à venda em Jurerê, Florianópolis - SC


    R$ 1.400.000

    Casa, 3 quartos, 198 m²

    Rua Professor Renato Barbosa, Jurerê, Florianópolis - SC


    Casa 3 dormitórios à venda à venda em Jurerê Florianópolis SC Casa 3 quartos para venda com 198 m² em Jurer - Florian polis SC Bel ssima casa com 2 pisos (1 dormit rio no andar inferior e 2 no andar superior), ampla sala de estar com a cozinha integrada e m veis planejados, banheiro social, rea de servi o e um delicioso jardim com rvores frut feras, espa o para pet e um lindo pomar. 200m² constru dos Terreno de 379m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas Fica pr ximo ao supermercado Imperatriz, Col gio Vila Ol mpia, Escola Din mica, posto de gasolina, banco, lot rica, padarias, restaurantes, caf s e peixaria. Localiza o muito boa! A praia de Jurerê Localizado no norte da ilha de Florian polis, atualmente, a praia de Jurer est dividida entre dois bairros. O Jurer conhecido como Tradicional e o Internacional, que ganhou esta denomina o por um moderno empreendimento imobili rio que trouxe grandes mans es, estabelecimentos de luxo e casas de m sica eletr nica. Jurer Tradicional conserva aspectos dos moradores mais antigos e da cultura local. É uma praia que abriga casas de ver o de florianopolitanos e de fam lias de outros estados que escolhem a ilha de Santa Catarina como local para passar as f rias. Nesta rea, a praia bastante calma, ideal para fam lias com crian as e idosos. Existe uma rea mais residencial, com casas que t m o quintal desembocando na areia da praia. Encontram-se pessoas fazendo corridas e caminhadas, andando de bicicleta e praticando esportes, principalmente os n uticos.

    198 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 2.550.000

    Casa, 3 quartos, 165 m²

    Rua Accacio Melo, Jurerê, Florianópolis - SC


    Casa 3 Quartos e 5 vagas de garagem à venda em Jurerê Florianópolis SC Casa com 3 quartos, sendo 1 su te, sala de tv, cozinha, rea servi o, sala de jantar, tima rea com churrasqueira e 5 vagas de garagem. Na parte de tr s tem ed cula com 1 quarto, sala, cozinha, rea servi o e banheiro. 165m² 3 quartos 1 banheiro 1 su te 5 vagas Terreno com 360m² O bairro Jurerê Localizado no norte da ilha de Florian polis em Santa Catarina, Jurer Internacional um residencial e resort muito bem planejado, das ruas e constru es at seguran a, com rcio e servi os, Jurer j nasceu com um plano diretor pr prio, s o pouco mais de 3 quil metros de extens o de areia fina e clara, praia de guas verdes, calmas, mornas e praticamente sem ondas. Ap s investimentos em urbaniza o e preocupa o ambiental, Jurer Internacional ganhou visibilidade no mundo inteiro, considerado um dos bairros mais valorizados do litoral brasileiro. Al m dos carros importados e da badala o, Luxuosas mans es marcam o cen rio de jurere, durante o ver o a praia vira sin nimo de gente jovem, bonita e rica. Veleiros e lanchas comp em parte do belo visual da praia, que chamariz para os praticantes de esportes n uticos. Estas caracter sticas atraem pessoas preocupadas com conforto, sofistica o e qualidade de vida. É comum ver helic pteros, Ferraris e iates chegando para as festas, que rolam nos beach clubs. Jurer Internacional re ne restaurantes de luxo e alto padr o internacional, festas de m sica eletr nica, ltimos lan amentos da moda, shows, espet culos, competi es esportivas

    165 m² 3 quartos 2 banheiros 5 vagas

    R$ 3.500.000

    Casa, 4 quartos, 545 m²

    Rua dos Polvos, Jurerê, Florianópolis - SC


    Casa 4 suítes à Venda 6 banheiros 6 vagas de garagem 545 m² em Jurerê Florianópolis SC Casa alto padr o a venda em Jurer , possui 4 dormit rios, os 4 s o su tes, sendo que 3 deles no piso superior possuem closet e 1 andar t rreo com arm rios planejados. Entrando na casa voc encontrar a sala de TV, logo adiante a sala de jantar e a maravilhosa e completa cozinha: com fog o a lenha, ilha com fog o indu o, churrasqueira a carv o el trica, muitos arm rios e eletrodom sticos de tima qualidade. Neste mesmo andar fica a rea de servi o/lavanderia com espa o para secagem interna ou a rea externa com um delicioso sol da manh , uma horta com verduras e rvores frut feras para logo mais chegar at o pergolado do espa o da piscina que pode ser utilizada de forma natural ou aquecida!! No piso superior encontram-se 3 su tes, todas com um espa o de sacada, 2 delas sol da manh e a outra sol da tarde. Tem a sala da lareira, mais um espa o para estar com a fam lia ou amigos, nos dias de inverno poder beber um bom vinho da adega pr pria que fica no subsolo, pr ximo a garagem que tem espa o para at 6 ve culos e um biciclet rio. Uma despensa grande para guardar mantimentos e demais materiais da casa., tamb m a rea onde fica a cisterna. 6 vagas de garagem. É uma casa bastante sustent vel, com placas de aquecimento solar para gua e energia, o que gera uma boa economia nas despesas. O bairro Jurerê Localizado no norte da ilha de Florian polis em Santa Catarina, Jurer Internacional um residencial e resort muito bem planejado, das ruas e constru es at seguran a, com rcio e servi os, Jurer j nasceu com um plano diretor pr prio, s o pouco mais de 3 quil metros de extens o de areia fina e clara, praia de guas verdes, calmas, mornas e praticamente sem ondas. Ap s investimentos em urbaniza o e preocupa o ambiental, Jurer Internacional ganhou visibilidade no mundo inteiro, considerado um dos bairros mais valorizados do litoral brasileiro.

    545 m² 4 quartos 6 banheiros 6 vagas

    R$ 2.645.000

    Apartamento, 3 quartos, 216 m²

    Rua dos Cambuatas, Jurerê, Florianópolis - SC


    Cobertura 03 suítes à venda, frente ao mar, Jurerê, Florianópolis SC Cobertura 03 su tes venda, com vista para o mar de Jurer , Florian polis SC. Cobertura nova, a 50 metros do mar, vista livre de 180 graus, na da praia mais desejada do Brasil. A cobertura possu 192 m² privativos, com n vel superior composto pela rea social com churrasqueira, cozinha, amplas varandas com rea gourmet e um terra o de 29 m² para desfrutar a vista em sua hidromassagem. No primeiro n vel temos um lavabo, rea de servi o e 03 su tes. A maior delas uma su te m ster, contempla uma rea privativa de 22,43 m² e com vista total para o mar. Possu outras 02 su tes com vista lateral para o mar. S o duas vagas de garagem livres no pavimento t rreo e um hobby box para guardar itens de praia. O condom nio conta com piscina coberta, espa o para sauna, vesti rio, espa o gourmet e uma rea fitness ainda a ser mobiliada assim como o espa o kids. O bairro Jurerê Localizado no norte da ilha de Florian polis em Santa Catarina, Jurer e Jurer Internacional um residencial e resort muito bem planejado, das ruas e constru es at seguran a, com rcio e servi os, Jurer j nasceu com um plano diretor pr prio, s o pouco mais de 3 quil metros de extens o de areia fina e clara, praia de guas verdes, calmas, mornas e praticamente sem ondas. Ap s investimentos em urbaniza o e preocupa o ambiental, Jurer Internacional ganhou visibilidade no mundo inteiro, considerado um dos bairros mais valorizados do litoral brasileiro. Al m dos carros importados e da badala o, Luxuosas mans es marcam o cen rio de jurere, durante o ver o a praia vira sin nimo de gente jovem, bonita e rica. Veleiros e lanchas comp em parte do belo visual da praia, que chamariz para os praticantes de esportes n uticos. Estas caracter sticas atraem pessoas preocupadas com conforto, sofistica o e qualidade de vida. É comum ver helic pteros, Ferraris e iates chegando para as festas, que rolam nos beach clubs. Jurer Internacional re ne restaurantes de luxo e alto ...

    216 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

    R$ 2.500.000

    Casa, 3 quartos, 340 m²

    Rua Professor Renato Barbosa, Jurerê, Florianópolis - SC


    Casa 03 dormitórios sendo 03 suítes à venda - Jurerê - Florianópolis SC Casa com 3 su tes sendo 01 delas com closet. Sala com 2 ambientes, cozinha com copa, lavabo, escrit rio, lavanderia, despensa, garagem ampla para 04 carros, rea de churrasqueira, rea de piscina, p tio com Jardim. Terreno com acesso de carro por 02 ruas (02 acessos) Casa com 340 m² constru dos, e terreno com 730 m² Á apenas 750 metros do mar de Jurer A praia de Jurerê Localizado no norte da ilha de Florian polis, atualmente, a praia de Jurer est dividida entre dois bairros. O Jurer conhecido como Tradicional e o Internacional, que ganhou esta denomina o por um moderno empreendimento imobili rio que trouxe grandes mans es, estabelecimentos de luxo e casas de m sica eletr nica. Jurer Tradicional conserva aspectos dos moradores mais antigos e da cultura local. É uma praia que abriga casas de ver o de florianopolitanos e de fam lias de outros estados que escolhem a ilha de Santa Catarina como local para passar as f rias. Nesta rea, a praia bastante calma, ideal para fam lias com crian as e idosos. Existe uma rea mais residencial, com casas que t m o quintal desembocando na areia da praia. Encontram-se pessoas fazendo corridas e caminhadas, andando de bicicleta e praticando esportes, principalmente os n uticos. À noite, os barzinhos recebem o p blico local em ambientes abertos, em que se pode acompanhar o movimento de carros e pedestres. Caracter sticas Naturais Tem in cio na Ponta dos Morretes (divisa com Canasvieiras) e a praia se estende at o

    340 m² 3 quartos 5 banheiros 7 vagas

    R$ 1.300.000


    Cond: R$ 600

    Apartamento, 2 quartos, 68 m²

    Jurerê, Florianópolis - SC


    Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Slaviero Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Slaviero Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Slaviero Imóveis: Este fantástico apartamento em Florianópolis, na região de Jurerê, oferece uma excelente oportunidade de moradia ou investimento. Com uma área total de 155,74 m² e uma área útil de 68,28 m², este imóvel é uma opção versátil e espaçosa. O apartamento conta com dois quartos, sendo um deles suíte, e dois banheiros, proporcionando conforto e privacidade para seus moradores. Localizado em um prédio bem conservado, com poucas unidades e de frente para a rua no segundo andar, este imóvel apresenta uma região tranquila e agradável. As características do apartamento incluem um design moderno e funcional, com os fixos já incluídos. os móveis soltos e decoração não estão inclusos. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este excepcional imóvel em Jurerê. Agende uma visita .

    68 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.960.000


    Cond: R$ 800

    Apartamento, 2 quartos, 104 m²

    Jurerê, Florianópolis - SC


    Apartamento GARDEN em JURERE, SEMINOVO, CONDOMÍNIO CLUBE, IDEAL P A SUA FAMÍLIA! MUITA COMODIDADE, LAZER, SEGURANÇA. Vista Livre! Apartamento SEMIMOBILIADO , 2 dormitórios ( 1 suíte) , TERRAÇO com 22 m² ( uma ótima opção p quem tem cãozinho) , ampla sala, cozinha espaçosa tambem, ambientes integrados, banheiros com janela, SEMIMOBILIADO. O terraço pode ser fechado em vidro. vaga dupla de garagem. Condomínio bem completo com lazer: piscina, piscina infantil, raia semi-olímpica, dois salões de festa com espaço gourmet, academia, salão de jogos, espaço jovem, escritório, sauna seca, fitness ao ar livre, playground e espaço pet. Aquecimento a gás; Área de serviço; Bicicletário; Churrasqueira; Elevador; Estacionamento para visitantes; 02 vagas de garagem cobertas; Portão eletrônico; Portaria 24h; Solarium; Viva em um residencial pensado para você sentir as melhores sensações. Se entregue às belas paisagens de Jurerê, a região mais procurada por quem deseja respirar o ar puro da praia mais famosa do Sul do Brasil. Quer entender como a arquitetura do Ville Romane consegue transmitir beleza, sofisticação e conforto em um só lugar? Simples, aqui quase todos os ambientes são envidraçados, uma ótima maneira de levar para o exterior cada mínimo detalhe pensado.  Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce! Raquel Navarro Creci 22123 Cnai – Avaliadora www.megaimobile.com.

    104 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 6.350.000

    Apartamento, 3 quartos, 200 m²

    Jurerê, Florianópolis - SC


    Apartamento para Venda, SOHO no bairro Jurerê Internacional, localizado na cidade de Florianópolis / SC. UNIDADE REVENDA DIRETO COM A CONSTRUTORA. A arquitetura do Soho foi orientada a proporcionar uma sensação de pura exclusividade aos seus moradores. Desde a escolha dos materiais, até a tecnologia embarcada, tudo foi pensado para gerar mais conforto, praticidade e segurança. O design e a combinação harmônica de materiais como madeira, aço e concreto aparente traduzem com leveza a personalidade única deste projeto. O térreo foi projetado para receber espaços de conveniência e serviços como um café com o objetivo de proporcionar mais praticidade para quem vai morar aqui. DESIGN Arquitetura contemporânea com utilização de acabamentos nobres:Madeira; Aço; Cerâmica; Concreto aparente. TECNOLOGIAEspera para carregador de carro elétrico; Fechadura eletrônica para entrada dos apartamentos; Persiana elétrica nos quartos; Esquadrias com isolamento acústico; Infraestrutura para automação; Iluminação em LED nas áreas comuns; Reserva de captação pluvial EXCLUSIVIDADEApenas 12 apartamentos; Rooftop para eventos privados; Academia e piscina na cobertura com vista para o mar; A uma quadra da praia. Se visto de fora já impressiona, a sensação de estar dentro é uma experiência indescritível. A cobertura foi projetada para ser um espaço de bem-estar ao ar livre. Um lugar onde a linha do horizonte se mistura às linhas da arquitetura e trazem para dentro da sua casa uma das mais lindas paisagens que se possa sonhar. Com diferentes plantas, o Soho Jurerê foi concebido para proporcionar o máximo de flexibilidade e conforto aos seus moradores. A começar pela vista: todos os apartamentos são orientados para ter uma bela visão do bairro e da praia. Além disso, todos os ambientes são amplos e arejados, com varandas, fazendo a luz e o vento circularem à vontade. São 3 suites no andar de cima, com vista mar; Na parte de baixo salas amplas, lavabo, cozinha americana, pé direito duplo com janelas do teto ao chão. Sala com opção de ser fechada para fazer a 4 suíte. Churrasqueira e mini piscina na sacada. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 6.350.000,00, IPTU R$ 0, Valor do Condomínio R$ 0. : Churrasqueira, elevador, Espaço fitness, Espaço gourmet, Garagem carro elétrico, Salão de Festas, terraço. Caracter

    200 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 1.800.000


    Cond: R$ 668

    Apartamento, 3 quartos, 22255 m²

    Jurerê, Florianópolis - SC


    Apartamento Alto Padrão em Jurerê Internacional - Informações sobre o Imóvel: com 3 suítes, cozinha conjugada, sala em L, lavabo, banheiro de serviço, área de serviço, sacada com churrasqueira, hobby box, duas vagas de garagem livres no piso térreo, mobiliado. Localizado em rua segura, silenciosa, monitorada, sem saída e no entorno de área de preservação ambiental.Apartamento: Área total 222,55m2, área privativa 151,00m2, fração ideal de 86,78m2 do terreno de 1.861,60m2. Hidrômetro individual. Fechadura digital Push e amp; Pull. Piso em porcelanato polido. Espera para lareira a gás na sala. Espera para churrasqueira elétrica na sacada. Banheiros com janelas e telas, espelhos, bancadas em marmoglass, blindex, ducha higiênica e torneiras mono comando. Banheiro da suíte máster com 2 chuveiros e 2 pias. Aquecimento de água a gás em todo apartamento. Persianas nos dormitórios. Telas mosquiteiro em todas janelas. Equipado com ares-condicionados split quente/frio/desumidificador nas 3 suítes e espera na sala. Mobília SCA em MDF, com portas em auto brilho nos armários da cozinha, portas de correr italianas Cinex com espelhos nos armários das suítes. Cozinha com geladeira duplex inox, fogão Fischer, forno elétrico Fischer, Coifa e filtro de água 3M. Camas box nas 3 suítes.Condomínio: Prédio todo pastilhado, dois salões de festas mobiliados, com internet, churrasqueira, home theater, 2 banheiros, piscina com 17m de raia, SPA, sauna seca com sala de espera, banheiro e chuveiro, brinquedoteca, sistema de economia de consumo e filtragem de água, alarme, portão eletrônico, 4 bombas elétricas e 1 a diesel no so solo, bicicletário, sistema completo de monitoramento por câmeras, hall mobiliado, sistema de proteção de sobrecarga elétrica, portões das garagens com baterias auxiliares. Acesso com biometria.Bairro: A Rua é um Atrativo a mais com canal para escoamento de água pluvial, monitoramento por câmeras e vigilantes, cafés, farmácia, floricultura, academia de ginástica, natação, yoga, pilates, laboratório médico, locadora, dentista, salão de beleza, mercado, restaurantes, pet-shop, padaria, dentre outros, são serviços presentes nas proximidades do imóvel, que fica a 900m do mar.IPTU: R$ 1.843,93 AnualTaxa de Lixo: 318,81 AnualCondomínio: R$ 668,46 MensalObs. Valores referentes a Dezembro de 2020.Aceita Motocicleta como parte do pagamento. Excelente localização na praia mais valorizada de Florianópolis. Após grandes investimentos em urbanização e preocupação ambiental, Jurerê Internacional ganhou visibilidade no mundo inteiro. Já foi considerado The place to be pelo jornal The New York Times (2009); o destino mais valorizado do litoral brasileiro pelo Guia Exame de Investimentos Pessoais (2008); e a Praia do Ano pela revista Brazil Travel News (2007). O bairro é bem planejado, arborizado... Atualizado em: 26.11.2022 - 07:58

    22255 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 2.000.000


    Cond: R$ 900

    Apartamento, 2 quartos, 123 m²

    Jurerê, Florianópolis - SC


    Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Slaviero Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Slaviero Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Slaviero Imóveis: Apresentamos para sua apreciação este atraente apartamento localizado no bairro de Jurerê, em Florianópolis. Trata-se de uma unidade com 123 m² de área útil, distribuídos em 2 suítes, que passou por uma recente reforma, garantindo ainda mais conforto e espaçosidade aos seus futuros moradores. O imóvel conta com acabamentos de qualidade e uma planta bem planejada, que otimiza a distribuição dos ambientes. A sala de estar e jantar integradas proporcionam um espaço amplo e aconchegante, ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha, com sua disposição funcional, facilita a preparação de refeições, enquanto as suítes oferecem privacidade e conforto. O prédio em que se localiza o apartamento dispõe de infraestrutura completa, com áreas de lazer e serviços que garantem uma vida mais prática e confortável. A privilegiada localização em Jurerê Internacional próximo a etapa residencial Amoraeville, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, permite fácil acesso a diversas comodidades, como comércio em geral, restaurantes, escolas e praias. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este fantástico apartamento. Agende uma visita e descubra todas as características que o tornam um excelente investimento imobiliário.

    123 m² 2 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 3.350.000


    Cond: R$ 1.500

    Apartamento, 4 quartos, 176 m²

    Jurerê, Florianópolis - SC


    Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Slaviero Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Slaviero Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Slaviero Imóveis: Este espaçoso apartamento de 176m² em Florianópolis, localizado em Jurerê Internacional, é ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. Com 4 quartos, sendo duas suítes e duas demi- suítes, 5 banheiros, oferece acomodações generosas para todos os membros da família e visitantes. As 2 salas proporcionam ambientes amplos e aconchegantes para momentos de convívio e relaxamento.Além disso, o imóvel conta com aquecimento a gás, A cozinha equipada é perfeita para os amantes da culinária prepararem refeições em família. Os ambientes bem distribuídos e a iluminação natural destacam a sensação de amplitude e bem-estar em todos os cômodos. Desfrute de momentos únicos neste apartamento que combina conforto e elegância em cada detalhe. Agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade de morar com qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Florianópolis.

    176 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

    R$ 2.800.000


    Cond: R$ 400

    Casa, 3 quartos, 180 m²

    Jurerê, Florianópolis - SC


    Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Slaviero Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Slaviero Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Slaviero Imóveis: Esta casa em Florianópolis, localizada em Jurerê, está disponível tanto para venda quanto para locação. Com uma área útil de 180 metros quadrados, o imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte. A casa geminada, mobiliada e com duas vagas, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade próximo à praia de Jurerê.As comodidades desta casa incluem churrasqueira, sala espaçosa, cozinha equipada, aquecimento solar, armários planejados na cozinha, sala de jantar, armários nos quartos e banheiros, piso em porcelanato, armários na área de serviço e na suíte, ar-condicionado, sala de estar aconchegante e é pet-friendly. Além disso, o condomínio conta com portão eletrônico, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Com um valor de venda de R$ 2.800.000 e um valor de locação de R$ 8.000, esta casa é uma oportunidade única em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Se você busca um imóvel completo, com excelente localização e comodidades que atendem às suas necessidades, não perca a chance de conhecer esta casa em Jurerê. Agende uma visita e apaixone-se por este espaço que pode ser o lar dos seus sonhos.

    180 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas