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    3.371 imóveis à venda em Blumenau - SC


    R$ 1.080.000

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Blumenau - SC


    Belíssima casa em estilo de construção inspirado nas construções alemãs no Bairro Velha, frente rua João Pessoa. Casa para quem busca conforto e originalidade com excelente localização, a poucos minutos de carro do Centro de Blumenau. Local com potencial comercial, frente Rua João Pessoa, corredor de serviços. Dimensões do terreno: 22,50 metros de frente por 17 metros de fundos por 28 metros lado diereito por 40 metros lado esquerdo. A casa possuí infraestrutura: - Amplo quintal frente, laterais e fundos; - Amplos cômodos cozinha, área de serviço, quartos (3 no total), banheiro e salas; - São duas vagas de garagem cobertas e mais três descobertas; - Casa com dois pavimentos, sendo o superior com sala, depósito e quarto. - Imóvel se encontra ocupado pelo proprietário. - Ao fundos, passa rio que traz aquela paz e um som de água corrente que é música para os ouvidos. Importante salientar que é livre de enchentes. Distância (aproximada) - Escola: 500 metros - Padaria: 300 metros - Unidade Infantil: 1 km - Mercado: 1 km - Posto de saúde: 1,5 km - Farmácia: 300 metros Abaixo consulta de viabilidade e índices construtivos para comércio: ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) O imóvel da presente consulta é ADEQUADO para a atividade selecionada. ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 Esta e outras casas em Blumenau você encontra em nosso site, acesse www.splendornegocios.com. . Estamos também nas redes sociais, @splendor.imobiliaria, siga a gente, curta, compartilhe e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário. Obs: Valor do IPTU pode sofrer alteração sem aviso prévio. Casa averbada.

    180 m² 3 quartos

    R$ 1.690.000


    Cond: R$ 850

    Apartamento, 3 quartos, 118 m²

    Blumenau - SC


    Apartamento EXCLUSIVO em andar alto, num dos melhores bairros da cidade, Jardim Blumenau, a venda conosco, na Splendor Imobiliária! Se você deseja viver em um apartamento diferenciado, desfrutando de todo bem estar e qualidade que este empreendimento oferece, confira abaixo os detalhes desta excelente oportunidade: A riqueza de detalhes na arquitetura e decoração deste apartamento impressionam: - Ampla sala de estar e jantar conjugados, com churrasqueira; - Cozinha mobiliada e equipada; - A planta original com 3 suítes foi adequada para 2 suítes e privilegiado closet (processo reversível); - 1 lavabo com cuba retroiluminada; - Área de Serviço; - 4 vagas de garagem (gaveta). São 174 m2 de área total sendo 118 m2 privativos, mobiliados em alto padrão; ACABAMENTO E MOBILIA: - Living todo em microtextura branca com lâmina de carvalho natural americano; - Som ambiente com receiver e caixas de alta performance; - Sofá da marca feeling; - Mesa, cadeiras e banquetas são peças assinadas; - Eletrodomésticos brastemp gourmand; - Geladeira com água e gelo na porta; torre de tomadas na bancada do fogão; - Bancadas da cozinha em quartzito Gris Platinus; - Filtro com água gelada na lavanderia, lavadora e secadora separadas; -Suíte master com possibilidade de integrar ao banheiro do closet, adicionando banheira, ou tornar o closet em um quarto com poucas alterações; - Todos os puxadores são da Zen Design; - Todos os metais são da Docol, com garantia vitalícia; - Colchões novos, sem marcas de uso. INFRAESTRUTURA DO PRÉDIO: - Salão de festas mobiliado; - Espaço Kids; - Hall de entrada mobiliado; - Playground; - Piscina; - Academia. Além disso a construtora se preocupou com alguns diferenciais, como: - Fachada com detalhes pastilhados; - Reaproveitamento de água da chuva; - 2 Elevadores; - Gás central; - 12 pavimentos, sendo 2 por andar. ACABAMENTO: - Portas e rodapés brancos laqueados; - Fechadura digital na porta de entrada; - Piso Porcelanato na área social + B.w.cs; - Piso Vinílico nas áreas íntimas (dormitórios); - Rebaixo em gesso em todo o apto; - Aquecimento de água solar com apoio a gás; - Esquadrias com venezianas automatizadas nos dormitórios; - Infraestrutura para ar condicionado tipo Split. Este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade. Deseja saber mais deste imóvel? Entre em contato com um de nossos corretores (47)3288-7111!!

    118 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

    R$ 4.800.000


    Cond: R$ 200

    Prédio Inteiro, 2500 m²

    Blumenau - SC


    Fantástica Oportunidade para Investidor! Prédio Residencial 100% locado! Prédio Residencial Rendimento mensal com locação R$ 22.500,00 aproximado Retorno de 0,5% - Potencial para 0,8% Metragem do terreno: 714,67m2 Prédio finalizado em 2014 São 30 apartamentos no total, 18 apartamentos com 1 quarto e 12 apartamentos com 2 quartos, com 29 vagas de garagem privativas e três rotativas defronte o prédio. Prédio com 3 andares, sendo 10 apartamentos por andar. Todos apartamentos possuem pia e armário na cozinha e tanque na área de serviço. Do total, 24 apartamentos tem sacada e 6 sem sacada. - Tamanho dos apartamentos com um quarto? R: Entre 30,5 e 32,5 metros quadrados de área privativa. - Tamanho dos apartamentos com dois quartos? R: Entre 40,5 e 43 metros quadrados de área privativa. - Qual o valor total líquido mensal com as locações? R: R$ 22.500,00 mensais, média de R$ 750,00 por apartamento. - Quantos apartamentos estão ocupados e quantos desocupados? R: 100% locados. - Quais os custos fixos mensais do condomínio? R: Entre fixos e variáveis na média de R$ 5.000,00, rateados entre os inquilinos, sem impacto no valor da locação. Locais Geradores de Emprego: Elétrica Zata = 200 metros de distância; Côrrea Material Elétrico = 500 metros de distância; Supermercado Cooper = 300 metros de distância; Shopping Park Europeu = 1,5Km de distância; Locais com grande fluxo de pessoas: Centro de Inovação de Blumenau = 800 metros de distância; Bloco F da Fur = 850 metros de distância. Principais comércios do local: Madrugadão Lanches; Posto de Gasolina Mime; Guarani Esporte Clube; Contabilidade, Bancos, Igrejas, Comércios em um raio de 500 metros de distância. Informações adicionais: Atualmente se encontra em fase final de inventário. Prédio não possuí averbação da construção na matrícula. Esse e outras oportunidades para investimento em Blumenau você encontra em nosso site, acesse ww.splendorimob.com. . Estamos também nas redes sociais, @splendor.imobiliaria, siga a gente, curta, compartilhe e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário. Observações: - Valor do IPTU e demais valores citados sujeito a alteração sem aviso prévio. Nos reservamos o direito de erros de digitação.

    2500 m² 0 quartos

    R$ 585.000

    Sobrado, 3 quartos, 159 m²

    Blumenau - SC


    Sobrado Novo e Pronto para Morar no Bairro Escola Agrícola. Venha realizar o seu sonho com a Splendor Negócios Imobiliários. Localização excepcional em rua alta e sem saída, livre de enchente, vizinhança familiar, com total segurança, privacidade e tranquilidade para toda família, além de vista panorâmica do bairro. A poucos minutos do Centro de Blumenau e BR470, um dos bairros mais desejados de Blumenau. Tranquilidade, conforto, exclusividade e segurança, esses adjetivos definem esse imóvel e sua localização. Para quem trabalha nos bairros centrais de Blumenau, ou bairros da região norte ou cidades vizinhas, esse Sobrado tem a localização perfeita, com fácil acesso pela Rua Bahia para Indaial e BR470! Infraestrutura do Sobrado: - Porcelanato nas áreas sociais; - Laminado nas áreas íntimas; - Rebaixamento de gesso na área social; - Preparação para ar condicionado split; - Uma Suíte + Dois Quartos; - Lavabo + Banheiro com Clarabóia; - Duas Vagas de Garagem Cobertas lado a lado; - Acesso exclusivo e privativo; - Localização privilegiada, segurança, privacidade e tranquilidade; - Cozinha; - Área de serviço; - Amplo terraço com vista panorâmica para o bairro e preparação para hidromassagem ou jacuzzi; - Novo. Distâncias: Lotérica - apenas 72 metros Loja de Material de Construção - apenas 130 metros Escola - apenas 150 metros Mercado - apenas 240 metros Farmácia - apenas 280 metros Pet Shop - apenas 350 metros Este e outros sobrados em Blumenau você encontra em nosso site, acesse wwww.splendorimob.com. . Estamos também nas redes sociais, @splendor.imobiliaria, siga a gente, compartilhe e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário. Obs: Valores do IPTU sujeito a alteração sem aviso prévio. Nos reservamos o direito de erros de digitação.

    159 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    Blumenau: A Capital da Oktoberfest

    Blumenau, localizada em Santa Catarina, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1850, Blumenau é conhecida como a "Capital da Oktoberfest" devido à sua famosa festa alemã. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Blumenau é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores têxtil e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Blumenau é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Vila Germânica, o Museu da Cerveja e o Teatro Carlos Gomes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Blumenau é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Blumenau possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Blumenau oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Blumenau é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Blumenau tem muito a oferecer.