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    62.127 todos os comerciais à venda em São Paulo


    R$ 395.000

    Sala-Conjunto, 75 m²

    Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Jabaquara, São Paulo - SP


    Se você busca o local perfeito para expandir seus negócios ou investir em um espaço versátil e moderno, esta é a sua chance! Oferecemos uma sala comercial duplex com 75,39m², situada no pulsante coração do Jabaquara, dentro do maior condomínio empresarial da região. Características do imóvel: Espaço Duplex: Com uma distribuição inteligente, a sala fornece dois andares bem aproveitados, permitindo uma organização funcional e versátil. Infraestrutura para Eventos: Projetada para atender às necessidades de palestras e reuniões, a sala conta com uma infraestrutura completa, incluindo sistemas audiovisuais de última geração e disposição para configurações flexíveis. 75,39m² de Espaço Utilizável: Cada metro quadrado foi pensado para otimizar seu uso, oferecendo um ambiente amplo e arejado para estimular a produtividade. Localização Privilegiada: O imóvel está estrategicamente localizado no coração do Jabaquara, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade e uma ampla gama de serviços e comércio na vizinhança. A localização central contribui para a visibilidade e conveniência do seu negócio. Condomínio Empresarial Exclusivo: Este duplex faz parte do maior condomínio empresarial do Jabaquara, oferecendo segurança 24 horas, estacionamento amplo, áreas de convivência e uma atmosfera profissional que agrega valor ao seu empreendimento. Por que investir neste imóvel: Potencial de Valorização: O Jabaquara é uma região em constante desenvolvimento, o que significa que seu investimento tem grande potencial de valorização ao longo do tempo. Versatilidade: Além de ser ideal para escritórios e salas de reuniões, o espaço duplex pode ser adaptado para atender às necessidades de diversos segmentos empresariais. Networking: Ao estabelecer no maior condomínio empresarial da região, você terá a oportunidade de fazer networking com outras empresas e profissionais, ampliando suas conexões e oportunidades de negócios. Não perca a chance de adquirir este espaço comercial único no coração do Jabaquara. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta sala duplex pode transformar o futuro do seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    75 m² 2 banheiros 1 vaga

    R$ 2.500.000

    Depósito-Galpão, 600 m²

    Rua São José do Rio Pardo, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - SP


    Vende-se galpão com 1680 m2 de área total e 600 m2 de área construída em Guarulhos,com excelente área para carga e descarga de caminhões, próx Rodoanel. Escritório em piso superior, Laboratorio, cozinha, Banheiros feminino e masculino, cozinha, vestiário, energia trifásica, refeitório.Uma das localidades mais antigas da cidade de Guarulhos, o Bonsucesso é um distrito cheio de história, tradição e em constante crescimento. Com seu perfil variando entre residencial, comercial e industrial, a região é a segunda mais populosa de Guarulhos e apresenta um grande misto em sua infraestrutura para quem quer morar! Conheça o bairro conosco a seguir.Localizado na região norte da Grande São Paulo, Bonsucesso tem um grande papel na história local. Sendo ele um dos três primeiros núcleos de povoamento de Guarulhos no século XVI, a região se desenvolveu ao redor da capela erguida em 1670, em homenagem a Nossa Senhora do Bonsucesso. Desde então Bonsucesso vem sofrendo diversas mudanças, tanto em questões de crescimento econômico, quanto em suas divisas territoriais.O tamanho da economia do Bonsucesso se explica, principalmente, pela quantidade de unidades de produção industrial presentes em seu território. Há também uma diversificação causada pelos estabelecimentos comercias, prestadoras de serviço e também estabelecimento agrícolas, como chácaras e sítios que comercializam os alimentos cultivados.A Rodovia Presidente Dutra garante, além da presença de industrias de vários segmentos, uma boa estrutura viária que conta com o Trevo do Bonsucesso: um complexo formado pelas avenidas Juscelino Kubitschek, Papa João Paulo I, Estrada da Capuava e Estrada da Água Chata. Além disso, é ligada com outras vias importantes como a Avenida Armando Bei, principal via comercial da região. Código do Anúncio: 5694_838119

    600 m² 4 banheiros 4 vagas

    R$ 6.400.000

    Loja-Salão, 750 m²

    Rua José Monteiro, Brás, São Paulo - SP


    Este magnífico imóvel, localizado ao lado do imponente Templo de Salomão, oferece uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores que buscam um espaço versátil e bem posicionado. Com uma área total de terreno de 750m² e uma construção imponente de 1515m² distribuídos em 3 pavimentos, este prédio é a escolha perfeita para quem busca amplitude e funcionalidade. Características Principais: Galpão Térreo Lateral: Amplo espaço para atividades industriais ou de armazenamento. Salas de Escritório no 1° Andar: Ambientes espaçosos para acomodar equipes e operações administrativas. Edícula com 2 Pavimentos: Oferece flexibilidade para diversos usos, como salas de reunião, áreas de descanso ou expansão de escritórios. Galpão no 2° Andar: Mais uma área ampla, ideal para atender às necessidades específicas do seu negócio. Infraestrutura e Comodidades: Banheiros: 8 banheiros distribuídos estrategicamente para atender a todas as áreas. Copa: Um espaço funcional para refeições rápidas e momentos de descontração. Ambientes Comerciais: Com 4 ambientes distintos, ideais para personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. Localização Privilegiada: Ao lado do Templo de Salomão: Referência na região, proporcionando visibilidade e prestígio. Próximo à Avenida Celso Garcia: Acesso facilitado e estratégico para logística e mobilidade. Bairro do Brás: Proximidade com o comércio local, bancos, hospitais e escolas, garantindo conveniência para colaboradores e clientes. Próximo ao Metrô Bresser: Facilidade de transporte público para colaboradores e visitantes. Dados Técnicos: Área do Terreno: 750m² Área Construída: 1515m² Espaço Adicional: 200m² Esta é uma rara oportunidade de adquirir um imóvel comercial/industrial completo, adaptável a diversas atividades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esteja pronto para elevar seu negócio a novos patamares neste local estratégico e imponente! Código do Anúncio: 5694_841591

    750 m² 8 banheiros

    R$ 3.500.000

    Loja-Salão, 400 m²

    Rua Damiana da Cunha, Santa Teresinha, São Paulo - SP


    Excelente ponto comercial em cruzamento, de esquina , em Rua com grande fluxo de automóveis, com toda a infra estrutura montada e alugado para Padaria (contrato de 5 anos) no valor de R$12.000,00 , com cozinha industrial, gás encanado, ar condicionado, trifásico, elevador, portas automáticas e banheiros para deficiente físico. Localização privilegiada totalmente residencial com grandes condomínios a sua volta. Oportunidade para aquisição com Renda, estuda-se permuta , agende uma visita. Considerado um bairro relativamente pequeno, o Santa Teresinha, localizado no distrito de Santana, é considerado moderno e nobre, mas com ?ares interiorano?. Nele é possível avistar sobrados de alto padrão e construções de edifícios de luxo, além de um excelente comércio, o que impulsionou o desenvolvimento do bairro.Por conta de sua origem, quando em 1920 a rede Salesianos comprou uma chácara para o lazer de seus alunos, o bairro construiu um forte vínculo religioso, presente em seu nome e nos equipamentos, como a conhecida Paróquia Santa Teresinha e o Colégio Salesiano Santa Teresinha.Antes disso, em meados do século XX, a região era um aglomerado de fazendas e sítios que, devido a inundações periódicas da várzea do Tietê, tornavam o solo fértil.Apesar de ser um pouco distante do metrô, quem mora em Santa Teresinha tem fácil acesso à Santana, ao centro e a Marginal Tietê. Muitos portugueses fizeram do bairro sua residência, tanto que a rua Nova dos Portugueses surgiu como homenagem a esses imigrantes.Para Silvio da Silva, padre da Paróquia Santa Teresinha, o bairro possui um ?ambiente muito familiar, que se destaca ainda pelas casas e grande número de famílias que habitam aqui, deixando o ambiente, as ruas com um sentimento maior de proximidade, de convivência sadia e de ambiente onde podemos respirar um pouco de convivência?.Atualmente a Paróquia promove no bairro trabalhos como da Catequese e as pastorais da Família, dos Enfermos e dos Jovens, além das atividades sacramentais, do trabalho assistencial e entre outros. Código do Anúncio: 5694_838964

    400 m² 3 banheiros 2 vagas

    R$ 12.000.000

    Depósito-Galpão, 1942 m²

    Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Limão, São Paulo - SP


    OTIMO Terreno COM 1.942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros).O Terreno é totalmente plano.Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões.Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos.2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários.Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar.O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022Imóvel com projeto elétrico aprovado.Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica.Frente para Engenheiro Caetano: 21 metrosFrente para Victório: 78 metrosFrente para Sérgio Ferreira: 25 metrosÁrea de segurança de equipamentos com portas blindadasPé direito nos galpões: 4 metrosPé direito nos salões: 2,60 metros10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andarVestiárioCozinhaQuintal Aberto3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentesInternetSistema de segurançaMuros com 3 metros de alturaPlanta ElétricaPlanta de BombeirosPlanta da área construídaAVCB Aprovado Código do Anúncio: 5694_838293

    1942 m² 10 banheiros

    R$ 3.980.000

    Loja-Salão, 585 m²

    Rua Itamonte, Vila Medeiros, São Paulo - SP


    Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5694_874860

    585 m² 12 vagas