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    64.457 todos os comerciais à venda em São Paulo


    R$ 3.300.000

    Depósito-Galpão, 610 m²

    Vila Moraes, São Paulo - SP


    Endereço: R. Batuíra, Vila Moraes, São Paulo - SP Área Total: 825m² Área Construída: 610m² Descrição: Este galpão comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma localização estratégica na Vila Moraes, São Paulo. Com uma área total de 825m² e uma área construída de 610m², este galpão é ideal para diversos tipos de negócios e empreendimentos. Características: Estrutura Metálica: O galpão possui uma estrutura metálica robusta, garantindo durabilidade e segurança para o seu negócio. Salas com Divisórias: Além do amplo espaço interno do galpão, o imóvel conta com salas com divisórias, ideais para escritórios, salas de reunião ou outras atividades administrativas. Mezanino: Com um mezanino, este galpão oferece espaço adicional para armazenamento, escritórios ou outras necessidades específicas do negócio. Sala de Espera para Clientes: Uma sala de espera bem projetada proporciona conforto aos clientes e visitantes, contribuindo para uma experiência positiva. Estacionamento: O imóvel oferece amplo espaço interno e externo para estacionamento, com capacidade para até 10 carros, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Potencial de Investimento: Operação Comercial: Este galpão é uma excelente opção para empresários que buscam um espaço para estabelecer ou expandir suas operações comerciais, como armazenagem, logística, distribuição, entre outros. Locação de Espaços: Com salas individuais, este galpão pode ser subdividido e locado para diferentes empresas ou profissionais autônomos, oferecendo uma fonte de renda estável. Revenda ou Valorização do Terreno: Considerando sua localização estratégica e a crescente valorização imobiliária na região, adquirir este terreno pode ser uma opção de investimento a longo prazo, visando sua revenda ou valorização futura. Agende uma Visita: Não perca a chance de aproveitar esta oportunidade única de investimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e saber mais detalhes sobre este excelente galpão comercial. Olá e bem-vindo à IMÓVEIS MOLINA, a imobiliária dedicada a encontrar o lugar perfeito para você e seus investimentos. Estamos aqui para ajudá-lo a alcançar seus objetivos financeiros com as melhores oportunidades do mercado imobiliário. AGENDE A SUA VISITA Características do imóvel Área de serviço Divisória Escritório Mezanino Pátio Porta de aço Rede de Alta Tensão Reservatório de Água

    610 m² 0 quartos 2 banheiros 14 vagas

    R$ 4.500.000


    Cond: R$ 3.500

    Loja-Salão, 450 m²

    Rua Diana, Perdizes, São Paulo - SP


    Loja comercial com excelente localização em Perdizes, alugada em contrato de 10 anos para inquilino de ótima qualidade. Renda alta. Aluguel atual está em R$18k/mês mas tem aumento acima da inflação pelo contrato até 2027, de form que o aluguel estabilizado será de R$26-27k/mes. Perfeito para investidores. Tem 450 m2, 9 vagas privativas, elevador privativo. Aceito permuta em apartamento. Para mias informações ou outras opções acesse: www.guairaimoveis.com. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.

    450 m² 0 quartos 4 banheiros 9 vagas

    R$ 5.000.000


    Cond: R$ 6.665

    Sala-Conjunto, 450 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no sobressolo. Sobre o Edifício: Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima. Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.

    450 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas