61.088 todos os comerciais à venda em São Paulo

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R$ 39.900

Sala-Conjunto, 1000 m²

Rua Santa Cruz, Vila Mariana, São Paulo - SP

Prédio / Salão comercial com 1.000m², em um terreno com 15m de frente e 37 de fundo. Piso térreo e superior com amplo vão livre. Atualmente esses pisos possuem salas de vários tamanhos que foram divididas por paredes de Dry Wall que podem ser facilmente retiradas. O piso inferior possui vagas de garagem para 20 carros. Localizado próximo a Estação de Metrô Santa Cruz (6 minutos à pé), tendo em seu entorno ótima infra estrutura comercial como restaurantes etc..., além de fácil acesso a vias de ligação como a Av. Abraão de Moraes, Av. Ricardo Jaffet, Av. Jabaquara, Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Rodovia dos Imigrantes entre outras, tendo também, inúmeras linhas de transporte público à disposição. Contato: 11 9.8295.8822 Site: www.fredyimoveis.com.

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 20 vagas

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R$ 800.000

Loja-Salão, 159 m²

Rua José Pinto de Almeida, Alemães, Piracicaba - SP

Excelente oportunidade de investimento em um ponto comercial! Farmácia de Manipulação à Venda no Centro de Piracicaba Oportunidade única para adquirir uma farmácia de manipulação com estrutura completa, localizada no coração de Piracicaba. O estabelecimento conta com: Duas recepções: Uma dedicada ao atendimento de produtos e medicamentos humanos e outra exclusiva para pets. Cinco laboratórios especializados: Equipados para a produção de medicamentos sólidos, semi-sólidos, dermocosméticos, hormônios e um laboratório exclusivo para medicações veterinárias. Todos os laboratórios possuem sistemas de exaustão. Alvarás de funcionamento: Todos aprovados e válidos. Além disso, a farmácia oferece: Três vagas de estacionamento Dois vestiários Um banheiro adaptado para PCDs Mídias Sócias ativas 2 Whatsapp para atendimento Linhas exclusivas de produtos Localizado em um prédio de luxo, o padrão deste imóvel comercial é impecável, garantindo uma imagem sofisticada. Com uma área total de 221 m² e 159.5 m² de área útil e aluguel de R$ 5.400,00 este ponto comercial oferece um espaço amplo e bem distribuído para suas atividades. O terreno de 221 m² proporciona possibilidades de expansão e personalização de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel único, que certamente fará a diferença no sucesso do seu negócio. Agende uma visita e conheça todas as vantagens deste incrível ponto comercial! - Atual.28-09-24

159 m² 0 quartos 0 3 vagas

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R$ 1.350.000

Cond: R$ 600

Loja-Salão, 341 m²

Estrada Heribaldo Zardetto de Toledo, Parque São Jorge, Piracicaba - SP

Barracão novo em condomínio fechado Alphanorth com portaria 24hs, sistema de cameras, monitoramento interno com vigilância móvel. o barracão se encontra em terreno com 418,30m2 e com 341,16m2 de área construida com 11,02m de frente, 2 vagas cobertas. A Palace Imobiliária Ltda tem mais opções de imóveis rurais, áreas para loteamentos e outros empreendimentos industriais, apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em regiões de Piracicaba e outros localidades. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida.Nossas parcerias abrangem também BTS industrial e comercial.Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Palace Imobiliária Ltda você consegue comprar ou alugar um imóvel em Piracicaba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário.Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Palace Imobiliária Ltda é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, estabelecida Piracicaba/SP.Na Palace Imobiliária Ltda você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Piracicaba e outras cidades. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Piracicaba/SP e atingindo o Brasil, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. - Atual.28-09-24

341 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

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R$ 870.000

Imóvel Comercial, 156 m²

Avenida Portugal, Brooklin Paulista, São Paulo - SP

Apresentamos um excelente imóvel comercial disponível para venda no prestigiado bairro do Brooklin, em São Paulo. Atualmente, o espaço é utilizado por uma clínica veterinária, mas oferece grande versatilidade para uma ampla variedade de atividades comerciais. A localização estratégica e o layout bem distribuído tornam este imóvel uma oportunidade imperdível. No piso superior, o imóvel conta com duas salas amplas, ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento, além de um banheiro que atende esse andar, proporcionando conforto e privacidade. No térreo, você encontrará uma sala ampla, perfeita para servir como área de recepção ou sala de espera, acompanhada de um lavabo para maior comodidade de clientes e funcionários. Adicionalmente, há uma sala lateral e outra sala com divisórias, que podem ser configuradas conforme a necessidade, servindo como salas de atendimento, administração ou estoque. Uma das grandes vantagens deste imóvel é o duplo acesso, com entrada principal pela movimentada Avenida Portugal, que garante visibilidade e fluxo de pedestres, e uma entrada adicional pela Rua Roque Petrella, facilitando a logística e o acesso de clientes e fornecedores. O bairro do Brooklin é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, com excelente rede de serviços e comércios, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Engenheiro Luiz Carlos Berrini e Santo Amaro. A localização estratégica oferece uma atmosfera empresarial e residencial ao mesmo tempo, sendo ideal para clínicas, consultórios médicos, escritórios de advocacia, agências de publicidade, ou até mesmo uma continuidade para a operação de uma clínica veterinária. Zoneamento privilegido ZEU que pode ser construido 4x a metragem do terreno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

156 m² 0 quartos 0 2 vagas

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R$ 2.250.000

Loja-Salão, 305 m²

Avenida Senador Vergueiro, Anchieta, São Bernardo do Campo - SP

Salão comercial a venda, pé direito de aproximadamente 5,5M, possui 2 salas e 1 banheiro, área de serviços bem espaçosa e escritório. Atualmente no local funciona uma oficina. Localizado em um dos melhores pontos comerciais da região, em rua extremamente movimentada com intenso movimento de carros e pedestres durante todo o dia, ao lado da principal rua de lazer de São Bernardo. próximo a bares, restaurantes, shoppings, parques, clínicas, hospitais, escolas, e pontos de ônibus e trólebus, além de fácil acesso à Via Anchieta nos dois sentidos, ao centro de São Bernardo e a Santo André. Medidas do terreno: 305 m² sendo 10 x 30 aprox. Medidas da Construção: 300m² À vista, Financiamento e estuda proposta. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

305 m² 0 quartos 1 banheiro 10 vagas

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R$ 1.920.000

Prédio Inteiro, 300 m²

Rua Rolando Júlio Duclos (Jd Palermo), Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

Prédio residencial com 10 moradias, sendo: 3 kitnets (Quarto, cozinha, banheiro e lavanderia); 5 apartamentos (1 quarto, cozinha, 1 banheiro, sala e lavanderia); 2 apartamentos (2 quartos, cozinha, 1 banheiro, sala, lavanderia e sacada); 4 vagas de garagem cobertas com portão automático. Sem elevador. Excelente para investidor, renda mensal de R$ 8.500,00 Não aceita financiamento e nem permuta. Fale com um de nossos corretores e adquira uma excelente propriedade. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

300 m² 12 quartos 12 banheiros 4 vagas

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Principais cidades em São Paulo

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R$ 176.358

Sala-Conjunto, 57 m²

Rua Vinte e Quatro de Maio, República, São Paulo - SP

Sala Comercial para Venda, CONDOMINIO CENTRO SAO JOSE no bairro República, localizado na cidade de São Paulo / SP. 1 sala. Área Privativa de 57,25 m². Valor do Imóvel R$ 176.358,00. Cômodos: Cozinha. Observao: CONDOMINIO CENTRO SAO JOSE Valor de avaliação: R$ 273.000,00 Valor mínimo de venda: R$ 176.358,00 ( desconto de 35,4%) Tipo de imóvel: Sala Número do imóvel: 144441357077-3 Matrícula(s): 12414 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 05 Inscrição imobiliária: 00601000757 Averbação dos leilões negativos: Averbado Área privativa = 57,25m2 Tempo restante na venda online: 04 DIAS 06 HORAS 09 MINUTOS 35 SEGUNDOSEndereço: RUA VINTE E QUATRO DE MAIO,N. 188 SALA 101, REPUBLICA - CEP: 01041-000, SAO PAULO - SAO PAULO Baixar matrícula do imóvelDescrição: Sala, 2 Lavabos, Cozinha. . Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. IMÓVEL DE LEILÃO ONLINE CAIXA Nossa Imobiliária é Credenciada Caixa para Intermediação na Venda dos imóveis. Escolhendo a nossa imobiliária, daremos todo apoio na compra do seu imóvel e os Honorários da nossa corretagem serão pagos pelo banco. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos à alteração. As fotos são meramente ilustrativas. Obs.: Este anuncio não possui fotos interna por se tratar de um imóvel adjudicado, não temos acesso ao mesmo. Venda Online 2509/0124 - CPVE/PO - SP Pontos Fortes: ASSESSORAMENTO DE CORRETOR CREDENCIADO CAIXA A CAIXA disponibiliza aos clientes interessados na compra deste imóvel, assessoria da nossa imobiliária, basta adicionar nosso código CRECI n.º 019767 COC Adm de Imóveis. Caso necessite de financiamento deverá indicar o número do CCA da imobiliária 0355224. O custo dos serviços de assessoramento de corretor/imobiliária é pago exclusivamente pela CAIXA, e ainda pode indicar a agencia de contratação 4125 Morumbi para agilizar os trâmites do processo. Para usar os serviços da imobiliária o cliente deve vincular o número do CRECI à proposta na etapa 3 e o CCA na etapa 4 no Portal de Imóveis www.caixa.gov. /imoveiscaixa. (Dados Cadastrais).

57 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.615.000

Prédio Inteiro, 317 m²

Rua Espírito Santo, Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

Indisponibilidade - Regularização Por Parte do Adquirente.Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA ESPIRITO SANTO,N. 707 ., CERAMICA - CEP: 09530-701, SAO CAETANO DO SUL - SAO PAULO Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**

317 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 561.196

Prédio Inteiro, 470 m²

Rua Luís Barbalho, Demarchi, São Bernardo do Campo - SP

na Matrícula Consta a Contrução de um Prédio, Porém na Vistoria Não Foi Verificada a Existência de Tal Construção. Eventual Averbação Por Conta do Comprador.Baixar matrícula do imóvelRUA LUIS BARBALHO,N. 115, DEMARCHI - CEP: 09820-030, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**

470 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 239.186

Prédio Inteiro, 153 m²

Rua Borba Gato, Vila Amélia, Ribeirão Preto - SP

.Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA BORBA GATO,N. 101 ., VILA AMELIA - CEP: 14050-340, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**

153 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 299.000

Cond: R$ 806

Sala-Conjunto, 35 m²

Avenida do Café, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

SALA COMERCIAL A VENDA, AO LADO DO METRO CONCEIÇÃO.AR CONDICIONADOARMÁRIO ESCRITÓRIOELEVADORINTERFONEPISO CERÂMICOPORTÃO ELETRÔNICOPORTEIRO 24 H

35 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 200.000

Prédio Inteiro, 225 m²

Rua Sylvio (Jd Laura), Alvarenga, São Bernardo do Campo - SP

OPORTUNIDADE DE MONTAR SUA EMPRESA OU RESIDENCIA -TERRENO PROXIMO A AV DESCRIÇÃO: TERRENO COM METRAGEM DE 9.00 DE FRENTE PO 25 DE FUNDOS COM EDIFICAÇÃO 107,74M² E TERRENO NOS FUNDO QUE PODE SER FEITO OUTRO IMOVEL OU ATE MESMO UMA PISCINA . HOJE NO LOCAL FUNCIONA UM LAVA RAPIDO COM 02 BANHEIROS ,COZINHA ,AREA DE JOGOS ESPAÇO COBERTO . ESPAÇO PARA COLOCA 4 CARROS NOS FUNDOS UM ESPAÇO DE 10X10 FORMA DE PAGAMENTO R$ 200.000,00 MIL AVISTA OU R$ 150 MIL DE ENTRADA + 25 PARCELAS DE R$ 2.700,00 ( APOS ANALISE DE CREDITO) AGENDE SUA VISITA : 114357-2934 INFORMAR CODIGO 9276 temos outros imoveis entre em nosso site www.tucimoveis.com. Características do imóvel Contra piso Cozinha Entrada lateral Jardim Piso frio Quintal Mais informações em www.tucimoveis.com.

225 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas

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R$ 3.700.000

Cond: R$ 10

Prédio Inteiro

Rua São Camilo, Vilarejo, Carapicuíba - SP

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS MERCATO Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m Recanto INPLA / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. SITUAÇÃO DOS ALUGUEIS O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior. Mais informações em www.agranjavianaimoveis.com

0 quartos 7 banheiros 21 vagas

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R$ 650.000

Depósito-Galpão, 235 m²

Rua Bráulio Gomes, Ponte Preta, Campinas - SP

Barracão de tamanho médio bem localizado na Ponte Preta, preparado para processar alimentos refrigerados, uma sala de corte ou cozinha com motorização de até 0º. Um mezanino com escritório com ar condicionado e sala de depósito. Sala de reunião com armários e gaveteiros com ar condicionado. Pequena copa com armário. Dois banheiros sendo um com chuveiro. Outro mezanino com dois escritórios e ar condicionado, armários e oficina. Pé direito de 6 metros na área de descarga. O prédio é bem protegido com grades nas janelas e portão de entrada. Energia elétrica trifásica 110/220v. Estuda proposta e aceita imóvel de menor valor.

235 m² 2 banheiros 4 vagas

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R$ 425.000

Cond: R$ 1.000

Sala-Conjunto, 58 m²

Rua Oriçanga, Mirandópolis, São Paulo - SP

Excelente sala comercial a venda localizada a 300 metros do Metro Praça da Árvore. Sala ampla com recepção e copa. 58 metros de área útil. 1 vaga de garagem. Prédio com estacionamento.

58 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 1.690.000

Sala-Conjunto, 147 m²

Rua Correia Dias, Paraíso, São Paulo - SP

Apresentamos um excepcional conjunto comercial à venda, situado na Rua Correia Dias, no charmoso bairro do Paraíso, em São Paulo, SP. Este imóvel está desocupado e pronto para receber o seu negócio, oferecendo uma oportunidade única em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com uma área total de 147 metros quadrados, este espaço comercial oferece toda a infraestrutura necessária para um ambiente de trabalho moderno e eficiente. São 3 salas bem dimensionadas, 3 banheiros e copa em um layout inteligente, que favorece a funcionalidade e o conforto em cada detalhe. Entre os principais destaques, estão a ampla área envidraçada, que oferece excelente iluminação natural e o ar-condicionado, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação. O imóvel está parcialmente mobiliado, com uma sala de reuniões ideal para encontros e apresentações de grande importância. Além disso, o hall de entrada elegante e os elevadores modernos trazem um toque de sofisticação ao conjunto. A propriedade ainda dispõe de 5 vagas de garagem no estacionamento subterrâneo, proporcionando segurança e praticidade. Sua localização é estratégica: a apenas 110m da estação de metrô Paraíso e a 600 metros da Avenida Paulista, o maior centro financeiro e empresarial da América Latina, com fácil acesso às principais áreas da cidade e ao Aeroporto de Congonhas. Este imóvel comercial é ideal para diversas finalidades, como escritórios, consultórios e muito mais. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço versátil e privilegiadamente localizado no coração de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita para conhecer a futura sede do seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

147 m² 0 quartos 0 5 vagas

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R$ 230.000

Sala-Conjunto, 33 m²

Rua Alexandre Dumas, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial de 33m², com layout otimizado em 2 ambientes/quartos, ideal para escritórios e consultórios. Localizada em um prédio moderno e bem estruturado, a sala conta com ar condicionado instalado, proporcionando conforto aos seus colaboradores e clientes. Além disso, o edifício oferece receção 24 horas, estacionamento com monobrista, segurança monitorizada, e 1 vaga de garagem no subsolo. Há também a facilidade de alugar salas de reunião por hora, ideal para encontros de negócios ou apresentações. Ambiente Empresarial no Bairro Situado numa das zonas mais valorizadas para negócios, o bairro em torno da Rua Alexandre Dumas é reconhecido por ser um polo empresarial dinâmico, com empresas de diversos setores, desde tecnologia a serviços financeiros. A área é bastante procurada por empresas devido à proximidade de centros comerciais, restaurantes e outros serviços, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. O ambiente empresarial é de grande profissionalismo, oferecendo também ótimas oportunidades de networking. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

33 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 1.600.000

Imóvel Comercial, 360 m²

Rua Constantino Fraga, Vila Hamburguesa, São Paulo - SP

Casa Residencial com Renda Independente Esta encantadora casa residencial oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma moradia confortável enquanto gera uma renda independente. Com um design inteligente e funcional, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: um espaço acolhedor com quatro suítes, uma cozinha e lavanderia compartilhadas, mas privativa aos hóspedes, totalmente equipadas. Uma fonte adicional de renda considerável com a locação através do Airbnb. A casa principal oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, com várias comodidades modernas para uma vida confortável. Com três suítes bem iluminadas, sendo a principal ampla com jardim de inverno teto retrátil, closet. As outras 2 Suítes têm armários, mesa, pré-aquecedor de água, aquecedor de toalha e ar-condicionado. Estas Suítes têm 2 pontos de rede, 1 para a TV e outro para o computador, sobre a mesa. Na parede ao lado da cama das 3 suítes têm instalado interruptores, tomada comum e tomada USB, tudo ao alcance das mãos. Escritório com mesa em L, gaveteiros, arquivo, prateleiras, ar-condicionado e 1 ponto de rede. A cozinha é grande e conta com ilha, armários, gavetas, bancada com 2 cubas, pré-aquecedor de água e diversas tomadas sobre a bancada e sobre a ilha. Tem iluminação especial sobre a ilha e sobre a bancada. A lavanderia conta com churrasqueira a gás, tanque de alumínio, espaço para máquina de lavar roupas e máquina de secar roupas, uma bancada e armário. A sala de TV conta com um nicho para TV de até 65?, possibilidade de instalar home theater, com 2 pontos de som no teto. Instalação de pontos de rede em as suítes, na sala de TV e no escritório, visando proporcionar uma internet cabeada mais rápida nestes cômodos, atualmente eles estão conectados a TVs e computadores. Além disso, tem uma rede Wifi de 100M que abastece os celulares. As imagens das 12 câmeras são visualizadas através de uma TV instalada na cozinha somente para este propósito, ligada 24 horas. Esta TV também está conectada a internet, possibilitando acessar conteúdos diversos (netflix, youtube, etc). Localizada em uma área tranquila e residencial, esta casa oferece fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, Parque e Shopping Villa Lobos, todas as comodidades locais, como escolas, lojas e transporte público. Perfeito para famílias e indivíduos que valorizam conveniência e acessibilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

360 m² 0 quartos 0 2 vagas

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R$ 80.000

Sala-Conjunto, 19 m²

Avenida Senador Queirós, Centro, São Paulo - SP

Sala com 20m², na Rua Senador Queiroz, a 1 quadra da Praça da Sé e Praça João Mendes Sala comercial está localizada na Rua Senador Queiroz, a apenas uma quadra da Praça da Sé e da Praça João Mendes, no coração de São Paulo. Esta sala está situada em um prédio comercial voltado exclusivamente para escritórios, oferecendo uma oportunidade ideal para quem deseja estabelecer seu espaço de trabalho em um ambiente corporativo e bem estruturado. Com funcionamento de segunda a sexta, das 06h às 19h, e aos sábados, das 06h às 13h, o prédio proporciona flexibilidade para os profissionais que necessitam de um horário acessível para desenvolver suas atividades. A sala está dividida em três ambientes distintos, que podem ser facilmente revertidos para um único espaço amplo ou configurados em dois ambientes, conforme a necessidade do locatário. Essa versatilidade é um diferencial que possibilita maior aproveitamento do espaço, adequando-se perfeitamente a diferentes estilos de trabalho. O ambiente do prédio é predominantemente frequentado por advogados, o que cria uma atmosfera profissional e focada, ideal para quem busca um local onde a tranquilidade e o foco nas atividades corporativas são primordiais. Além disso, o condomínio é bastante rigoroso quanto ao uso do espaço, não permitindo a instalação de serviços ou comércios, garantindo um ambiente de trabalho reservado exclusivamente para escritórios. Se você procura um local estratégico, seguro e de fácil acesso para seu escritório, esta sala oferece tudo isso em um dos pontos mais tradicionais e centrais da cidade. Agende logo sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

19 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 2.710.000

Sala-Conjunto, 248 m²

Rua Correia Dias, Paraíso, São Paulo - SP

Apresentamos um excepcional conjunto comercial à venda, situado na Rua Correia Dias, no charmoso bairro do Paraíso, em São Paulo, SP. Este imóvel está desocupado e pronto para receber o seu negócio, oferecendo uma oportunidade única em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com uma área total de 248 metros quadrados, este espaço comercial oferece toda a infraestrutura necessária para um ambiente de trabalho moderno e eficiente. São 5 salas bem dimensionadas, 6 banheiros e um layout inteligente, que favorece a funcionalidade e o conforto em cada detalhe. Entre os principais destaques, estão a ampla área envidraçada, que oferece excelente iluminação natural e o ar-condicionado, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação. O imóvel está parcialmente mobiliado, com uma sala de reuniões ideal para encontros e apresentações de grande importância. Além disso, o hall de entrada elegante e os elevadores modernos trazem um toque de sofisticação ao conjunto. A propriedade ainda dispõe de 5 vagas de garagem no estacionamento subterrâneo, proporcionando segurança e praticidade. Sua localização é estratégica: a 600 metros da Avenida Paulista, o maior centro financeiro e empresarial da América Latina, com fácil acesso às principais áreas da cidade e ao Aeroporto de Congonhas. Este imóvel comercial é ideal para diversas finalidades, como escritórios, consultórios e muito mais. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço versátil e privilegiadamente localizado no coração de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita para conhecer a futura sede do seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

248 m² 0 quartos 0 5 vagas

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R$ 1.150.000

Depósito-Galpão, 213 m²

Rua Marina, Campestre, Santo André - SP

Galpão com casa comercial á venda no bairro Campestre - Santo André Casa com 285m2 de terreno e área construída de 213m2 com dois quartos, uma sala e três banheiros, tendo como diferencial contar com um galpão totalmente fechado nos fundos de 170 m2, com pé direito de 4,0 m, piso industrial e banheiro. Conta também com uma garagem para pelo menos 2 carros na frente do imóvel. Excelente localização próximo da Avenida Dom Pedro e há 2 minutos da rua das Figueiras. Localizado no bairro Campestre, conceituado, extremamente residencial, com farto comércio, prédios novos e modernos, alto padrão. Agende já a sua visita com um de nossos especialistas e venha conhecer. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

213 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

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