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    62.346 todos os comerciais à venda em São Paulo


    R$ 10.000.000

    Prédio Inteiro, 1515 m²

    Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo - SP


    Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Condições Comerciais VENDA TOTAL Venda : R$ 10.000.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2024 Total : 10 x R$ 4.277,00 LOCAÇÃO TOTAL: Locação Total: R$ 48.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantias Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2024 Total : 10 x R$ 4.277,00 LOCAÇÃO PARCIAL: - Locação Parcial : R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 2.840,(c/água e gerador) - IPTU Total 2024 : 10 x R$ 1.070,00 - Garantias Fiador ou Seguro Fiança

    1515 m² 0 quartos 13 vagas

    R$ 320.000

    Sala-Conjunto, 220 m²

    Rua Haildo de Oliveira Marques, Laerte Assunção, Pindamonhangaba - SP


    Salão de Festas Exclusivo com Piscina - O Espaço Perfeito para Celebrações Inesquecíveis Descubra o local perfeito para eventos inesquecíveis com nosso Salão de Festas exclusivo, agora disponível para venda. Situado em um terreno generoso de 275m2, este espaço encantador oferece 220m2 de elegância e versatilidade. Características Principais: Capacidade Espaçosa: Com acomodações para até 90 pessoas, nosso salão é ideal para casamentos, aniversários, eventos corporativos e muito mais. Piscina Deslumbrante: Desfrute de momentos de descontração e diversão em nossa piscina, o complemento perfeito para qualquer celebração. Conveniência Total: Três banheiros bem equipados, incluindo um com chuveiro, garantem o conforto de seus convidados. Além disso, oferecemos três vagas de garagem para facilitar o acesso. Churrasqueira Integrada: Para os amantes de churrasco, nossa churrasqueira é o cenário ideal para refeições ao ar livre e momentos de confraternização. Localização Privilegiada: Localizado em uma área de fácil acesso, nosso Salão de Festas oferece conveniência e praticidade para todos os seus convidados. Investimento Lucrativo: Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno garantido. Seja proprietário deste espaço exclusivo e transforme eventos especiais em experiências memoráveis. Contate-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra como este Salão de Festas pode ser a escolha perfeita para o seu próximo empreendimento de sucesso! Palavras-chave SEO: Salão de Festas, Salão de Festas à Venda, Piscina, Eventos, Celebrações, Espaço para Eventos, Investimento Imobiliário, Churrasqueira, Conveniência, Capacidade para 90 pessoas, Banheiros, Garagem, Localização Privilegiada. - Características: Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, - Lazer: Piscina, Rancho, - Proximidades: Farmácia, Supermercado, Obs: Proprietário de Taubaté, agendar vizita com antencedencia.

    220 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 4.400.000

    Loja-Salão, 866 m²

    Rua Princesa Isabel, Jardim Belval, Barueri - SP


    Você está prestes a descobrir o imóvel perfeito para o seu negócio no coração do Brooklin, um bairro vibrante e repleto de vida em São Paulo! Este prédio de 2 andares está localizado em uma das ruas mais famosas da região, conhecida por sua energia pulsante e pela realização do famoso Brooklin Fest. Com uma área construída de 866 m² e um amplo terreno de 400 m², esta propriedade oferece um espaço generoso para atender às suas necessidades comerciais ou de investimento. No primeiro andar, você encontrará um espaçoso supermercado com 4 vagas de estacionamento disponíveis, além de um subsolo para armazenamento adicional. Ideal para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em um local de alta visibilidade e tráfego constante de clientes. O segundo andar possui uma entrada independente, proporcionando privacidade e conveniência. Com 8 studios este andar oferece uma excelente oportunidade para aluguéis comerciais. Além disso, conta com 2 salas comuns e 1 sala administrativa, perfeitas para reuniões, escritórios ou espaços de convivência. Localizado em uma rua com um variado comércio local e condomínios residenciais, este imóvel oferece acesso fácil a uma ampla gama de serviços e conveniências. Desfrute da proximidade com charmosas lojas e boutiques que compõem o quarteirão ao redor, tornando sua experiência ainda mais especial. Não perca esta oportunidade única de investimento em uma das áreas mais desejadas de São Paulo! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer.

    866 m² 0 quartos 0 10 vagas

    R$ 1.550.000

    Depósito-Galpão, 168 m²

    Alameda Glória, Centro, São Bernardo do Campo - SP


    Venha conferir esta incrível oportunidade! Anunciamos um espaçoso galpão localizado na vila Dusi, com metragem de 225,00 metros quadrados. Com um ambiente aconchegante e funcional, este galpão oferece uma área fabril de aproximadamente 180,00 metros quadrados, com um pé direito de 7 metros, proporcionando um amplo espaço para suas atividades. Além disso, o galpão conta com instalação elétrica trifásica, perfeita para suas necessidades de energia. Para maior comodidade, possui banheiros masculino e feminino com acessibilidade, garantindo um ambiente inclusivo para todos. Para aqueles que precisam de um espaço de trabalho administrativo, o galpão oferece um escritório amplo para a diretoria, proporcionando um ambiente confortável e profissional. Outras vantagens incluem portão social e uma nova porta automática, facilitando o acesso e a segurança do local. E não podemos deixar de mencionar a entrada para caminhões, tornando este galpão perfeito para atividades comerciais que envolvem transporte de mercadorias. Não perca tempo, este é o lugar ideal para expandir o seu negócio! Venha visitar o galpão na vila Dusi e descubra todas as possibilidades que ele oferece. Agende sua visita hoje mesmo! Aceita financiamento! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

    168 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 2.300.000

    Imóvel Comercial, 433 m²

    Rua Maria da Penha, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP


    Prédio Comercial e Residencial no Bairro Rudge Ramos em São Bernardo do Campo 432,70 m² de Área Construída, com: 01 salão comercial com 102,10m² de Área construída, 01 cozinha e 01 banheiro, parte superior possui 01 apartamento com 193,10 m² de Área Total, 02 dormitórios, sala, lavabo, copa cozinha e 01 banheiro social, 01 casa com 49,90m² de Área Construída, 01 dormitório, sala, cozinha, 01 banheiro social, 01 casa com 57,20m² Área Construída, 01 dormitório, sala, cozinha, 01 banheiro, 01 casa com 30,40m² de Área Construída, 01 dormitórios, cozinha, e 01 banheiro. Próximo ao Mercado Municipal de Rudge Ramos, 2° Cártorio de Registro Cívil Rudge Ramos, Academia Smart Fit, Mercado Extra, Correios, Posto de Gasolina, Pontos de Ônibus e Vias de Acesso. Fácil acesso a Rodovia Anchieta. PEDRO MARIANO IMÓVEIS - Pioneira no mercado imobiliário desde o ano de 1968, tem como objetivo atender as necessidades de habitação de seus clientes, aprimorando seus produtos e serviços na região do Grande ABCDM - atuando com 02 agências, Desenvolvemos uma filosofia de trabalho diferenciada, proporcionando qualidade, agilidade, segurança, sigilo e transparência e transparência nos serviços realizados; garantindo assim melhor experiência de compra, venda, locação e administração de bens. Garantia de Bons Negócios é AQUI!

    433 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 2.150.000

    Prédio Inteiro, 388 m²

    Avenida Senador Vergueiro, Anchieta, São Bernardo do Campo - SP


    Apresentamos um prédio com 388 metros de área construída, distribuídos em dois pavimentos: Pavimento Térreo: Este andar possui um amplo salão livre com duas instalações sanitárias e duas salas nos fundos. O pé direito é alto, e o acesso é facilitado por uma porta de aço elétrica com acionamento por controle remoto. 1° Andar: Aqui encontramos três salas com infraestrutura para ar condicionado, três banheiros, copa, área para recepção e espaço de espera. Há também uma área externa com toldo retrátil, recentemente reformado e ainda não utilizado, incluindo toda a parte elétrica. Além disso, há mais duas salas, dois banheiros, copa, área para recepção e um agradável jardim de inverno. Este andar também está equipado com interfone e porta elétrica. Este imóvel foi projetado com a possibilidade de construção de um segundo andar, já possuindo uma planta aprovada pela prefeitura. Sua localização é excelente, próximo ao centro do Rudge Ramos, com fácil acesso à via Anchieta. Não perca esta oportunidade de investimento em um imóvel versátil e bem localizado. Agende sua visita hoje mesmo! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

    388 m² 0 quartos 7 banheiros sem vaga

    R$ 720.000


    Cond: R$ 1.646

    Sala-Conjunto, 80 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    Excelente Conjunto Comercial no Jardim Paulista Área Privativa: 80m² Este Conjunto Comercial oferece uma área privativa de 80m², distribuída em 5 salas espaçosas, proporcionando um ambiente amplo e confortável para o seu negócio. O espaço conta com ar condicionado central, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Além disso, possui uma copa para momentos de descanso e refeições, e 3 banheiros para maior comodidade dos funcionários e clientes. O conjunto também oferece 3 vagas de garagem para facilitar o acesso. O edifício onde o conjunto está localizado possui 20 andares, com 2 conjuntos por andar. Sua fachada é moderna e elegante, com revestimento em lâmina de vidro, proporcionando uma imagem corporativa sofisticada. O prédio conta com espaços para recepção e sala de espera, oferecendo um ambiente acolhedor para receber seus clientes. O acesso dos visitantes é controlado por meio de foto e documento, e o edifício dispõe de catracas eletrônicas, sistema de monitoramento CFTV, TIC e 3 elevadores para maior comodidade. Além disso, possui um gerador que garante o funcionamento das áreas comuns e dos elevadores em casos de falta de energia. O conjunto ainda oferece uma sala de reunião, perfeita para encontros de trabalho. O prédio permite o acesso dos condôminos 24 horas por dia e conta com estacionamento rotativo para visitantes. Localização Privilegiada: Jardim Paulista, São Paulo - SP O conjunto está estrategicamente localizado próximo à estação Brigadeiro do metrô, o que facilita o deslocamento tanto para você quanto para seus clientes. O Jardim Paulista é uma região com infraestrutura completa, oferecendo uma ampla variedade de serviços e facilidades, como transporte público, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Não perca essa oportunidade de adquirir um Conjunto Comercial em uma região valorizada de São Paulo, com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens desse empreendimento!

    80 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas