62.391 todos os comerciais à venda em São Paulo

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R$ 990.000

Sala-Conjunto, 113 m²

Avenida Jurubatuba, Vila Cordeiro, São Paulo - SP

Oportunidade Única: Espaçoso Sobrado Comercial Próximo ao Shopping Morumbi. Descrição: Apresentamos uma oportunidade excepcional de investimento no coração da Vila Cordeiro. Este imponente sobrado comercial, estrategicamente localizado próximo ao renomado Shopping Morumbi, oferece um espaço versátil e amplo para os seus negócios. Com arquitetura contemporânea e localização privilegiada, esta propriedade é perfeita para empresas que buscam um ambiente sofisticado e conveniente para operar. Especificações: Com área total de 134 m² e área útil de 115 m², este sobrado comercial proporciona um layout generoso para atender às necessidades do seu empreendimento. O piso térreo conta com um salão amplo, ideal para receber clientes e exibir produtos com elegância. Além disso, o imóvel possui cinco salas privativas adaptáveis para escritórios individuais, salas de reuniões ou espaços de trabalho colaborativo, oferecendo flexibilidade e funcionalidade. Infraestrutura: A propriedade inclui uma copa, permitindo que você e sua equipe desfrutem de refeições convenientes no local, aumentando a eficiência do dia a dia. Com quatro banheiros bem distribuídos, a comodidade de funcionários e visitantes é assegurada. Duas vagas de garagem estão disponíveis para sua conveniência, facilitando o acesso e proporcionando conforto a todos. Localização: A localização privilegiada desta propriedade é um dos seus principais atrativos. A poucos passos do Shopping Morumbi, uma referência em compras, lazer e entretenimento, você estará inserido em uma região movimentada e de alto fluxo de pessoas. Além disso, a Vila Cordeiro é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a serviços, restaurantes, bancos e outras comodidades. Ideal para Empreendimentos de Sucesso: Se você busca um espaço comercial que equilibre estilo, funcionalidade e localização estratégica, esta é a escolha perfeita. Seja para uma clínica, escritório de advocacia, consultório médico, agência de publicidade ou qualquer outro negócio, este sobrado comercial oferece o ambiente propício para o crescimento e sucesso da sua empresa. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, onde o potencial de negócios se une à conveniência de um dos bairros mais prestigiados da cidade. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar pessoalmente todas as possibilidades que esta propriedade excepcional tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

113 m² 0 quartos 0 2 vagas

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R$ 4.500.000

Depósito-Galpão, 680 m²

Rua Almeida Torres, Aclimação, São Paulo - SP

<![CDATA[OTIMO GALPÃO DE 680 M² NA ACLIMAÇÃO PARA VENDA - SÃO PAULO/SP Galpão com 680 m² de área construída, distribuídos em 02 pisos de vão livres, construção de primeira qualidade, piso e laje de alta resistência. Galpão para Venda em São Paulo, Aclimação, 6 banheiros, 10 vagas Galpão com 2 pavimentos, localizado a 800 metros do Parque da Aclimação e a 1000 metros do Hospital AC Camargo. Galpão com excelente localização; além de boa ventilação e luminosidade. Possui pisos de alta resistencia distribuidos da seguinte forma: Piso Térreo: vão livre com 2 banheiros sociais. Piso Inferior: vão livre com 2 banheiros sociais. Vaga de garagem para 10 veículos. Fácil acesso ao Parque da Aclimação, Hospital AC Camargo, Rua Vergueiro, Rua Muniz de Sousa, Av. Armando Ferrentini, Av Lins de Vasconcelos, Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Dr. Ricardo Jafet. Região com metro, praças, parque, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos, correios e amplo comercio. Agende sua visita! ]]>

680 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 2.000.000

Depósito-Galpão, 1000 m²

Rua Berta Morena, Americanópolis, São Paulo - SP

Galpão Americanópolis - São Paulo O Galpão: 1.000m² (2 andares com 500m²) elevador de carga 5m de pé direito refeitório vestiário 2 escritórios piso de granilite trifásico nos 2 andares 3 vagas Valores: Venda R$2.000.000 IPTU/ mensal R$885,00 Formas de Pagamento: Financiamento bancário Á vista Carta de Crédito Aprovamos seu financiamento em 24 horas! Porque comprar com a Leme do Prado Vamos listar alguns motivos para você comprar ou ser atendido por alguém da Leme: Por aqui nós te acompanhamos do momento da assinatura até o recebimento das chaves do imóvel Temos documentista que garante o seu financiamento Aqui ninguém te abandona após assinatura do contrato Agende agora a sua visita e garanta já essa oportunidade!!!! Vem para a Leme!!! LEME DO PRADO IMÓVEIS CRECI 31333J Whatsapp 11.947769468 Tel 11. 25643200 Para essa e mais ofertas visite nosso Site e nossas redes sociais. A Leme do Prado Imóveis está desde 2017 no mercado imobiliário, nosso maior objetivo é realizar sonhos. Deixe a nossa empresa te surpreender!!!! Sujeito a alterao sem prvio aviso Observao: Atenção Corretores de Imóveis: Caso tenha cliente para este imóvel entre em contato conosco. Fazemos parceria em todo nosso site. Na dúvida Vem pra Leme!

1000 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

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R$ 4.200.000

Prédio Inteiro, 450 m²

Avenida Cruzeiro do Sul, Canindé, São Paulo - SP

Prédio Comercial Santana O Prédio 450m² banheiros 2 vagas de garagem na loja imóvel com térreo + 2 pavimentos Valores: Aluguel R$4.000,00 IPTU/ mensal R$1.000,00 Formas de Pagamento: Financiamento bancário Á vista Carta de Crédito Aprovamos seu financiamento em 24 horas! Porque comprar com a Leme do Prado Vamos listar alguns motivos para você comprar ou ser atendido por alguém da Leme: Por aqui nós te acompanhamos do momento da assinatura até o recebimento das chaves do imóvel Temos documentista que garante o seu financiamento Aqui ninguém te abandona após assinatura do contrato Agende agora a sua visita e garanta já essa oportunidade!!!! Vem para a Leme!!! LEME DO PRADO IMÓVEIS CRECI 31333J Whatsapp 11.947769468 Tel 11. 25643200 Para essa e mais ofertas visite nosso Site e nossas redes sociais. A Leme do Prado Imóveis está desde 2017 no mercado imobiliário, nosso maior objetivo é realizar sonhos. Deixe a nossa empresa te surpreender!!!! Sujeito a alterao sem prvio aviso Observao: Atenção Corretores de Imóveis: Caso tenha cliente para este imóvel entre em contato conosco. Fazemos parceria em todo nosso site. Na dúvida Vem pra Leme!

450 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 645.000

Cond: R$ 690

Sala-Conjunto, 42 m²

Alameda Rio Negro, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri - SP

Sala comercial disponível para venda no centro de Alphaville! Condomínio com fácil acesso à al. Mamoré e Rio Negro, próximo ao cartório. Excelente localização, com diversas opções de conveniência próximos, como mercados, farmácias, restaurantes e bancos. 42m2 de área privativa; Marcenaria completa; 1 vaga coberta; Ar condicionado; Andar alto. i As informações e valores estão sujeitas a alterações. Confirme com um de nossos corretores. /i i Acesse nosso Instagram e acompanhe materiais de imóveis incríveis. Siga! @conectaimovel /i Chave do anúncio: pKBa96sY7jZ7d8dB

42 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 1.450.000

Prédio Inteiro, 425 m²

Avenida Alberto Ramos, Jardim Independência, São Paulo - SP

Prédio comercial com 425m2, 2 pontos comerciais e uma residencia, com 3 locações, sendo: Locação 1: salão comercial na esquina 100m2 com 1 banheiro e corredor - Aluguel R$ 2000; Locação 2: salão comercial no térreo de 50m2 com banheiro - Aluguel R$ 1500; Locação 4: casa assobradada de 5 cômodos (3 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro) de 99m2 sem vaga - Aluguel R$ 1500; Uma renda estimada: R$ 5000 por mês. Localizado próximo ao metrô Oratório ( 18 minutos à pé ), tendo em seu entorno, excelente infra estrutura de comércios e serviços como, supermercado, Padaria, farmácias e comércios variados, além de fácil acesso a vias de ligação como a Av.do Oratório, Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello entre outras, tendo também, inúmeras linhas de transportes públicos à disposição. OBS: O presente valor de venda poderá ser alterado sem prévio aviso pelo vendedor Contato: 11 9.8295.8822 Site: www.fredyimoveis.com. Pontos Fortes: Próximo ao Metrô Oratório

425 m² 3 quartos 3 banheiros sem vaga

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Principais cidades em São Paulo

São Paulo Campinas Guarulhos Sorocaba São José do Rio Preto São José dos Campos Ribeirão Preto Piracicaba São Bernardo do Campo Bauru Santo André Jundiaí

R$ 360.000

Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 40 m²

Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Nova Alvorada Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Nova Alvorada Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Nova Alvorada Imóveis: SALA COM 40 METROS, RECEPÇÃO, DIVISÓRIAS DE VIDRO, 03 APARELHO DE AR CONDICIONADO, PERSIANAS, 02 BANHEIROS.01 VAGA DA GARAGEM.

40 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 1.600.000

Loja-Salão, 269 m²

Rua Java, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP

Salão comercial muito bem localizado no Bairro Jardim do Mar, há 5km de São Paulo, travessa da Avenida Lucas Nogueira Garcez, ao lado do Pavilhão da Vera Cruz e futuro SESC, próximo a Avenida Kennedy, Faculdade de Direito SBC, Doceira Bariloche, laboratórios, Paço Municipal, Ginásio Poliesportivo, Poupa Tempo de São Bernardo do Campos, transporte público como EMTU e outros. Fácil acesso tanto para o Litoral Norte e Sul quanto para São Paulo pela Rodovia Anchieta Km 18. Excelente para: clínica médica, clínica odontológica, clínica estética e depilação, studio de pilates, personal, espaço coworking, escritório de advocacia, studio de tatuagem, barbearia e muito mais. São 2 pavimentos com escada, 1 escritório, 2 vagas de garagem cobertas com portão automático, 1 copa, 3 banheiros, 1 banheiro deficiente, 2 lavabos e jardim de inverno. Comércios variados na proximidade. Aceita permuta por apartamento de até R$450.000,00. Agende uma visita e venha conhecer esse belo empreendimento! Agende já sua visita! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

269 m² 0 quartos 6 banheiros 2 vagas

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R$ 830.000

Sala-Conjunto, 156 m²

Avenida Portugal, Brooklin Paulista, São Paulo - SP

Apresentamos um excelente imóvel comercial disponível para venda no prestigiado bairro do Brooklin, em São Paulo. Atualmente, o espaço é utilizado por uma clínica veterinária, mas oferece grande versatilidade para uma ampla variedade de atividades comerciais. A localização estratégica e o layout bem distribuído tornam este imóvel uma oportunidade imperdível. No piso superior, o imóvel conta com duas salas amplas, ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento, além de um banheiro que atende esse andar, proporcionando conforto e privacidade. No térreo, você encontrará uma sala ampla, perfeita para servir como área de recepção ou sala de espera, acompanhada de um lavabo para maior comodidade de clientes e funcionários. Adicionalmente, há uma sala lateral e outra sala com divisórias, que podem ser configuradas conforme a necessidade, servindo como salas de atendimento, administração ou estoque. Uma das grandes vantagens deste imóvel é o duplo acesso, com entrada principal pela movimentada Avenida Portugal, que garante visibilidade e fluxo de pedestres, e uma entrada adicional pela Rua Roque Petrella, facilitando a logística e o acesso de clientes e fornecedores. O bairro do Brooklin é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, com excelente rede de serviços e comércios, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Engenheiro Luiz Carlos Berrini e Santo Amaro. A localização estratégica oferece uma atmosfera empresarial e residencial ao mesmo tempo, sendo ideal para clínicas, consultórios médicos, escritórios de advocacia, agências de publicidade, ou até mesmo uma continuidade para a operação de uma clínica veterinária. Zoneamento privilegido ZEU que pode ser construido 4x a metragem do terreno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

156 m² 2 vagas

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R$ 2.600.000

Sala-Conjunto, 255 m²

Avenida Indianópolis, Indianópolis, São Paulo - SP

Invista no seu negócio! Sobrado comercial à venda ou locação na Avenida Indianópolis, Planalto Paulista, com excelente localização e infraestrutura. Zoneamento ZCOR-2 Oportunidade única para Clínicas médicas e odontológicas, Hospital veterinário, Escola de música, Studio de pilates, Farmácia E muito mais Características do imóvel: Amplo espaço interno: ideal para acomodar diversos tipos de negócios, Quintal externo e jardim: que proporcionam um ambiente agradável e relaxante. Ótima localização: Fácil acesso ao centro da cidade,Rodovia Imigrantes,Aeroporto de Congonhas e Marginal Pinheiros.Próximo a ponto de ônibus, facilitando a locomoção de clientes e colaboradores. Benefícios Visibilidade, Localização privilegiada em uma avenida movimentada garante grande visibilidade para o seu negócio. Acessibilidade: Fácil acesso para clientes e colaboradores, com diversas opções de transporte público. Infraestrutura : O imóvel conta com toda a infraestrutura necessária para o seu negócio funcionar com sucesso. Flexibilidade: O espaço interno é adaptável às suas necessidades. Agende sua visita hoje mesmo e confira as vantagens de investir nesse imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

255 m² 4 banheiros 5 vagas

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R$ 1.200.000

Sala-Conjunto, 120 m²

Rua Três de Maio, Vila Clementino, São Paulo - SP

Localização Imbatível: 750m do Metrô Santa Cruz! Endereço: Vila Clementino, São Paulo - SP. Destaques do Imóvel: 120 m2 distribuídos em 5 salas, 2 banheiros e uma mini copa. Espaço ideal para diversos tipos de negócios: escritórios de advocacia, agência de publicidade e marketing, escritório de arquitetura, consultórios médicos, salões de beleza e diversos tipos de serviços. Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Ambiente seguro e movimentado, garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes Facilidades: Instalações prontas para uso imediato com fácil adaptação para o seu negócio Com uma Localização Privilegiada: Situada a 750 m do Metrô Estação Santa Cruz, uma das regiões mais nobres e ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Acesso rápido e fácil às principais vias e avenidas, proporcionando mobilidade para seus clientes e colaboradores. Valorização do Investimento: Imóveis comerciais, tendem a se valorizar ao longo do tempo. Isso significa que você pode obter retornos sólidos no investimento inicial. Renda Passiva: Se você decidir alugar a casa comercial, poderá gerar uma renda passiva estável e regular. Essa renda pode ajudar a cobrir despesas operacionais ou ser reinvestida para expandir seus negócios. Controle do Espaço: Ao possuir uma casa comercial, você tem controle total sobre o espaço. Isso permite adaptar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio, fazer melhorias estruturais e personalizar o local de trabalho de acordo com sua visão. Estabilidade a Longo Prazo: Investir em imóveis comerciais pode oferecer estabilidade a longo prazo, pois muitos contratos de locação têm duração mais longa do que contratos residenciais. Isso significa menos flutuações na ocupação e na renda. Diversificação de Investimentos: Ter uma casa comercial diversifica seu portfólio de investimentos, reduzindo o risco associado a colocar todo o seu dinheiro em apenas um tipo de ativo. Potencial de Valorização: Além da valorização natural do imóvel ao longo do tempo, melhorias no local e mudanças na área circundante podem aumentar ainda mais o valor do seu investimento. Em resumo, comprar uma casa comercial pode ser uma excelente estratégia de investimento, proporcionando uma combinação única de renda, valorização do patrimônio e controle sobre o espaço e uso do imóvel. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que une localização estratégica e potencial de crescimento para o seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

120 m² 2 banheiros

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R$ 4.400.000

Sala-Conjunto, 866 m²

Rua Princesa Isabel, Jardim Belval, Barueri - SP

Você está prestes a descobrir o imóvel perfeito para o seu negócio no coração do Brooklin, um bairro vibrante e repleto de vida em São Paulo! Este prédio de 2 andares está localizado em uma das ruas mais famosas da região, conhecida por sua energia pulsante e pela realização do famoso Brooklin Fest. Com uma área construída de 866 m² e um amplo terreno de 400 m², esta propriedade oferece um espaço generoso para atender às suas necessidades comerciais ou de investimento. No primeiro andar, você encontrará um espaçoso supermercado com 4 vagas de estacionamento disponíveis, além de um subsolo para armazenamento adicional. Ideal para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em um local de alta visibilidade e tráfego constante de clientes. O segundo andar possui uma entrada independente, proporcionando privacidade e conveniência. Com 8 studios este andar oferece uma excelente oportunidade para aluguéis comerciais. Além disso, conta com 2 salas comuns e 1 sala administrativa, perfeitas para reuniões, escritórios ou espaços de convivência. Localizado em uma rua com um variado comércio local e condomínios residenciais, este imóvel oferece acesso fácil a uma ampla gama de serviços e conveniências. Desfrute da proximidade com charmosas lojas e boutiques que compõem o quarteirão ao redor, tornando sua experiência ainda mais especial. Não perca esta oportunidade única de investimento em uma das áreas mais desejadas de São Paulo! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

866 m² 8 banheiros 10 vagas

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R$ 990.000

Sala-Conjunto, 113 m²

Avenida Jurubatuba, Vila Cordeiro, São Paulo - SP

113 m² 2 vagas

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R$ 470.000

Depósito-Galpão, 240 m²

Avenida Raposo Tavares, Jardim Glória, Piracicaba - SP

Você está procurando um barracão para investimento ou para montar o seu negócio? Temos a opção perfeita para você! Este espaçoso barracão está localizado na Avenida Raposo Tavares, que além da localização, concentra dezenas de outros barracões formando um setor comercial e industrial muito forte na região. Uma das principais características deste barracão é o seu pé-direito alto, proporcionando um ambiente amplo e arejado para suas atividades comerciais. Além disso, a localização garante fácil acesso a diferentes regiões da cidade, facilitando o transporte de mercadorias e a conexão com seus clientes. Outra vantagem é que você pode alugar este barracão diretamente, sem a necessidade de um fiador. Isso simplifica o processo de locação, tornando-o mais rápido e prático para você. Barracão com terreno em declive medindo 300 m² (10 x 30) e área construída com 300,00 m². Piso térreo com área útil medindo 200 m², sala para escritório e 2 banheiros. Piso inferior com acesso na lateral, contendo casa com sala, cozinha 1 dormitórios e banheiro. Se você está procurando expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada, este barracão é uma excelente opção. Aproveite essa oportunidade para comprar um espaço bem localizado e propício para o crescimento do seu empreendimento. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta a compra deste barracão na Paulicéia em Piracicaba, SP. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para suas necessidades comerciais. Não perca tempo, compre e comece a desfrutar de todos os benefícios desta localização estratégica! O proprietário estuda terreno, casa como parte de pagamento. Barracão para venda em região valorizada no bairro Paulicéia, em Piracicaba. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Barracão em Piracicaba? Lembrando que a CMR Imobiliária oferece todo suporte para compra e venda do seu imóvel. Entre em contato com nossa equipe. Aceita finananciamento no nome físico e jurídico e estuda imóvel como parte de pagamento. SOLICITE UMA SIMULAÇÃO E AGENDE UMA VISITA.

240 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas

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R$ 550.000

Cond: R$ 754

Sala-Conjunto, 40 m²

Rua Tomi Saburo Yamamoto, Jardim das Cerejeiras, Arujá - SP

Sala Comercial para Venda ou Locação no bairro Center Ville em Arujá, conta com 40 metros quadrados de área útil, uma vaga de garagem, e localização estratégica. Áreas Comuns: Bicicletário, Mall de Lojas, Duas Torres, 8 Elevadores, Segurança 24h. JM 600 OFFICE & MALL O primeiro e único complexo empresarial de Arujá. O JM600 é o empreendimento que chega à cidade de Arujá oferecendo o que há de mais moderno e sofisticado para os negócios da região. Seguindo a tendência mundial de integração de espaços, o JM600 possui espaço para até 240 salas comerciais, salas para reuniões, além de um boulevard para até 20 lojas e serviços de conveniência. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38.682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

40 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 270.000

Cond: R$ 740

Sala-Conjunto, 39 m²

Avenida São Camilo, Granja Viana, Cotia - SP

Sala com 39,81 m² no piso térreo. Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 08), perfazendo área total de 70,81 m² Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas. Ar condicionado. Pisos em cerâmica. Banheiro privativo. Abastecimento de água: Sabesp. 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo) AU: 39,81 m² + 01 vaga de garagem Valor Venda: 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: R$ 1.900,00 (um mil e novecentos reais reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido (Valor do PACOTE aprox.: R$ 2.700,00) Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Jun/24): R$ 740,88 Valor do IPTU (2024): R$ 672,00 ano ou 12 x de R$ 56,00 Permuta: não estuda Ano original da construção: 1998 Estado de Conservação: bom

39 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 270.000

Cond: R$ 740

Sala-Conjunto, 39 m²

Avenida São Camilo, Granja Viana, Cotia - SP

Sala com 39,81 m² no piso térreo. Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 07), perfazendo área total de 70,81 m² Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas. Ar condicionado. Pisos em cerâmica. Banheiro privativo. Abastecimento de água: Sabesp. 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo) AU: 39,81 m² + 01 vaga de garagem Valor Venda: 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: R$ 1.900,00 (um mil e novecentos reais reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido (Valor do PACOTE aprox.: R$ 2.700,00) Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Jun/24): R$ 740,88 Valor do IPTU (2024): R$ 672,00 ano ou 12 x de R$ 56,00 Permuta: não estuda Ano original da construção: 1998 Estado de Conservação: bom

39 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 3.700.000

Cond: R$ 10

Sala-Conjunto, 845 m²

Rua São Camilo, Vilarejo, Carapicuíba - SP

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS MERCATO Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m Recanto INPLA / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. SITUAÇÃO DOS ALUGUEIS O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior.

845 m² 0 quartos 7 banheiros 21 vagas

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R$ 27.000.000

Cond: R$ 2.600

Prédio Inteiro, 4610 m²

Rua Marginal Emicol, Jardim Emicol, Itu - SP

Pr dio localizado em uma esquina, com entrada por 2 ruas e que ocupa 4 terrenos totalizando uma rea de 6.077,08 m2, dentro de um loteamento fechado, com portaria com controle de acesso 24 hs. Possui 4.610 m2 de constru o assim divididos: Piso t rreo (2.270 m2) com uma ampla recep o, cozinha, refeit rio, audit rio, 2 banheiros (masculino e feminino), sala de treinamento com espa o para coffee break, rea de servi o externa, galp o com 400m2 (p direito de 8,20 m2), galp o com 634m2 (p direito de 3,94 m2), rea de 624m2 para escrit rios, vesti rios masculino e feminino totalizando 105,84m2 e amplo estacionamento. Piso superior (2.340 m2) com um amplo sal o com divis rias de vidro, salas de escrit rio e reuni es, sala de treinamento, banheiros (masculino e feminino).

4610 m² 6 banheiros 8 vagas

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R$ 300.000

Cond: R$ 806

Sala-Conjunto, 35 m²

Avenida do Café, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Ótima sala comercial para venda ou locação ao lado do Metrô Conceição!!! Sala ampla com janelões Muito iluminada 35 m² 02 Banheiros 01 vaga de garagem Ar Condicionado Interfone Prédio com portaria e catraca Localização excelente, apenas 100 metros da Estação Conceição do Metrô, Região com muito transito de pedestres e farta rede de comercio e serviços com tudo perto. Com mercados,padarias, farmacias, bancos, escolas e restaurantes. Fácil acesso para as principais avenidas da cidade. Venha conferir, agende já sua visita!!! Portão Eletrônico

35 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 3.400.000

Depósito-Galpão, 294 m²

Rua Correia de Lemos, Chácara Inglesa, São Paulo - SP

Galpão para Venda ou Locação com 294m² , Portão Eletrônico, Escritório, 1 Banheiro, Copa e Mezanino. DIMENSÃO: 8 X 35 PORTÃO ENTRADA: Largura = 3,60m - Altura = 3,45m LOCALIZAÇÃO: Excelente. Distante 650m do Metrô Praça da Árvore. Fácil acesso a importantes ruas e avenidas como: Jabaquara, Domingos de Moraes, Afonso Celso, 23 de Maio (Corredor Norte-Sul), Luiz Gois e Ricardo Jafet. REGIÃO: Rica em Comércios, Restaurantes, Farmácias, Mercados. OPORTUNIDADE!! A Chácara Inglesa, localizada na zona sul de São Paulo, apresenta uma interessante oportunidade de negócio para um galpão de 294m² disponível para venda ou locação. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa, o que atrai tanto moradores quanto empresas em busca de um local estratégico para estabelecer suas operações comerciais. O galpão, com sua área generosa, pode ser adaptado para diversos tipos de negócios, como armazenagem, logística, oficinas, estúdios, entre outros. A localização privilegiada do bairro proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e a proximidade com comércios e serviços locais aumenta o potencial de clientes e fornecedores. Além disso, a demanda por espaços comerciais nessa região é constante, devido à crescente atividade econômica e ao desenvolvimento urbano em expansão. Portanto, o galpão na Chácara Inglesa pode representar uma excelente oportunidade de negócio para investidores ou empresas que buscam um espaço versátil e estrategicamente localizado na cidade de São Paulo.

294 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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