Sala-Conjunto, 41 m²
Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP
Sala 02 - Térreo (41,86m²) - Centro Comercial ÁAREA
Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja, já alugada (com renda).
O contrato vigente também pode ser rescindido pela atual proprietária, caso o comprador assim queira.
AU: 41,86 m²
Valor de Venda: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais)
(Atualmente alugada para Escola de Música Live por R$ 1.000,00 + condomínio e IPTU)
Valor do condomínio (Jan/19): R$ 472,12
Valor do IPTU (2018): R$ 591,36 / ano à vista ou 12 x de R$ 49,28
Permuta: Estuda
Documentação: ok
Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência
Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
- Sala de 41,86 m², andar térreo;
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana;
- Sala com pé direito alto e amplas janelas com vista para o verde;
- Banheiro privativo;
- 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo);
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
Características do condomínio;
Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.
Imóveis é com o Especialista de Barueri e região !!!!!
* Sujeito a alterações sem aviso prévio.
Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita.
CRECI 32.030 – J
