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    22.879 depósitos, galpões & industrias à venda em São Paulo


    R$ 6.000.000


    Cond: R$ 1.186

    Depósito-Galpão, 1000 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Excelente Galpão em Vargem Grande Paulista em Condominio Fechado com Portaria e Segurança. Rua Larga para manobra de caminhão, 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Rua Larga para manobra de caminhão 10 minutos do Rodoanel Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6 ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS: foi incluída uma copinha ao lado dos banheiros nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). REF 10.629 Atualizado em: 02/08/2024

    1000 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 10.000.000

    Prédio Inteiro, 1015 m²

    Barra Funda, São Paulo - SP


    Excelente Prédio Comercial no bairro Barra Funda, com Área Construída : 1.015 m² em Terreno de 500 m² , testada de 10 mt . Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 banheiros e copa por andar). Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m². Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Vale a pena conhecer o imóvel. Agende já a sua visita. REF: 11.206 Atualizado em: 02/08/2024

    1015 m² 0 quartos 0 13 vagas

    R$ 24.000.000

    Prédio Inteiro, 2737 m²

    Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Excelente Conjunto Comercial completo Monousuário , excelente para sedes corporativas, institutos de ensino, centros de saude , e call centers e l está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITEIS: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. (REF 10.750) Atualizado em: 02/08/2024

    2737 m² 0 quartos 11 banheiros 14 vagas

    R$ 6.360.000

    Prédio Inteiro, 1400 m²

    Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo - SP


    Excelente Prédio comercial no bairro Vila Siqueira, 1400m² área construida e terreno de 900 m2, 56,56 metros. Trata-se de um prédio com dois pisos, que faz frente para duas ruas (não é esquina). Piso inferior possui área para depósito de cerca de 600 m² e uma baia para caminhão de 50m². Neste piso inferior, ainda possui 2 conjuntos de escritórios com 5 salas e 2 balcões para atendimento a clientes. Possui banheiros e Vestiários para os operários. A Área Total do piso inferior é de cerca de 700m². Este lado do imóvel tem frente para uma rua e o Piso superior faz frente para a outra rua, e possui uma Recepção para o prédio e área para escritórios. Área Total 700m². Neste piso existem vários conjuntos de banheiros, copa /cozinha, refeitório, etc. O prédio possui Instalação/tubulação/sistema e caixa d’água para incêndio e instalação com entrada para gás natural / rua. Atualmente o prédio esta em reformas. Continua locado por R$ 25 mil reais, por mais 3 anos. ( Base junho/2023). Terreno: 900m² (frentes com aproximadamente 35m) Trapézio. Área de piso fabril: 500m² Área de escritórios: 800m² Quantidade de docas ou portões: 01 Doca + Entrada Principal e 2 laterais Capacidade do piso (ton./m²): Piso do Depósito é para Alta tonelagem Pé direito: 4,5 m “Galpão piso térreo”. Analisa propostas. Oportunidade imperdível!!! REF. 14.231 Atualizado em: 02/08/2024

    1400 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 13.800.000

    Depósito-Galpão, 4561 m²

    Casa Verde, São Paulo - SP


    Excelente OTIMO GALPÃO MUITO BEM LOCALIZADO NA ZONA NORTE DE SÃO PAULO, ÁREA DE TERRENO 3.148 M², E AREA CONSTRUIDA 4.561 M² COM 3 ARMAZENS. 1° ARMAZEM DE 1.000 M² - ALUGADO POR R$ 13.500,00 (BASE DO ANO 2022) 2° ARMAZEM DE 1.800 M² - ALUGADO POR R$ 28.000,00 (BASE DO ANO 2022) 3° PRÉDIO / ARMAZÉM DE 1.800 M² - DESOCUPADO – ESTÁ PARA ALUGAR - VALOR DO ALUGUEL R$: 28.000,00 + IPTU R$: 4.500,00. (BASE MÊS 07 DO ANO 2022). 4.561 M² DE AREA CONSTRUIDA, SUBDIVIDIDO EM 2 ESPAÇOS ASSIM DISTRIBUIDOS: UMA PARTE DO IMOVEL OCUPANDO 1.800 M ² DE CONSTRUÇÃO, TODO REFORMADO E ASSIM CONFIGURADO: FRENTE RECUADA COM ACESSO ATRAVES DE PORTÃO DE FERRO E 2 VAGAS DE ESTACIONAMENTO, ACESSO AO GALPÃO ATRAVÉS DE AMPLA PORTA DE AÇO QUE DA ACESSO A CAMINHÕES, COZINHA E BANHEIRO, NA PARTE FRONTAL CONTÉM 2 SALAS DE ESCRITORIO NO PISO SUPERIOR, ALMOXARIFADO , MEZANINO NOS FUNDOS CONTENDO BANHEIRO E ESPAÇO PARA COZINHA E REFEITORIO. GALPÃO MEDINDO 1800 M² EM PISO INDUSTRIAL DE ALTA RESISTENCIA, COM PÉ DIREITO DE 9 METROS , BANHEIROS E VESTIARIOS MASCULINO E FEMININO, MEZANINO NOS FUNDOS CONTENDO BANHEIRO E ESPAÇO PARA COZINHA E REFEITORIO. OUTRA PARTE DO IMOVEL EM PLANO MAIS ELEVADO, OCUPANDO 1.000 M² DE CONSTRUÇÃO ASSIM CONFIGURADOS: RECEPÇÂO, ENTRADA SOCIAL, ACESSO PARA PEQUENOS VEICULOS NO PISO TERREO. PARTE DO PISO DO PAVIMENTO TÉRREO CONTENDO FACIL ACESSO A MARGINAL TIETÊ, PROXIMO DAS AVENIDAS BRAZ LEME E ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES, RODOVIAS ANHANGUERA, BANDEIRANTES, RODOANEL MÁRIO COVAS, VARIAS LINHAS DE ÔNIBUS QUE TRANSITAM NO ENTORNO DO IMÓVEL. OBSERVAÇÃO: DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA. REF: 15.532 Atualizado em: 02/08/2024

    4561 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 2.350.000

    Prédio Inteiro, 300 m²

    Chácara Califórnia, São Paulo - SP


    REF: 10.946 Ótimo Prédio Comercial com terreno de 157,5 m² e com A.C. 300 M², 6 vagas no bairro Chácara Califórnia. Estudo troca por SALA COMERCIAL, apartamento na praia, ou apartamento +/- 100 m2 (no Tatuapé), até 40% do valor. CARACTERÍSTICAS: PAVIMENTO SUPERIOR (frente): - 2 salas - 1 ante-sala (com armários) - 1 copa - 1 banheiro - 1 lavabo PAVIMENTO SUPERIOR (fundos): - 1 quarto (planejado + ar condicionado) - 1 sala - 1 banheiro - 1 cozinha (planejada completa) - 1 área de serv. (com armários) PAVIMENTO INFERIOR (frente): - 1 loja (fechada em vidros temperados) - 1 lavabo PAVIMENTO INFERIOR (fundos): - 1 salão - 1 lavabo - 1 garagem CORREDOR - 4 vagas - 2 portões automáticos (internos) - 1 porta de aço automática (fachada) SÓTÃO - Totalmente aproveitável (com iluminação) DETALHES - Prédio com 10 anos de construção; totalmente revestido externamente; forro de gesso com luminárias no pavimento inferior; todos os pisos em cerâmica; escadaria em granito; infra estrutura para NET, wi-fi, som de teto (pav. Inferior), ar condicionado para todas as salas, câmeras, separação de consumo de água e luz. Riqueza de detalhes. INDICAÇÃO - Imóvel perfeitamente adaptável a comércios em geral, clínicas médicas e/ou odontológicas, clínicas de beleza/estética, escritórios de advocacia, corretora, imobiliária, pet-shop, confecções, adegas, cafés, assistência técnica, informática, representação, etc. - Versatilidade quanto à utilização do imóvel para totalmente comercial, bem como para ampliação da parte residencial. Atualizado em: 02/08/2024

    300 m² 0 quartos 0 6 vagas