22.351 depósitos, galpões & industrias à venda em São Paulo

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R$ 1.874.000

Prédio Inteiro, 601 m²

Via Anchieta, Cidade Nova Heliópolis, São Paulo - SP

Espaço comercial de 601m² na Via Anchieta - Sacomã. Você está procurando o local perfeito para o seu negócio? Temos a oportunidade ideal para você! Localização Premium: situado na Via Anchieta, Sacomã, uma das áreas mais estratégicas e de fácil acesso de São Paulo. Amplo Espaço: com 601m², este imóvel oferece a flexibilidade e o espaço que você precisa para montar o seu empreendimento. Valor Imbatível: preço abaixo do mercado! Potencial de Negócios: este espaço é ideal para uma variedade de negócios, incluindo: Supermercados e Minimercados Restaurantes e Lanchonetes Lojas de Varejo Academias de Ginástica Escolas e Centros de Treinamento Escritórios e Empresas de Serviços Clínicas Médicas e Odontológicas Armazéns e Depósitos Benefícios Adicionais: Alta Visibilidade e tráfego: a Via Anchieta é uma das principais vias de ligação da cidade, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos. Infraestrutura Completa: pronto para receber o seu negócio com todas as facilidades necessárias. Não perca esta oportunidade única de investir em um espaço que combina localização privilegiada, versatilidade e preço atrativo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

601 m² 0 quartos 2 banheiros

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R$ 550.000

Cond: R$ 1.500

Prédio Inteiro, 147 m²

Rua Almeida de Morais, Vila Matias, Santos - SP

📢 Conjunto Comercial à Venda - Totalmente Mobiliado - Av. Ana Costa - Santos/SP 🏢 🔑 Referência do anúncio: 26245 🌟 Descrição: 4 salas amplas com armários, uma delas com WC exclusivo Ampla sala de espera com sofás 2 lavabos Pequena copa Sala de atendimento com armários Cozinha completa equipada 1 vaga de garagem Recepção no andar térreo Serviço de zeladoria Elevadores sociais e de serviço Sistema de câmeras de segurança 🏙️ Localização: Na principal avenida da cidade, polo comercial e econômico de Santos. Em meio a rotas de circulares e grande fluxo de pessoas. Pronto para seus negócios e somente para área da saúde! 📅 Agende uma visita! 📌 Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de inexatidão. #consultareimoveis #conjuntocomercial #venda #Santos #AvAnaCosta #Saúde #Comércio #Oportunidade

147 m² 0 quartos 3 banheiros 1 vaga

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R$ 350.000

Cond: R$ 1.500

Prédio Inteiro, 148 m²

Rua Almeida de Morais, Vila Matias, Santos - SP

📢 Conjunto Comercial à Venda - Av. Ana Costa - Encruzilhada - Santos/SP 🏢 🔑 Referência do anúncio: 26243 🌟 Descrição: Salão principal que pode ser dividido por dry wall Ar condicionado 2 banheiros Copa Cozinha 3 vagas de garagem para este imóvel Recepção no andar térreo Elevadores sociais e de serviço Sistema de câmeras de segurança 🏙️ Localização: Na Avenida Ana Costa, principal avenida comercial da cidade de Santos. Rota de circulares e em meio ao polo econômico da região. Prédio aceita somente área da saúde! 📅 Agende uma visita! 📌 Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de inexatidão. #consultareimoveis #conjuntocomercial #venda #Santos #AvAnaCosta #Encruzilhada #Comércio #Saúde

148 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

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R$ 16.400.000

Prédio Inteiro, 1400 m²

Rua Almeida de Morais, Vila Matias, Santos - SP

🏢 Prédio Comercial de Alto Padrão à Venda no Embaré, Santos/SP 🏢 📍 Localização Estratégica: Em avenida importante do bairro, a 1 quadra da praia. 🔹 Referência: 26205 ✨ Características do Imóvel: 7 andares 🏬 2 salas por andar 🏢 1 banheiro por andar 🚽 Estrutura para montagem de copa ☕ Elevador moderno 🚀 20 vagas de garagem 🚗 🌟 Ideal para Grandes Empresas: Ampla capacidade e localização privilegiada, perfeita para estabelecer a sede de sua empresa com toda a infraestrutura necessária. 🔑 Agende uma Visita Exclusiva e Descubra o Potencial 🔑 #PrédioComercial #AltoPadrao #VendaImovel #Empresas #InvestimentoImobiliário #ImoveisLitoral #Embare #OportunidadeDeNegócio

1400 m² 0 quartos 7 banheiros 20 vagas

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R$ 700.000

Cond: R$ 657

Prédio Inteiro, 84 m²

Rua Almeida de Morais, Vila Matias, Santos - SP

🌟 Conjunto Comercial Duplex à Venda 🌟 📍 Localização: Valongo, Santos 🔑 Código do anúncio: 26067 ✨ Características do Imóvel: 2 salas amplas em contrapiso 2 banheiros 2 sacadas com vista livre Elevadores Recepção com sistema de identificação facial 2 vagas de garagem Recepção ampla 🌟 Destaques: Em localização de grande crescimento, em meio ao polo econômico do Valongo e próximo à Av. Portuária Um dos prédios mais procurados para negócios na região! 📞 Agende uma visita agora! 🏢🔑✨ #VendaDeImóveis #ConjuntoComercial #Duplex #Valongo #Santos #OportunidadeÚnica #NegóciosDeSucesso #Imobiliária #ConsultareiImoveis

84 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 3.290.000

Depósito-Galpão, 1000 m²

Rua Almeida de Morais, Vila Matias, Santos - SP

Galpão com 1000m , Macuco, Santos - R$ 3.290.000,00 Cod 26169 Galpão com ótima estrutura em rua ampla para manobra de caminhões, banheiro e cozinha de apoio. Espaço para escritório e armazenamento de materiais de pequeno e grande porte. Fácil acesso a av Perimetral, área portuária. Agende uma visita. Entre em contato com um de nossos corretores. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo. Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros e inexatidões.

1000 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 480.000

Depósito-Galpão, 160 m²

Rua Almeida de Morais, Vila Matias, Santos - SP

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM SÃO VICENTE! Cod: 26116MSS Vendo galpão comercial amplo e bem localizado. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área de 165,00 m² - Pé direito alto - 02 banheiros - 02 vagas de estacionamento LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Frente à Rua Frei Gaspar - Próximo ao banco Caixa Econômica Federal e outros bancos - Comércios diversos na região - A poucas quadras da Estação Mascarenhas do VLT VANTAGENS: - Ótima localização para comércio e serviços - Galpão amplo e bem ventilado - Atualmente alugado, garantindo renda mensal - Investimento seguro e lucrativo CONTATO: - Entre em contato diretamente conosco para mais informações e agendar uma visita! Não perca essa oportunidade de investir em um galpão comercial bem localizado em São Vicente!

160 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 2.500.000

Depósito-Galpão, 600 m²

Rua Lauro Muller, Vila Palmares, Santo André - SP

Galpão comercial bem localizado na Vila Sacadura Cabral, Santo André, próximo à Av Novo Horizonte, Av Prestes Maia e Fundação Santo André, possui acesso fácil ao centro e à São Bernardo Possui 600 m² de área construida, distribuídos em área fabril com pé direito de 7,5 m, piso reforçado para carreta, energia trifásica 75 kVa, vestiário, área de escritório climatizada com 3 Wc, Hall com vista para a rua, copa com vista para área fabril A *PATRÃO IMÓVEIS* tem mais de 15 anos de referência no mercado imobiliário, queremos te ajudar a realizar o seu sonho! Temos mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos e lojas para venda ou locação, além de empreendimentos em construção. Consulte-nos para mais informações

600 m² 0 quartos 3 banheiros 1 vaga

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R$ 8.000.000

Depósito-Galpão, 1430 m²

Avenida Mário Andreazza, Jardim São Marco, São José do Rio Preto - SP

Barracão no São Marcos, em São José do Rio Preto/SP.Barracão com 2.332m² de área total e 1.430m² de área útil;1.100m de vão livre e 330m de mezanino;Pé direito 8m;Recepção;10 Salas mezanino;Copa;10 W.C.s, sendo 02 com acessibilidade;Vestiário;Entrada na lateral para carreta e 01 Doca;Fundos com 02 docas somente caminhão truck;Ótima localizção.OBS: Peça ao corretor a confirmação dos valores de CONDOMÍNIO e IPTU. Eles podem estar desatualizados até a finalização da negociação.Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Local Imóveis CRECI 33032JTemos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Tarraf II, Jardim Tarraf, Jardim Maracanã, Quinta do Golfe, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Jardins, Village Santa Helena, Bourgainville, Green Palm, Village La Montagne, Jardim São Marcos, Higienópolis, Jardim Francisco Fernandes, Jardim Morumbi, Débora Cristina, Green Fields, Green Valley, Recanto do Lago, Recanto do lago II, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Residencial Figueira, Residencial Figueira I, Residencial Gaivota I, Residencial Gaivota, Jardim Yolanda, Georgina Business Park.Vem você também para a Locall Imóveis! Excelência em consultoria imobiliária.

1430 m² 0 quartos 10 banheiros

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R$ 2.100.000

Prédio Inteiro, 194 m²

Rua Desembargador Aguiar Valim, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Excelente oportunidade na Vila Nova Conceição, um dos melhores bairros de São Paulo. Esta casa comercial é composta por 2 andares e uma edícula, totalizando 194m2 de área construída. O imóvel oferece 6 ambientes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Com ótima localização em uma rua tranquila, sua nova casa ou novo empreendimento fica próximo de importantes avenidas como Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e Brigadeiro Faria Lima. Não perca esta oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: aLYwqciiBWf8Jqef

194 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

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R$ 550.000

Prédio Inteiro, 143 m²

Avenida Vereador João de Luca, Jardim Prudência, São Paulo - SP

Sobrado comercial para reformar ou demolição, a venda na Avenida Vereador João de Luca, com 143m2 O sobrado ou terreno está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias de ligação da região, como: Avenida Washington Luís. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de serviços e lazer como: Padarias, farmácias, academias, bares e restaurantes, Colégios, Acesso ao Aeroporto de Congonhas, Metrô Brooklin, Marginal Pinheiros entre outros pontos de referência. Fácil acesso a linhas de ônibus, excelente local para construir o seu próximo negócio. Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: WCnux6I2eeWT90Ht

143 m² 0 quartos 2 vagas

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R$ 270.000.000

Depósito-Galpão, 36000 m²

Avenida Monteiro Lobato, 2799, São Roque, Guarulhos - SP

O imóvel localizado em Guarulhos está à venda, segue dados do imóvel: · Bairro de São Roque, Cidade: Guarulhos/SP. · Área do Terreno: 120.732,00 m² · Área Construída: 35.931,70 m² · Valor R$ 271.000.000,00 (Duzentos e setenta e um milhões de reais) início da negociação. Características do imóvel Acesso para deficientes Antena parabólica Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Canil Carpete Carpete de madeira Churrasqueira Copa Cozinha Depósito Divisória Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Jardim Luminária Mármore Mezanino Mobiliado Pátio Piso Elevado Piso frio Piso laminado Poço artesiano Ponte Rolante Porta de aço Portão eletrônico Quadra poliesportiva Quintal Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Salão de jogos Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

36000 m² 0 quartos 30 banheiros 60 vagas

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R$ 1.950.000

Depósito-Galpão, 350 m²

Vila São Geraldo, São Paulo - SP

Excelente oportunidade! Este salão comercial localizado na Rua Senador Godoi, no bairro Penha de França, oferece 350m² de área útil, perfeito para negócios que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com 2 escritórios planejados, 2 banheiros e 3 portas de aço, o imóvel possui acesso para veículos de pequeno e médio porte, como caminhão F 4000 e caminhão tipo VUC, com altura de até 3,5m. Ideal para atividades como distribuição de mercadorias, armazéns ou escritórios administrativos que operem em horário comercial. O imóvel destaca-se pela segurança, ventilação e excelente circulação de veículos e pessoas, sendo indicado para distribuidoras, centros automotivos, lojas de materiais de construção, administradoras, entre outros. Localizado no térreo de um prédio, oferece fácil acesso e um ambiente propício para negócios. A localização é privilegiada, a apenas 500m de colégios, centros médicos, laboratórios, padarias e igrejas. Com as futuras obras da Linha Verde do Metrô previstas para março de 2025, a região promete ainda mais valorização e fluxo, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Valor de venda: R$ 1.950.000,00. IPTU mensal: R$ 565,00. Não perca esta chance! Agende já a sua visita e feche conosco o seu imóvel Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento.

350 m² 0 quartos 2 banheiros

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R$ 7.800

Cond: R$ 4.335

Prédio Inteiro, 380 m²

Sé, São Paulo - SP

Este amplo conjunto comercial, com 380m², oferece um espaço versátil e bem planejado para diversas atividades profissionais. O imóvel conta com quatro salas amplas, ideais para reuniões, escritórios e áreas de atendimento. Além disso, possui seis banheiros, proporcionando praticidade e comodidade para funcionários e visitantes. A presença de uma copa permite a criação de um espaço para refeições e momentos de descontração, enquanto duas salas para máquinas garantem espaço adequado para infraestrutura tecnológica ou arquivos. O imóvel inclui ainda uma vaga de garagem, oferecendo conveniência adicional para estacionar. Localizado na Avenida Ipiranga, no bairro República, em São Paulo, o conjunto comercial encontra-se em uma região estratégica e de fácil acesso. Está a poucos minutos da Avenida Prestes Maia e da Estação Luz, facilitando o deslocamento para toda a cidade e oferecendo uma vasta gama de serviços e comércios nas proximidades. É a escolha ideal para quem busca um ponto central e bem conectado para estabelecer ou expandir seu negócio. Agende já a sua visita e feche conosco o seu Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento.

380 m² 0 quartos 6 banheiros

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R$ 3.300.000

Depósito-Galpão, 811 m²

Progresso, Itu - SP

Oportunidade única: Excelente galpão à venda em Itu/SP. Com uma construção impecável esta incrível propriedade está estrategicamente localizada a poucos quilômetros das principais vias de acesso sendo Rodovia Castelo Branco, Rodovia Marechal Rondon garantindo fácil acesso e uma logística perfeita para o seu negócio. Sua infraestrutura conta com portaria, recepção, estacionamento aberto, pé direito de 08 metros, área administrativa com 200 m² salas com ilhas, vestiários, copa e cozinha. Com um terreno amplo de 1.000 m² e área construída de 811 m² você terá espaço de sobra para expandir seus negócios, estacionamento externo e até mesmo para criar áreas de convivência para seus colaboradores. A flexibilidade do terreno permite diversas possibilidades de adaptação e customização, garantindo que seu negócio se destaque e tenha uma identidade única. Além disso o galpão oferece instalações de alta qualidade, com espaços amplos e bem iluminados, garantindo um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Com estrutura sólida e acabamentos de primeira linha, você tem a garantia de um investimento duradouro e de excelente custo-benefício. Não perca a chance de adquirir este galpão incrível, perfeitamente localizado e pronto para receber o seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens e possibilidades que essa propriedade tem a oferecer. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu empreendimento com essa opção única no mercado.

811 m² 0 quartos 8 banheiros 2 vagas

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R$ 5.000.000

Depósito-Galpão, 1208 m²

Centro, São Caetano do Sul - SP

Prédio comercial com 1.208 m² de área construída, contendo 4 pavimentos: I Sub-solo --> Estacionamento para 14 veículos. II Térreo --> recepção com balcão, WC, lavatório, salão menor com aproximadamente 60m², salão grande com aproximadamente 300m², 02 vestiários ( MASC./ FEM.) 02 WC ( MASC./ FEM.). III 1° andar--> Sala diretoria com WC privativo e armários, (08 salas), sala de secretária com 01 ante sala e WC privativo, mais 03 salas com aproximadamente 25m² cada, 01 salão de refeitórios com 02 WCs e pia. IV 2° andar--> Sala de treinamento para aproximadamente 50 pessoas com mais 05 salas sendo que 03 com WC privativo V 3° andar--> parte coberta e parte de área descoberta, sendo que está preparada para mais 02 salas com WC em comum, escada para casa de máquinas do elevador e acesso para a caixa de água ELEVADOR= SERVE DESDE O SUB-SOLO ATÉ A LAGE DO 3º ANDAR. Com ótima localização tendo comércios, restaurantes, supermercados entre outros para maior comodidade. Agende sua visita e venha conhecer com a Excellence ABC Imóveis.

1208 m² 0 quartos 10 banheiros 14 vagas

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R$ 12.500.000

Prédio Inteiro, 1664 m²

Barcelona, São Caetano do Sul - SP

Maravilhoso Prédio Comercial pra Venda e Locação! Com 1664 m² de área, ampla recepção, mezanino, salas, 12 banheiros, ar condicionado, elevadores em todos os andares e 33 vagas de garagem! Possibilidade de adaptação para uma academia, espaço para vestiário, salas de ginástica, espaço para musculação, sala para spinning, recepção e muito mais. O bairro Barcelona fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Utinga, Santa Paula e Prosperidade. Confira mais informações abaixo! Barcelona conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como EMEF 28 de Julho, Colégio Fênix - Unidade 1, EMEIEF Prof. João de Barros Pinto, Colégio Happy Day, Escola Spaço Pedacinho do Céu, Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva, Escola Estadual Prof. Adamastor de Carvalho e Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Teatro Paulo Machado de Carvalho, Sesc São Caetano, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Fundação das Artes e Timochenco Wehbi - FASCS - Teatro. O bairro também conta com faculdades, como Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, Universidade do Grande ABC (UNIABC) e Faculdade Tijucussu; e parques ou áreas verdes, como Parque Santa Maria, Praça Mário Guindani e Praça João Valentim Lobato. Venha Conferir!

1664 m² 0 quartos 12 banheiros 33 vagas

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R$ 5.500.000

Depósito-Galpão, 400 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Oportunidade Única na Vila Olímpia: Imóvel Comercial de Esquina Área Total: 410m² Imagine seu negócio prosperando em um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo! Este imóvel comercial de esquina, localizado na Vila Olímpia, oferece uma oportunidade imperdível para empreendedores visionários. Localização Privilegiada Situado na confluência das Avenidas Hélio Pellegrino, Santo Amaro e Bandeirantes, este imóvel garante visibilidade e fácil acesso. A região é um polo de desenvolvimento, cercada por torres residenciais e empresariais, além de estar a uma curta caminhada da estação CPTM Vila Olímpia (linha esmeralda) e do Shopping Vila Olímpia. Versatilidade e Potencial Com 410m² de área, o imóvel já abrigou restaurantes e boates, e possui o potencial para se transformar em um estacionamento ou qualquer outro empreendimento que você imaginar. A versatilidade do espaço permite que você adapte o imóvel às necessidades do seu negócio, garantindo um ambiente funcional e atrativo. Infraestrutura Completa A região oferece uma infraestrutura completa, com excelentes opções de restaurantes, comércio variado e serviços de alta qualidade. A presença de investidores e a constante valorização do bairro fazem da Vila Olímpia o lugar ideal para abrir ou expandir seu negócio. Venha Conhecer! Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização estratégica, versatilidade e potencial de crescimento. Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato agora e transforme seu sonho em realidade! JAY IMÓVEIS CRECI 42071 J Vamos realizar seu Sonho!!! Nosso time de corretores especializados está pronto para te ajudar, inclusive durante todo o processo de financiamento sem custo adicional. Contatos: (11) 5181-5710 e site: www.jayimoveis.com. Agende já sua visita!

400 m² 0 quartos 6 banheiros 4 vagas

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R$ 1.100.000

Prédio Inteiro, 256 m²

Rua São José, Centro, Osasco - SP

Excelente oportunidade no centro de OSASCO, para comércio ou residência, Sobrado com 256m2 de área construída e 225m2 de terreno. Armário banheiro, Armário cozinha, Armário quarto, Churrasqueira, Copa, Cozinha, Edícula, Energia elétrica, Lavabo, Lavanderia, Quintal, Sacada, Armário área de Serviço. Ao lado do colégio Misericórdia, entre a Av. Santo Antônio e Av. dos Autonomistas Características do imóvel Área de serviço Carpete Churrasqueira Copa Cozinha Depósito Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Jardim Piso de madeira Quintal

256 m² 0 quartos 3 banheiros 4 vagas

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R$ 16.900.000

Prédio Inteiro, 3918 m²

Estrada Municipal Walter Steurer, Chácara Pavoeiro, Cotia - SP

Apresentamos um imóvel único, com localização estratégica no KM 21,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao cruzamento com o Rodoanel. Este terreno de 9.910 m² com uma construção de alto padrão de 3.910,0 m² oferece um potencial incomparável para investidores e empresas que buscam conveniência, infraestrutura de ponta e acesso privilegiado às principais rodovias de São Paulo. Destaques do imóvel: - *Terreno amplo de 9.910 m²* com uma testada de 64,50 metros, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso. - *Construção moderna de 3.910 m²* em dois pavimentos, com acabamento de altíssimo padrão. - *Salas amplas e versáteis:* Salas principais de 95 m², salas auxiliares de 55 m² e salas menores de 20 m², oferecendo flexibilidade para múltiplas finalidades. - *Teatro profissional de 350 m²:* Equipado com 254 poltronas, pé-direito de 7 metros e acústica especial com madeira de qualidade superior. - *Infraestrutura completa:* Elevador, biblioteca, área de recreio, cozinha industrial, e casa do caseiro. - *Ampla capacidade de estacionamento:* Garagem para ônibus e estacionamento para até 200 veículos. - *Autossuficiência energética:* Transformador próprio e gerador que abastece todo o imóvel, incluindo a casa do caseiro. - *Sustentabilidade:* Poço artesiano para fornecimento de água independente. *Localização Privilegiada:* - Acesso rápido às principais rodovias, como Marginal Pinheiros, Imigrantes, Anchieta, Castelo Branco e Régis Bittencourt. - Próximo a uma renomada escola bilíngue, ideal para empresas que valorizam a proximidade de serviços de alto nível. - Zona ZUM (Zona de Uso Misto): Potencial construtivo para até 6 vezes a área do terreno, com possibilidade de construção de prédios de até 30 andares, conforme o PDE de maio/2024. Essa é a oportunidade ideal para grandes corporações, centros educacionais, ou investidores que buscam expandir seus negócios em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo. Não perca a chance de garantir este imóvel único e de alto padrão! *Agende sua visita e venha conhecer esse empreendimento que reúne qualidade, localização e infraestrutura de ponta.*

3918 m² 26 banheiros 200 vagas

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R$ 15.000.000

Prédio Inteiro, 2194 m²

Jardim Marajoara, São Paulo - SP

ACESSO E FACILITIES: O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. IMÓVEL: O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas Agende a sua visita .

2194 m² 0 quartos 2 banheiros 17 vagas

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