Sobrado, 3 quartos, 335 m²
Rua Pedro Inácio de Araújo, Vila São Silvestre, São Paulo - SP
- Belíssimo sobrado a venda com 335,71 m² de área útil, em condomínio fechado, local totalmente residencial, calmo, silencioso e seguro (ronda 24 horas). Condomínio arborizado com piscina, churrasqueira, salão de festas e playground. A casa é banhada pelo Sol, que a ilumina por todos os lados. Na frente e lateral um jardim bem ornamentado. - Reina a privacidade: na lateral à esquerda temos a entrada social e na lateral à direita a entrada de serviço; garagem para acomodação de seis veículos, sendo 3 vagas cobertas. Calçamento na Rua com paralelepípedo, onde carros passam em baixa velocidade e transitam somente os moradores da rua.- Nos fundos oferece um jardim florido e uma área de lazer em alvenaria coberta para as tardes tranquilas e dias quentes, sem nenhum incômodo de qualquer lado, privacidade completa: churrasqueira, forno de pizza, pia, armários e toldo retrátil para cobertura extra em dias de chuva. Armários para produtos de limpeza e lavanderia no corredor lateral.- Por ser perto da USP oferece muitas oportunidades de trabalho, estudo e lazer em dias úteis e finais de semana.- Para quem possui cachorros há uma praça próxima e bem arborizada há apenas 50m. Próximo a essa praça, entre muitas árvores existem trilhas para saudáveis caminhadas.- Em 5/10 minutos, de carro pode estar dentro da USP, dentro do Parque Villa Lobos, no Shopping Villa Lobos ou fazendo compras no Ceasa. - Casa perfeita para um gosto exigente.- Ambiente tranquilo e agradável. - Hall de entrada lindamente decorado nos fundos um jardim bem ornamentado.- Garagem com um armário embutido e acomodação para seis carros, sendo 3 vagas cobertas e 3 descobertas, mas com bela sombra de árvore.- Churrasqueira, forno de pizza, armários e pequena horta no jardim.- Sala com dois ambientes que em dias frios, é aquecida por uma lareira na sala de estar, deixando todo o ambiente com um clima muito aconchegante.- Área íntima apartada com três suítes com armários planejadas, tendo a suíte máster uma enorme varanda e um amplo closet com armários Ornare e banheiro com hidromassagem.- Sala íntima planejada (home office/home theater).- Todo o piso superior totalmente em parquet impermeabilizado.Sala de jantar com acesso ao jardim através de uma porta automática Dorma.- Lavabo, sala de estar, sala de jantar e cozinha com piso em porcelanato.- 5 banheiros.- Cozinha planejada, área de serviço com armário e dispensa com prateleiras de granito.- Dependência de empregada com armários.- Entrada de serviço independente.Informações complementares: com crescimento constante, devido à expansão dos empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão, o bairro Vila São Francisco está localizado na Zona Oeste de São Paulo, fica próximo a USP e recentemente recebeu da cidade o título de um dos melhores lugares para se viver. Próximos estão localizados shoppings, praças, colégios, restaurante, padarias, farmácias, hipermercados, capela São Francisco, São Francisco Golf Clube. Região com toda infraestrutura de comércio, próximo da USP e Parque Villa Lobos, fácil acesso as Marginais Pinheiros, Tiete e rodovias. Muito verde, ar puro e tranquilidade, em um bairro que possui toda infraestrutura urbana, digna dos melhores locais da capital paulistana, bairro da zona oeste de São Paulo. Uma boa opção para o lazer e as compras de quem reside na localidade são os Shoppings Villa Lobos, Continental, União e outros.Entre em contato e agende uma visita!
