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    3.522 fazendas à venda em Xangri-Lá - RS


    R$ 1.100.000

    Terreno, 408 m²

    Xangri-Lá - RS


    <![CDATA[O Condomínio Amare Home Resort, localizado em Xangri-La, é um empreendimento de alto padrão, projetado para proporcionar uma experiência única de lazer e conforto. Com apenas 305 lotes exclusivos, este condomínio fechado representa a última área nobre no centro de Xangri-La, oferecendo um ambiente sofisticado e de qualidade de vida superior. O condomínio conta com uma infraestrutura completa para atender aos seus moradores, incluindo um pórtico de entrada que proporciona segurança e exclusividade. Para momentos de descontração e lazer, há um fitness center totalmente equipado, salão de festas, piscina, piscina infantil e um espaço gourmet com churrasqueira. As quadras esportivas e o quiosque de convivência com churrasqueira garantem opções para atividades sociais e recreativas, enquanto a praça e a cancha de bocha oferecem um ambiente tranquilo e acolhedor. Além disso, os terrenos contam com piers para acesso ao lago, criando um ambiente ainda mais exclusivo e privilegiado. O condomínio também oferece uma sala de working para quem precisa de um ambiente funcional e um paradouro à beira-mar, ideal para desfrutar da natureza e da vista deslumbrante. O Condomínio Amare é o lugar perfeito para quem deseja viver intensamente, com o mar como cenário e todas as comodidades para uma vida plena e cheia de qualidade. Forma pegamento= 780+saldo R$320 Prestação R$8.600,00 Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    2 m² 0 quartos 1 banheiro

    R$ 5.500.000

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Xangri-Lá - RS


    <![CDATA[Este luxuoso sobrado no Condomínio Playa Vista oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Com uma área construída de 400 m², a residência dispõe de 4 suítes espaçosas, todas com dormitórios auxiliares, além de uma dependência de empregada, lavabo, lavanderia e despensa. O living integrado proporciona um ambiente amplo e acolhedor, ideal para recepções e momentos de convivência familiar. Os banheiros possuem piso aquecido, trazendo ainda mais conforto, enquanto a lareira no living cria um ambiente aconchegante, perfeito para os dias mais frios. A casa é extremamente bem iluminada, com luz natural abundante, que valoriza cada detalhe do projeto arquitetônico e do paisagismo impecável ao redor. A área externa é um destaque à parte, com um design que complementa a área interna, sendo integrada e perfeita para lazer. A piscina de concreto é ideal para relaxamento e momentos de diversão, enquanto as esquadrias de alta qualidade com perfis alemães e persianas automatizadas garantem conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel ainda conta com um sistema de aquecimento solar para água da casa e da piscina, com suporte adicional por um sistema de abastecimento a diesel. Além disso, o elevador facilita o acesso entre os andares, oferecendo mais comodidade e acessibilidade. A casa vem totalmente mobiliada e decorada, pronta para proporcionar um ambiente de alto padrão, pronto para ser habitado com muito estilo e praticidade. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    402 m² 4 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 328.618

    Casa, 3 quartos, 143 m²

    Xangri-Lá - RS


    3 Quartos, 3 Vagas na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosRUA LEONARDO DA VINCI - PRAIA DO ARPOADOR,N. 398 SETOR 382,QUADRA 02, LOTE 012, XANGRI-LA - CEP: 95588-000, XANGRI-LA - RIO GRANDE DO SULImóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. O pagamento das despesas de tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador. O pagamento das despesas de condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. O pagamento das despesas de tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador. O pagamento das despesas de condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

    143 m² 3 quartos 0 3 vagas

    R$ 4.250.000

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Xangri-Lá - RS


    <![CDATA[Descubra o seu refúgio dos sonhos neste magnífico sobrado localizado em um exclusivo condomínio fechado à beira-mar. Este imóvel oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, com espaços amplos e bem distribuídos. São quatro suítes elegantes, sendo uma delas localizada no térreo, ideal para hóspedes ou membros da família que prefiram evitar escadas. O living é amplo, dividido em três ambientes, proporcionando áreas de convivência perfeitas para relaxar, receber amigos e familiares, ou desfrutar de momentos tranquilos junto à lareira. A cozinha americana integrada está equipada com churrasqueira, oferecendo um ambiente funcional e moderno para preparar e apreciar suas refeições. Praticidade e conveniência estão garantidas com um lavabo bem posicionado e uma área de serviço funcional, atendendo todas as necessidades do dia a dia. Um grande pátio oferece espaço de sobra para lazer ao ar livre, perfeito para jardinagem, recreação ou até mesmo a instalação de uma piscina. Situado em uma localização privilegiada à beira-mar, este sobrado oferece vistas deslumbrantes e a tranquilidade que só a proximidade com o oceano pode proporcionar. O abrigo espaçoso para até três carros garante segurança e comodidade para toda a família. Este sobrado é a escolha ideal para quem busca conforto, luxo e uma qualidade de vida incomparável. Venha conhecer e se encantar com todos os detalhes que fazem deste imóvel um verdadeiro paraíso à beira-mar. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    332 m² 4 quartos 1 banheiro 3 vagas

    R$ 460.000

    Apartamento, 1 quarto, 28 m²

    Xangri-Lá - RS


    <![CDATA[Apartamento Exclusivo no Edifício Livin Resort House - Atlântida Apenas 30% de entrada e saldo em até 36x direto com o proprietário. Descubra um imóvel único, pronto para morar ou investir no coração de Atlântida! Este sofisticado Loft com 35m² é uma obra-prima, decorado com extremo bom gosto. Diferenciais que encantam: Acabamentos de alto padrão: Granito, móveis AA e esquadrias em PVC com isolamento acústico total. Completamente mobiliado e equipado: Inclui fogão por indução e todos os eletrônicos. Conforto incomparável: Ótimo box de garagem e portaria 24 horas com acesso facial para máxima segurança. Estrutura de resort: 2 piscinas térmicas: Uma coberta com sauna e outra ao ar livre. 6 espaços gourmet para receber amigos e familiares. Academia completa para manter a saúde em dia. Lavanderia OMO e serviço de camareira para mais praticidade. Suporte e serviços disponíveis pelo app exclusivo. Localização privilegiada: A apenas 500m da SABA, onde acontece o famoso Planeta Atlântida. Próximo ao mar e aos melhores restaurantes da cidade. De frente para a principal avenida de Atlântida, com a imponência do concreto aparente e vidros espelhados. Investimento inteligente: Perfeito para locação por diária, gerando em média R$400,00/dia na alta temporada, garantindo excelente retorno financeiro! Este é um imóvel raro, com qualidade e localização que você não encontra facilmente! Entre em contato agora e agende uma visita! Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    28 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 485.000

    Terreno, 38 hectares

    Xangri-Lá - RS


    <![CDATA[ISLA RESORT EM XANGRI-LÁ Lotes 02 e 07 da Quadra J LOTES NO ISLA na quadra J lote 02 *valores válidos para janeiro e fevereiro de 25 (com pagto do ultimo reforço anual) a)ato R$ 199 mil (livres, acrescentar comissão se for o caso), saldo: b)11 parcelas DIRETO INCORPORADORA, de + - R$ 3.086,00 c)NA ENTREGA, 84 parcelas de R$ 2.646,08 = vencendo-se a 1ª em 15/01/2026 resumo ato R$ 199 mil (livres) a combinar = total APROXIM. R$ 485 mil + comissão (quando for o caso) ******************** Outro lote quadra J, lote 07 valores válidos para janeiro e fevereiro de 25 (com pagto do ultimo reforço anual) ato R$ 189 mil (livres, acrescentar comissão se for o caso), saldo: 11 parcelas DIRETO INCORPORADORA de + - R$ 2.996,00 84 parcelas de R$ 2.383,04 vencendo-se a 1ª em 15/01/2026 resumo ato R$ 189 mil a combinar direto, (livres) = total R$ 475 mil (livres, acrescentar comissão) CONSULTE sobre outros lotes beira lago Condomínio Fechado de lotes, Um lugar único para você desfrutar junto da sua família! Inspirado no hotel fazenda Fasano. - Com 38 hectares de área - 482 lotes a partir de 300m² - 75% lotes beira lago - Lago todo Interligado - Enseadas com lotes adentrando o lago - Todos os lotes secos com área verde atrás, não fazem divisa com muro do condomínio - 02 portarias, uma para proprietários e uma para serviço - Clube em ilha so o lago com quase 10.000 m² - Pagadouro beira mar - Possibilidade de deck até o talude Infraestrutura completa: - Piscina externa com borda infinita - Piscina térmica com raia - Academia - Sauna social - 02 Salões de festas - Espaço kids e espaço juvenil de jogos - 04 quadras de Beach tênis abertas - 02 quadras de Beach tênis cobertas - 02 quadras de tênis cobertas - 02 quadras de tênis descobertas - 02 campos de futebol - 02 quadras de paddle - 01 Quadra poliesportiva - Espaço para recarregar energia de carros elétricos - Conveniência - Salão de beleza - Estética Pet - Estética automotiva (lavagem de carros) - Espaços gourmets junto às quadras espalhadas pelo condomínio. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    380002 m² 0 quartos 1 banheiro

    R$ 6.900.000

    Casa de Condomínio, 5 quartos

    Xangri-Lá - RS


    <![CDATA[No coração do litoral gaúcho, em um dos mais prestigiados condomínios fechados, surge uma mansão impecável, um elegante sobrado à beira do lago com 388m² de puro requinte. Este imóvel oferece uma ampla área social que se inicia com um charmoso hall de entrada equipado com chapelaria embutida, ideal para recepcionar com estilo. O home office, separado da área de estar por uma sofisticada divisória em brises de madeira, proporciona o ambiente perfeito para trabalhar com tranquilidade. A integração entre a varanda coberta, a piscina privativa e os decks junto ao lago cria uma experiência única de lazer e convivência. São cinco suítes, sendo duas master ? uma delas no térreo ? garantindo o máximo de conforto e privacidade. No segundo andar, um amplo terraço, acessível tanto pela circulação quanto pela suíte de frente, oferece uma vista deslumbrante do lago, que também pode ser apreciada das demais suítes. Com duas vagas cobertas, lavanderia e banheiro de serviços com acesso externo, a praticidade é prioridade. A arquitetura se destaca pelas estruturas em concreto aparente e ripados de madeira, enquanto os interiores combinam personalidade e neutralidade com pisos de porcelanato no térreo e vinílico madeirado no pavimento superior, proporcionando aconchego à área íntima. A lareira revestida em pedra, o mármore na cozinha e no lavabo social, as esquadrias em PVC preto, vidros temperados e persianas automatizadas em todos os dormitórios completam o cenário de sofisticação que define essa fantástica propriedade. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    390 m² 5 quartos 6 banheiros 2 vagas