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    1.904 todos os residenciais à venda em Vila Nova, Porto Alegre - RS


    R$ 429.000

    Casa, 2 quartos, 139 m²

    Rua Ângelo Passuelo, Vila Nova, Porto Alegre - RS


    Descubra o seu refúgio na Zona Sul! Apresentamos encantadora casa em alvenaria, com amplo terreno de 10 x 29 m. Perfeita para chamar de lar. Com 140m² distribuídos em 2 pavimentos, essa propriedade é cheia de charme. Ao adentrar, você será recebido por um espaçoso terraço na entrada, ideal para relaxar e aproveitar a brisa suave. A casa possui 2 dormitórios, um living amplo integrado à copa, cozinha e área de serviço, proporcionando um ambiente aberto e convidativo. Na parte inferior, você encontrará uma garagem, além de uma generosa cozinha auxiliar completa com churrasqueira e banheiro. Essa propriedade foi cuidadosamente edificada, com piso frio impecável e aberturas em ótimo estado de conservação. Nos fundos, um amplo terreno aguarda você, repleto de árvores frutíferas num pequeno pomar. A localização privilegiada em uma região alta do bairro. Com acesso rápido e fácil à zona sul da cidade, você estará a apenas 4 km de distância do renomado Barra Shopping Sul. A estrada que leva até o imóvel é asfaltada e os serviços de luz, água e esgoto são providenciados pelo poder público. Além disso, a proximidade com supermercados, agências bancárias como o Banco do Rio Grande Sul e Caixa Federal, escolas públicas, amplo comércio local e o Hospital Vila Nova tornam esse bairro extremamente conveniente. Viver na Zona Sul de Porto Alegre oferece diversas vantagens. Veja algumas delas: Qualidade de vida: A Zona Sul é conhecida por seu ambiente tranquilo, com ruas arborizadas e espaços verdes. É uma região que proporciona uma alta qualidade de vida, ideal para quem busca um estilo de vida mais calmo e próximo à natureza. Infraestrutura completa: A região conta com uma infraestrutura completa, com uma ampla variedade de serviços, comércios, escolas, hospitais e opções de lazer. Há supermercados, shoppings, academias, restaurantes e muito mais, tudo ao alcance dos moradores. Acesso a áreas naturais: Além das praias, a Zona Sul também oferece acesso a áreas naturais deslumbrantes, como o Lago Guaíba e o Parque Estadual de Itapuã. Esses locais são perfeitos para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas, passeios de bicicleta e piqueniques em meio à natureza. Segurança: A Zona Sul é conhecida por ser uma região segura, com baixos índices de criminalidade. Isso proporciona tranquilidade aos moradores e contribui para uma sensação de bem-estar e paz. Facilidade de acesso: A região possui boas vias de acesso, o que facilita a locomoção tanto dentro da Zona Sul quanto para outras áreas da cidade. Além disso, está próxima de importantes vias de ligação, como a -116 e a -290, que permitem conexões rápidas com outras regiões do estado. Opções de lazer e cultura: A Zona Sul abriga uma série de opções de lazer e cultura, como teatros, cinemas, centros culturais, praças, parques e clubes. Há sempre eventos acontecendo na região, desde festivais de música até exposições de arte, garantindo entretenimento para todos os gostos. Essas são apenas algumas das vantagens de viver na Zona Sul de Porto Alegre. Com uma combinação de qualidade de vida, infraestrutura completa e proximidade com a natureza, essa região atrai muitos moradores em busca de um lugar para chamar de lar. Agende sua visita!

    139 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 149.000

    Apartamento, 2 quartos, 52 m²

    Avenida Romeu Samarani Ferreira, Vila Nova, Porto Alegre - RS


    Conheça esse diferenciado apartamento de 2 dormitórios, no condomínio Esplanada do Poente, bairro Vila Nova. Desfrute de bons momentos com a sua família. São 52m² de área, Sala com 2 ambientes cozinha com armários e área de serviço separada. O banheiro social foi reformado, box instalado e tem ventilação natural. Aparelhos de ar condicionado instalados, um na sala e outro no dormitório casal. Um dos dormitórios possui sacada. A vaga de estacionamento é rotativa. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, pracinha, quadra de esportes para a prática de atividades físicas e para maior conveniência. Em frente ao condomínio, há uma espaçosa praça onde você e sua família poderão desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre,. A localização é privilegiada, com um ponto de ônibus em frente ao condomínio, proporcionando fácil acesso ao transporte público. Há uma variedade de comércios nas proximidades, como supermercados, farmácias, posto de combustível, restaurantes. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer o apartamento. Solicite uma simulação e análise de crédito e aproveite as taxas de juros e incentivos oferecidos para comprar o seu imóvel. Use seu FGTS como entrada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    52 m² 2 quartos 0 1 vaga

    R$ 950.000


    Cond: R$ 480

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Estrada João Salomoni, Vila Nova, Porto Alegre - RS


    <![CDATA[Casa 3 dormitórios, 1 suíte, churrasqueira, lareira, 2 vagas de garagem, bairro Vila Nova, Porto Alegre/RS. Excelente casa Hi-Tech no Condomínio Euroville, com 120,02m² de área privativa construída; 03 dormitórios, sendo um deles suíte com closet; living estar e jantar com lareira; cozinha americana; lavabo, banheiro social; churrasqueira; vaga para 02 carros e pátio privativo com espera para Spa. Condomínio com completa infraestrutura: piscinas, salão de festas, pub, academia, praças, playground, sala de jogos - mobiliados e equipados, pista de caminhada demarcada e horta orgânica. Único Condomínio fechado de casas do Brasil certificado com selo de qualidade e eficiência energética Procel nível A do INMETRO: Garantindo sustentabilidade, alta eficiência energética e o menor valor de condomínio da categoria. Redução de 40% na conta de luz. Altíssimo padrão de materiais e acabamentos, confira os diferencias únicos: Casa 100% automatizada, controle iluminação, climatização, áudio vídeo, persianas, cortinas e crie cenários pelo seu smartphone! Executando dentro de casa ou remotamente. Paredes duplas com isolamento acústico entre as casas, garantindo total silêncio e privacidade. Telhas termo-acústicas que refletem a luz do sol, economizando energia e garantindo o melhor conforto térmico. Sua casa mais fresquinha no verão e quentinha no inverno. Escada de concreto revestida em granito com corrimão em aço inox. Forro de gesso rebaixado com projeto luminotécnico instalado e espaço para cortina em todos os ambientes. Fechadura Yale de última geração com acesso biométrico (acesso via impressão digital, senha ou chave). Porta principal de entrada maciça, com sensores de segurança, e fecha frestas. Sensores de presença instalados, fibra óptica, internet e TV a cabo de alta qualidade. Esquadrias de PVC com tela mosquiteiro, vidros Duoglass melhor conforto acústico e térmico. Espera para geladeira side by side com tubulação para dispenser de água. Melhor orientação solar (nascente e poente). Guarita para portaria 24hrs, vidros de segurança e cerca elétrica. Sistema de Segurança inteligente com monitoramento por câmeras via seu smartphone. Captação de água da chuva, espera para Energia fotovoltaica, luminárias LED. O Bairro Vila Nova esta localizado na zona sul da cidade com fácil acesso a III Perimetral. Conta com, Escola de Equitação Cristal, Supermercado Hoffman. Nas últimas décadas é um dos bairros preferidos para a construção de condomínios fechados de alto padrão, devido à sua natureza exuberante. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    119 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 149.000


    Cond: R$ 290

    Apartamento, 2 quartos, 52 m²

    Avenida Romeu Samarani Ferreira, Vila Nova, Porto Alegre - RS


    Conheça esse diferenciado apartamento de 2 dormitórios, no condomínio Esplanada do Poente, bairro Vila Nova. Desfrute de bons momentos com a sua família. São 52m² de área, Sala com 2 ambientes cozinha com armários e área de serviço separada. O banheiro social foi reformado, box instalado e tem ventilação natural. Aparelhos de ar condicionado instalados, um na sala e outro no dormitório casal. Um dos dormitórios possui sacada. A vaga de estacionamento é rotativa. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, pracinha, quadra de esportes para a prática de atividades físicas e para maior conveniência. Em frente ao condomínio, há uma espaçosa praça onde você e sua família poderão desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre,. A localização é privilegiada, com um ponto de ônibus em frente ao condomínio, proporcionando fácil acesso ao transporte público. Há uma variedade de comércios nas proximidades, como supermercados, farmácias, posto de combustível, restaurantes. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer o apartamento. Solicite uma simulação e análise de crédito e aproveite as taxas de juros e incentivos oferecidos para comprar o seu imóvel. Use seu FGTS como entrada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    52 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.350.000


    Cond: R$ 645

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Estrada João Salomoni, Vila Nova, Porto Alegre - RS


    <![CDATA[Casa inteligente, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 lareiras, terraço, churrasqueira, pátio de espera para spa, 2 vagas garagem Segurança, lazer, sustentabilidade e tecnologia em um só lugar: A sua casa! ' Único Condomínio fechado de casas do Brasil certificado com selo de qualidade e eficiência energética Procel nível A do INMETRO:' Casa tipo ROMA, com 4 dormitórios, transformado em 3 com fácil reversão, sendo 2 suítes, mobiliada, com 196,38m², pátio com espera para SPA, lavanderia, lavabo, banheiro social, lareira, suíte com terraço e mais lareira, terraço na suíte, vaga para dois carros. Altíssimo padrão de materiais e acabamentos confira os diferencias únicos: Casa 100% automatizada, controle iluminação, climatização, áudio vídeo, persianas, cortinas e crie cenários pelo seu smartphone! Executando dentro de casa ou remotamente. Paredes duplas com isolamento acústico entre as casas, garantindo total silêncio e privacidade. Telhas termo-acústicas que refletem a luz do sol, economizando energia e garantindo o melhor conforto térmico. Sua casa mais fresquinha no verão e quentinha no inverno. Fechadura Yale de última geração com acesso biométrico (acesso via impressão digital, senha ou chave). Melhor orientação solar (nascente e poente). O Bairro Vila Nova esta localizado na zona sul da cidade de Porto Alegre, próximo aos Bairros Campo Novo, Cavalhada, Belém Velho e Ipanema, com fácil acesso a III Perimetral, proporcionando aos moradores muita praticidade no dia a dia. Nas últimas décadas é um dos bairros preferidos para a construção de condomínios fechados de alto padrão, devido à sua natureza exuberante. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

    161 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

    Porto Alegre: A Capital Gaúcha

    Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.