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    1.403 imóveis à venda em Teresópolis, Porto Alegre - RS


    R$ 240.000

    Terreno, 300 m²

    Teresópolis, Porto Alegre - RS


    EXCELENTE TERRENO À VENDA RUA FERNANDO OSÓRIO , BAIRRO TERESÓPOLIS(morro da APAMECOR). -Lugar lindo, com vista para toda Porto Alegre e Rio Guaíba;-Lugar silencioso;- Próximo a PERIMETRAL, novo ZAFFARI, NACIONAL, HOSPITAL ESPÍRITA, HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (a ser inaugurado junto ao Zaffari novo). Saída rápida para zona sul, leste, norte e muito próximo ao CENTRO de Porto Alegre +- 15min);-Praças verdes com vista panorâmica e trilhas do parque da Apamecor próximos ao terreno;-Segurança privada desde a postaria (entrada do morro na Rua Fernando Osório), com cancela. Quanto a pontos com cabine de segurança espalhados pelo morro. Localizada a 100m do terreno, posto de monitoramento de ex PMs, com câmeras nos postes (sendo um deles na frente do terreno). Ronda de moto constante. (praticamente um condomínio sem as custas de um);-Terreno conta com uma linda vista, o projeto foi feito para aproveitar ao máximo a mesma, deixando os andares mais altos sem nenhuma vegetação para atrapalhar o pôr do sol do Rio Guaíba.-Junto com o terreno, será entre todos documentos como: a) Laudo de escavação / desmonte de rochas;b) Laudo Ambiental (que deixa claro a não existência de vegetação restrita a corte);c) Mapa topográfico;d) Projeto Arquitetônico com detalhes executivos; e) Projeto Estrutural;f) Projeto Elétrico;g) Projeto Hidráulico;h) Impostos e taxas em dia; IPTU anual R$1320.i) Matricula e Escritura em dia; j) Terreno quitado.Descrição do projeto:Projeto, 286,79m² de área construída.Descrição: garagem para 4 carros, área externa gourmet e piscina modelo jacuzzi com cascata na parede e área molhada, deck em frente as salas de estar e jantar, pátio fundos com acesso ao escritório, Hall de entrada com acesso a sala, sala de jantar / estar e cozinha integrados, área de serviço com saída separada lateral, projeto para luz solar e encanamento aquecido, (3 banheiros sendo: lavabo, banheiro e suíte), 3 quartos (sendo suíte, + 2 quartos) todos com vista e sacada de frente, pé direito duplo no escritório. Situação atual do projeto: em fase final de aprovação na prefeitura. Medidas do terreno: a) 14m de frente OESTE;b) 20m lateral SUL;c) 18,20m lateral NORTE;d) 18,50 fundos LESTE. Estudamos seu imóvel no negócio. Além deste, mais de 20 mil opções em nosso site. http://www.libertasimobiliaria.com. / Entre em contato: 51 30220200.

    0 quartos 0

    Porto Alegre: A Capital Gaúcha

    Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.