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    1.940 imóveis à venda em Hípica, Porto Alegre - RS


    R$ 449.000

    Terreno, 822 m²

    Rua Dorival Castilhos Machado, Hípica, Porto Alegre - RS


    <![CDATA[Dimensões: 10 metros de frente por 82 metros de profundidade (10x82). Localização: Bairro Hípica, em Porto Alegre, região em franca expansão, próximo à Avenida Juca Batista, em rua asfaltada e a 100 metros da avenida principal. Benfeitorias: Possui uma casa com 2 dormitórios, living e cozinha ampla, com potencial para ampliação. Considerações importantes sobre o imóvel: Potencial de investimento: A localização em uma região de franca expansão sugere valorização futura, o que torna o imóvel interessante para investidores. A possibilidade de ampliação da casa ou mesmo a construção de novas unidades (dependendo da legislação local) aumenta o potencial de retorno. Adequação para construtoras: As dimensões do terreno (10x82) oferecem boas possibilidades para construção, seja de casas geminadas, condomínios ou outras tipologias, dependendo do zoneamento do local. Atendimento a famílias grandes: A casa existente, com possibilidade de ampliação, e o tamanho do terreno podem atender às necessidades de famílias grandes que buscam espaço e conforto. Proximidade da Juca Batista: A proximidade da Avenida Juca Batista é um ponto positivo, pois geralmente oferece acesso a comércios, serviços e transporte público. Infraestrutura: O fato de estar em rua asfaltada e a apenas 100 metros da avenida principal indica boa infraestrutura no local. Recomendações: Agendar uma visita: A visita ao imóvel é fundamental para avaliar as condições da casa, o tamanho real do terreno e a vizinhança garantida! Ideal para Investidores, construtoras ou famílias grandes. Contato: Pamela (51) 98502.0893 Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    2 m² 0 quartos 1 banheiro

    R$ 590.000


    Cond: R$ 250

    Casa, 3 quartos, 122 m²

    Rua Lucindo Antonio Bottin, Hípica, Porto Alegre - RS


    <![CDATA[Casa em construção! Terreno 6X22 com projeto aprovado pronto para ser executado de uma casa térrea linda com 2 ou 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço de closet. Pátio privativo e 2 vagas de garagem. O Condomínio Jardins do Condado está situado no bairro Hípica, uma região nobre da Zona Sul de Porto Alegre. Este condomínio fechado é composto por 104 terrenos, oferecendo um ambiente exclusivo e seguro para os seus moradores. O empreendimento conta com uma infraestrutura de alta qualidade, incluindo: Portaria Coberta: Com 79,65 m² e cancelas, garantindo o controle de acesso e a segurança dos residentes. - *Sistema de Segurança*: Monitoramento e vigilância para a proteção contínua. - *Pavimentação Ecológica*: Ruas projetadas com materiais sustentáveis. - *Iluminação LED*: Iluminação eficiente e econômica em todas as áreas do condomínio. #### Clube Social Um destaque do Jardins do Condado é seu clube social, que oferece 222 m² de espaço para lazer e convivência. As instalações incluem: - *Recanto Social com Lareira*: Um espaço aconchegante para reuniões e relaxamento. - *Piscinas Adulto e Infantil*: Áreas de lazer para todas as idades. - *Espaço Gourmet com Churrasqueira*: Ideal para eventos e confraternizações. - *Academia Equipada*: Facilidades para manter a forma sem sair de casa. - *Quiosque com Churrasqueira*: Com 19,22 m², perfeito para churrascos e encontros ao ar livre. - *Playground*: Área dedicada às crianças, com equipamentos seguros e divertidos. #### Business Space Entendendo a importância de um ambiente profissional dentro de casa, o condomínio oferece um Business Space, permitindo que moradores realizem reuniões presenciais e apresentem projetos de maneira eficiente e confortável. Padrão Construtivo Todos os projetos de construção devem ser aprovados pela comissão de obras do condomínio, garantindo que o padrão arquitetônico e estético seja mantido, proporcionando uma harmonia visual e um ambiente valorizado. O Condomínio Jardins do Condado é a escolha perfeita para quem busca segurança, conforto, e uma infraestrutura completa em uma das áreas mais privilegiadas de Porto Alegre. Venha conhecer e se encantar com o seu novo lar! Quer saber mais? Nos chame no whats. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    122 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 145.000

    Terreno, 140 m²

    Rua Lucindo Antonio Bottin, Hípica, Porto Alegre - RS


    <![CDATA[Excelente terreno em condomínio com projeto aprovado! Terreno 6X22 com projeto aprovado para uma casa térrea com 2 ou 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço de closet. Pátio privativo e 2 vagas de garagem. O Condomínio Jardins do Condado está situado no bairro Hípica, uma região nobre da Zona Sul de Porto Alegre. Este condomínio fechado é composto por 104 terrenos, oferecendo um ambiente exclusivo e seguro para os seus moradores. O empreendimento conta com uma infraestrutura de alta qualidade, incluindo: Portaria Coberta: Com 79,65 m² e cancelas, garantindo o controle de acesso e a segurança dos residentes. - *Sistema de Segurança*: Monitoramento e vigilância para a proteção contínua. - *Pavimentação Ecológica*: Ruas projetadas com materiais sustentáveis. - *Iluminação LED*: Iluminação eficiente e econômica em todas as áreas do condomínio. #### Clube Social Um destaque do Jardins do Condado é seu clube social, que oferece 222 m² de espaço para lazer e convivência. As instalações incluem: - *Recanto Social com Lareira*: Um espaço aconchegante para reuniões e relaxamento. - *Piscinas Adulto e Infantil*: Áreas de lazer para todas as idades. - *Espaço Gourmet com Churrasqueira*: Ideal para eventos e confraternizações. - *Academia Equipada*: Facilidades para manter a forma sem sair de casa. - *Quiosque com Churrasqueira*: Com 19,22 m², perfeito para churrascos e encontros ao ar livre. - *Playground*: Área dedicada às crianças, com equipamentos seguros e divertidos. #### Business Space Entendendo a importância de um ambiente profissional dentro de casa, o condomínio oferece um Business Space, permitindo que moradores realizem reuniões presenciais e apresentem projetos de maneira eficiente e confortável. Padrão Construtivo Todos os projetos de construção devem ser aprovados pela comissão de obras do condomínio, garantindo que o padrão arquitetônico e estético seja mantido, proporcionando uma harmonia visual e um ambiente valorizado. O Condomínio Jardins do Condado é a escolha perfeita para quem busca segurança, conforto, e uma infraestrutura completa em uma das áreas mais privilegiadas de Porto Alegre. Venha conhecer e se encantar com o seu novo lar! Quer saber mais? Nos chame no whats. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    2 m² 0 quartos 1 banheiro

    R$ 289.000

    Casa, 2 quartos, 69 m²

    Rua Padre Valerio Alberton, Hípica, Porto Alegre - RS


    <![CDATA[Casa com 2 quartos, churrasqueira, vaga de garagem, no bairro Hípica, Porto Alegre/RS Localizada em um bairro residencial tranquilo, esta casa encantadora de 67,85m² oferece um ambiente acolhedor e prático para seus moradores. Com dois dormitórios espaçosos, ideais para uma família pequena ou visitantes, a casa inclui uma cozinha bem equipada e funcional, um banheiro social completo e uma área de serviço conveniente. O diferencial deste imóvel é a presença de uma área interna com churrasqueira, perfeita para reuniões familiares e encontros com amigos em qualquer clima. Além disso, a casa conta com duas vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para estacionamento dos veículos dos moradores. Com seus espaços bem distribuídos e confortáveis, esta casa é uma excelente escolha para quem busca comodidade e qualidade de vida. O bairro Hípica em Porto Alegre é reconhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus residentes. Localizado na zona sul da cidade, o bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e bem cuidadas, que oferecem um ambiente agradável para caminhadas e passeios ao ar livre. Com uma infraestrutura completa, Hípica conta com escolas de qualidade, diversas opções de comércio e serviços, como supermercados, farmácias e restaurantes. Além disso, o bairro possui áreas verdes e praças bem distribuídas, que convidam os moradores a desfrutarem de momentos de lazer e convívio comunitário. A segurança também é um ponto forte, contribuindo para a sensação de tranquilidade e bem-estar dos residentes. Em resumo, Hípica é um bairro que combina harmoniosamente a tranquilidade residencial com a conveniência urbana, sendo uma escolha ideal para quem busca morar em um ambiente acolhedor e bem estruturado em Porto Alegre. Agende já sua visita! Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    69 m² 2 quartos 2 banheiros

    R$ 249.000

    Casa, 2 quartos, 64 m²

    Avenida Alcibiades Martins da Rocha, Hípica, Porto Alegre - RS


    <![CDATA[Casa Encantadora de 2 Dormitórios de frente para a Natureza em Vivendas de Nova Ipanema Localizada em uma das áreas mais desejadas do Bairro Hípica, esta encantadora casa de dois dormitórios oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e conexão com a natureza. Ao entrar, você é recebido por um espaço luminoso e arejado, acentuado pelo teto em gesso que confere um toque de elegância. A sala de estar é o lugar ideal para relaxar e desfrutar da serenidade do ambiente, enquanto as janelas amplas permitem a entrada abundante de luz natural. A cozinha encontra-se numa área de jantar acolhedora com churrasqueira , perfeita para refeições em família ou entre amigos. Os dois dormitórios são espaçosos e confortáveis, oferecendo um refúgio tranquilo para descansar após um dia agitado. O ambiente externo oferece um jardim e um pátio com espaço para carro. A propriedade proporciona uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, os moradores do Loteamento Vivendas de Nova Ipanema desfrutam de uma variedade de comodidades, incluindo segurança com guardas, áreas de lazer e proximidade com comércios locais. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo de vida e conexão com a natureza. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    64 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 175.000

    Apartamento, 2 quartos, 42 m²

    Avenida Juca Batista, Hípica, Porto Alegre - RS


    <![CDATA[Apartamento com 2 quartos, vaga de garagem, no bairro Hípica, Porto Alegre/RS Apartamento com 40,89m², ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Conta com 2 dormitórios bem distribuídos, comodidade e praticidade. Possui banheiro social, cozinha compacta integrada à área de serviço, otimizando o espaço. Inclui uma vaga de garagem, oferecendo segurança e comodidade. Excelente opção para casais, pequenos grupos familiares ou investidores. Condomínio completo, ideal para quem busca conforto, lazer e segurança. Oferece piscina para momentos de relaxamento, salão de festas equipado para celebrações, academia ao ar livre para atividades físicas, playground para diversão das crianças, portaria para maior tranquilidade e bicicletário, incentivando a mobilidade sustentável. Um espaço pensado para atender todas as idades e estilos de vida. O bairro Hípica, localizado na zona sul de Porto Alegre, é conhecido por seu ambiente tranquilo e voltado à natureza, com predominância de residências e condomínios horizontais. Com uma infraestrutura em crescimento, oferece comércio local, escolas e serviços essenciais, além de proximidade com áreas verdes. É uma escolha popular para famílias e quem busca qualidade de vida em um cenário mais distante do ritmo urbano intenso. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    42 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    Porto Alegre: A Capital Gaúcha

    Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.