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    446 fazendas à venda em Farroupilha, Porto Alegre - RS


    R$ 137.000


    Cond: R$ 273

    Kitnet-Studio, 34 m²

    Avenida João Pessoa, Farroupilha, Porto Alegre - RS


    Descubra o seu novo lar no coração vibrante de Porto Alegre! Este kitnet à venda oferece uma oportunidade imperdível para quem busca morar ou investir em uma localização privilegiada. Situada no histórico bairro Centro Histórico, na Avenida João Pessoa bem na frente da UFRGS, este imóvel particular conta com um quarto/sala, um banheiro, cozinha e área de serviço distribuídos em confortáveis 34 metros quadrados de área útil. Em prédio antigo e bem conservado, você terá a garantia de solidez e história, com estrutura de concreto e acessibilidade facilitada por elevador. A localização é excelente, oferecendo uma vida dinâmica pela proximidade com escolas, lojas, igrejas, hospitais e transporte público, incluindo metrô. Além disso, a conexão com a rodovia e a proximidade ao parque tornam este endereço ainda mais estratégico. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto, este pet friendly espaço também se destaca pela sua posição leste, proporcionando luz natural ao longo do dia. Com área verde nas proximidades, você terá um refúgio do cotidiano urbano. Este imóvel está no sétimo andar de uma construção de sete andares e 30 apartamentos, inserido em uma área residencial ligada por vias públicas. Com todas essas vantagens e ainda num ótimo preço, a kitnet é perfeita tanto para moradia quanto investimento. Aproveite a chance de viver bem no coração de Porto Alegre! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    34 m² 1 quarto 1 banheiro

    R$ 708.000


    Cond: R$ 928

    Apartamento, 2 quartos, 128 m²

    Avenida João Pessoa, Farroupilha, Porto Alegre - RS


    Descubra o charme único deste duplex reformado e em ótimas condições no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. Com uma área total de 154 metros quadrados, este imóvel privado oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e tradição. A propriedade, localizada na Avenida João Pessoa, na frente da UFRGS, conta com 2 dormitórios espaçosos e 2 banheiros, ideal para quem busca conforto e praticidade. Construído nos anos 80, este edifício antigo possui sete andares e abriga 30 apartamentos, garantindo uma comunidade acolhedora e tranquila. O imóvel, situado no 7º andar, oferece vistas abertas e externas, proporcionando uma sensação de liberdade ao morar em meio a um ambiente urbano. Desfrute de comodidades como bicicletário, terraço e elevador, que facilitam a rotina diária. A localização é excelente, pois fica em uma área rica em verde, próximo a parques, estações ferroviárias, metrôs, escolas, hospitais e lojas. A região, acessível com tráfego bom e boas conexões de transporte público, torna-se ainda mais atrativa para famílias e pessoas que buscam estar perto de tudo. Além disso, o bairro pet friendly proporciona um ambiente acolhedor para toda a família, incluindo seus amigos de quatro patas. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que equilibra história, modernidade e acesso a todas as conveniências urbanas. Visite e apaixone-se por este maravilhoso duplex no Centro Histórico de Porto Alegre! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    128 m² 2 quartos 2 banheiros

    R$ 216.000


    Cond: R$ 478

    Cobertura, 1 quarto, 75 m²

    Avenida João Pessoa, Farroupilha, Porto Alegre - RS


    Imagina você viver bem próximo da Redenção, em frente da UFRGS, praticamente ao lado da Santa Casa, minutos da Cidade Baixa, Centro, Bom Fim e Rio Branco. O bairro Farroupilha pode te oferecer tudo isso e muito mais. Esta unidade que estamos divulgando no Condomínio ACAPULCO fica muito bem localizada na Avenida João Pessoa, 105. Você pode fazer muitas coisas do seu dia a pé. Caso queira fazer suas compras no Zaffari, você estará a minutos da Fernando Machado, passando pela Desembargador André da Rocha você também estará a minutos da General Lima e Silva com todas as opções de restaurante e bares, também possuindo outro Zaffari. Nas terças feiras no Largo da Epatur, acontece uma famosa Feira, que lá você com certeza, irá encontrar produtos fresquinhos e muita gente legal, podendo também fazer novas amizades pois a ambiente é muito familiar e acolhedor. Estando na própria Cidade Baixa, que fica a alguns minutos a pé do seu apartamento, você pode desfrutar bons momentos tomando aquele chimarrão no monumento Largo dos Açorianos. Também caso queira, você pode esticar a sua caminhada e se permitir ir até a Orla do Guaíba, local que hoje após suas melhorias, se tornou um ambiente muito agradável para práticas de esportes ou simplesmente a beleza em apreciar o Por do Sol. O apartamento é tão bem posicionado no bairro Farroupilha, que você pode escolher qual Shopping ir, podendo ser o da Avenida João Pessoa ou o Rua da Praia Shopping que fica na tradicional Andradas. Lembrando que você também terá fácil acesso aos bairros adjacentes como Independência e Floresta, esse que possuí o Shopping Total. Caso você queira também ir ao Shopping Praia de Belas, seu acesso fica logisticamente fácil rápido. Muito próximo do apartamento você terá fácil acesso à Avenida Osvaldo Aranha, lá você terá opções de comércio, restaurantes, farmácias e também a tão famosa Lancheria do Parque. Uma das melhores regiões para se viver em Porto Alegre, se você gosta dessa parte da Cidade é o bairro Farroupilha. Características do Imóvel: Ele possuí 3 pavimentos sendo Triplex. 1º living/sala, piso revestido com parquet, cozinha com conceito aberto, amplo banheiro social com banheira de hidro e espaço para máquina de lavar. 2º fica o dormitório e espaço para 1 escritório, piso revestido com laminado, acesso ao fundos onde fica hoje uma pequena academia feita pelo proprietário mas que anteriormente era a Churrasqueira (fácil instalação). 3º fica o terraço e mais uma peça que pode ser um pequeno quarto ou até mesmo um depósito, despensa ou algo do tipo. Sobre o prédio/condomínio: Acesso com chave Tag, elevador, terraço para uso comum com linda vista para a Avenida, UFRGS e Redenção. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    75 m² 1 quarto 1 banheiro

    R$ 235.000


    Cond: R$ 307

    Apartamento, 2 quartos, 67 m²

    Avenida João Pessoa, Farroupilha, Porto Alegre - RS


    À procura do lar dos seus sonhos em uma localização imbatível? Apresentamos este excelente apartamento situado na prestigiada Avenida João Pessoa, número 1872. Com uma localização privilegiada este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e conforto. "Imperdível oportunidade! Este apartamento de 2 dormitórios, com espaçosos 67m², oferece uma excelente oportunidade de morar em uma localização privilegiada na Avenida João Pessoa, número 1872, em frente ao shopping. Com uma distribuição inteligente do espaço, o apartamento possui uma acolhedora área externa, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Além disso, conta com cerca elétrica e interfone para garantir sua segurança e tranquilidade. Localizado no térreo, oferece conveniência e fácil acesso. Ideal para quem busca conforto e praticidade, este imóvel é uma oportunidade única de adquirir um lar em uma das áreas mais valorizadas de Porto Alegre. Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo e garanta seu futuro neste incrível apartamento. Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo e descubra tudo o que este apartamento tem a oferecer. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu futuro neste incrível imóvel. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    67 m² 2 quartos 1 banheiro

    R$ 216.000


    Cond: R$ 478

    Cobertura, 1 quarto, 75 m²

    Avenida João Pessoa, Farroupilha, Porto Alegre - RS


    Imagina você viver bem próximo da Redenção, em frente da UFRGS, praticamente ao lado da Santa Casa, minutos da Cidade Baixa, Centro, Bom Fim e Rio Branco. O bairro Farroupilha pode te oferecer tudo isso e muito mais. Esta unidade que estamos divulgando no Condomínio ACAPULCO fica muito bem localizada na Avenida João Pessoa, 105. Você pode fazer muitas coisas do seu dia a pé. Caso queira fazer suas compras no Zaffari, você estará a minutos da Fernando Machado, passando pela Desembargador André da Rocha você também estará a minutos da General Lima e Silva com todas as opções de restaurante e bares, também possuindo outro Zaffari. Nas terças feiras no Largo da Epatur, acontece uma famosa Feira, que lá você com certeza, irá encontrar produtos fresquinhos e muita gente legal, podendo também fazer novas amizades pois a ambiente é muito familiar e acolhedor. Estando na própria Cidade Baixa, que fica a alguns minutos a pé do seu apartamento, você pode desfrutar bons momentos tomando aquele chimarrão no monumento Largo dos Açorianos. Também caso queira, você pode esticar a sua caminhada e se permitir ir até a Orla do Guaíba, local que hoje após suas melhorias, se tornou um ambiente muito agradável para práticas de esportes ou simplesmente a beleza em apreciar o Por do Sol. O apartamento é tão bem posicionado no bairro Farroupilha, que você pode escolher qual Shopping ir, podendo ser o da Avenida João Pessoa ou o Rua da Praia Shopping que fica na tradicional Andradas. Lembrando que você também terá fácil acesso aos bairros adjacentes como Independência e Floresta, esse que possuí o Shopping Total. Caso você queira também ir ao Shopping Praia de Belas, seu acesso fica logisticamente fácil rápido. Muito próximo do apartamento você terá fácil acesso à Avenida Osvaldo Aranha, lá você terá opções de comércio, restaurantes, farmácias e também a tão famosa Lancheria do Parque. Uma das melhores regiões para se viver em Porto Alegre, se você gosta dessa parte da Cidade é o bairro Farroupilha. Características do Imóvel: Ele possuí 3 pavimentos sendo Triplex. 1º living/sala, piso revestido com parquet, cozinha com conceito aberto, amplo banheiro social com banheira de hidro e espaço para máquina de lavar. 2º fica o dormitório e espaço para 1 escritório, piso revestido com laminado, acesso ao fundos onde fica hoje uma pequena academia feita pelo proprietário mas que anteriormente era a Churrasqueira (fácil instalação). 3º fica o terraço e mais uma peça que pode ser um pequeno quarto ou até mesmo um depósito, despensa ou algo do tipo. Sobre o prédio/condomínio: Acesso com chave Tag, elevador, terraço para uso comum com linda vista para a Avenida, UFRGS e Redenção. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    75 m² 1 quarto 1 banheiro

    R$ 300.000


    Cond: R$ 450

    Apartamento, 3 quartos, 97 m²

    Rua Santana, Farroupilha, Porto Alegre - RS


    <![CDATA[Apartamento de 3 dormitórios, boa orientação solar, silencioso, sala para dois ambientes, banheiro social, lavabo e banheiro auxiliar, área de serviço grande e dependência de empregada. PRÉDIO SEM ELEVADOR E SEM VAGA DE GARAGEM, estacionamento para alugar no Posta de Gasolina na frente do prédio. aceita Financiamento e estuda Proposta. O Bairro Santana em Porto Alegre é muito bem localizado porque fica próximo aos bairros Menino Deus, Cidade Baixa, Rio Branco, Petrópolis e Bom Fim. As principais ruas do bairro são Av Ipiranga, Rua São Manoel, Rua Gomes Jardim e Rua São Luís . O Santana está ao lado do Parque da Redenção. Parque de natureza exuberante e ampla área verde com lagos, que oportuniza lazer e esportes ao ar livre, feiras, o tradicional Brique da Redenção e o também histórico parquinho infantil. O bairro, por estar próximo a outros com muita infraestrutura, é conhecido pela sua grande oferta de comércio e serviços, além de ser uma região residencial bastante cobiçada. Tem ampla rede de saúde e hospitais como Ernesto Dorneles, Instituto de Cardiologia, Hospital de Clínicas, Medplex e Hospital de Pronto Socorro. Tem o Colégio Militar e outras escolas, campus da UFRGS e também os shoppings João Pessoa e Praia de Belas a poucos minutos. O hipermercado Zaffari Bourbon está ao lado e muitos outros serviços e comércio completam a comodidade de viver no Bairro Santana que é ótima opção como ponto de comércio, com excelente mobilidade urbana. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    97 m² 3 quartos 3 banheiros

    R$ 3.750.000

    Prédio Inteiro, 1728 m²

    Avenida João Pessoa, Farroupilha, Porto Alegre - RS


    <![CDATA[Prédio comercial na Av João Pessoa, divisa Bairro Cidade Baixa e Farroupilha, em Porto Alegre/RS. Terreno medindo 18,7m de frente x 34,75m. Prédio com 1.727m2 de área construída, utilizada para garagem de veículos. Entre em contato! O bairro Cidade Baixa em Porto Alegre está bem localizado perto de vários bairros como Centro Histórico, Independência, Praia de Belas, Menino Deus, Bom Fim, Santana e Azenha. As principais ruas do bairro são Av João Pessoa, Av Loureiro da Silva, Rua Lima e Silva, Rua da República e Rua João Alfredo. A Cidade Baixa é um lugar excelente para morar, assim como para fazer negócios, com uma grande extensão de ciclovias e alternativa de transporte público. A Cidade Baixa traz uma infraestrutura boa e uma vida cultural intensa. Com isso, é possível ver uma mescla de área residencial e comércio que facilita a vida de quem vive no Bairro. O bairro é conhecido por sua variedade de bares, restaurantes, lojas e feiras. Ao percorrer suas ruas é possível encontrar diversos estabelecimentos que oferecem desde a gastronomia regional a pratos internacionais, além de lugares para tomar um café, uma cerveja ou um drink. O lugar é um dos mais famosos em Porto Alegre, especialmente entre os jovens e universitários, já que fica perto da UFRGS. Um bairro perto de tudo pela proximidade aos vários bairros vizinhos, universidades, shoppings, hospitais, escolas e o Parque da Redenção ao lado para viver ao ar livre, com esportes e lazer garantidos. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    1728 m² 0 quartos 1 banheiro

    Porto Alegre: A Capital Gaúcha

    Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.