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    16 sítios, fazendas e chácaras à venda em Aberta dos Morros, Porto Alegre - RS


    R$ 2.450.000

    Chácara, 3 quartos, 2 hectares

    Estrada Jorge Pereira Nunes, Aberta dos Morros, Porto Alegre - RS


    Caminho Imóveis vende sítio com 16.384 m² de área, muito verde, tranquilidade, lazer e conforto. Construções com 400,00 m². Casa com três dormitórios, suíte. Belíssimo sítio com casa, piscina, sauna, açude com carpas, quiosque, galpão de costaneira com fogo de chão, churrasqueira e árvores frutíferas. O sítio conta com aproximadamente 16.000m² de área, ou seja, é muito espaçoso e confortável! A paisagem é belíssima, com vista para os morros preservados da região. E logo em frente da propriedade há uma mata preservada, trazendo muita tranquilidade e conexão com a natureza. O sítio conta com um belíssimo gramado, com paisagismo completo, trazendo áreas bastante arborizadas, com árvores frutíferas, e algumas áreas com mais espaço! A infraestrutura do sítio é excelente, as diversas áreas destinadas ao lazer fazem com que não hajam momentos do tédio! Nos dias quentes, a belíssima piscina é uma ótima opção, assim como é ótimo relaxar na região do açude. Para realizar confraternizações, o sítio possui um amplo galpão mobiliado, churrasqueira e fogo de chão. O galpão e a casa somam uma área construída de aproximadamente 400 m². A casa possui 2 andares e no primeiro há um amplo living com lareira e varanda. O living está integrado a uma ampa cozinha americana, e o primeiro andar ainda conta com um banheiro com uma sauna! O segundo andar abriga os dormitórios da casa, além de outro banheiro e uma ampla sacada. Os móveis da cozinha e dos banheiros ficarão, pois a casa ficará semi-mobiliada. A grande quantidade de janelas, fazem com que a casa seja muita arejada e ensolarada, em todas as partes do dia, por conta das diversas posições solares. A garagem coberta comporta 2 veículos. A localização é muito boa, traz muita tranquilidade e é perfeita para aqueles que buscam um local para descanso em família e amigos! Apesar de estar em uma região muito agradável, o sítio dispõe de toda infraestrutura urbana, como energia elétrica, saneamento, internet e transporte público. Além disso, é muito fácil e ágil acessar outras regiões da cidade, por exemplo: fica a apenas 15 minutos de distância do BarraShopping.

    400 m² 3 quartos 2 banheiros 12 vagas

    R$ 766.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1700 m²

    Estrada Júlio Antônio Pereira, Aberta dos Morros, Porto Alegre - RS


    Linda casa rústica com vista espetacular, terreno com 1700m2 (20m x 85m), frente leste. ***NÃO FINANCIA ACEITA PROPOSTA Amplo living com lareira e split 24.000 btus, cozinha integrada com churrasqueira, bancadas em granito em U, balcão grande em granito com cooktop e coifa em inox, sala de jantar, com 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte com closet grande. Ar condicionado instalado em dois dormitórios. Ótima construção, aberturas coloniais em louro freijó, água quente/junker em toda a casa. Lavanderia e despensa. Entrada de serviço - Sistema de câmeras de monitoramento dentro e fora da casa - Reservatório de água com 3 mil litros - Rede elétrica trifásica - todas as tomadas da casa podem ser utilizadas como 110 ou 220v - Piscina com hidromassagem e led colorido com controle remoto, espera para aquecimento e cascata. - Academia completa, com aparelhos profissionais de musculação, ar condicionado 18.000btus e uma parede toda de espelhos (os aparelhos de musculação ficam no imóvel, exceto esteira ergométrica, bicicleta spinning e acessórios - porém todos são negociáveis) - Escritório, independente da casa, todo em madeira e vidro com linda vista e com um banheiro completo e internet a cabo instalada. - Portão eletrônico - Salão de festas com churrasqueira tipo parrilla uruguaia, em frente a piscina com banheiro e uma vista magnífica. - Algumas frutíferas: acerola, araçá, pêssego, três tipos de bananas, pitanga. - Canil completo em funcionamento ( atualmente utilizado para criação de Pastor Belga Malinois , escola de adestramento e hotelzinho, legalizados com todos os alvarás) são14 canis amplos totalmente cobertos, espaços cercados para soltura dos cães, para cães de grande porte e 3 maternidades com excelente acabamento. E mais um depósito junto ao canil. A construção pode ser utilizada para negócio, para alojamento de animais ou criação ou pode ser transformada em outra casa ou salão de festas. - Metragens: Casa: 170m2 Academia: 20m2 Escritório: 25m2 Canil: 130m2 Maternidade: 36m2 Salão de Festas: 36m2 É um sítio localizado em meio a natureza, mas com todas as comodidades necessárias: internet de alta velocidade (NET e Vivo), excelente sinal de celular (várias operadoras), recolhimento de lixo seletivo, Correio na porta. Possui uma enorme e lindíssima árvore timbaúva centenária, iluminada com led Verde, que embeleza ainda mais a propriedade. Casa muito arejada e ensolarada, com aberturas amplas. Excelente localização. Próximo a comercio, bancos, farmácias, 7 minutos do Zaffari, próximo ao AlphaVille. Excelente vizinhança. Local seguro e tranquilo para morar. Lugar perfeito para quem trabalha Home Office e para quem gosta de receber amigos. * O Valor é referente ao imóvel com todos os ar condicionados, split e aparelhos da academia (exceto os já mencionados), cooktop, coifa, junker, sistema de monitoramento de câmeras, podendo ser negociado, caso NÃO haja interesse nesses itens por parte do comprador.

    1700 m² 3 quartos 4 banheiros sem vaga

    Porto Alegre: A Capital Gaúcha

    Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.