Fazenda-Sítio-Chácara, 19 hectares
Mariana Pimentel - RS
GIMOV vende: Cód.: 1304 - Por R$ 750 mil, imóvel rural com 191.120,00 m2 (19,12 ha.), localizado na cidade de Mariana Pimentel - RS, no bairro Estrada Mina do Papaléo. Este imóvel é perfeito para quem busca aliar tranquilidade, contato com a natureza a um bom investimento no setor agrícola /pecuário. Com uma área construída de 250,00 m², sendo: - Uma casa com 3 dormitórios, sala/cozinha integradas, 3 quarto, banheiro e varanda com vista para as plantações de OLIVEIRAS; - Um galpão com 120 m2 com possibilidadede abrigar carros, tratores e ferramentas. Ao adquirir este imóvel, você terá a comodidade de encontrá-lo mobiliado, o que facilita a mudança e torna a experiência de morar e trabalhar neste local ainda mais agradável. Além disso, o imóvel possui características que agregam valor, como ar condicionado e placas solares, proporcionando conforto térmico e economia de energia aos proprietários. A infraestrutura do imóvel conta também com áreas destinadas a plantações de oliveiras, cítricos e parreiras além de área para criação. Essas características oferecem diversas possibilidades de uso, seja para quem deseja investir em atividades agrícolas ou para criação de animais. Com todas essas características e uma localização privilegiada, este sítio/chácara é uma excelente opção para quem busca um imóvel completo, que ofereça conforto, tranquilidade e contato com a natureza aliado a um excelente investimento. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedacinho do paraíso. PROPRIEDADE COM ESCRITURA E REGISTRADA NO REGISTRO DE IMÓVEIS. Agende uma visita e encante-se com tudo o que esse imóvel tem a oferecer. - Características: Ar Condicionado, Placas solares, Semimobiliada, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Sala de Jantar, Varanda, - Infraestrutura: Casa, Galpão, Plantações, Obs: GIMOV informa: Propriedade a 9,5 km do centro urbano de Mariana Pimentel - RS e a 70 km de Porto Alegre - RS. Fácil acesso por estradas de chão bem conservadas. Energia elétrica 220 V. PROPRIEDADE COM ESCRITURA E REGISTRADA NO REGISTRO DE IMÓVEIS. Pontos Fortes: GIMOV informa: Propriedade com mais de mais de 19 ha, Casa principal com 140 m2, galpão com 140 m2, dois containers depósitos, 1500 pés de OLIVEIRAS com média de 4 anos, plantação de cítricos, parreiral sendo implantado. Com dois tratores, dois reboques, pá carregadeira para trator, roçadeira para trator com 1,80 m de roçada, perfuratriz para solo (acompanham 3 brocas), compressor de ar 150 libras marca Waine, gerador elétrico de 5 KwA e demais ferramentas de uso na propriedade. Imóvel cercado em todas suas divisas. Água de vertente (vertente dentro da proprie