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    156 sítios, fazendas e chácaras à venda em Teresópolis - RJ


    R$ 1.380.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 30 hectares

    Vieira, Teresópolis - RJ


    Sítio com cadastro de Produtor Rural, na estrada Teresópolis-Friburgo. Situado no melhor microclima da região serrana do Rio de Janeiro, com aproximados 300 mil m². São 700m asfaltados da estrada até a porteira, no meio do caminho entre Teresópolis e Nova Friburgo, a 120km do Rio de Janeiro. A propriedade contém grande área de mata nativa preservada, três mil pés de eucalipto em idade de corte, dois pomares, áreas de cultivo de hortaliças e legumes. Contém as seguintes construções: Uma casa sede com dois pavimentos (+ou- 600 m²), no topo da colina, com vista panorâmica de 180° do vale, projetada para receber a luz do sol em todos os cômodos o ano inteiro. Salão com pé direito duplo, lareira central, sala de jantar e varandão coberto com vista para o vale. Dispondo de 05 suítes, sendo a principal um apartamento com escritório, sala íntima, closet e banheira de hidromassagem. Ampla cozinha, lavanderia, oficina, garagem coberta para dois carros e estacionamento para 10 veículos. Uma casa contígua de caseiro/empregados, com dois quartos, sala e dependências. Três casas para parceiros rurais, cada uma com três quartos, sala e dependências. Um galpão multiuso de +ou- 400 m².Piscina natural inoperante no momento. Vamos agendar uma visita? 988572521 988704064 www.kelconsultoriaimobiliaria.com. www.robertamoraes.com. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago para pesca Lavoura Piscina Pomar Refeitório Rua asfaltada

    30 hectares 5 quartos 6 banheiros 12 vagas

    R$ 4.000.000

    Sítio, 12 quartos, 3 hectares

    Teresópolis - RJ


    Lindo sítio com excelente infraestrutura de lazer, perto do centro, muito bem mantido e com porteira fechada - com exceção de poucos itens a serem descriminados. - Casa principal LINEAR composta de sala com 2 ambientes, gostosa varanda com vista indevassável, 4 suítes, copa-cozinha com armários planejados; - Salão gourmet anexo, com churrasqueira e forno a lenha; - Área de lazer com campinho de futebol gramado, piscina para adultos, piscina pequena aquecida e com hidromassagem, churrasqueira e varandão, 2 salões de jogos e/ou festas, sauna a vapor e banheiro de apoio. - Casa de hóspedes mobiliada, composta de 3 suítes com armários embutidos e ar condicionado, sala em dois ambientes, varanda e cozinha planejada; - Anexo com escritório bem montado, com armários e móveis, 2 suítes, lavanderia e garagem coberta para 2 carros; - Casa hóspedes composta de 2 quartos, sala, varanda, cozinha e banheiro; - Pequenas casinhas 02 cozinhas, quarto, banheiro e lavanderia; - Amplo jardim florido e bem cuidado, com pomar, horta, com canil, galinheiro, pateiro, viveiros para coelhos, 2 lagos, sendo um deles cercado e com gansos, além de área para criação de cabras (atualmente desativada); - Parte superior do terreno com mata nativa de floresta; - Água em abundância, com poço com grande vazão e reservatório com 30.000 litros. Localização privilegiada a aproximadamente 5 km do centro de Teresópolis, com muita natureza, fácil acesso por estrada de terra a poucos metros do asfalto, e com total infraestrutura urbana, incluindo-se cabeamento de internet e TV por fibra ótica. Ideal para famílias grandes ou para aqueles que gostam de receber amigos, contando com 12 quartos no total, com acomodação para mais de 25 pessoas, sem dificuldade ou incômodo. Ótimo imóvel para pousada ou exploração de aluguel por temporada, como AirBnB, Booking etc. Agende visita e aproveite a oportunidade. Imóvel prontíssimo para uso, com grande potencial de retorno.

    31000 m² 12 quartos 12 banheiros 15 vagas

    R$ 2.950.000

    Sítio, 4 quartos, 4 hectares

    Granja Guarani, Teresópolis - RJ


    Sítio exclusivo em local privilegiadíssimo, com linda cachoeira com água limpa a poucos minutos da Feirinha do Alto em Teresópolis, RJ. Oferece duas casas principais, além de 2 casas de caseiro. Casa sede com 654 m2, ensolarada e arejada, sala em 3 ambientes, com bar, lareira e varanda com linda vista para as montanhas e cachoeira, cômodos amplos, suíte master gigante, com banheira de hidromassagem e lareira, além de closet e amplo banheiro com varanda. Conta ainda com salão de festa com churrasqueira e bar, com ampla varanda com vista para a natureza exuberante à sua volta. Local paradisíaco, com muita privacidade, natureza, água em abundância e mata nativa. Casa secundária construída em madeira, com 3 quartos (1suíte), ampla sala com lareira, banheiro social, cozinha, 1 vaga de garagem coberta (hoje usada como copa/ saleta, podendo ser facilmente reativada como garagem). Pátio para mais de 6 carros, 2 casas de caseiro, córrego de águas límpidas. Construção em aparente bom estado, embora requeira alguns reparos e pintura para voltar ao seu esplendor original. Acesso fácil e pavimentado, disponibilidade de sinal de celular, internet banda larga com fibra ótica, TV a cabo e todo tipo de conforto urbano, vizinhança de bom nível e casas de bom padrão. Casa principal recebeu reforma em 2022, encontrando-se em melhor estado do que as fotos mostram. Oportunidade única, local realmente encantado, com muita paz e tranquilidade!

    40000 m² 4 quartos 4 banheiros 10 vagas

    R$ 4.000.000

    Sítio, 22 quartos, 41 hectares

    Teresópolis - RJ


    Pousada rural em funcionamento, com alto potencial para implantação de um hotel fazenda. Encravada entre as montanhas do Vale do Paquequer, a Fazenda conta com 412.000 m2 cercados por exuberante mata nativa preservada e vistas deslumbrantes de varios ângulos. A propriedade conta com 3 nascentes de água potável e abundante que abastecem as construções e também a irrigação das plantações. Possui ainda 2 poços artesianos que suprem a propriedade em invernos mais secos. São 3 casas habitáveis (sendo 1 nova, 1 totalmente reformada) e 14 chalés com suíte e varanda, sendo 6 reformados e 8 a reformar, além de 2 casebres necessitando de reforma. No total, são 5 casas, sendo a principal com 3 anos de construída, em dois pavimentos, três dormitórios, 1 suíte, closet, varanda com belíssima vista, sala em conceito integrado com lareira, área gourmet, lavanderia, cozinha, dispensa, varanda frontal; Casa de caseiro com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, cozinha, sala banheiro social e duas varandas; Casa sede antiga com 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, cozinha ampla sala de estar e jantar, lareira e duas varandas; 2 casinhas de quarto, sala, cozinha e banheiro necessitando reforma; 1 Cozinha industrial; salão de restaurante envidraçado com piso em ipê e linda vista para o lago principal e a pedra do Timóteo. Dois lagos, sendo um artificial entre o salão e a cozinha e outro maior, ambos abastecidos pelas nascentes e com peixes; Oficina para maquinarios; galpao para processamento de colheita com 2 banheiros e câmara fria recém construídos. 5 ha de área cultiváveis, férteis, livres de agrotóxicos e adubação química, com certificação orgânica ativa. São mais de 1000 frutíferas plantadas e algumas em produção, dentre elas: limão taiti 100, limão siciliano 90, tangerina ponkan 250, tangerina murcot 30, laranjas 50, pitayas 170, abacate 30, figo 30, pêssego 20, Ameixa preta 5, pera pau 5, bananeiras prata 150, jaboticaba 10, uva 10, kiwi 6, amora tupi 5 etc. Lugar bucólico, perfeito para relaxar. Localizada a 18km do centro de Teresópolis e a 18 km de Itaipava, tem hoje mais de 200 espécies de aves catalogadas que atraem turistas brasileiros e internacionais para a observação de aves e para aproveitar o ambiente tranquilo, ar puro da montanha e as belas paisagens.

    412000 m² 22 quartos 8 banheiros 20 vagas

    Teresópolis: A Cidade de Pedro

    Teresópolis, localizada no estado do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1891, Teresópolis é conhecida por suas belezas naturais e importância turística. A cidade é um importante centro econômico e turístico da região serrana. A economia de Teresópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, a Feirinha de Teresópolis e o Mirante do Soberbo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Teresópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Teresópolis, o Museu do Futuro e o Palácio Teresa Cristina são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Teresópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Teresópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Teresópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Teresópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Teresópolis tem muito a oferecer.