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    227 casas à venda em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


    R$ 749.999


    Cond: R$ 682

    Casa, 3 quartos, 146 m²

    Rua São Miguel, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


    (29366) Oportunidade única!!!! Casa Triplex em condomínio fechado, com ótima apresentação, cm academia, salão de festas, churrasqueira e brinquedos para as crianças. Casa totalmente modernizada em piso porcelanato, composta por térreo area livre com: garagem para dois carros e portão automático, espaço gourmet com churrasqueira e chuveirão Lavanderia com área de serviço ao ar livre, Banheiro de serviço Área para deposito de material. 1º piso: Salão em 02 ambientes, acesso a varanda com vista livre, banheiro social com pia em tampo de granito e espelho, Copa-cozinha com armários planejados, pia em tampo de granito, totalmente equipada, cooktop, forno, exaustor de cozinha e pastilhas decorativas. 2º piso: 02 quartos com vista livre, sendo os dois suítes com armários planejados banheiro das suítes com pias em tampo de granito, armários, espelho, box com ducha e blindex, 3º piso: 01 quarto suíte, com armários planejados, banheiro das suíte com pias em tampo de granito, armários, espelho, hidro massagem, box com ducha e blindex, VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO Características do imóvel Academia Aceita animais Ar condicionado Ar condicionado Split Ar-condicionado Área de serviço Área externa Área interna Armário banheiro social Armário banheiro suíte Armário copa-cozinha Armário embutido quarto suíte Armário quarto suíte Box Blindex Churrasqueira CITV Cooktop Copa-cozinha Espaço Gourmet Forno a lenha Interfone Lavabo Lavanderia Piso Porcelanato Poço artesiano Portão eletrônico Porteiro Horario Comercial Quintal com churrasqueira Sala de jantar Sala de TV Suíte Suíte Canadense Suíte master Teto rebaixado em gesso Varanda Wc de empregada

    146 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 1.199.999


    Cond: R$ 1

    Casa, 6 quartos, 400 m²

    Rua Carvalho Alvim, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


    (28646) Casa Triplex em terreno com 370 m² e área construída de 400 m², ótima estrutura, frente de rua, para uso residencial ou comercial com grande potencial para o seu negócio, composta por:1º Piso:Varanda na frente da casa Salão em 02 ambientes, escada para acesso ao 2º andar em mármore, hall com banheiro social original Copa-Cozinha com armários e pia em tampo de granito área de serviço com lavandeira, ampla e bem arejada dependência de empregada com possibilidade de lavanderia Duas vagas de garagem 2º Piso :Hall de escada amplo, 03 quartos amplos sendo um com acesso a varanda vista livre banheiro social original, com acesso a sacada lateral 3º Subsolo Apartamento completo composto por -Salão em 02 ambientes, 03 quartos banheiro social original, cozinha ampla área de serviço com lavandeira, ampla e bem arejada dependência de empregada completa com suíte. Área de terreno com 220m² com arvores frutíferas e possibilidades diversas. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO Características do imóvel Aceita animais Aceita animais Acesso para deficientes Andar Inteiro Área de serviço Área de serviço Área externa Armário copa-cozinha Armário cozinha Copa Copa-cozinha Cozinha Dependência de empregada Dependência de empregada Jardim Lavabo Lavabo Lavanderia Lavanderia Permite animais Piso frio Piso taco Próximo Metrô quarto de empregada Quintal Quintal Sacada Sacada Varanda Varanda Wc de empregada Wc de empregada

    400 m² 6 quartos 5 banheiros 2 vagas

    R$ 899.999


    Cond: R$ 1

    Casa, 4 quartos, 300 m²

    Rua Deputado Soares Filho, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


    (20416A) Achou!!! 300m² colada a Praça Saens Pena Procura espaço???? 2 salões 4 quartos suite 4 banheiros sociais copa cozinha quintal terraço lavanderia 02 vagas de garagem na escritura (ideal p/pensão). Funcionava restaurante e residência: 1º piso: Salão, cozinha, banheiros, área externa onde funcionava Comida Chinesa (restaurante), 2º piso: Sala, quartos, banheiros, cozinha, terraço. Alvará residencial e comercial/pensão. Caso esse imóvel não tenha atendido sua necessidade, não desanime!!! temos mais de 1.000 ofertas em nosso site coutinhoimoveis.com. que com certeza vai atender sua necessidade. Temos imóveis nos bairros do Andaraí, Maracanã, Tijuca, Vila Isabel, Grajaú, Andaraí Rio Comprido, Estácio, Cidade Nova, Muda, Usina, Praça da Bandeira, Estácio, São Cristóvão e Riachuelo. Na zona oeste nos bairros da Barra da tijuca, Recreio dos bandeirantes, Jacarepaguá, Vargem Grande e Vargem pequena. Na zona sul nos bairros Copacabana, Ipanema, Leblon, lagoa e ainda temos imóveis comerciais no centro. A Coutinho Imóveis tem conjugado, Loft, kitnet, apartamentos de sala e quarto, 02 quartos, 03 quartos, 04 quartos, 05 quartos Casa, casa de vila, casa duplex, casa triplex, cobertura, cobertura duplex, cobertura linear, e muito mais! Iremos apresentar as melhores opções no seu perfil! fique tranquilo que temos imóveis com 01, 02 ou mais vagas de garagem, varanda, suíte, dependência de empregada, Infra-total, piscina, metrô porteiro 24h sol da manha. Ligue agora para Coutinho Imóveis no telefone 21-2568-7000 ou se preferir também pelo WhatsApp 21-99982-9700. Sua aquisição será com utilização de FGTS ou financiamento imobiliário? Não se preocupe... Encaminhamos toda sua documentação para aprovação da carta de crédito junto a caixa econômica federal – CEF banco Itaú banco Bradesco banco Santander poupex e acompanhamos todo processo de financiamento com ou sem utilização do FGTS até a escritura, sem qualquer custo para você. Venha nos fazer uma visita na rua são Francisco Xavier 153 loja colado ao colégio militar ou caso queira, atendemos também pelo WhatsApp 21-99982-9700. Estamos também nas redes sociais Instaram/coutinhoimoveisrj e no Facebook/coutinhoimoveis nos siga e receba em primeira mão as melhores ofertas. Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Área interna Banheira Box esquadria de alumínio Copa-cozinha Piso frio Portão eletrônico Próximo Metrô Próximo Shopping Center Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Suíte

    300 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas

    R$ 849.999

    Casa, 5 quartos, 420 m²

    Rua Tobias Moscoso, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


    (29614) Verdadeira Casa de Veraneio em meio a Tijuca. Localização excelente, rua estritamente residencial e calma. Terreno gigantesco com boa garagem, piscina, espaço gourmet, casa duplex e atrás um terreno gigantesco que pode ser construída até outra casa. Casa ampla com 05 quartos. Sala, 04 quartos embaixo, 02 banherios sociais, uma suite e um lavabo. Copa-cozinha com armários, área de serviço e quarto de serviço completo com banheiro. Andar superior composta por suite master de 20m2 com banheiro gigantesco. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO Características do imóvel Aceita animais Acesso para deficientes Ar condicionado Split Ar-condicionado Área de serviço Armário área de serviço Armário banheiro de empregada Armário banheiro social Armário banheiro suíte Armário copa Armário copa-cozinha Armário embutido Armário embutido escritório Armário embutido quarto social Armário embutido quarto suíte Canil Centro de terreno Churrasqueira Chuveirão CITV Copa Copa-cozinha Cozinha Deck Depósito Escritório Espaço Garden Espaço Gourmet Forno a lenha Interfone Jardim Lareira Lavabo Piscina Piso taco Poço artesiano Portão eletrônico Próximo Metrô Quintal Quintal com churrasqueira Sacada Sala de almoço Sala de jantar Sala de TV Suíte Suíte master Terraço Varanda Wc de empregada Zelador

    420 m² 5 quartos 6 banheiros 6 vagas

    R$ 849.999

    Casa, 5 quartos, 420 m²

    Rua Tobias Moscoso, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


    (29614A) Verdadeira Casa de Veraneio em meio a Tijuca. Localização excelente, rua estritamente residencial e calma. Terreno gigantesco com boa garagem, piscina, espaço gourmet, casa duplex e atrás um terreno gigantesco que pode ser construída até outra casa. Casa ampla com 05 quartos. Sala, 04 quartos embaixo, 02 banherios sociais, uma suite e um lavabo. Copa-cozinha com armários, área de serviço e quarto de serviço completo com banheiro. Andar superior composta por suite master de 20m2 com banheiro gigantesco. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO Características do imóvel Aceita animais Acesso para deficientes Ar condicionado Split Ar-condicionado Área de serviço Armário área de serviço Armário banheiro de empregada Armário banheiro social Armário banheiro suíte Armário copa Armário copa-cozinha Armário embutido Armário embutido escritório Armário embutido quarto social Armário embutido quarto suíte Canil Centro de terreno Churrasqueira Chuveirão CITV Copa Copa-cozinha Cozinha Deck Depósito Escritório Espaço Garden Espaço Gourmet Forno a lenha Interfone Jardim Lareira Lavabo Piscina Piso taco Poço artesiano Portão eletrônico Próximo Metrô Quintal Quintal com churrasqueira Sacada Sala de almoço Sala de jantar Sala de TV Suíte Suíte master Terraço Varanda Wc de empregada Zelador

    420 m² 5 quartos 6 banheiros 6 vagas

    R$ 949.999

    Casa, 7 quartos, 234 m²

    Rua Severino Brandão, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


    (29542A) Casa Duplex em centro de terreno com localização estratégica para facilitar seu dia a dia, coladinho no colégio militar, 10 minutos do metrô! Supermercados, todo comércio e linhas de ônibus na sua porta! Rua estreitamente residencial! Casa composta por primeiro piso de Varanda com jardim na frente, passagem lateral esquerda, lateral direita com garagem para até 03 carros, varanda de entrada principal, 2 salas em dois ambientes , podendo ser usada uma das salas como quarto andar térreo, circulação com escada para o 2º piso, banheiro social com armário, copa-cozinha ampla e bem iluminada com armário, acesso a área externa nos fundos com plantas e possibilidade de fazer, área gourmet, piscina e churrasqueira, lavanderia com armários, quarto de empregada amplo com banheiro completo, e escada externa para acesso ao segundo andar também. Segundo piso de hall, 1º quarto com dois ambiente, armário e acesso a varanda, mais 5 quartos amplos, banheiro social amplo com armário e acesso a sacada, outro quarto com possibilidade de suíte, com banheiro completo. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO Características do imóvel Aceita animais Área de serviço Área externa Armário área de serviço Armário copa Armário cozinha Centro de terreno Copa Cozinha Dependência de empregada Dependência já revertida Despensa Entrada lateral Jardim Lavanderia Piso frio Piso taco Próximo Shopping Center Sala de almoço Sala de jantar Varanda Wc de empregada

    234 m² 7 quartos 4 banheiros 4 vagas

    R$ 949.999

    Casa, 7 quartos, 234 m²

    Rua Severino Brandão, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


    (29542) Casa Duplex em centro de terreno com localização estratégica para facilitar seu dia a dia, coladinho no colégio militar, 10 minutos do metrô! Supermercados, todo comércio e linhas de ônibus na sua porta! Rua estreitamente residencial! Casa composta por primeiro piso de Varanda com jardim na frente, passagem lateral esquerda, lateral direita com garagem para até 03 carros, varanda de entrada principal, 2 salas em dois ambientes , podendo ser usada uma das salas como quarto andar térreo, circulação com escada para o 2º piso, banheiro social com armário, copa-cozinha ampla e bem iluminada com armário, acesso a área externa nos fundos com plantas e possibilidade de fazer, área gourmet, piscina e churrasqueira, lavanderia com armários, quarto de empregada amplo com banheiro completo, e escada externa para acesso ao segundo andar também. Segundo piso de hall, 1º quarto com dois ambiente, armário e acesso a varanda, mais 5 quartos amplos, banheiro social amplo com armário e acesso a sacada, outro quarto com possibilidade de suíte, com banheiro completo. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO Características do imóvel Aceita animais Área de serviço Área externa Armário área de serviço Armário copa Armário cozinha Centro de terreno Copa Cozinha Dependência de empregada Dependência já revertida Despensa Entrada lateral Jardim Lavanderia Piso frio Piso taco Próximo Shopping Center Sala de almoço Sala de jantar Varanda Wc de empregada

    234 m² 7 quartos 4 banheiros 4 vagas

    R$ 890.000

    Casa, 4 quartos, 124 m²

    Rua Domício da Gama, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


    TIJUCA - Excelente localização, Tijuca, Rua Domicio da Gama, liga a Dr. Satamini a Haddock Lobo, tem em seu entorno, vasto comércio, próximo ao Clube Municipal, metrô. Estação Afonso Pena, fácil acesso à outros bairros. Casa com dois pavimentos, toda em piso parket paulista espetacular, escada que liga ao segundo pavimento em madeira muito bem conservada. IPTU 124m2, mas visivelmente com aproximadamente 200m2. Primeiro piso: dois salões, copa, cozinha. Segundo piso: quatro amplos quartos com sacada, sala de banho. Garagem coberta para dois carros. Ideal para moradia ou para escritório de empresas. Rua com guarita. Aproveite e agende já sua visita!! O bairro da Tijuca, é recheado de interessantíssimas e ricas histórias e tido como o mais descolado da Zona Norte. Muito bem urbanizado e servido de bons serviços, a Tijuca conta com quatro estações de metrô, supermercados, shoppings e, o mais importante, a alegria e carisma dos tijucanos.  Ao redor da Tijuca fica uma das maiores reservas ambientais do mundo, conhecida por todos como Floresta da Tijuca, o pulmão do estado do Rio de Janeiro. Nossa cidade é repleta de áreas de lazer públicas ao ar livre. Nelas os cariocas podem relaxar, praticar exercícios, desde caminhadas a práticas de bicicletas,    conversar ou simplesmente admirar a beleza da cidade.  A região possui diversas áreas de convivência social, que são verdadeiros patrimônios dos moradores. Entre as principais, podemos destacar a consagrada Praça Saens Pena, a simpática Praça Xavier de Brito, conhecida como Praça dos Cavalinhos, a requisitada Praça Niterói e a Praça Vanhargem, que abriga o principal polo gastronômico da localidade, além de estar a poucos metros do Shopping Tijuca e a maior praça da Tijuca, a Afonso Pena. Localizada a poucos passos do Clube Municipal, o local é um verdadeiro complexo de entretenimento. A Tijuca permite aos seus moradores e visitantes muito lazer nos diversos bares existentes e farta experiencia gastronômica nos variados restaurantes que tornam esse pedacinho do Rio ainda mais especial. Hospitais, clínicas especializadas e bons colégios com qualidade exemplares de ensino, determinam a escolha de famílias pelo bairro onde é impossível não ser feliz. - SCVC6017 73071

    124 m² 4 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 690.000

    Casa, 3 quartos, 100 m²

    Rua São Miguel, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


    TIJUCA - Rua São Miguel - Venha morar ou instalar seu negócio na tranquilidade da Tijuca! Boa localização, rua arborizada e silenciosa, à 400 metros da Praça Comandante Xavier de Brito (praça dos Cavalinhos) , fácil deslocamento pois é próxima ao metrô e servida de várias linhas de ônibus, comércio e serviços abundantes, super segura. Casa duplex, reformada, com instalações elétrica, hidráulica e de gás novos, com 100 m² no IPTU, clara e arejada com uma sala de 2 ambientes, uma boa copa-cozinha, 3 quartos, 3 banheiros e uma grande área de serviço, além de possuir um amplo pátio externo de, aproximadamente, 70m² com capacidade para estacionar 4 carros ou ampliar a casa. Perfeita para família! Devido ao tamanho do quintal é possível instalar uma piscina, edícula, garagem fechada ou pomar. Adequada também para clínicas médicas, veterinárias, empresas, escolas, etc. SCV5784 O bairro da Tijuca, é recheado de interessantíssimas e ricas histórias e tido como o mais descolado da Zona Norte. Muito bem urbanizado e servido de bons serviços, a Tijuca conta com quatro estações de metrô, supermercados, shoppings e, o mais importante, a alegria e carisma dos tijucanos. Ao redor da Tijuca fica uma das maiores reservas ambientais do mundo, conhecida por todos como Floresta da Tijuca, o ''pulmão'' do estado do Rio de Janeiro. Nossa cidade é repleta de áreas de lazer públicas ao ar livre. Nelas os cariocas podem relaxar, praticar exercícios, desde caminhadas a práticas de bicicletas, conversar ou simplesmente admirar a beleza da cidade. A região possui diversas áreas de convivência social, que são verdadeiros patrimônios dos moradores. Entre as principais, podemos destacar a consagrada Praça Saens Pena, a simpática Praça Xavier de Brito, conhecida como Praça dos Cavalinhos, a requisitada Praça Niterói e a Praça Vanhargem, que abriga o principal polo gastronômico da localidade, além de estar a poucos metros do Shopping Tijuca e a maior praça da Tijuca, a Afonso Pena. Localizada a poucos passos do Clube Municipal, o local é um verdadeiro complexo de entretenimento. A Tijuca permite aos seus moradores e visitantes muito lazer nos diversos bares existentes e farta experiencia gastronômica nos variados restaurantes que tornam esse pedacinho do Rio ainda mais especial. Hospitais, clínicas especializadas e bons colégios com qualidade exemplares de ensino, determinam a escolha de famílias pelo bairro onde é impossível não ser feliz. 2ad13

    100 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 1.800.000

    Casa, 5 quartos, 238 m²

    Rua Domício da Gama, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


    TIJUCA - Rua Domício da Gama - Casa triplex muito bem cuidada, em rua tranquila e com segurança 24 horas. Próximo ao Hospital São Vicente de Paula e em frente a faculdade S. Camilo. Primeiro piso. Salão, copa-cozinha em piso de mármore, banheiro social. Segundo Piso 4 quartos com armários, sendo um dos quartos com closet. Banheiro Social com hidromassagem.Terceiro Piso 1 quartos com armários, terraço com copa, churrasqueira, ducha e varanda. 2 vagas de garagem. SCV5819. O bairro da Tijuca, é recheado de interessantíssimas e ricas histórias e tido como o mais descolado da Zona Norte. Muito bem urbanizado e servido de bons serviços, a Tijuca conta com quatro estações de metrô, supermercados, shoppings e, o mais importante, a alegria e carisma dos tijucanos. Ao redor da Tijuca fica uma das maiores reservas ambientais do mundo, conhecida por todos como Floresta da Tijuca, o ''pulmão'' do estado do Rio de Janeiro. Nossa cidade é repleta de áreas de lazer públicas ao ar livre. Nelas os cariocas podem relaxar, praticar exercícios, desde caminhadas a práticas de bicicletas, conversar ou simplesmente admirar a beleza da cidade. A região possui diversas áreas de convivência social, que são verdadeiros patrimônios dos moradores. Entre as principais, podemos destacar a consagrada Praça Saens Pena, a simpática Praça Xavier de Brito, conhecida como Praça dos Cavalinhos, a requisitada Praça Niterói e a Praça Vanhargem, que abriga o principal polo gastronômico da localidade, além de estar a poucos metros do Shopping Tijuca e a maior praça da Tijuca, a Afonso Pena. Localizada a poucos passos do Clube Municipal, o local é um verdadeiro complexo de entretenimento. A Tijuca permite aos seus moradores e visitantes muito lazer nos diversos bares existentes e farta experiencia gastronômica nos variados restaurantes que tornam esse pedacinho do Rio ainda mais especial. Hospitais, clínicas especializadas e bons colégios com qualidade exemplares de ensino, determinam a escolha de famílias pelo bairro onde é impossível não ser feliz. #CASA #COM #5 #QUARTOS #PARA #VENDA , #238m2 #RUA #DOMÍCIO #DA #GAMA #EM #TIJUCA, #RIO #DE #JANEIRO - #RJ 276e1

    238 m² 5 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 729.000

    Casa, 3 quartos, 150 m²

    Rua São Francisco Xavier, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


    Excelente oportunidade de adquirir uma casa duplex na Tijuca, Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada, essa casa de 150m² está situada em uma vila, próxima ao Metrô São Francisco Xavier e cercada por comércios, escolas, hospitais e diversas comodidades. O imóvel é claro e arejado, oferecendo uma vista livre para os arredores. A casa conta com um espaçoso salão de 40m² com dois ambientes, um quarto com armários embutidos, um lavabo, uma copa-cozinha com armários embutidos e uma ampla área externa com churrasqueira, chuveirão e lavanderia.No segundo pavimento, acessado por uma escada caracol, temos um hall, um banheiro social com armário, box Blindex e ventilação direta, dois quartos, sendo um deles com armários embutidos e o outro com closet, suíte e acesso ao varandão com vista livre e sol matinal. Morar na Tijuca proporciona um estilo de vida encantador. O bairro é repleto de parques, áreas verdes e jardins, perfeito para quem busca contato com a natureza. Além disso, oferece uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e shoppings, garantindo diversão e entretenimento. A localização é outro ponto forte desse imóvel, com fácil acesso ao centro da cidade e outras localidades do Rio de Janeiro. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita para conhecer esse incrível imóvel. Entre em contato pelo formulário e você receberá uma mensagem por WhatsApp e contato telefônico com os próximos passos. A Anddré Fox Imóveis Consultoria Imobiliária está pronta para atendê-lo de forma personalizada, sem burocracia e com total segurança na aquisição do seu novo lar. Confira essa e outras opções de imóveis em nosso site: & 91;URL do site& 93;.

    150 m² 3 quartos 3 banheiros sem vaga

    Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

    Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.