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    2.826 fazendas à venda em Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ


    R$ 949.999

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Rua Doutor Odim Góis, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ


    Casa Colonial de 3 quartos, suíte e piscina em condomínio fechado na Taquara - Terreno de 600m² e área gourmet - Imperdível! Procurando uma casa colonial elegante e espaçosa em um ambiente tranquilo e seguro? Apresentamos a você esta incrível casa colonial de 200m², construída em um terreno generoso de 600m², localizada em um condomínio fechado na Taquara. Ao entrar na casa, você será recebido por uma sala ampla e confortável, perfeita para receber visitas ou relaxar após um longo dia de trabalho. A varanda ao lado da sala é ideal para desfrutar do ar fresco enquanto aprecia a vista do quintal ajardinado. A cozinha e a copa são espaçosas e bem iluminadas, perfeitas para cozinhar e desfrutar de refeições em família ou com amigos. Há também uma área de serviço conveniente, para tornar a lavanderia uma tarefa mais fácil e organizada. A casa conta com três quartos confortáveis, sendo um deles uma suíte elegante e aconchegante. Há um lavabo para os hóspedes e um banheiro de serviço para maior comodidade. O quintal ajardinado é um oásis de tranquilidade, perfeito para relaxar e apreciar a natureza. A área gourmet coberta é ideal para churrascos e encontros ao ar livre, enquanto a piscina oferece a oportunidade de se refrescar nos dias quentes de verão. A casa está localizada em um condomínio fechado, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. E o melhor de tudo, está perto de todas as comodidades da Taquara, incluindo transporte público e comércio. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa casa colonial em um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conferir de perto todas as vantagens desta propriedade incrível. - Atual.10-02-25

    200 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 310.000


    Cond: R$ 854

    Apartamento, 3 quartos, 50 m²

    Estrada dos Bandeirantes, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ


    table style=color: #000000; font-family: Lato, Arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; text-align: start; text-transform: none; white-space: normal; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: #ffffff; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; width: 100%; height: 100%; cellpadding=0 table id=hidden_bloco_10 class=scFormTable style=background-color: #ffffff; border-collapse: collapse; height: 97.5px; width: 100%; border: 1px solid #dcdcdc; align=center td id=hidden_field_data_br3 class=scFormDataOdd style=background-color: #ffffff; color: #000000; font-family: Arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12px; padding: 4px 4px 4px 10px; text-decoration: none; A Living apresenta na Estrada dos Bandeirantes o empreendimento pronto para morar que traduz lazer, conveniência e fácil acesso em um único lugar. O Way Bandeirantes Residencial possui apartamentos de 3 quartos com suíte e varanda. Viva na região que mais cresce e valoriza em Jacarepaguá. Bem-vindo à combinação perfeita. Diferenciais do Condomínio: Espaço Thai ,Quadra Recreativa, Churrasqueira, Salão de Festas, Estar do Salão de Festas Solarium, Piscina Infantil, Piscina Adulto, Casa do Tarzan, Espaço Piquenique, Playground, Fitness, Salão de JogosBrinquedoteca,Espaço Zen,Redário e Minicamping. a style=color: #000000; font-family: Lato, Arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: #ffffff; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; name=bloco_11 /a table style=color: #000000; font-family: Lato, Arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; text-align: start; text-transform: none; white-space: normal; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: #ffffff; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; width: 100%; height: 100%; cellpadding=0 A Living apresenta na Estrada dos Bandeirantes o empreendimento pronto para morar que traduz lazer, conveniência e fácil acesso em um único lugar. O Way Bandeirantes Residencial possui apartamentos de 3 quartos com suíte e varanda. Viva na região que mais cresce e valoriza em Jacarepaguá. Bem-vindo à combinação perfeita. Diferenciais do Condomínio: Espaço Thai ,Quadra Recreativa, Churrasqueira, Salão de Festas, Estar do Salão de Festas Solarium, Piscina Infantil, Piscina Adulto, Casa do Tarzan, Espaço Piquenique, Playground, Fitness, Salão de JogosBrinquedoteca,Espaço Zen,Redário e Minicamping.   - Atual.11-02-25

    50 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 329.000

    Apartamento, 2 quartos, 55 m²

    Estrada dos Bandeirantes, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ


    Vem ai um lançamento Calper com acesso pela Avenida Salvador Allende Agende um horário e venha se encantar t com nosso apartamento decorado no Standing Lazer a vontade, segurança 24h, ônibus do condomínio, fechadura biométrica nos aptos e piscinas deslumbrantes no rooftop! Esse atendimento garante ao cliente as melhores unidades e as maiores oportunidades !!!! Antecipe-se ao lançamento!!!! Condomínio ETEHE - (Ao lado do Ilha Pura) Apto 2 quartos - 53 à 55m² Apto 3 quartos - 59 à 65m² Cob. 2 quartos 93 à 98m² Cob. 3 quartos 116 à 121m² 2 quartos - a partir 261mil 3 Quartos - a partir 305mil Coberturas - preço médio de 580mil Apto 2 e 3 quartos e coberturas - Apto 2 quartos 53-55m2 - Apto 3 quartos 59-65m2 - COB 2 quartos 93-98m2 - COB 3 quartos 116-121m2 - 1 fase - 500 unidades - 3 blocos - 17 andares - 10 apto por andar Lazer completo na cobertura Segurança 24hs Academia Piscina Salão de festa Churrasqueira E muito mais.... CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 2 quartos = 261mil a 317mil 3 Quartos = 305mil a 370mil EXEMPLO DE FLUXO DE PAGAMENTO 2 Quartos - A partir de 260.000 Ato - R$ 26.000 30 dias - R$ 3.900 60 dias - R$ 3.900 90 dias - R$ 3.900 47 Mensais - R$ 2.655 8 Semestrais - R$ 11.212 Única - R$ 7.800 3 Quartos - A partir R$ 305.000 Ato - R$ 30.500 30 dias - R$ 4.575,00 60 dias - R$ 4.575,00 90 dias - R$ 4.575,00 47 Mensais - R$ 3.114 8 Semestrais - R$ 12.962 Única - R$ 9.150 ETEHE - PRINCIPAIS DÚVIDAS 1) Pode usar FGTS? Não. O FGTS só pode ser usado em imóveis prontos (com habite-se) ou financiado pela CEF. O Etehe está sendo vendido na planta, no modelo de obra por administração. Não tem nenhum banco envolvido. 2) Quando é a previsao de entrega do Etehe? A previsão é Outubro 2025. 3) Qual o modelo de construção? Todo o condomínio será construído em alvenaria convencional, ou seja, as paredes podem ser retiradas. O prédio é sustentado por vigas e pilares. 4) Qual o modelo de negócio? O modelo de negocio é obra por administração com gestão compartilhada, ou seja, uma comissão de representantes será eleita (após a venda de 90% das unidades) em uma primeira assembleia para fazer a gestão da obra junto com a Calper. Um desses membros será nomeado de Controler e terá o token da conta do Etehe para aprovar junto com a engenharia da Calper todas as contratações. Esta forma torna transparente toda a gestão da obra. 5) Como é a forma de pagamento no modelo de obra por administração? O pagamento da unidade deve ser feito 100% no período da obra. Não haverá saldo pós obra e nem financiamento bancário. Neste modelo a grande vantagem é NÃO ter juros bancários no preço do apartamento. A obra é a preço de custo. 6) Caso o cliente pague todo o valor à vista, haverá desconto no preço? Não, pois neste modelo não tem juros e por isso não tem desconto. 7) Como é a análise de crédito? Neste modelo o cliente não precisa comprovar renda e nem apresentar extratos ou contracheque. Não é feita a análise de crédito do cliente. 8) Cliente com apontamentos/Serasa podem comprar unidades no Etehe? Sim! Não tem análise de crédito. 9) Porque a Calper exige que conste no contrato de compra um procurador? O procurador é exigido para que a Calper tenha mais uma opção de contato para se comunicar, caso não consiga falar com nenhum dos compradores. O procurador pode ser qualquer pessoa que tenha menos de 64 anos e resida na cidade do RJ, podendo ser, inclusive, o próprio corretor/gerente da venda. 10) Consigo negociar desconto no valor da unidade? Não. Em se tratando de obra por administração, ou seja, a preço de custo, não faz sentido ter desconto. 11) Quando começam as obras? Previsão Novembro de 2022. 12) A Calper é um empresa solida/confiável? A Calper está no mercado há mais de 29 anos, desenvolvendo diversos projetos no modelo de obra por administração. Já entregou mais de 200 edifícios. Sua principal característica é valorizar a arquitetura e o design das fachadas de seus projetos. - Sem juros - Sem análise de credito - Aprovação garantida - Pgto 100% durante a obra - Gestão compartilhada

    55 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

    Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.