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    2.133 apartamentos à venda em Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ


    R$ 169.000


    Cond: R$ 769

    Apartamento, 2 quartos, 67 m²

    Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ


    Referência: YRGCV - *APARTAMENTO 2 QUARTOS C/ 67M² -1 vaga ?? FREGUESIA - JACAREPAGUÁ - RJ* 1º LEILÃO: 26/09/2024 Valor Inicial de venda em Leilão: R$ 339.000,00 (Valor da avaliação) 2º Leilão: 30/09/2024 Valor Inicial de venda em Leilão: R$ 169.500,00 Condomínio: R$ 769,00 (Valor Aproximado) Área privativa: 67m² Andar alto, possui dois quartos, tendo um deles, uma estreita sacada, uma sala retangular, igualmente com uma estreita sacada, um banheiro social, cozinha em 'L' e área de serviço com um segundo banheiro. Piso laminado nos cômodos, exceto as sacadas, em ardósia, e a cozinha em piso antigo. Tudo, sem avarias aparentes e bom estado de conservação e 1 vaga de garagem??. Condomínio fechado com portão eletrônico, interfone, portaria 24h e ainda, infraestrutura de elevadores, estacionamento interno, churrasqueira, salão de festas e playground. Condições de Pagamento: À VISTA OU PARCELADO (Ato mínimo de 25% e saldo em até 30x, sem juros). O pagamento a vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa, cobramos o valor "simbólico" ou total pelo laudo de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.

    67 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 268.000

    Apartamento, 1 quarto

    Avenida Ator José Wilker, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ


    Descubra a experiência de morar ou investir no Arte Design Residencial, um projeto exclusivo localizado na entrada da Barra da Tijuca, dentro do bairro planejado Cidade Arte, ao lado da Abelardo Bueno. Este apartamento de 1 quarto, com metragens que variam de 34 a 44 m², oferece tudo o que você precisa para um estilo de vida moderno, prático e conectado. Destaques do Apartamento: Área Privativa: 34 a 44 m² Varanda Privativa: Perfeita para relaxar e apreciar a vista do bairro planejado Design Inteligente: Layout otimizado para maximizar o uso do espaço, ideal para solteiros, casais ou investidores Acabamentos de Alta Qualidade: Inclui a opção de personalização com kits de porcelanato, mobília e decoração para deixar o apartamento com a sua cara Fechadura Smart: Acesso controlado via aplicativo, com opções de reconhecimento facial e chaves temporárias, garantindo segurança e praticidade Infraestrutura do Condomínio: Lazer Completo: 73 mil m² de áreas de lazer, incluindo piscinas, academia de 280 m², spa, brinquedoteca, lounges e muito mais Segurança de Nível Internacional: Monitoramento 24h com câmeras, drones com visão noturna e sistema de reconhecimento facial Localização Estratégica: Próximo à Abelardo Bueno, com fácil acesso à Linha Amarela e Transolímpica, além de BRT na porta e integração com o metrô Sustentabilidade: Estrutura pensada para ser ecológica, com coleta seletiva, reaproveitamento de águas pluviais e iluminação de LED nas áreas comuns Gestão Compartilhada: Transparência total, com os proprietários participando das decisões e gestão do empreendimento Valor de Investimento: A partir de R$ 268 mil, com condições especiais de pagamento: obra a preço de custo, sem juros, sem comprovação de renda e sem intermediários financeiros. Garanta já a sua unidade em um dos projetos mais inovadores e rentáveis da Barra da Tijuca. Agende uma visita e descubra como o Arte Design Residencial pode ser o seu novo lar ou uma excelente oportunidade de investimento. Mais informações em www.realimoveisrj.com.

    1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 329.000

    Apartamento, 2 quartos, 55 m²

    Estrada dos Bandeirantes, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ


    Vem ai um lançamento Calper com acesso pela Avenida Salvador Allende Agende um horário e venha se encantar t com nosso apartamento decorado no StandingLazer a vontade, segurança 24h, ônibus do condomínio, fechadura biométrica nos aptos e piscinas deslumbrantes no rooftop!Esse atendimento garante ao cliente as melhores unidades e as maiores oportunidades !!!!Antecipe-se ao lançamento!!!!Condomínio ETEHE - (Ao lado do Ilha Pura) Apto 2 quartos - 53 à 55m² Apto 3 quartos - 59 à 65m² Cob. 2 quartos 93 à 98m² Cob. 3 quartos 116 à 121m² 2 quartos - a partir 261mil 3 Quartos - a partir 305mil Coberturas - preço médio de 580milApto 2 e 3 quartos e coberturas - Apto 2 quartos 53-55m2 - Apto 3 quartos 59-65m2 - COB 2 quartos 93-98m2 - COB 3 quartos 116-121m2 - 1 fase - 500 unidades - 3 blocos - 17 andares - 10 apto por andar Lazer completo na cobertura Segurança 24hs Academia Piscina Salão de festa Churrasqueira E muito mais....CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 2 quartos = 261mil a 317mil 3 Quartos = 305mil a 370milEXEMPLO DE FLUXO DE PAGAMENTO 2 Quartos - A partir de 260.000 Ato - R$ 26.000 30 dias - R$ 3.900 60 dias - R$ 3.900 90 dias - R$ 3.900 47 Mensais - R$ 2.655 8 Semestrais - R$ 11.212 Única - R$ 7.8003 Quartos - A partir R$ 305.000 Ato - R$ 30.500 30 dias - R$ 4.575,00 60 dias - R$ 4.575,00 90 dias - R$ 4.575,00 47 Mensais - R$ 3.114 8 Semestrais - R$ 12.962 Única - R$ 9.150 ETEHE - PRINCIPAIS DÚVIDAS 1) Pode usar FGTS? Não. O FGTS só pode ser usado em imóveis prontos (com habite-se) ou financiado pela CEF. O Etehe está sendo vendido na planta, no modelo de obra por administração. Não tem nenhum banco envolvido. 2) Quando é a previsao de entrega do Etehe? A previsão é Outubro 2025. 3) Qual o modelo de construção? Todo o condomínio será construído em alvenaria convencional, ou seja, as paredes podem ser retiradas. O prédio é sustentado por vigas e pilares. 4) Qual o modelo de negócio? O modelo de negocio é obra por administração com gestão compartilhada, ou seja, uma comissão de representantes será eleita (após a venda de 90% das unidades) em uma primeira assembleia para fazer a gestão da obra junto com a Calper. Um desses membros será nomeado de Controler e terá o token da conta do Etehe para aprovar junto com a engenharia da Calper todas as contratações. Esta forma torna transparente toda a gestão da obra. 5) Como é a forma de pagamento no modelo de obra por administração? O pagamento da unidade deve ser feito 100% no período da obra. Não haverá saldo pós obra e nem financiamento bancário. Neste modelo a grande vantagem é NÃO ter juros bancários no preço do apartamento. A obra é a preço de custo. 6) Caso o cliente pague todo o valor à vista, haverá desconto no preço? Não, pois neste modelo não tem juros e por isso não tem desconto. 7) Como é a análise de crédito? Neste modelo o cliente não precisa comprovar renda e nem apresentar extratos ou contracheque. Não é feita a análise de crédito do cliente. 8) Cliente com apontamentos/Serasa podem comprar unidades no Etehe? Sim! Não tem análise de crédito. 9) Porque a Calper exige que conste no contrato de compra um procurador? O procurador é exigido para que a Calper tenha mais uma opção de contato para se comunicar, caso não consiga falar com nenhum dos compradores. O procurador pode ser qualquer pessoa que tenha menos de 64 anos e resida na cidade do RJ, podendo ser, inclusive, o próprio corretor/gerente da venda. 10) Consigo negociar desconto no valor da unidade? Não. Em se tratando de obra por administração, ou seja, a preço de custo, não faz sentido ter desconto. 11) Quando começam as obras? Previsão Novembro de 2022. 12) A Calper é um empresa solida/confiável? A Calper está no mercado há mais de 29 anos, desenvolvendo diversos projetos no modelo de obra por administração. Já entregou mais de 200 edifícios. Sua principal característica é valorizar a arquitetura e o design das fachadas de seus projetos. - Sem juros - Sem análise de credito - Aprovação garantida - Pgto 100% durante a obra - Gestão compartilhada

    55 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 223.795

    Apartamento, 2 quartos, 48 m²

    Avenida Canal Rio Caçambe, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ


    2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosAVENIDA CANAL RIO CACAMBE,N. 510 APTO. 706 BL 01, JACAREPAGUA - CEP: 22783-020, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores com profissionais com Creci e está disponível para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** Portanto, a 007 SRamos Imóveis Ltda não assume responsabilidade pela veracidade e atualização da descrição do imóvel. Alertamos que a decisão de compra não deve ser fundamentada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na realização de uma visita presencial ao imóvel para uma avaliação completa. * ** **Imagens do Imóvel:** ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.* ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação judicial do imóvel tratado neste documento.**

    48 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

    Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.