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    395 casas à venda em Piratininga, Niterói - RJ


    R$ 3.900.000


    Cond: R$ 1.668

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Rua Geógrafo Amora, Piratininga, Niterói - RJ


    Roulien Imóveis vende casa dentro de condomínio de alto padrão, com 4 suítes e vista lagoa de Piratininga, Região Oceânica de Niterói - RJ Encontrei o Lar dos Seus Sonhos! Bem-vindo a esta impressionante casa em um condomínio de luxo, um verdadeiro refúgio que combina sofisticação e uma vista deslumbrante da Lagoa de Piratininga. Com 1174 m² de terreno e 420 m² de área útil, este imóvel oferece o cenário perfeito para quem busca conforto, requinte e uma conexão íntima com a natureza. Ao entrar, você será saudado por uma sala ampla e arejada, iluminada pela luz natural que entra através de portas de vidro do chão ao teto. A área de estar e jantar, completamente integrada, cria um ambiente harmonioso e convidativo, ideal para recepcionar amigos e familiares. Abra essas portas e deixe que a brisa suave e a vista panorâmica da lagoa se tornem parte do seu cotidiano. No primeiro pavimento, além das áreas sociais, você encontrará um elegante lavabo, uma cozinha planejada e equipada com despensa, e uma área gourmet ao lado, perfeita para preparar refeições e desfrutar de momentos gastronômicos. O imóvel também conta com dependências completas de serviço, lavanderia e uma garagem coberta para dois carros, além de espaço para vagas adicionais. A suíte principal, localizada no primeiro pavimento, é um verdadeiro retiro, com portas de vidro que oferecem uma vista deslumbrante da área externa, proporcionando um ambiente privativo e relaxante. Para quem trabalha em casa, um escritório encantador oferece uma vista inspiradora da mesma beleza natural. No segundo pavimento, você encontrará três suítes adicionais, incluindo duas que se abrem para uma ampla varanda. Esta varanda oferece uma vista panorâmica incrível e uma sensação de horizonte eterno, criando um espaço perfeito para relaxar e contemplar a paisagem ao redor. Além disso, a casa conta com uma piscina refrescante, sauna para momentos de relaxamento e uma churrasqueira ideal para encontros e celebrações. Este é o lugar onde o lazer e o conforto se encontram em perfeita harmonia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com portaria 24 horas, segurança reforçada, quadras esportivas, campo de futebol e estacionamento para visitantes, garantindo a tranquilidade e o conforto que você e sua família merecem. Não perca a oportunidade de fazer parte deste paraíso. Venha conhecer cada detalhe desta casa, projetada para proporcionar momentos de felicidade e bem-estar em um ambiente de elegância e serenidade. - Atual.16-02-25

    420 m² 4 quartos 1 banheiro 4 vagas

    R$ 2.150.000


    Cond: R$ 1.791

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Rua Santo Eduardo, Piratininga, Niterói - RJ


    À venda casa linear, 3 quartos, dentro de condomínio em Itaipu - Região Oceânica de Niterói RJ Roulien Imóveis vende casa linear, 3 quartos, sendo 02 suítes dentro de condomínio em Itaipu - Região Oceânica de Niterói RJ Um Oásis de Conforto e Charme Descubra o refúgio perfeito em uma casa linear, dentro de condomínio de alto padrão, que combina elegância, funcionalidade e um toque de rusticidade. Situada em um terreno de 781 m² e com uma área construída de 242 m², esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e sofisticado para você e sua família. Características da Residência: Quartos e Suítes: A casa conta com 3 dormitórios, incluindo 2 suítes que proporcionam privacidade e conforto. O pé direito alto e a iluminação natural acentuam a sensação de amplitude e bem-estar. Espaços de Convivência: São 3 salas, cada uma projetada para diferentes momentos de lazer e convivência: uma sala de estar aconchegante, uma sala de jantar e uma sala de TV perfeita para relaxar com a família. Além disso, um espaço versátil funciona como escritório ou área de trabalho, oferecendo praticidade para o seu dia a dia. Área de Lazer Completa: Desfrute de momentos inesquecíveis em uma área de lazer planejada para proporcionar relaxamento e diversão. A piscina, com uma vista deslumbrante da Região Oceânica, é cercada por paisagismo exuberante. A sauna é perfeita para momentos de tranquilidade, enquanto a área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza garante a realização de eventos memoráveis. Ambientes Charmosos: A casa é um exemplo de charme e aconchego, com um estilo levemente rústico que se harmoniza com a natureza. Cozinha e Área de Serviço: A cozinha planejada é prática e confortável, ideal para o dia a dia e refeições rápidas, apreciando o jardim de inverno. A despensa e a área de serviço completa oferecem funcionalidade e organização para o seu lar. Garagem e Sustentabilidade: A casa possui garagem para dois carros e um sistema de energia fotovoltaica, proporcionando eficiência energética e sustentabilidade. Infraestrutura do Condomínio: Segurança e Conforto: O condomínio oferece portaria 24 horas, interfone, câmeras de vigilância e porteiro, garantindo segurança e tranquilidade para todos os moradores. Lazer e Recreação: Aproveite uma infraestrutura completa que inclui quadra esportiva, salão de festas, quadra de tênis, campo de futebol, churrasqueiras e playground. Seu Novo Lar Espera por Você Esta casa é a expressão máxima de conforto e estilo, com um design que valoriza cada detalhe e oferece uma experiência de vida incomparável. Não perca a oportunidade de tornar este lugar especial o seu novo lar. Entre em contato para agendar uma visita e vivencie de perto tudo o que esta propriedade tem a oferecer.   - Atual.16-02-25

    242 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 2.000.000

    Casa, 7 quartos, 561 m²

    Rua Pietro Farsoun, Piratininga, Niterói - RJ


    À venda casa alto padrão,720 m² de terreno e 561m² de área construída em Piratininga, Região Oceânica de Niterói- RJ. A imobiliária Roulien Imóveis vende esta bela casa de rua, pertinho da praia e com vista deslumbrante para Lagoa. Com uma área total de 720 m² de terreno, 561 m² de área útil no bairro de Piratininga, Região Oceânica de Niterói - RJ. Primeiro pavimento 01 sala ampla em três ambientes, cozinha planejada, despensa, área de lavanderia, 01 lavabo, 02 dormitórios com armários embutidos, 01 banheiro social, 02 suítes sendo a master com closset e varanda. Segundo pavimento temos 01 sala com cozinha americana, 01 banheiro social, 01 dormitório com closset, sauna, varanda Gourmet com churrasqueira e uma vista linda para lagoa. Na área de Lazer temos um amplo salão coberto com churrasqueira, 02 lavabos, piscina com cascata, 02 chuveiros, canil, 01 quartinho de apoio. Na área temos uma lavanderia, 01 oficina com banheiro, (podendo ser uma 01 suíte), que você tem acesso pela garagem ou pela área Gourmet. Entrando pela garagem principal você tem 01 quartinho de apoio e 01 suíte, podendo ser um escritório, se você preferir. O acesso para entra na casa pode ser por 2 ruas, sendo uma entrando pela área de piscina ou entrando pela faixada principal. Ambas entradas você tem vaga para 04 carros e todas cobertas. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que reúne conforto, qualidade de vida e uma localização incomparável. Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel? Entre em contato e agende sua visita! Será um prazer fazer parte de sua história. - Atual.16-02-25

    561 m² 7 quartos 2 banheiros 8 vagas

    R$ 1.050.000

    Casa, 3 quartos, 153 m²

    Rua das Gaivotas, Piratininga, Niterói - RJ


    À Venda casa duplex com 180 m² de área total e 153,93 m² de área útil em Piratininga, Região Oceânica de Niterói- RJ. A Imobiliária Roulien Imóveis vende linda casa duplex, localizada no bairro Tibau em Piratininga Região Oceânica, Niterói- RJ. Com 153,93 m² de área útil, esta encantadora casa oferece espaços bem distribuídos e aproveitados, proporcionando conforto e bem-estar aos seus moradores. Além disso, o imóvel conta com 180 m² de área de terreno, ideal para quem busca espaço e liberdade para viver com qualidade de vida. A posição do imóvel proporciona uma excelente incidência de sol pela manhã, garantindo ambientes iluminados, acolhedor, agradável e arejados. O Primeiro pavimento conta com 01 ampla sala, jardim de inverno, 01 sala de jantar, 01 banheiro social, 01 quartinho de apoio e 01 cozinha com móveis planejados e lavanderia. O Segundo pavimento conta com 02 quartos, 01 banheiro social e 01 suíte com varanda que permitem desfrutar do ar puro e uma linda vista para as montanhas. Com 02 vagas de garagem, você terá toda a comodidade e segurança para estacionar seus veículos. Uma das principais características do bairro Tibau Piratininga são suas belezas naturais. O bairro conta com diversas áreas de lazer, como parques, praças e ciclovias, que proporcionam momentos de diversão e relaxamento com uma infraestrutura completa para toda a família. E possível encontrar também uma ampla variedade de serviços, como escolas, hospitais, supermercados, farmácias, restaurantes e comércio local.   Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel? Entre em contato e agende sua visita! Será um prazer fazer parte da sua história.           - Atual.16-02-25

    153 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas