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              72 imóveis à venda em Itacoatiara, Niterói - RJ

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              R$ 4.200.000

              Casa, 4 quartos

              Rua Matias Sandri, Itacoatiara, Niterói - RJ


              Casa para venda possui 400 metros quadrados com 5 quartos em Itacoatiara - Niterói - RJ Localização fantástica a poucos passos (50 mestros) da areia da famosa e badalada Praia de Itacoatiara. Entre a Rua das Rosas e a Av. Beira Mar. Casa Duplex ampla, com muita luminosidade e ventilação, composta de: Pavimento Subsolo - com capacidade para 4 carros confortavelmente, um grande armário/deposito com uma escada de acesso ao pavimento térreo. Pavimento Térreo - composto de uma grande varanda integrada ao lazer, sala em 3 ambientes, banheiro social, 1 quarto, copa cozinha, ampla área descoberta, dependências completas de empregada e uma grande e arejada área de serviço. Pavimento Superior - com posto de sala de TV, banheiro social, 3 quartos, sendo duas suites e a Master com banheiro amplo com hidromassagem, closet e uma linda varanda com vista para o mar, vista para a pedra do costão e SOL DA MANHÃ. Anexo para hospedes - composto de 1 sala, banheiro social e 1 quarto. Área de Lazer composta de um lindo e generoso jardim, piscina, churrasqueira e sauna com duchão. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

              4 quartos 0 4 vagas
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              R$ 1.600.000

              Cond: R$ 2.856

              Cobertura, 3 quartos, 160 m²

              Rua Matias Sandri, Itacoatiara, Niterói - RJ


              Ótima cobertura duplex no charmoso bairro de itacoatiara   Primeiro piso: São 3 quartos, sendo 2 suítes com varanda. O quarto de serviço foi revertido para a parte social do imóvel, proporcionando um 4 quarto. Todos com móveis planejados. Sala, varandão amplo com vista verde e encosta de pedra. Lavabo e banheiro social. Cozinha com móveis planejados, área de serviço e banheiro de serviço.   Segundo piso: Sala, amplo terraço arejado e com vista livre para o verde. Ótimo espaço gourmet e piscina com deck em madeira.   2 vagas de garagem   Condomínio: piscina, sauna e salão de festas. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_657048 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Transporte Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Fundos, Pavimentação, Sol da Manhã e Tarde Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Planejada, Dormitório Empregada, Portaria 24h, Zelador Destaques: Bicicletário, Internet, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Telefone, TV a Cabo Lazer: Piscina, Salão de Festas, Sauna Acabamento: Porcelanato

              160 m² 3 quartos 3 banheiros
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              R$ 2.100.000

              Cond: R$ 1.880

              Cobertura, 3 quartos, 215 m²

              Rua Matias Sandri, Itacoatiara, Niterói - RJ


              Mônaco Brokers Vende !!! Esta deslumbrante cobertura em Itacoatiara oferece uma experiência única, a apenas 5 minutos da paradisíaca praia. Com vislumbres panorâmicos da exuberante serra da Tiririca, a propriedade se destaca como uma pérola no Rio de Janeiro. Distribuída em dois pavimentos, a atenção aos detalhes é evidente em cada canto. No pavimento inferior, descubra o luxo de três suítes, sendo a master um santuário com closet e varanda privativa. A harmonia entre o conforto e a elegância é primorosamente expressa aqui, criando espaços íntimos e acolhedores. As amplas janelas proporcionam vistas deslumbrantes do verde exuberante que abraça a serra. No pavimento superior, o ambiente social ganha destaque. A sala, acolhedora e elegante, convida à convivência e relaxamento. A cozinha ampla é um convite à culinária refinada, enquanto o espaço gourmet completamente montado é um deleite para os amantes da boa comida. O deck de piscina em alvenaria é um refúgio de serenidade, oferecendo momentos relaxantes so o sol. Além disso, a praticidade é incorporada com a presença de lavanderia e banheiro de apoio. A propriedade se destaca não apenas por sua beleza, mas também por sua proximidade com todas as conveniências. Mercados, opções gastronômicas e lazer da Região Oceânica estão à disposição, proporcionando um estilo de vida que combina luxo e comodidade.

              215 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas
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              R$ 1.620.000

              Cond: R$ 1.490

              Casa de Condomínio, 3 quartos

              Estrada de Itacoatiara, Itacoatiara, Niterói - RJ


              Casa á venda no Ubá Itacoatiara de 3 quartos - 2 suítes. PC Consultoria Imobiliária vende casa no Condomínio Ubá Itacoatiara, em estilo rústico e de arquitetura diferenciada com uma vista incrível do Rio de Janeiro. Ideal para quem busca estar na praia com ares da serra e junto a exuberante natureza que a região oferece. São quase 400 m2 de área construída em 930 m2 de terreno composta por: Térreo - quintal com árvores frutíferas e plantas, garagem para 3 carros, 2 vagas cobertas e 1 descoberta, dependência de empregada. 1o pavimento - varanda com uma vista panorâmica e um pôr do sol lindo, sala em 3 ambientes, cozinha americana, bar, lavabo, sala de TV, piscina, churrasqueira. 2o pavimento - 3 quartos sendo 2 suítes. Condomínio com portaria e segurança 24 horas. Casa á venda no Condomínio Ubá Itacoatiara de 3 quartos - 2 suítes - Itacoatiara - Niteroi - Rj *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

              336 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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              R$ 6.500.000

              Cond: R$ 1.500

              Casa de Condomínio, 4 quartos

              Estrada de Itacoatiara, Itacoatiara, Niterói - RJ


              Carla Marinho vende!!! Esta majestosa mansão em Itacoatiara, um dos locais mais valorizados da região oceânica, é um exemplo sublime de luxo e sofisticação. Com uma área total de 1100m² e uma área útil de 650m², esta casa duplex oferece espaço amplo e requinte em cada detalhe. A residência possui quatro quartos, todos com suítes e armários planejados, incluindo um closet que proporciona organização e conforto. São cinco banheiros no total, garantindo comodidade para todos os moradores e convidados. O salão amplo com três ambientes é perfeito para eventos sociais, enquanto a cozinha planejada é um convite para experiências culinárias incríveis. Para o lazer e entretenimento ao ar livre, a propriedade oferece uma piscina com deck, churrasqueira completa com bar, hidromassagem coberta e sauna, proporcionando momentos de relaxamento e diversão em grande estilo. Um varandão coberto com pergolado em blindex oferece vistas encantadoras e é o local ideal para apreciar a brisa do mar. Além disso, a mansão inclui uma dependência completa e um escritório, tornando-a versátil para atender às necessidades de diferentes estilos de vida. Essa é uma oportunidade única para adquirir uma residência de alto padrão em um local privilegiado. Não perca a chance de agendar sua visita e explorar pessoalmente todas as comodidades e detalhes requintados que essa mansão em Itacoatiara tem a oferecer. A vida de luxo e conforto aguarda você aqui!

              650 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas
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              R$ 3.400.000

              Cond: R$ 1.230

              Casa de Condomínio, 4 quartos

              Estrada de Itacoatiara, Itacoatiara, Niterói - RJ


              Casa de alto padrão em condomínio fechado, sala de jantar, sala de TV, sala de visita, copa-cozinha, varandas, escritório, 4 quartos, sendo 2 suítes ! (Com hidro), 2 closets, roupeiro, hall, mezanino, lavabo, banheiro social, área gourmet com churrasqueira e armário, piscina, sauna, casa de hóspedes com quarto, cozinha e banheiro, lavanderia, dependência de empregada, despensa e garagem para 3 carros. Área interna. Área privativa: 600.00m²WC. Serviço varanda, telefone, tela na varanda, suíte máster, sala intima, sala de visita, sala de jantar, sala de estar, quarto reversível, quarto depósito pergolado murado mobiliado, mezanino, lavabo, hidrômetro individual, hidro escritório, despensa Dep. de Empregada, cozinha, corredor, copa, cozinha, condomínio fechado, closet box no banheiro, armários projetados, armário no quarto, armário na cozinha, área de serviço.

              650 m² 4 quartos 2 banheiros 3 vagas
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              R$ 2.900.000

              Cond: R$ 1.146

              Casa de Condomínio, 7 quartos

              Estrada de Itacoatiara, Itacoatiara, Niterói - RJ


              Referência: CA0198 - Itacoatiara. Felicidade tem nome e lugar. Bela mansão em condomínio, bairro dos sonhos de Niterói .Estuda permuta por imóvel de menor valor. Casa com 6 salas, 4 varandas. 6 suítes, banheiro social, copa cozinha, área de serviço, salão de jogos, sauna, piscina , 2 vagas. Primeiro pavimento com garagem coberta e descoberta, salão em 3 ambientes e pé direito duplo, lavabo, quarto com suíte, copa cozinha moderna, lavanderia coberta, despensa e dependência completa de empregada .No segundo pavimento sala com acesso a uma varanda e vista para o Costão de Itacoatiara, mezanino que pode ser usado como sala de TV , 4 suítes todas com sacada e sendo 2 delas com closet. A suíte máster além do closet tem um banheiro amplo com hidromassagem e ducha. Terceiro pavimento com mais uma suíte iluminada naturalmente por uma claraboia assim como o sótão que pode ser utilizado como mais um quarto ou escritório e ainda neste pavimento outro mezanino que dá acesso a uma varanda. Área externa com piscina e hidromassagem, sauna, churrasqueira coberta a carvão, banheiro de apoio, e mais um mezanino coberto com vista para a área de lazer. Características Quintal Depósito Condomínio fechado Churrasqueira Piscina Sauna Agende sua visita e more com qualidade de vida a poucos metros da praia de Itacoatiara, uma das mais charmosas de Niterói e rodeada de uma natureza exuberante próximo de trilhas e mirantes e se deslumbre com o mais lindo pôr do sol.                                                                                                                                                                                                                                Outras características Andares: 3  Ar Condicionado  Área de Serviço  Churrasqueira  Copa  Copa Cozinha  Quarto de Empregada  Despensa  Conservacao Imovel: Otimo  Hidromassagem  Lavabo  Piscina  Salas: 6  Sauna  Banheiro de Empregada Infraestrutura do condomínio Água Encanada  Condomínio Fechado  Face: Leste  Garagem Coberta: 2  Lavanderia  Topografia: Plano

              900 m² 7 quartos 2 banheiros 4 vagas
              Ver Detalhes

              R$ 5.000.000

              Cond: R$ 0

              Casa, 5 quartos, 233 m²

              Rua Matias Sandri, Itacoatiara, Niterói - RJ


              Excelente casa, no melhor ponto do bairro, na rua principal, perto do comércio, da praia e também do ponto de ônibus. Possui 233 m² de área construída e 798 m2 de terreno, com um anexo em estado de novo, pronto para morar. Contém 5 quartos, sendo uma suíte, varanda, 2 salas , copa cozinha, lavabo, 4 banheiros, área de serviço e 1 quarto de empregada que pode ser convertido em um escritório e 5 vagas na garagem. OBS: São duas casas: sendo uma com 240m² e a outra com 60m²; portanto, existe a possibilidade de fazer o desmembramento do terreno (798 m²), com isso, ficam duas casas independentes, um excelente negócio!!! Estudam-se propostas. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód: CA0261

              233 m² 5 quartos 4 banheiros 6 vagas
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              R$ 4.990.000

              Cond: R$ 2.774

              Apartamento, 4 quartos, 340 m²

              Estrada de Itacoatiara, Itacoatiara, Niterói - RJ


              Uba Itacoatiara, exclusiva casa e terreno a venda juntos!!!! Casa com jardim frontal, primeiro pavimento, varanda e hall de entrada, sala em 3 ambientes, circulação que leva a sala intima, dois quartos com suíte, deposito, cozinha ampla e completamente projetada, área de serviço, vista agradável fundos para a piscina. Segundo pavimento, mezanino, 3 quartos, sendo um deles suíte, todos com armários e todos com varandas e vista verde. Ampla piscina, casa de suporte nos fundos, com 1 quarto de serviço, banheiro de serviço e cozinha, churrasqueira e ducha. Ao lado da casa existe o terreno pertencente a propriedade, hoje usado como lazer e campo de futebol. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

              340 m² 4 quartos 1 banheiro 3 vagas
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              R$ 748.000

              Cond: R$ 1.716

              Cobertura, 1 quarto, 85 m²

              Itacoatiara, Niterói - RJ


              FRANCISCO EGITO VENDE - Esta cobertura duplex oferece uma vista deslumbrante para a Serra da Tiririca, proporcionando um ambiente único. A sala é integrada à cozinha, com uma varanda que oferece uma vista panorâmica para o verde exuberante. O quarto é amplo e arejado, com um banheiro já equipado com armário. O terraço é o ponto alto, apresentando uma bancada gourmet, chuveirão e espaço para desfrutar com a família e amigos. Inclui uma vaga de garagem. LOCALIZAÇÃO: Localizado pouco antes da entrada de Itacoatiara, próximo ao D.P.O, mercado e restaurantes. A apenas 5 minutos de caminhada da praia. DIFERENCIAIS: * Vista para o verde * Orientação solar favorável, com sol da manhã * Vaga de garagem incluída * Localizado a apenas 150 metros da Praia de Itacoatiara * Apartamento claro e arejado * Vista deslumbrante para a montanha * Situado em um edifício residencial CONDOMÍNIO: O condomínio oferece segurança com portaria monitorada por circuito interno, além de comodidades como churrasqueira, piscina, sauna, academia e serviços de lavanderia. Agende uma visita hoje mesmo e conheça esta oportunidade única! Observação: Os valores e taxas mencionados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

              85 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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              R$ 6.000.000

              Casa, 5 quartos, 817 m²

              Rua das Orquídeas, Itacoatiara, Niterói - RJ


              À venda casa triplex com 05 quartos, com 817m² de área construída e terreno de 1200m² em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói - RJ A imobiliária Roulien Imóveis vende casa triplex com 05 quartos, com 817m² de área construída e terreno de 1200m² em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói - RJ Itacoatiara como todos sabem é um lugar encantador, especial e único! Sem falar da sua praia, que está entre as mais belas do mundo! E quando o assunto é qualidade de vida, dispensa comentários!  Essa preciosidade de propriedade duplex conta com um projeto contemporâneo fora da curva, e vista panorâmica de Itacoatiara!  Um imóvel realmente de tirar o fôlego, perfeito para clientes criteriosos que buscam alto luxo, privacidade e exclusividade! No primeiro pavimento, conta com living amplo de múltiplos ambientes com porta pivotante, pé direito duplo, uma baita sala com 3 ambientes, onde no ambiente de estar conta com clara boia para desfrutar de toda a natureza que circula o imóvel, lavabo, cozinha integrada (com opção de fechamento por porta de correr) com sala de jantar, área de serviço, dispensa e dependência completa. No segundo pavimento, conta com sala de área de estudos, integrado com sala de tv, 04 suítes (todas com closet), sendo a master super gigantesca com hidro e decoração natural, além de varanda com vista panorãmica. No terceiro pavimento, quarto reversível acompanhado de um lindo terraço com vista panorâmica.  A área gourmet é simplesmente completa com uma incrível e luxuosa piscina com raia aberta, sauna e espaço para salão de jogos.  Vale ressaltar que o imóvel conta com um maravilhoso apartamento anexo com 2 suítes privativas. Garagem coberta para 2 carros além da garagem aberta com rampa lateral com vaga para até 4 carros. Essa é a propriedade dos seus sonhos! Entre em contato imediatamente! - Atual.17-09-24

              817 m² 5 quartos 5 banheiros 5 vagas
              Ver Detalhes

              R$ 3.000.000

              Cond: R$ 1.386

              Casa de Condomínio, 4 quartos

              Estrada de Itacoatiara, Itacoatiara, Niterói - RJ


              À venda casa alto padrão dentro de condomínio com 04 quartos, 02 suítes, 350m² de área construída em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói- RJ. A imobiliária Roulien Imóveis vende residencial de alto padrão com 04 dormitórios, sendo 02 suítes, em frente às deslumbrantes montanhas, proporcionando uma vista espetacular em Itacoatiara - Região Oceânica de Niterói- RJ. Com infraestrutura completa, o imóvel residencial de alto padrão oferece no primeiro pavimento 01 sala ampla com pé direito alto em 04 ambientes, 01 sala espaçosa para área de lazer, 01 lavabo, 01 cozinha planejada, área de serviço, 01 dependência de empregada completa. No segundo pavimento temos, 01 sala ampla, 01 banheiro social, 04 quartos com vista para as montanhas, sendo 02 suítes, cada suíte com seu closet e sua varada. Na área de lazer temos piscina, sauna, churrasqueira, 01 depósito, 01 banheiro, chuveirão, proporcionando conforto e lazer para toda sua família. A casa tem sistema de energia solar, 06 vagas de garagem e um lindo jardim. O condomínio dispõe de interfone, portaria, quadra esportiva, salão de festas, estacionamento para visitantes, segurança 24horas, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo total segurança e comodidade aos moradores. Com uma localização privilegiada, Itacoatiara oferece toda infraestrutura, comodidade para melhor qualidade de vida. Fora que ter a praia como extensão do seu quintal oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, como trilhas, caminhadas na areia, prática de esportes aquáticos e momentos relaxantes à beira-mar. A qualidade de vida e a sensação de liberdade que vêm com essa localização são realmente especiais. Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel incrível? Entre em contato e agende sua visita! Será um prazer fazer parte da sua história.     - Atual.17-09-24

              350 m² 4 quartos 2 banheiros 6 vagas
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              R$ 3.000.000

              Cond: R$ 0

              Casa, 4 quartos, 357 m²

              Rua das Rosas, Itacoatiara, Niterói - RJ


              LInda casa em Itacoatiara, com vista para o mar, ótimo projeto de arquitetura comcômodos amplos, claros e arejados. Centro de terreno de 450 m² e área construída de 357 m². Padrão de construçao e acabamentos de primeira qualidade, porcelanato. Possui no primeiro pavimento 3 salas em ambientes distintos (estar, jantar e TV), lavabo, 1 suíte, copa e cozinha planejada, lavanderia, dependências completa de empregada. No segundo andar conta com 3 suítes todas avarandadas (sendo 1 suíte master com closet e ofurô e as outras 2 suítes com vista para o mar). Solarium com charmoso home office com teto estilo catedral. Área de lazer com espaço Gourmet, churrasqueira e forno à lenha, sauna à vapor, ducha e banheiro social completo para uso externo. Vagas de garagem para 4 carros descoberta. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

              357 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas
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              R$ 1.250.000

              Cond: R$ 1.590

              Cobertura, 3 quartos, 169 m²

              Rua Matias Sandri, Itacoatiara, Niterói - RJ


              À venda cobertura duplex com 169 m², 03 quartos, em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói - RJ. A imobiliária Roulien Imóveis vende cobertura duplex com 169 m², 03 quartos, sendo 02 suítes, em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói - RJ. Cobertura super bem localizada, em um dos bairros mais procurados de Niterói, pela segurança, proximidade de uma das praias mais lindas do Brasil, além da estrutura completa no entorno que o bairro oferece, como padaria, mercado, farmácia, lanchonete, academia e restaurantes. No primeiro pavimento possui ampla sala dividida em dois ambientes, cozinha toda planejada e integrada, varanda, banheiro social, 02 quartos, sendo 01 suíte. No segundo pavimento, possui uma outra sala também dividida em dois ambientes, lavabo, 01 suíte, e a área de lazer com piscina aquecida com hidro, sauna a vapor e uma área gourmet completíssima com armários planejados e churrasqueira. Todos os cômodos possuem armários planejados de qualidade e bom gosto. O diferencial para esse imóvel é que o elevador permite acesso aos dois andares da cobertura trazendo comodidade no dia a dia. Além de 02 vagas de garagem. O prédio conta com lazer completo, câmeras de segurança e porteiro 24hrs. Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel incrível? Entre em contato e agende sua visita! Será um prazer fazer parte da sua história. Cod. do imóvel: NTCO30009 - Atual.17-09-24

              169 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas
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              R$ 3.500.000

              Casa, 5 quartos, 445 m²

              Rua dos Ipês, Itacoatiara, Niterói - RJ


              À venda casa duplex com 5 quartos, sendo 2 suítes, 445 m² em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói - RJ Imobiliária Roulien Imóveis vende magnífica casa duplex em Itacoatiara, com 05 quartos, sendo 02 suítes e lazer completo em terreno plano de 450m² e com 445m² de área construída. No 1º Pavimento: Sala ampla em vários ambientes, com sala de TV, sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno, lavabo, também possui 01 suíte, copa cozinha com armários planejados, lavanderia espaçosa, 01 suíte de serviço na parte externa. A área de lazer com vista para as montanhas é um verdadeiro refúgio para relaxar, se divertir e criar memórias inesquecíveis e conta com piscina, área gourmet com churrasqueira e bancada com armários, quarto de apoio, ducha e banheiro externo. No 2º pavimento: 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, hidromassagem e varanda, 01 quarto com varanda, 01 quarto sem varanda, banheiro social, e mais 01 quarto com saleta e com acesso ao terraço com sala de leitura, jardim de inverno e Lavabo. Sistema com placa solar para água quente na cozinha e 02 banheiros. A casa possui 03 caixas d?água de 1000 litros, uma cisterna de 15 mil litros e garagem para 04 carros, sendo 02 cobertos. Fica no imóvel 03 aparelhos de ar condicionado, 04 ventiladores de teto, Luminárias embutidas e Persianas. Com uma atmosfera descontraída e acolhedora, Itacoatiara é um dos bairros mais procurados da Região Oceânica de Niterói. Fácil acesso aos principais comércios, colégios, academias e restaurantes. É um paraíso para os amantes da natureza e dos esportes ao ar livre. Sua praia deslumbrante, com areias brancas e mar azul cristalino, são perfeitas para relaxar e curtir o sol. Também é conhecida por suas ondas ideais para a prática do surf, atraindo surfistas de todo o país. Além da prainha de águas calmas, ideal para crianças. E o que falar das trilhas ecológicas que cercam a região e oferecem vistas de tirar o fôlego? Simplesmente mágico! Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel incrível? Entre em contato e agende sua visita! Será um prazer fazer parte da sua história.   - Atual.17-09-24

              445 m² 5 quartos 1 banheiro 4 vagas
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              R$ 1.200.000

              Cond: R$ 1.491

              Cobertura, 3 quartos, 190 m²

              Rua Matias Sandri, Itacoatiara, Niterói - RJ


              Excelente cobertura de 190m² à venda em Itacoatiara, Niterói. Varanda, sala, 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e uma área total de 190m². Localizada na Rua Matias Sandri, essa cobertura possui lazer com piscina, churrasqueira e oferece todo o conforto e tranquilidade de Itacoatiara. Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Niterói. Entre em contato conosco para mais informações. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

              190 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas
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              R$ 1.350.000

              Cond: R$ 1.710

              Cobertura, 3 quartos, 180 m²

              Rua Matias Sandri, Itacoatiara, Niterói - RJ


              Venha conhecer essa maravilhosa cobertura duplex, em uma ótima localização, dentro de Itacoatiara! Cozinha americana com porta de correr, aquecimento à gás, varanda com espaço de jardim e rede, sauna, suíte com blindex e armários, piscina e churrasqueira. Possui ar condicionado e som bluetooth interligado nos dois andares. Saída independente pra cada andar. Perfeita para sua família, não perca! Agende sua visita!

              180 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas
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              R$ 3.000.000

              Casa, 4 quartos, 327 m²

              Rua das Rosas, Itacoatiara, Niterói - RJ


              Carla Marinho Vende!!! Esta incrível casa em Itacoatiara, Niterói, oferece o epítome do luxo e conforto. Com 4 quartos, todos com suítes, esta residência espaçosa oferece uma área útil de 327m² e ocupa um generoso terreno de 450m². O amplo estacionamento com vaga para 3 carros é apenas o começo. Com 7 banheiros, incluindo lavabo, esta casa foi projetada com atenção aos detalhes. Possui um sistema de aquecimento solar eficiente e conta com armários na cozinha, banheiros e quartos, garantindo praticidade e elegância. Desfrute de momentos de lazer na varanda gourmet e faça churrascos memoráveis na churrasqueira. Relaxe na sauna ou desfrute do espaço de escritório amplo para trabalho remoto. A proximidade com a praia, a apenas 2 minutos de distância, é um dos destaques desta localização privilegiada. Esta casa é verdadeiramente um oásis de luxo em uma das praias mais deslumbrantes de Niterói. Não perca a oportunidade de fazer dela o seu novo lar!

              327 m² 4 quartos 7 banheiros 3 vagas
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              R$ 4.300.000

              Casa, 4 quartos, 643 m²

              Rua dos Cravos, Itacoatiara, Niterói - RJ


              À venda casa duplex, com 04 quartos, com 620 m2 de área construída e 900 m2 de terreno, em Itacoatiara Região Oceânica de Niterói - RJ A imobiliária Roulien Imóveis vende casa duplex, com 04 quartos, com 620 m2 de área construída e 900 m2 de terreno, em Itacoatiara Região Oceânica de Niterói - RJ Essa casa se destaca por sua arquitetura imponente, muito bem distribuída, pensada nos mínimos detalhes para você e sua família vivenciar momentos maravilhosos juntos. Sem falar na vista para as montanhas, onde você se sente abraçado por elas. Mas se você prefere o mar, fica tranquilo, você vai andando dar um mergulho refrescante, pois ela fica na segunda quadra da praia. No primeiro pavimento temos uma ótima sala com vários ambientes integrados, lavabo, uma suíte montada com armários que está sendo utilizada como escritório e cozinha ampla com ilha. O segundo pavimento é destinado a área intima e possui 03 ótimas suítes, sendo 01 master, com closet, espaço para leitura e SPA com banheira de hidromassagem e aquela vista. A área de lazer é um verdadeiro convite para você curtir momentos únicos de felicidade. Ela tem piscina com hidro, deck com jacuzzi, churrasqueira ao ar livre, e vários espaços no jardim. E não para por aqui... Em prédio separado, no primeiro pavimento, possui um salão para festa com espaço gourmet, churrasqueira e forno a lenha. Tem também, um espaço reservado super charmoso e aconchegante, com adega para você degustar e apreciar um bom vinho, ou você pode optar por fazer uma sauna que fica ao lado. No pavimento superior um grande salão de jogos e espaço lounge com TV. A casa possui sistema de monitoramento por câmeras e interfone, sistema de energia fotovoltaica e vaga para até 08 carros. Um verdadeiro oásis privativo dento de Itacoatiara! Cód. do Imóvel: NTCA40016 Agende sua visita   - Atual.17-09-24

              643 m² 4 quartos 0 8 vagas
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              R$ 2.800.000

              Casa, 4 quartos, 300 m²

              Rua dos Ipês, Itacoatiara, Niterói - RJ


              Incrível localização , um sonho para quem deseja morar em contato com a natureza , acordar com os cantos dos pássaros , temos uma excelente oportunidade , casa em Itacoatiara com 4 quartos sendo 3 suítes ,sala ampla e arejada , sala de jantar , dispensa , cozinha com armários , área se serviço , amplo quintal e churrasqueira. Segundo andar : 3 quartos sendo 2 suítes , todos os quartos com acesso a varanda . No segundo andar também há um imenso terraço com vista para a serra da tiririca .. Agende uma visita conosco , temos excelentes profissionais , com o melhor atendimento. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

              300 m² 4 quartos 1 banheiro 3 vagas
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              R$ 4.950.000

              Casa, 3 quartos, 400 m²

              Rua das Orquídeas, Itacoatiara, Niterói - RJ


              Maravilhosa casa em Itacoatiara!Com 400 m² de área construída em três pavimentos com terreno de 1.800 m², com 30 m² de frente e 60 m² de profundidade (4 lotes).Implantação em centro de terreno, com frente indevassável por exuberante paisagismo e fundo voltado para o Parque Estadual da Serra da Tiririca.Projeto de renomado arquiteto, com inspiração modernista característica do bairro de Itacoatiara, privilegiando a luminosidade natural, ventilação cruzada e a transparência para a linda vista do jardim.A casa é composta por salão de 100 m² com 4 ambientes, lavabo, home theater, linda piscina, sauna a vapor e churrasqueira.Três amplas suítes (sendo uma master, no 3º pavimento, com sala íntima), grande copa-cozinha ornada com original painel de azulejos, despensa, adega semi-enterrada, lavanderia e garagem para vários carros com duas vagas cobertas.Possui uma unidade independente com sala, cozinha, banheiro e dois quartos (antiga casa de caseiro reformada), além de uma sala com banheiro e entrada independente ideal para escritório.Não perca essa incrível oportunidade e agende sua visita!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

              400 m² 3 quartos 4 banheiros 6 vagas
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              R$ 1.350.000

              Cond: R$ 1.623

              Cobertura, 3 quartos, 180 m²

              Rua Matias Sandri, Itacoatiara, Niterói - RJ


              Maravilhosa Cobertura duplex, finamente montada e muito bom gosto, porteira fechada, composta de 2 salas, lavabo, 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada, terraço com churrasqueira, sauna, piscina e área gourmet. 2 vagas de garagem. Venha conhecer !!!!!!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

              180 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas
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              R$ 5.500.000

              Casa, 6 quartos, 790 m²

              Rua das Begônias, Itacoatiara, Niterói - RJ


              São 6 quartos suítes, com vista panorâmica de Itacoatiara: 1º Nível Garagem para 6 carros. 2° Nível: Lazer com: Piscina, amplo jardim, churrasqueira, sauna com ótimo espaço para spa ou academia. 3º Nível: Amplo varandão, lounge ou salão em ambientes (jantar, estar e salão), lavabo, 2 quartos suites, copa cozinha ampla e montada, lavanderia, 2 quartos de empregada, despensa, 1 banheiro de empregada. 4º Nível: 4 quartos suítes (todos com varanda e uma delas suíte master com 80m2, com closet). 5º Nível: Grande escritório com lavabo, varanda com vista cinematográfica de Itacoatiara com vista mar. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

              790 m² 6 quartos 0 7 vagas
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              R$ 1.750.000

              Casa, 4 quartos, 150 m²

              Rua das Tulipas, Itacoatiara, Niterói - RJ


              A PC Consultoria Imobiliária vende excelente casa duplex!! Localização super privilegiada. Quatro quartos, sendo duas suítes, lavabo, banheiro social, salão em dois ambientes. Duas varandas,decoração super contemporânea , montada, com acabamento de primeira.Pertinho da praia de itacoatiara e sem aglomerações, com segurança, comércios e condução a porta.Agende já uma visita e não perca essa oportunidade !! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

              150 m² 4 quartos 2 banheiros 3 vagas
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              R$ 3.300.000

              Casa, 4 quartos, 357 m²

              Rua das Rosas, Itacoatiara, Niterói - RJ


              À venda casa com 04 quartos, 357m² de área construída e terreno de 450m² em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói - RJ A Imobiliária Roulien Imóveis vende casa com 04 quartos, todos suítes, com 357m² de área construída e terreno de 450m² em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói - RJ Já pensou em acordar todos os dias ouvindo o som das ondas do mar, o canto dos pássaros e sentir o frescor da natureza? More em Itacoatiara, nessa bela casa que fica a 100 metros da areia e aproveite para recarregar as energias do dia a dia nesse paraíso. A casa tem 357 m² de área construída, em centro de terreno de 450 m². Possui um quintal gramado na frente e garagem para até 4 carros. Ao entrar, no primeiro pavimento, temos amplo living em vários ambientes integrados, sendo uma sala de estar, uma sala de TV e sala de jantar. Para maior comodidade e conforto, também possui 01 suíte nesse pavimento, além de um lindo lavabo. A cozinha é espaçosa e ainda conta com uma charmosa sala de almoço com portas de vidro que se abrem para a área gourmet externa com churrasqueira, forno de pizza, espaço para uma super mesa, sauna, banheiro de apoio e uma dependência de serviço. No segundo pavimento se encontra a área íntima, com 01 suíte master com grande closet e um super varandão exclusivo, que hoje, possui um deck com ofurô. E mais 02 suítes que compartilham outra super varanda com vista para o Costão de Itacoatiara. Há um espaço alternativo e confortável no sótão que pode ser utilizado como escritório, quarto extra, salão de jogos com adega ou o que sua criatividade permitir criar com vista para o mar. A casa já possui sistema de aquecimento por energia solar e todos os cômodos tem rebaixamento de gesso e projeto de iluminação indireta. Vaga de garagem para até 04 carros. Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel incrível? Entre em contato e agende sua visita! Será um prazer fazer parte da sua história.     - Atual.17-09-24

              357 m² 4 quartos 1 banheiro 4 vagas
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              R$ 6.000.000

              Casa, 4 quartos, 650 m²

              Avenida Doutor Luiz Orlando Marinho Gurgel, Itacoatiara, Niterói - RJ


              À venda casa com 4 quartos, 650 m² de área construída, lazer completo e frente mar em Itacoatiara, Niterói - RJ A imobiliária Roulien Imóveis vende maravilhosa casa com 04 suítes, 650 m² de área construída em terreno de 900m², lazer completo e de frente para a belíssima praia de Itacoatiara, na Região Oceânica de Niterói - RJ Já imaginou morar de frente para o mar em uma das melhores praias da região. Itacoatiara! A vegetação exuberante e as montanhas completam o belíssimo cenário. A Casa tem um projeto excelente, começando com o paisagismo, um charme na medida certa. São 02 lotes, sendo 01 beira bar e 01 com acesso a rua de trás. Toda a casa possui ar condicionado central, projeto de iluminação e os acabamentos são de alto padrão. No primeiro pavimento, um elegante e sofisticado living, com vários ambientes, se volta ao varandão e toda área de lazer. Uma piscina, uma área SPA com sauna seca, a vapor, ducha, banheiro e Jacuzzi e uma área gourmet coberta, com churrasqueira e forno à lenha. Uma área social perfeita para receber amigos e familiares. E ainda conta com adega, lavabo, sala de almoço interligada a cozinha, despensa, lavanderia e dependência de serviço completa. Entre o primeiro e o segundo pavimento uma linda e confortável sala de TV, com varanda e vista para o mar. A área íntima fica no segundo pavimento, com 04 suítes, todas com armários. A suíte Master conta com varanda vista mar, closet e um amplo banheiro com hidromassagem e vista para piscina. Impossível não relaxar!!! São 6 vagas de garagem. Está esperando o que? É entrar e morar. Agende sua visita e experimente toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Horários para visitas flexíveis 7 dias por semana. Só entrar em contato. Vamos? Cód. do Imóvel: NTCA40004   - Atual.17-09-24

              650 m² 4 quartos 1 banheiro 6 vagas
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