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    132 imóveis à venda em Centro, Nilópolis - RJ


    R$ 129.322

    Apartamento, 2 quartos, 52 m²

    Estrada Doutor Manuel Reis, Centro, Nilópolis - RJ


    2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelESTRADA DOUTOR MANUEL REIS,N. 1589 APTO. 308 BL 02, CENTRO - CEP: 26515-401, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. Valor avalidação : R$ 220070.00 Informe o CRECI 10356 na Etapa 3 da Proposta Online! IMÓVEL RETOMADO DE FINANCIAMENTO. Não é LEILÃO, é VENDA DIRETA CAIXA de forma ONLINE! Uma das MELHORES OPORTUNIDADES do Mercado Imobiliário, tanto para MORAR, quanto para INVESTIR. A CAIXA não disponibiliza outras fotos, não realiza visita, não informa o valor do condomínio e IPTU, nem se o imóvel está desocupado. Essas verificações ficam por conta do interessado. Na Etapa 3 da Proposta Online, marque SIM para responder que Houve Intermediação Imobiliária e digite o CRECI 10356! OPORTUNIDADE DE OURO: - Preço Muito Abaixo do valor de Avaliação; - Imóvel de propriedade da CAIXA; - Documentação Regular; - Segurança da CAIXA em todas as etapas da transação; - Dívidas de IPTU e Condomínio anteriores à venda quitadas pela CAIXA; - Condições Atraentes de Financiamento de até 95% do valor da compra (QUANDO ACEITÁVEL); - Pagamentos realizados diretamente à CAIXA, sem comissão, sem taxa ou sinal para ninguém; - Apoio administrativo para desocupação amigável, se necessária; - Assessoramento ONLINE GRATUITO e contínuo em todas as etapas da transação. Basta informar na Proposta o nosso CRECI 10356 na INTERMEDIAÇÃO (Etapa 3 da Proposta Online). NÃO PERCA MAIS TEMPO, fale com um de nossos ESPECIALISTAS e garanta já o seu imóvel em condições super especiais! WhatsApp (21) 98607-0001 ou e-mail [email protected]. ! Ou visite nosso site em acasanova.imb. ! ACASA NOVA FACILITADORA IMOBILIÁRIA - CRECI RJ 10356 Imobiliária contratada pela CAIXA para intermediar e assessorar a venda de imóveis retomados de financiamento no Estado do RIO DE JANEIRO, oferecendo uma ampla gama de opções, como casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais. Seus profissionais credenciados proporcionam suporte especializado e GRATUITO, auxiliando os clientes com informações valiosas e recomendações sobre tendências de mercado, financiamento e questões legais. Além disso, ACASA NOVA oferece suporte contínuo em todo o processo de aquisição, incluindo pesquisa, elaboração da proposta de compra, documentação, e pós compra, garantindo uma transação tranquila e eficiente. A escolha de uma imobiliária credenciada pela CAIXA como ACASA NOVA traz benefícios como suporte humanizado, remuneração de corretagem paga pela CAIXA e diversas modalidades de compra, como leilão, licitação aberta e venda online. Para se tornar credenciada, ACASA NOVA atende aos requisitos da CAIXA e segue suas diretrizes estabelecidas para oferecer segurança e efetividade aos compradores. ATENÇÃO: Informe o CRECI 10356 na Etapa 3 da Proposta Online! #Imóveis #CasaNova #Apartamento #Casa #Terreno #SalaComercial #Prédio #Sobrado #Cobertura #Galpão #Sítio #VendaDeImóveis #InvestimentoImobiliário #ImóveisCaixa #Imobiliária #Oportunidade #SonhoDaCasaPrópria #MercadoImobiliário #ImóveisDeLuxo #AltoPadrão #MédioPadrão #Popular #Leilão #LicitaçãoAberta #VendaOnline #VendaDireta  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.

    52 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 195.226

    Apartamento, 2 quartos, 45 m²

    Rua Moraes Cardoso, Centro, Nilópolis - RJ


    2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA MORAES CARDOSO,N. 1584 APTO. 1203 0, CENTRO - CEP: 26540-100, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. Valor avalidação : R$ 306326.94 Informe o CRECI 10356 na Etapa 3 da Proposta Online! IMÓVEL RETOMADO DE FINANCIAMENTO. Não é LEILÃO, é VENDA DIRETA CAIXA de forma ONLINE! Uma das MELHORES OPORTUNIDADES do Mercado Imobiliário, tanto para MORAR, quanto para INVESTIR. A CAIXA não disponibiliza outras fotos, não realiza visita, não informa o valor do condomínio e IPTU, nem se o imóvel está desocupado. Essas verificações ficam por conta do interessado. Na Etapa 3 da Proposta Online, marque SIM para responder que Houve Intermediação Imobiliária e digite o CRECI 10356! OPORTUNIDADE DE OURO: - Preço Muito Abaixo do valor de Avaliação; - Imóvel de propriedade da CAIXA; - Documentação Regular; - Segurança da CAIXA em todas as etapas da transação; - Dívidas de IPTU e Condomínio anteriores à venda quitadas pela CAIXA; - Condições Atraentes de Financiamento de até 95% do valor da compra (QUANDO ACEITÁVEL); - Pagamentos realizados diretamente à CAIXA, sem comissão, sem taxa ou sinal para ninguém; - Apoio administrativo para desocupação amigável, se necessária; - Assessoramento ONLINE GRATUITO e contínuo em todas as etapas da transação. Basta informar na Proposta o nosso CRECI 10356 na INTERMEDIAÇÃO (Etapa 3 da Proposta Online). NÃO PERCA MAIS TEMPO, fale com um de nossos ESPECIALISTAS e garanta já o seu imóvel em condições super especiais! WhatsApp (21) 98607-0001 ou e-mail [email protected]. ! Ou visite nosso site em acasanova.imb. ! ACASA NOVA FACILITADORA IMOBILIÁRIA - CRECI RJ 10356 Imobiliária contratada pela CAIXA para intermediar e assessorar a venda de imóveis retomados de financiamento no Estado do RIO DE JANEIRO, oferecendo uma ampla gama de opções, como casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais. Seus profissionais credenciados proporcionam suporte especializado e GRATUITO, auxiliando os clientes com informações valiosas e recomendações sobre tendências de mercado, financiamento e questões legais. Além disso, ACASA NOVA oferece suporte contínuo em todo o processo de aquisição, incluindo pesquisa, elaboração da proposta de compra, documentação, e pós compra, garantindo uma transação tranquila e eficiente. A escolha de uma imobiliária credenciada pela CAIXA como ACASA NOVA traz benefícios como suporte humanizado, remuneração de corretagem paga pela CAIXA e diversas modalidades de compra, como leilão, licitação aberta e venda online. Para se tornar credenciada, ACASA NOVA atende aos requisitos da CAIXA e segue suas diretrizes estabelecidas para oferecer segurança e efetividade aos compradores. ATENÇÃO: Informe o CRECI 10356 na Etapa 3 da Proposta Online! #Imóveis #CasaNova #Apartamento #Casa #Terreno #SalaComercial #Prédio #Sobrado #Cobertura #Galpão #Sítio #VendaDeImóveis #InvestimentoImobiliário #ImóveisCaixa #Imobiliária #Oportunidade #SonhoDaCasaPrópria #MercadoImobiliário #ImóveisDeLuxo #AltoPadrão #MédioPadrão #Popular #Leilão #LicitaçãoAberta #VendaOnline #VendaDireta  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.

    45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 210.000

    Apartamento, 2 quartos, 59 m²

    Rua Moraes Cardoso, Centro, Nilópolis - RJ


    Apartamento no Edifício Braga da Cunha! Você encontrou o imóvel residencial perfeito para sua família. Localizado em uma posição lateral, o imóvel possui uma fachada moderna revestida com pastilhas, que proporciona um charme especial. Com área útil de 59m², o imóvel oferece o espaço ideal para viver confortavelmente. A sala é perfeita para receber visitas, enquanto os 2 dormitórios garantem privacidade e tranquilidade para toda a família, 1 banheiro social e cozinha. Você não precisa se preocupar com estacionamento, pois o imóvel conta com 1 vaga de garagem O padrão do imóvel é simples, mas com o conforto necessário para o dia a dia. Além disso, o prédio também segue esse padrão, proporcionando uma convivência agradável com os demais moradores. Aproveite a infraestrutura completa do condomínio, que inclui interfone, portaria, piscina, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas e playground. A posição do imóvel é privilegiada, recebendo o sol da manhã, o que garante um ambiente iluminado e arejado. Aproveite momentos incríveis com sua família e amigos, desfrutando das áreas de lazer do condomínio. Próximo da estação de trem de Nilópolis, farmácias, autoescola, salão de fesas e ponto de ônibus. ACEITANDO FINANCIAMENTO!!! Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde o conforto e a diversão estão sempre presentes! CÓD. DO IMÓVEL: APC00303. - Atual.08-11-24

    59 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 280.000


    Cond: R$ 600

    Apartamento, 3 quartos, 65 m²

    Estrada Doutor Manuel Reis, Centro, Nilópolis - RJ


    PORTEIRA FECHADA lt gt; lt gt;ACEITO OFERTA lt gt; lt gt;ACEITO CARRO DE ATÉ R$ 50 MIL valor passa a ser 300 mil lt gt; lt gt;IPTU/Condomínio/ Taxa de incêndio, tudo em dia. lt gt; lt gt;Apartamento alto padrão com excelentes acabamentos, todo mobiliado composto de 3 quartos (com armário), banheiro com blindex, sala (rebaixada em gesso), cozinha (com armário), área de serviço (com armário e blindex), 01 vaga de garagem, varanda, 1 bar. lt gt; lt gt;Água quente na pia da cozinha, da área e do banheiro. lt gt; lt gt;Resumo: lt gt;1 quarto: guarda roupa embutido, cama e colchão, painel e televisão, ar condicionado 10 mil btus lt gt;1 quarto: mesa, cadeira, tapete, impressora. lt gt;1 quarto: mesa com 4 cadeiras, quadro de parede lt gt;Banheiro: blindex e armário lt gt;Sala: sofá, tapete, estante, televisão Lg, home theater Lg, ar condicionado 18 mil btus lt gt;Bar: algumas garrafas de bebidas lt gt;Cozinha: geladeira Side by Side Brastemp, armários, micro-ondas, forno a gás (Electrolux), Cooktop 5 bocas (Electrolux), blindex (separa a sala da área de serviço), lt gt;Área de serviço: Aquecedor, máquina de lavar e secar inox e LG 8,5 kg, armários embutidos lt gt; lt gt;Possui acesso rápido a Via Light e Via Dutra, há 2 minutos do colégio Equipe Grau, 5 minutos Faculdade UNIABEU, 4 minutos do hospital e maternidade Domingos Lourenço, 3 minutos do Nilópolis Square Shopping Center. O bairro possui bares, restaurantes (Sushi Rão), escolas (Uniabeu e Equipe) e comércio em geral nas proximidades. Linhas de ônibus no ponto próximo a casa: 04, 103I, 108I 543, 544L, 478B e há 5 minutos da Estação SuperVia Nilópolis. lt gt; lt gt;OBS: Tenho mais vídeos qualquer coisa só chamar lt gt;Tel/whats (21) 97 lt gt; lt gt;Condomínio com infraestrutura excelente: lt gt;2 piscinas (adultos e infantil), lt gt;Quadra poliesportiva, lt gt;2 churrasqueiras, lt gt;Salão de festas, lt gt;Salão de jogos, lt gt;Sauna, lt gt;Academia, (Equipamentos novos) lt gt;Playground, lt gt;Brinquedoteca, lt gt;2 elevadores, lt gt;Portaria 24 H, lt gt;Interfone, lt gt;Câmeras de segurança. lt gt;Car wash lt gt;/

    65 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 280.000


    Cond: R$ 600

    Apartamento, 3 quartos, 65 m²

    Estrada Doutor Manuel Reis, Centro, Nilópolis - RJ


    PORTEIRA FECHADA lt gt; lt gt;ACEITO OFERTA lt gt; lt gt;ACEITO CARRO DE ATÉ R$ 50 MIL valor passa a ser 300 mil lt gt; lt gt;IPTU/Condomínio/ Taxa de incêndio, tudo em dia. lt gt; lt gt;Apartamento alto padrão com excelentes acabamentos, todo mobiliado composto de 3 quartos (com armário), banheiro com blindex, sala (rebaixada em gesso), cozinha (com armário), área de serviço (com armário e blindex), 01 vaga de garagem, varanda, 1 bar. lt gt; lt gt;Água quente na pia da cozinha, da área e do banheiro. lt gt; lt gt;Resumo: lt gt;1 quarto: guarda roupa embutido, cama e colchão, painel e televisão, ar condicionado 10 mil btus lt gt;1 quarto: mesa, cadeira, tapete, impressora. lt gt;1 quarto: mesa com 4 cadeiras, quadro de parede lt gt;Banheiro: blindex e armário lt gt;Sala: sofá, tapete, estante, televisão Lg, home theater Lg, ar condicionado 18 mil btus lt gt;Bar: algumas garrafas de bebidas lt gt;Cozinha: geladeira Side by Side Brastemp, armários, micro-ondas, forno a gás (Electrolux), Cooktop 5 bocas (Electrolux), blindex (separa a sala da área de serviço), lt gt;Área de serviço: Aquecedor, máquina de lavar e secar inox e LG 8,5 kg, armários embutidos lt gt; lt gt;Possui acesso rápido a Via Light e Via Dutra, há 2 minutos do colégio Equipe Grau, 5 minutos Faculdade UNIABEU, 4 minutos do hospital e maternidade Domingos Lourenço, 3 minutos do Nilópolis Square Shopping Center. O bairro possui bares, restaurantes (Sushi Rão), escolas (Uniabeu e Equipe) e comércio em geral nas proximidades. Linhas de ônibus no ponto próximo a casa: 04, 103I, 108I 543, 544L, 478B e há 5 minutos da Estação SuperVia Nilópolis. lt gt; lt gt;OBS: Tenho mais vídeos qualquer coisa só chamar lt gt;Tel/whats (21) 97 lt gt; lt gt;Condomínio com infraestrutura excelente: lt gt;2 piscinas (adultos e infantil), lt gt;Quadra poliesportiva, lt gt;2 churrasqueiras, lt gt;Salão de festas, lt gt;Salão de jogos, lt gt;Sauna, lt gt;Academia, (Equipamentos novos) lt gt;Playground, lt gt;Brinquedoteca, lt gt;2 elevadores, lt gt;Portaria 24 H, lt gt;Interfone, lt gt;Câmeras de segurança. lt gt;Car wash lt gt;/

    65 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 180.000


    Cond: R$ 150

    Apartamento, 2 quartos, 58 m²

    Rua Lúcio Tavares, Centro, Nilópolis - RJ


    Se você busca um apartamento aconchegante e bem localizado em Nilópolis, esta é a sua oportunidade. Este excelente apartamento no 2º andar oferece conforto e praticidade para você e sua família. Confira as características aprimoradas de cada cômodo: 2 Quartos Aconchegantes: Os quartos são amplos e bem iluminados, proporcionando espaço suficiente para criar um ambiente agradável e relaxante. Sala de Estar é generosa em espaço, permitindo a criação de diversos ambientes para receber amigos e familiares, garantindo conforto e versatilidade. Cozinha Funcional: A cozinha é planejada de forma eficiente, com espaço para preparar suas refeições com praticidade. Banheiro Confortável: O banheiro é equipado com comodidades e oferece um ambiente limpo e bem cuidado. Área de Serviço Prática: A área de serviço é espaçosa o suficiente para abrigar uma máquina de lavar e facilitar as tarefas domésticas. Vaga de Garagem Disponível: Embora o condomínio não disponha de vaga na garagem, há opções de estacionamento nas proximidades para sua comodidade. Localização Privilegiada: Este apartamento está estrategicamente localizado na rua do Colégio Nilopolitano, facilitando o acesso à educação para a sua família. A Universidade Unopar de Nilópolis fica a menos de 300 metros, tornando-o uma ótima escolha para estudantes. Além disso, você estará a poucos passos de comércios, restaurantes e todas as conveniências que a região oferece. Esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto e praticidade em uma região bem conectada de Nilópolis. *Observação: Taxas e IPTUs sujeitos a alteração, haverá uma confirmação das mesmas no ato da assinatura do contrato de locação.*

    58 m² 2 quartos 1 banheiro

    R$ 189.000


    Cond: R$ 520

    Apartamento, 2 quartos, 42 m²

    Estrada General Mena Barreto, Centro, Nilópolis - RJ


    Apartamento 2 quartos, Andar alto, sala, cozinha, banheiro e área, aceita financiamento bancário! documentaçao toda OK!Seu Refúgio no Coração de Nilópolis: Conforto, Lazer e Conveniência ao Seu Alcance!Imagine morar em um apartamento aconchegante, com tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Apresentamos este charmoso apartamento de 2 quartos, localizado no Condomínio Edifício Gisela, no Centro de Nilópolis.Localização Privilegiada:A 500 metros da estação de trem de Nilópolis, facilitando seu deslocamento para o Rio de Janeiro e outras cidades.Ao lado do Supermercado Cristal, Colégio e Academia, para suas compras, estudos e atividades físicas.Próximo ao calçadão, farmácias, restaurantes e diversas opções de transporte público.Conforto e Praticidade:Andar alto com sol da manhã, proporcionando ambientes iluminados e arejados.Sala aconchegante para relaxar e receber amigos.Cozinha com armários, ideal para preparar suas refeições.Banheiro com armários e box blindex.Área de serviço para maior comodidade.Gás encanado para sua segurança e praticidade.Lazer Completo:Piscina para se refrescar nos dias quentes.Sauna para relaxar após um longo dia.Playground para a diversão das crianças.Salão de festas para celebrar momentos especiais.Churrasqueira para confraternizar com amigos e familiares.Segurança 24 Horas:Portaria com controle de acesso para sua tranquilidade.Garagem rotativa para seu veículo.Documentação Impecável:Escritura, IPTU, Condomínio e RGI em dia, pronto para transferência imediata.Aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho.Nilópolis: A Cidade da Alegria:Viva em uma cidade vibrante, conhecida por sua cultura festiva e rica em opções de lazer, comércio e serviços.Não perca esta oportunidade única de conquistar seu novo lar!Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com este apartamento que une conforto, praticidade e lazer em um só lugar.  Ótima localização: a 500 metros da estação de trem de Nilópolis, ao lado do supermercado Cristal, Em frente a Colégio e academia, farta condução de opções de Ônibus para diversos destinos passando em frente;Sol da Manhã;Frente de Rua;Piso cerâmico, armários no banheiro e na cozinha;Gas natural encanado;Garagem Rotativa;2 Elevadores ;Piscina;Sauna;Play;Salão de festa;Biblioteca;Churrasqueira;vaga de garagem - Estacionamento parqueado e rodizio;Escritura, IPTU, Condomínio, RGI tudo ok e desembaraçada para transferência imediata.Rua General Mena Barreto 355 apt 304, Centro, Nilopolis, RJ, CEP 26.535-330Aproveite essa oportunidade!Apartamento próximo a estação de trem de niópolis, mercado cristal, calçadão, escola, farmácias e academias! tudo na porta da casa!Excelente localização, aproveite!Conhece Nilópolis? Saiba mais sobre a cidade mais festiva da Baixa Fluminense:Nilópolis é um município brasileiro da Região Metropolitana do Rio de Janeiro, no estado do Rio de Janeiro.É um dos treze municípios da Baixada Fluminense e um dos menores municípios do Brasil, com dezenove quilômetros de extensão, sendo apenas nove quilômetros em perímetro urbano.Emancipou-se de Nova Iguaçu no ano de 1947, sendo antigo distrito iguaçuano. Atualmente possui o melhor IDH da Baixada Fluminense ocupando o 9º lugar do Estado do Rio de Janeiro.Um estudo da Embrapa divulgado em outubro de 2017, concluiu que Nilópolis é o município de maior densidade populacional urbana no Brasil, com mais de dezesseis mil habitantes por quilômetro quadrado. 6 Seu nome é uma homenagem ao político brasileiro, ex-Presidente do Estado do Rio de Janeiro e ex-Presidente do Brasil Nilo Peçanha.História: Nilópolis foi parte integrante da capitania hereditária de São Vicente, que pertenceu a Martim Afonso de Sousa, em 1531, que a dividiu em sesmarias, doando grande parte a Brás Cubas, fundador de Santos, em São Paulo, constando três mil braças por costa do lombo do Salgado e nove mil braças para dentro do rio Meriti, correndo pela piaçaba de Jacutinga, habitada pelos índios jacutingas, em 1568.Nessa sesmaria incluía-se Nilópolis, São João de Meriti, Nova Iguaçu e Duque de Caxias, até às fraldas do Gericinó, que depois foram transformadas em novas sesmarias e grandes fazendas.Em 1621, a área denominada Fazenda de São Mateus, veio a pertencer a João Alvares Pereira, tendo os limites até a cachoeira dos engenhos de Francisco Dutra e André S. Mateus, entre a data da Cachoeira (rio Pioim), até parte da serra da Maxambomba (atual Nova Iguaçu).Em 1637, João Álvares Pereira manda construir a Capela de São Mateus, no alto da colina de Nilópolis, de barro batido (adobe) pelos índios aqui existentes, já escravizados.Sucedeu a João Álvares Pereira, Diogo Pereira, certamente seu parente, até o ano de 1700, quando as terras passam a pertencer a Domingos Machado Homem, cujo filho o Padre Mateus, casa a irmã Maria Gaga Machado com o capitão Manuel Pimenta Sampaio, em 1742.Em 1747, a capela de São Mateus é elevada a matriz de São João de Meriti, dando origem à cidade, e recebe a visita do Monsenhor Pizzaro, em 1788, atestando o uso como curada, portanto, pronta para todos os atos da fé cristã.Falecendo Domingos Machado Homem, casado com Joana de Barcelos, sucede-lhe o padre Mateus Homem Machado, que continuou a administrá-la com engenhos e grande produção de açúcar e aguardente que escoava no Porto da Pavuna.Quando do falecimento do padre Mateus Homem Machado, do seu testamento consta que a fazenda tinha 1280 braças de terra, que fazem testada no rio Pavuna, que as dividia das terras de Oliveira Braga (engenho Nazaré, o atual bairro vizinho de Anchieta), correndo aos fundos com o rio chamado Cachoeira Pequena (Maxambomba), que divide as terras do capitão Manuel Correia Vasques. De uma banda partem as terras com o engenho da Pavuna, do capitão Inácio Rodrigues da Silva e da outra com terras do capitão Manuel Cabral de Melo e do ajudante Inácio Barcelos Machado.E, no ano de 1779, seu proprietário é o alferes Ambrósio de Sousa Coutinho. A fazenda atinge seu esplendor com a produção de 30 caixas de açúcar e 14 pipas de aguardente, tendo uma população de 50 escravos sendo a mais importante da região.O engenho situava-se na atual rua Antônio José Bittencourt (anteriormente rua Coronel Júlio de Abreu) esquina da rua Lúcio Tavares, e que através de um caminho, dava acesso à capela São Mateus, onde residiam e pernoitavam os sucessivos proprietários da área da então fazenda de São Mateus.Com a inauguração a 29 de março de 1858 da linha de trem da Estrada de Ferro Dom Pedro II (posteriormente denominada Estrada de Ferro Central do Brasil), cortando a fazenda com destino a Queimados, a população nativa foi abandonando as terras, não só devido ao movimento abolicionista, como também por novas opções de mão-de-obra devido ao progresso e outras novas atividades.E as terras da Fazenda São Mateus a partir de 1866, tinham como proprietários os capitalistas do Rio de Janeiro o Conde e o Barão de Bonfim, e por fim, Jerônimo José de Mesquita, que as negociou com o criador de cavalos e mulas, João Alves Mirandela, que tinha como sócio Lázaro de Almeida, conforme escritura lavrada no dia 22 de setembro de 1900, no valor de vinte e cinco contos de réis.Da escritura consta que além das terras negociadas havia dois barracões e imóvel, que era a capela de São Mateus, e sede da fazenda que limitava-se pelo lado de Maxambomba (atual Nova Iguaçu) com a fazenda da Cachoeira, de propriedade do Barão de Mesquita e com as terras dos herdeiros de Antônio Rocha; pelo lado da Pavuna, com as terras dos herdeiros do capitão Augusto da Costa Barreto e Sebastião Alves de Almeida; pelo lado direito, c

    42 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 219.000


    Cond: R$ 520

    Apartamento, 2 quartos, 42 m²

    Estrada General Mena Barreto, Centro, Nilópolis - RJ


    Apartamento 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área, aceita financiamento bancário! documentaçao toda OK!Ótima localização: a 500 metros da estação de trem de Nilópolis, ao lado do supermercado Cristal, Em frente a Colégio e academia, farta condução de opções de Ônibus para diversos destinos passando em frente;Sol da Manhã;Frente de Rua;Piso cerâmico, armários no banheiro e na cozinha;Gas natural encanado;Garagem Rotativa;2 Elevadores ;Piscina;Sauna;Play;Salão de festa;Biblioteca;Churrasqueira;vaga de garagem - Estacionamento parqueado e rodizio;Escritura, IPTU, Condomínio, RGI tudo ok e desembaraçada para transferência imediata.Rua General Mena Barreto 355 apt 304, Centro, Nilopolis, RJ, CEP 26.535-330Aproveite essa oportunidade!Apartamento próximo a estação de trem de niópolis, mercado cristal, calçadão, escola, farmácias e academias! tudo na porta da casa!Excelente localização, aproveite!Conhece Nilópolis? Saiba mais sobre a cidade mais festiva da Baixa Fluminense:Nilópolis é um município brasileiro da Região Metropolitana do Rio de Janeiro, no estado do Rio de Janeiro.É um dos treze municípios da Baixada Fluminense e um dos menores municípios do Brasil, com dezenove quilômetros de extensão, sendo apenas nove quilômetros em perímetro urbano.Emancipou-se de Nova Iguaçu no ano de 1947, sendo antigo distrito iguaçuano. Atualmente possui o melhor IDH da Baixada Fluminense ocupando o 9º lugar do Estado do Rio de Janeiro.Um estudo da Embrapa divulgado em outubro de 2017, concluiu que Nilópolis é o município de maior densidade populacional urbana no Brasil, com mais de dezesseis mil habitantes por quilômetro quadrado. 6 Seu nome é uma homenagem ao político brasileiro, ex-Presidente do Estado do Rio de Janeiro e ex-Presidente do Brasil Nilo Peçanha.História: Nilópolis foi parte integrante da capitania hereditária de São Vicente, que pertenceu a Martim Afonso de Sousa, em 1531, que a dividiu em sesmarias, doando grande parte a Brás Cubas, fundador de Santos, em São Paulo, constando três mil braças por costa do lombo do Salgado e nove mil braças para dentro do rio Meriti, correndo pela piaçaba de Jacutinga, habitada pelos índios jacutingas, em 1568.Nessa sesmaria incluía-se Nilópolis, São João de Meriti, Nova Iguaçu e Duque de Caxias, até às fraldas do Gericinó, que depois foram transformadas em novas sesmarias e grandes fazendas.Em 1621, a área denominada Fazenda de São Mateus, veio a pertencer a João Alvares Pereira, tendo os limites até a cachoeira dos engenhos de Francisco Dutra e André S. Mateus, entre a data da Cachoeira (rio Pioim), até parte da serra da Maxambomba (atual Nova Iguaçu).Em 1637, João Álvares Pereira manda construir a Capela de São Mateus, no alto da colina de Nilópolis, de barro batido (adobe) pelos índios aqui existentes, já escravizados.Sucedeu a João Álvares Pereira, Diogo Pereira, certamente seu parente, até o ano de 1700, quando as terras passam a pertencer a Domingos Machado Homem, cujo filho o Padre Mateus, casa a irmã Maria Gaga Machado com o capitão Manuel Pimenta Sampaio, em 1742.Em 1747, a capela de São Mateus é elevada a matriz de São João de Meriti, dando origem à cidade, e recebe a visita do Monsenhor Pizzaro, em 1788, atestando o uso como curada, portanto, pronta para todos os atos da fé cristã.Falecendo Domingos Machado Homem, casado com Joana de Barcelos, sucede-lhe o padre Mateus Homem Machado, que continuou a administrá-la com engenhos e grande produção de açúcar e aguardente que escoava no Porto da Pavuna.Quando do falecimento do padre Mateus Homem Machado, do seu testamento consta que a fazenda tinha 1280 braças de terra, que fazem testada no rio Pavuna, que as dividia das terras de Oliveira Braga (engenho Nazaré, o atual bairro vizinho de Anchieta), correndo aos fundos com o rio chamado Cachoeira Pequena (Maxambomba), que divide as terras do capitão Manuel Correia Vasques. De uma banda partem as terras com o engenho da Pavuna, do capitão Inácio Rodrigues da Silva e da outra com terras do capitão Manuel Cabral de Melo e do ajudante Inácio Barcelos Machado.E, no ano de 1779, seu proprietário é o alferes Ambrósio de Sousa Coutinho. A fazenda atinge seu esplendor com a produção de 30 caixas de açúcar e 14 pipas de aguardente, tendo uma população de 50 escravos sendo a mais importante da região.O engenho situava-se na atual rua Antônio José Bittencourt (anteriormente rua Coronel Júlio de Abreu) esquina da rua Lúcio Tavares, e que através de um caminho, dava acesso à capela São Mateus, onde residiam e pernoitavam os sucessivos proprietários da área da então fazenda de São Mateus.Com a inauguração a 29 de março de 1858 da linha de trem da Estrada de Ferro Dom Pedro II (posteriormente denominada Estrada de Ferro Central do Brasil), cortando a fazenda com destino a Queimados, a população nativa foi abandonando as terras, não só devido ao movimento abolicionista, como também por novas opções de mão-de-obra devido ao progresso e outras novas atividades.E as terras da Fazenda São Mateus a partir de 1866, tinham como proprietários os capitalistas do Rio de Janeiro o Conde e o Barão de Bonfim, e por fim, Jerônimo José de Mesquita, que as negociou com o criador de cavalos e mulas, João Alves Mirandela, que tinha como sócio Lázaro de Almeida, conforme escritura lavrada no dia 22 de setembro de 1900, no valor de vinte e cinco contos de réis.Da escritura consta que além das terras negociadas havia dois barracões e imóvel, que era a capela de São Mateus, e sede da fazenda que limitava-se pelo lado de Maxambomba (atual Nova Iguaçu) com a fazenda da Cachoeira, de propriedade do Barão de Mesquita e com as terras dos herdeiros de Antônio Rocha; pelo lado da Pavuna, com as terras dos herdeiros do capitão Augusto da Costa Barreto e Sebastião Alves de Almeida; pelo lado direito, com o Distrito Federal, com as terras da fazenda de Nazaré (Anchieta) e terras da fazenda do Cabral (do capitão Manuel Cabral).João Alves Mirandela e seu irmão Manuel Alves Mirandela, grandes criadores de animais para o Exército, cercaram uma área, junto à cerca da fazenda do Gericinó, até que seu enteado Vitor Ribeiro de Faria Braga, convenceu-o a desmatar a fazenda para um possível loteamento.Procedido ao desmatamento o mesmo enteado propôs a João Alves Mirandela que se fizesse uma planta da área, que foi aceito por um documento público, chamando o então engenheiro da Central do Brasil, Teodomiro Gonçalves Ferreira, para executar a planta da cidade que iria surgir das matas da fazenda.E, já no final de 1913 os jornais anunciavam lotes medindo 12,50 metros por 50,00 metros, em suaves prestações.Um destes anúncios chamou a atenção do coronel Júlio de Abreu que veio pessoalmente conhecer a cidade que estava surgindo, e logo enamorou-se, comprando vários lotes e trazendo após, vários importantes amigos, objetivando erguer uma cidade promissora.Ele mesmo construiu a primeira casa de pedra e cal, dando o nome de Vila Ema, em homenagem à sua esposa, inaugurando-a festivamente, com as presenças de comerciantes, banqueiros, políticos, homens públicos, ligados ao Rio de Janeiro, no dia 6 de setembro de 1914, marco de fundação da cidade de Nilópolis.No mesmo local fundou o bloco do Progresso de São Mateus, depois de Nilópolis, so sua inspiração e presidência, tendo como presidente de honra, Nilo Peçanha, que aqui esteve duas vezes, com o pensamento voltado para obter os melhoramentos de que uma cidade carece.Foi através dele que a cidade teve imediatamente ligação d'água; ligação de luz e iluminação pública; agência do correio; escolas particulares e públicas; comunicação; horário de trens; pontes ligando ao Rio de Janeiro e Nova

    42 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga