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    5.416 fazendas à venda em Maricá - RJ


    R$ 389.000

    Casa de Condomínio, 2 quartos

    Maricá - RJ


    Um condomínio pé na areia, como nunca visto na cidade! Localizado na Praia de Cordeirinho, distrito de Ponta Negra, na cidade de Maricá-RJ, local com comércio, ótimas opções de restaurantes, mercados, farmácias , etc, e transporte para Rio, Niterói e outros bairros.. VALOR PROMOCINAL DE LANÇAMENTO, A PARTIR DE R$389.000, OU A VISTA COM 10% DE DESCONTO! MAIS DETALHES: A fachada contemporânea remete ao caminho da areia até ao mar, e apresenta projeto luminotécnico diferenciado Apenas 12 unidades Todas com vista Mar - 1 vaga na garagem para cada Lazer: Beach louge, Play ground , ducha e acesso direto para a praia Condôminio fechado com portaria remota único da região Sala de estar e jantar integrada, lavabo com depósito, cozinha open space e espaço garden. 2 suites com vista mar, Roof top com opção de personalização (consultar Kits) OPÇÃO DE KITS PARA AGREGAR AO IMÓVEL: A construtora no decorrer do desenvolvimento do empreendimento, apresentará kits e equipamentos que poderão ser adquiridos individualmente da seguinte forma: 1 - Kit barbecue: bancada molhada (cuba e torneira) e churrasqueira - local garden; 2 - Kit pergolado: pérgola em madeira - local garden; 3 - Kit barbecue com cobertura: cobertura metálica, bancada molhada (cuba e torneira) e churrasqueira - local terraço; 4 - Kit piscina: piscina com deck e ducha externa ( ducha em inox com registro). - local terraço; 5 - Kit banheiro: banheiro (com louças e metais) - local terraço; 6 - Kit dormitório: quarto com janela (esquadrias e revestimento) - local terraço; Entrega em julho de 2024 Diferenciais: esquadria de alumínio com vidro infra estrutura para ar condicionado tipo Split em cada suíte. áreas comuns entregues com mobiliário projeto de fachada e interiores assinados Por pâmela paiva e maciel carvalho condomínio fechado com controle de Acesso de pessoas e veículos 3 dias de acumulação de água com cisterna e Caixa dágua individual além de poço licenciado pelo inea varandas com projetos de luminotécnica Diferenciais construtivos: Elaboração de projetos específicos Para garantir a qualidade da edificação. Projetos: arquitetura, estrutural, Infraestrutura, pci (prevenção e Combate a incêndio), instalações Elétricas, água fria, esgoto e água pluvial Acompanhamento técnico da obra, Realizado diariamente por profissional de engenharia. Profissionais qualificados para a execução de cada etapa da obra. Compromisso em cumprir a legislação e as normas impostas na nbr - normas Técnicas brasileiras. Compromisso em cumprir as normas, regulamentadas de segurança do trabalho impostas pela nr - normas Regulamentadoras do ministério do Trabalho e economia O empreendimento possui licença Ambiental na forma da lei li nº014/2022 Proc nº296.462/2022 Controle tecnológico - uso de ateriais certificados pela Psq/pbqp-h ou ocp, acreditado pelo Imetro em toda a edificação Garantia de até 5 anos Conforme a nbr 15.575 Servico de atendimento ao cliente humanizado Vantagens que só a Caixa oferece: - Menores taxas de juros do mercado. - Renda familiar pode ser formada por até 3 (três) pessoas. - A caixa analisa o empreendimento nos aspectos técnicos de - Engenharia, jurídicos, econômicos e financeiros, dando sua - Aprovação ao projeto e garantia de entrega ao comprador - Após a assinatura do contrato a CAIXA acompanha a obra mensalmente, avaliando sua Evolução, qualidade construtiva e cumprimento das especificações. O comprador paga, durante as obras, apenas as parcelas de entrada junto à incorporadora e os juros sobre os valores liberados pelo banco. O cliente conta com seguros de garantia de término de obra, e quitação do saldo devedor em caso de morte ou invalidez permanente.

    127 m² 2 quartos 3 banheiros 12 vagas

    R$ 2.300.000

    Casa, 4 quartos, 530 m²

    Maricá - RJ


    A Casa dos seus Sonhos está em Araçatiba! Tudo o que que você sempre sonhou com uma vista indevassável, única, de tirar o folego. Imagine-se ao acordar e desfrutar dessa vista, um final de tarde com os amigos, ver o por do sol e sentir a beleza que a vida tem a oferecer. Essa Casa Fantástica possui dois pavimentos: 1° Pavimento: - Garagem para 8 carros; - Hall de entrada; - Sala de jantar; - Sala de star; - Varanda privativa; - Escritório; - Cozinha com móveis planejados; - Lavanderia. - Área de serviço; - Banheiro social; - Varandão com vista panorâmica; - Piscina com Solarium e chuveirão; - Área Gourmet com : Churrasqueira, bar da piscina, forno e fogão a lenha; - Banheiro externo. 2° Pavimento: - 1 Suíte Master com closet e banheira com hidromassagem; - 1 Suíte Single: - 2 Quartos amplos; - Varandão com linda vista para montanha. A Casa ainda possuí, placa solar gerando 550 KWatts mês; cisterna de 10 mil lts, portão eletrônico, monitoramento em cameras. Tudo isso em frente a Lagoa de Araçatiba, a poucos metros do principal polo gastronômico da Cidade, perto do Aeroporto, Prefeitura, e outros pontos turísticos da cidade como por exemplo: o Pier de Araçatiba. A Casa é ideal para pessoas que desejam requinte e sofisticação, ou para investidores que desejem um espaço ímpar para investir em uma Pousada ou um Restaurante. Venha conhecer essa magnífica casa. Converse com um de nossos corretores. Agende a sua visita!

    530 m² 4 quartos 5 banheiros 8 vagas

    Maricá: A Joia da Costa Verde

    Maricá, localizada no estado do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1814, Maricá é conhecida por suas belas praias e importância turística. A cidade é um importante centro econômico e turístico da região da Costa Verde. A economia de Maricá é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como a Praia de Itaipuaçu, a Lagoa de Maricá e o Parque Estadual da Serra da Tiririca. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Maricá é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Museu Histórico de Maricá, o Teatro Municipal e o Parque Ecológico de Maricá são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Maricá é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Maricá possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Maricá oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Maricá é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Maricá tem muito a oferecer.