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    1.131 todos os rurais à venda em Rio de Janeiro


    R$ 4.000.000

    Sítio, 4 quartos, 4 hectares

    Granja Guarani, Teresópolis - RJ


    Sítio exclusivo em local privilegiadíssimo, com linda cachoeira com água limpa a poucos minutos da Feirinha do Alto em Teresópolis, RJ. Oferece duas casas principais, além de 2 casas de caseiro. Casa sede com 654 m2, ensolarada e arejada, sala em 3 ambientes, com bar, lareira e varanda com linda vista para as montanhas e cachoeira, cômodos amplos, suíte master gigante, com banheira de hidromassagem e lareira, além de closet e amplo banheiro com varanda. Conta ainda com salão de festa com churrasqueira e bar, com ampla varanda com vista para a natureza exuberante à sua volta. Local paradisíaco, com muita privacidade, natureza, água em abundância e mata nativa. Casa secundária construída em madeira, com 3 quartos (1suíte), ampla sala com lareira, banheiro social, cozinha, 1 vaga de garagem coberta (hoje usada como copa/ saleta, podendo ser facilmente reativada como garagem). Pátio para mais de 6 carros, 2 casas de caseiro, córrego de águas límpidas. Construção em aparente bom estado, embora requeira alguns reparos e pintura para voltar ao seu esplendor original. Acesso fácil e pavimentado, disponibilidade de sinal de celular, internet banda larga com fibra ótica, TV a cabo e todo tipo de conforto urbano, vizinhança de bom nível e casas de bom padrão. Casa principal recebeu reforma em 2022, encontrando-se em melhor estado do que as fotos mostram. Oportunidade única, local realmente encantado, com muita paz e tranquilidade!

    40000 m² 4 quartos 4 banheiros 10 vagas

    R$ 584.000

    Fazenda-Sítio-Chácara

    Casimiro de Abreu - RJ


    ID532 CASIMIRO DE ABREU (RJ), Descrição legal: Imóvel Rural, uma gleba de terras com 9,68 ha, situada no lugar denominado Córrego da Luz, Zona Rural, município de Casimiro de Abreu - RJ. Melhor descrito na matrícula nº 1678 do Ofício Único de Casimiro de Abreu - RJ. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital; b) Existe pendência de averbação e regularização do CAR na matrícula e as providências de regularização junto ao (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural, INCRA e Cartório de Registro de Imóveis competente correrão a cargo do adquirente que também deverá observar a legislação vigente sobre a área de preservação permanente (APP); c) Existem débitos e pendências (área, titularidade e outros) para regularização do ITR e CAFIR, referente ao imóvel, junto à Receita Federal e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e a quitação dos débitos a cargo do adquirente; OBSERVAÇÃO: CONFORME ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados.