101.272 apartamentos à venda em Rio de Janeiro

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R$ 386.000

Cond: R$ 1

Apartamento, 1 quarto, 42 m²

Rua Visconde de Inhaúma, Centro, Rio de Janeiro - RJ

*Residencial SKYLUX - Studio* Você que está pensando em comprar seu próprio imóvel ou investir no setor imobiliário, precisa ficar de olho nesta tendência. Os apartamentos studio vieram para ficar. Esse tipo de empreendimento é um dos mais procurados em grandes cidades. Os studios são tipos de apartamentos que contam com metragens menores e cômodos mais integrados. Geralmente, eles possuem uma separação do dormitório com paredes e estão localizados em áreas mais estratégicas das cidades, onde há boa infraestrutura de lazer e serviços. A configuração de studio mais comum contempla uma área útil de aproximadamente 42m2, cozinha integrada com o living, um dormitório, banheiro e área de serviço incorporada à cozinha. Nessa perspectiva, chega o Residencial SKYLUX com apartamentos que atende ao interesse de vários tipos de público: • Pessoas mais jovens – estudantes ou profissionais que passam boa parte do seu dia fora de casa e querem um local prático, organizado e limpo. E claro, a localização estratégica influencia nessa decisão, por conta da mobilidade. Quanto mais próximo de linhas de metrô, ciclovias e vias de acesso importantes, melhor. • Empresários que moram sozinhos e precisam otimizar o tempo, encontrando nos studios um ambiente prático, seguro e moderno. • Casais sem filhos com um ritmo de vida acelerado, que fazem muitas viagens e querem aliar a praticidade ao conforto, sem abrir mão da sofisticação. • Investidores que estão aproveitando a alta demanda por este tipo de empreendimento, que tem grande potencial para venda e alta rentabilidade para locação. Não fique de fora, aproveite a oportunidade. Ligue já ! Chave do anúncio: CTFs79EWzVBrNLGL

42 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

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R$ 2.450.000

Cond: R$ 1.990

Apartamento, 4 quartos, 140 m²

Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Acquabella, apartamento 4 quartos na praia da Barra com infraestrutura Condomínio de classe média alta, em localização nobre da Av Lúcio Costa ( posto 4 ). Excelente apartamento, fino acabamentos, todo com ar condicionado split, dispondo de ampla varanda com cortina de vidro, sala em 3 ambientes, original 4 quartos, atualmente com 3 quartos sendo duas suítes ( 1 quarto foi aberto para a sala podendo facilmente voltar ao original ), banheiro social, copa-cozinha planejada, despensa, lavanderia e banheiro de empregada ( o qto de empregada foi revertido para um dos qtos, transformado em closet ). Condomínio com portaria 24 hs e completa infraestrutura de lazer. Próximo a toda uma infraestruta de comércio e serviços, como supermercados, hospitais, shoppings, Bancos, escolas, transportes público,...Uma maravilha para toda a família !!! Apartamento 4 quartos na Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca. Apartamento 4 quartos na Orla da Barra da Tijuca. Apartamento 4 quartos na Avenida Lúcio Costa, posto 4 ao 5, Barra da Tijuca. Apartamento 4 quartos em condominio com infraestrutura na Avenida Lucio Costa, postos 3 ao 6, Barra da Tijuca. Apartamento 4 quartos em condomínio com infraestrutura na praia da Barra da Tijuca. Apartamento 4 quartos em condomínio com segurança e lazer na Av Lúcio Costa. Agende sua visita !!! Vale muito a pena !!! (21) 98396-9106. WHATSAPP !!! E-mail [email protected] Instagram: rioorla.imobiliaria Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Closet Copa Cozinha Decorado Dependência de empregados Despensa Hall de serviço independente Lavanderia Piso frio Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Varanda WC de empregados

140 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 509.999

Cond: R$ 730

Apartamento, 2 quartos, 69 m²

Rua Silva Pinto, Vila Isabel, Rio de Janeiro - RJ

(29320A) Verdadeira casinha de boneca... venha visitar e comprove. Prédio com ótima aparência, com porteiro de 8 as 20hs, 02 elevadores, play com espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, academia, sauna, ofurô... Apartamento todo planejado, iluminação indireta, controlado por Alexa, fechadura também eletrônica, porteira fechada... motivo mudança de estado. Composto por varanda com toldos, sala em 02 ambientes, 02 quartos sendo um deles suíte, banheiros social e o da suíte com bancadas e blindex. cozinha americana com cooktop, forno elétrico, coifa, área de serviço. 01 vaga de garagem na escritura. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO Características do imóvel Aceita animais Acesso para deficientes Ar condicionado Ar-condicionado Área de serviço Armário banheiro suíte Armário copa-cozinha Armário cozinha Armário embutido quarto suíte Bicicletário Box Blindex Churrasqueira CITV Cooktop cozinha americana Cozinha americana Cuba sobreposta Elevador Espaço Fitness Espaço Gourmet Estante na Sala Fechadura biométrica Interfone Luzes indiretas Mobiliado Permite animais Piso Porcelanato Playground Portão eletrônico Porteiro Horario Comercial Próximo Shopping Center Salão de festas Sauna à vapor Spa Suíte Teto rebaixado em gesso Varanda Zelador

69 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 450.000

Cond: R$ 705

Apartamento, 2 quartos, 82 m²

Rua Conde de Bonfim, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Excelente e amplo apartamento na Conde de Bonfim, com 82 m². O imóvel é composto por uma espaçosa sala e dois quartos bem dimensionados. O banheiro foi modernizado e conta com box blindex, oferecendo um toque de sofisticação e funcionalidade. A cozinha planejada proporciona um ambiente eficiente e agradável, enquanto a confortável área de serviço é ideal para as tarefas diárias. Além disso, o apartamento dispõe de dependências completas e uma vaga de garagem registrada na escritura, garantindo praticidade e segurança. Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e qualidade de vida.. SCV12203 O bairro da Tijuca, é recheado de interessantíssimas e ricas histórias e tido como o mais descolado da Zona Norte. Muito bem urbanizado e servido de bons serviços, a Tijuca conta com quatro estações de metrô, supermercados, shoppings e, o mais importante, a alegria e carisma dos tijucanos. Ao redor da Tijuca fica uma das maiores reservas ambientais do mundo, conhecida por todos como Floresta da Tijuca, o pulmão do estado do Rio de Janeiro. Nossa cidade é repleta de áreas de lazer públicas ao ar livre. Nelas os cariocas podem relaxar, praticar exercícios, desde caminhadas a práticas de bicicletas, conversar ou simplesmente admirar a beleza da cidade. A região possui diversas áreas de convivência social, que são verdadeiros patrimônios dos moradores. Entre as principais, podemos destacar a consagrada Praça Saens Pena, a simpática Praça Xavier de Brito, conhecida como Praça dos Cavalinhos, a requisitada Praça Niterói e a Praça Vanhargem, que abriga o principal polo gastronômico da localidade, além de estar a poucos metros do Shopping Tijuca e a maior praça da Tijuca, a Afonso Pena. Localizada a poucos passos do Clube Municipal, o local é um verdadeiro complexo de entretenimento. A Tijuca permite aos seus moradores e visitantes muito lazer nos diversos bares existentes e farta experiencia gastronômica nos variados restaurantes que tornam esse pedacinho do Rio ainda mais especial. Hospitais, clínicas especializadas e bons colégios com qualidade exemplares de ensino, determinam a escolha de famílias pelo bairro onde é impossível não ser feliz. SCV12203 bb461

82 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 1.982.400

Cond: R$ 1

Apartamento, 3 quartos, 117 m²

Avenida Sobral Pinto, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Viva a Experiência de Morar Frente ao Mar no Playa Exclusive Residence – Barra da Tijuca! Espaço, conforto e sofisticação em cada detalhe! As unidades do Playa Exclusive Residence foram projetadas para proporcionar o máximo de qualidade de vida, com plantas inteligentes que oferecem: Opções de 3 e 4 quartos com metragens de 117m2 a 147m2 . Até 3 suítes e até 3 vagas de garagem . Varanda integrada à sala com fechamento em cortina de vidro retrátil *, criando uma harmonia única entre o interior e o exterior. Suíte master com closet e varanda privativa . Lavabo e banheiro de serviço para maior funcionalidade. Localização privilegiada na Barra da Tijuca! Situado na altura do Posto 6, em uma das regiões mais nobres e desejadas da Barra, o Playa Exclusive Residence está a poucos passos da praia e próximo a mercados, beach points, restaurantes e serviços que facilitam o seu dia a dia. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita ou solicite mais informações agora mesmo e descubra como é viver com elegância e exclusividade no Playa Exclusive Residence. Seu novo lar frente ao mar está te esperando. Preencha o formulário e comece a transformar o seu sonho em realidade hoje mesmo! Chave do anúncio: ZMwNyxYYXB9EaNd2

117 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 630.000

Cond: R$ 780

Apartamento, 3 quartos, 75 m²

Rua Coronel Tamarindo, Gragoatá, Niterói - RJ

**Oportunidade Imperdível: Apartamento Sol da Manhã!** Este excelente apartamento, de sol da manhã, está pronto para ser o seu novo lar. Com uma varanda aconchegante, sala ampla com dois ambientes e iluminação indireta, o imóvel oferece uma atmosfera de conforto e elegância. A unidade conta com lavabo, banheiro social e uma cozinha equipada com armários planejados. A área de serviço também dispõe de armários para maior praticidade. São 3 quartos, sendo uma suíte com armário em L planejado e painel para TV embutido. Os outros quartos têm armários planejados e um deles inclui mesa de escritório. Ar-condicionado split já instalado garante um ambiente agradável em qualquer época do ano. O condomínio é um verdadeiro refúgio com uma ampla gama de comodidades: piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, salão de sinuca, salão de beleza, mini mercado, home office, academia, brinquedoteca, sala de estudos e um jardim muito bem cuidado. A localização é ideal, perto do mar, da UFF e das Barcas. Além disso, você ainda conta com 1 vaga de garagem exclusiva. Não perca a chance de viver com todo esse conforto e praticidade. Entre em contato e agende sua visita! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_724227 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Barcas, Cinemas, Comércio, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Transporte Destaques: Aceita Pet, Amário Embutido, Amário Embutido no Quarto, Ar Condicionado, Área de serviço, Armário no Banheiro, Armários na cozinha, Box Blindex, Gás Natural, Varanda/Sacada Condomínio: Acesso para deficientes, Coworking, Elevador, Elevador de serviço, Entrada Serviço, Hidrômetro Individual, Zelador Básico: Água, Andar Baixo, Energia, Esgoto, Pavimentação, Sol da Manhã Estrutura: Circuito de TV, Condomínio Fechado Segurança: Condomínio Fechado, Guarita, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sistema de Alarme Acabamento: Porcelanato

75 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

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Principais cidades em Rio de Janeiro

Rio de Janeiro Nova Iguaçu São Gonçalo Duque de Caxias Maricá Belford Roxo Niterói Magé Petrópolis Itaboraí Macaé Volta Redonda

R$ 3.950.000

Cond: R$ 3.900

Apartamento, 3 quartos, 156 m²

Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Golden Green, 156m2, vista mar, 3 suítes, deps, 3 vgs, 98396-9106 ! Condomínio de altíssimo padrão, um verdadeiro resort em frente à praia, com heliponto, clube, lago e campo de golf.... Luxuoso apartamento dispondo, reformadíssimo e docorado por arquiteto, fino acabamentos, dispondo de varanda com cortina de vidro e integrada à sala, ampla sala em dois ambientes, lavabo, 3 suítes sendo uma canadense e uma com closet, todos com armários da Lacca ampla copa-cozinha planejada Roma Mobili, dps de empregada e 3 vagas de garagem demarcadas. Próximo a toda uma infraestruta de comércio e serviços, como supermercados, hospitais, shoppings, Bancos, escolas,... Agende sua visita !!! (21) 98396-9106. WHATSAPP !!! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Closet Closet Sr. e Closet Sra. Copa Cozinha Decorado Dependência de empregados Depósito privativo no subsolo Despensa Hall de serviço independente Lavabo Lavanderia Mármore Piso frio Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Varanda WC de empregados GREEN Golden Green é um luxuoso condomínio de apartamentos localizado na Barra da Tijuca, bairro nobre da Zona oeste do Rio de Janeiro. Famoso pela lindíssima vista para o mar e por seu projeto de urbanismo e paisagismo assinado por Burle Marx, o complexo garante aos moradores uma excelente qualidade de vida. CONDOMÍNIO E LAZER Além de toda sofisticação e conforto, o condomínio dispõe de segurança 24 horas com monitoramento, heliponto e de uma área de lazer completa composta por um clube privado com: academia, bosque, campo de futebol, campo de golf, children care, churrasqueira, jardim, lago, piscina, playground, quadra poliesportiva, quadra de squash, SPA e hidromassagem. IMÓVEIS Com área 181.000m², os quais apenas 6,5% são ocupados com edificações, o Golden Green oferece apartamentos e coberturas com 3 ou 4 quartos e metragens entre 225m² e 500m², dispostos a agradar e acomodar diferentes públicos e famílias. LOCALIZAÇÃO Endereço: Avenida Lúcio Costa, 5100. Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Cep: 22631-051 O Golden Green apresenta uma localização privilegiada na região, além da proximidade com a praia, o condomínio também tem em sua vizinhança uma das principais vias do bairro, a Avenida das Américas. Localizado perto a um entreposto de empreendimentos como o Barra Shopping e o Village Mall, o morador tem a sua disposição famosas lojas, restaurantes, cinemas e teatros. E para além da lista de entretenimento, a localidade ainda conta com renomadas escolas e hospitais. Endereço Avenida Lúcio Costa, 4974-5098 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, Brasil. Fonte: M K Imobiliária

156 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

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R$ 2.160.000

Cond: R$ 2.050

Apartamento, 3 quartos, 114 m²

Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Playa Del Mago, VISTA MAR. Apartamento moderno! WHASAPP: (2 1) 9 9 2 8 8 - 6 6 6 4 Excelente apartamento anda alto com 3 quartos, dispondo de uma suíte com closet, banheira com hidromassagem, e varanda com vista para o mar, e 2 quartos mobiliados reformados com armários. Sala de estar toda em pintura de cimento queimado. Varandão com vista para o mar com deck de madeira e cortina de vidro; Cozinha ampla com moveis. Área de serviço com janela para área externa. Quarto de empregada transformado em escritório com lavabo todo reformado. Duas vagas de garagem... Condominio completo com piscina (com raia de 25m), 2 saunas (seca e a vapor) quadra poliesportiva, quadra de tenis, parquinho, sala de jogos, uma academia grande e com área de pilates, salao de festas, portaria 24 horas, sala de estetica e vagas de visitantes. Condomínio localizado próximo a toda uma infraestrutura de comércio e serviços a pé, shoppings, supermercados, centro médicos, restaurantes, bancos, escolas e transportes públicos. Apartamento a venda na praia da Barra da Tujuca Apartamento com 3 quartos na praia Apartamento com 4 quartos na praia Comprar apartamento na praia da Barra da Tijuca Apartamento a venda na orla da Barra da Tujuca Apartamento a venda no posto 5 da Barra da Tijuca Condomínio com excelente infraestrutura! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Closet Cozinha Decorado Dependência de empregados Despensa Escritório Internet sem fio Lavabo Mármore Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Varanda WC de empregados

114 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

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R$ 3.200.000

Cond: R$ 2.800

Apartamento, 3 quartos, 185 m²

Avenida Epitácio Pessoa, Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

Apartamento com 3 quartos varanda à venda na Lagoa Excelente apartamento com deslumbrante vista panorâmica da Lagoa. Com duas varandas, espaçoso salão, sala de TV aconchegante, lavabo, três quartos, sendo um deles uma bela suíte , além de um banheiro social impecável. A cozinha, ampla e funcional, inclui uma copa, e há ainda uma dependência completa. A privacidade é assegurada pela vista indevassável da varanda, sala e quartos, todos voltados para a Lagoa. Comodidades como ar condicionado na sala e em todos os quartos proporcionam conforto em todas as estações. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem em um prédio com segurança e portaria 24 horas. SCVL3768 Agende sua visita hoje mesmo ! Ligue para (21) 99601-4993 / 3205-9422 ou visite nossa filial, localizada na Av. Ataulfo de Paiva, nº 19 – junto à estação de metrô Jardim de Alah.O bairro:A Lagoa Rodrigo de Freitas é um lugar de paisagem singular na Cidade Maravilhosa. Os altos e modernos prédios que a envolvem se aproveitam para ficarem ainda mais bonitos e imponentes, quando refletidos nas águas desse ponto turístico que é um dos mais belos do Rio de Janeiro. Com seus parques, suas ciclovias, pistas de skate e uma grande variedade de quiosques, a região proporciona, em toda sua extensão, ao morador e ao visitante um ambiente extremamente tranquilo, seguro e agradável. O clima no bairro é tão especial e convidativo, que uma das atrações mais procuradas são as áreas dos pies, essas famosas construções que avançam para o mar, perpendicular ao cais e que servem para atracação de embarcações. Ao longo do dia é possível ver barcos pequenos ou maiores, com seus remos e seus inúmeros atletas remadores atravessando as águas da Lagoa em treino para competições ou para simples prática desportiva. Com essa baita infraestrutura, o bairro da Lagoa é o cenário perfeito para os esportes náuticos, como remo e canoagem. Mas existem aqueles que preferem a terra firme, e para esses, é possível pedalar na ciclovia de 8 km, que está sempre movimentada. A mobilidade para outras áreas do Rio de Janeiro é farta também através de transportes públicos. SCVL3768 963fb

185 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 3.890.000

Cond: R$ 4.500

Apartamento, 4 quartos, 352 m²

Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Barramares, vistão pedra da gávea e mar! whatsapp ( 2 1 ) 9 8 3 9 6 - 9 1 0 6. Apartamento duplex com 352 m2, composto de no: 1o pavimento - Salão em 4 ambientes; varandão com piscina; jardim de inverno; lavabo; hall de entrada; ampla cozinha e copa; área de serviço e 2 dependências de empregados completas. 2o pavimento - sala de tv com banheiro social e 4 quartos sendo 2 suítes... Prédio com SPA com piscina aquecida, sauna, ducha, e pequena academia. Condomínio com segurança 24 horas e completa infraestrutura de lazer, + transporte executivo exclusivo dos condôminos, e pequena infraestrutura de comércio, com padaria ( padaria Sta Martha ), mercado, farmácia, banca de jornal... Temos também, Atlântico Sul, Costa del Sol, Barra Summer Dream, Saint Tropêz, Waterways, Mônaco, Beton, Golden Green, Barramares, Playa Del Mago, Portal do Parque, Santa Mônica, Alfa Barra, Barra One Residences, Malibú, Nova Ipanema, Varandas do Mar, Américas Park, Mundo Nôvo... Qualquer dúvida, entre em contato conosco. Prezamos pela qualidade do serviço ao cliente, com prontidão e ética nas soluções imobiliárias. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Escritório Hall de serviço independente Lavabo Lavanderia Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Terraço Varanda WC de empregados

352 m² 4 quartos 6 banheiros 3 vagas

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R$ 3.500.000

Cond: R$ 2.980

Apartamento, 4 quartos, 170 m²

Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Costa del Sol, apartamento 4 quartos na praia da Barra com infraestrutura Apartamento andar alto muito bem localizado na Av. Lúcio Costa Posto 5. O Imóvel tem vista mar e Pedra da Gávea com sol da manhã. Apartamento bem iluminado e com ótima divisão dos ambientes: Sala em 2 ambientes com piso em granito, varanda. 4 quartos sendo 1 suíte, e para atender os quartos que não são suítes... o banheiro social (armários planejados e ar condicionado em todos os quartos). Copa cozinha toda planejada, área de serviço, dependência e banheiro de serviço. Condomínio com uma infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas: Piscina de adulto e infantil, sauna, academia, churrasqueira, playground, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva e quadra de tênis. Para visitas e maiores informações entre em contato! Temos outros também nos condomínios Ocean Front, Barramares, Atlântico Sul, Costa del Sol, Barra Summer Dream, Saint Tropêz, Waterways, Mônaco, Marinas Beton, Beton, Alfa Barra,Park Palace, Américas Park, Av Lúcio Costa, Riserva Uno, Riserva Golf, Santa Mônica Jardins... . Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Closet Copa Cozinha Despensa Escritório Lavanderia Piso laminado Sala de jantar Varanda COSTA DEL SOL Costa Del Sol é um luxuoso condomínio de apartamentos localizado na Barra da Tijuca, bairro da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Famoso pela lindíssima vista para o mar, o complexo garante aos moradores uma excelente qualidade de vida. CONDOMÍNIO E LAZER Além de todo o conforto e da vista de tirar o fôlego, o condomínio dispõe de segurança 24 horas com monitoramento e de uma área de lazer completa composta por: piscina adulto e infantil, espaço gourmet, home cinema, sauna seca e à vapor, academia, salão de jogos, playground, salão de festas, quadra de tênis e quadra poliesportiva. IMÓVEIS Com uma área total de 58.298m², o Costa Del Sol garante apartamentos e coberturas com metragens diversificadas, de 3 a 4 quartos, capazes de agradar a diversos públicos e famílias. LOCALIZAÇÃO O Costa Del Sol apresenta uma localização privilegiada na região, além da proximidade com a praia, o condomínio também tem em sua vizinhança uma das principais vias do bairro, a Avenida das Américas. Para além disso, ainda está localizado em um entreposto de grandes comércios como o supermercado Guanabara, o Shopping Downtown e o Città America, que oferecem famosas lojas, restaurantes e cinemas, sem contar com as estações de BRT e Metrô que tornam a mobilidade na região prática e simples. Endereço Av. Lúcio Costa, 3602 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, Brasil. Fonte: M K Imobiliária

170 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 2.550.000

Cond: R$ 1.930

Apartamento, 4 quartos, 149 m²

Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Acquabella, vista mar, 4 qtos (2 suites) + deps. 9 8 3 9 6 - 9 1 0 6 Instagram: rioorla.imobiliaria Apartamento de 149m2, composto de 4 quartos sendo 2 suítes. 2 vagas na escritura, area de serviço e dependências completas de empregada, 2 varandas, sol da tarde, cortina de vidro, splits nos ambientes. Condomínio com infraestrutura completa e segurança 24hrs. Apartamento 4 quartos em condomínio com segurança e lazer na Av Lúcio Costa. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Lavanderia Sala de almoço Sala de jantar Sala de TV Varanda ACQUABELLA Acquabella é um condomínio de luxo localizado na Barra da Tijuca, bairro da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com estrutura moderna e sofisticada, os apartamentos ainda garantem uma belíssima vista para o mar e toda a infraestrutura necessária para uma excelente qualidade de vida. CONDOMÍNIO E LAZER Além da vista de tirar o fôlego, o prédio ainda oferece segurança 24 horas em guarita, sem contar com quadra de tênis, quadra poliesportiva, piscinas, churrasqueira e salão de festas. Tudo para tornar a experiência de morar próximo a praia ainda mais completa. IMÓVEIS O condomínio dispõe de imóveis com diversas metragens, que variam no número de quartos e banheiros, garantindo e agradando o gosto de diferentes públicos e famílias. LOCALIZAÇÃO Endereço: Av. Lúcio Costa, 3360 – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ, 22630-010 O Acquabella tem uma localização privilegiada na Barra da Tijuca sendo próximo a uma das principais vias da região, a Avenida das Américas. E não se resume somente a isso, o condomínio está a poucos minutos da praia e cercado de comércios como farmácias, famosos restaurantes e supermercados. Endereço Av. Lúcio Costa, 3360 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, Brasil. Fonte: M K Imobiliária

149 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 2.950.000

Cond: R$ 3.450

Apartamento, 3 quartos, 230 m²

Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Acquabella, apartamento 3 quartos na praia da Barra com infraestrutura Apartamento excelente, composto de ampla sala em 3 ambientes, varandão gourmet, 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem. Documentação ok... O condomínio dispõe de segurança 24 horas, academia, um bosque com áreas de convivência arborizadas, restaurante e salão de beleza. Uma área de lazer composta por: campo de futebol, churrasqueira, clube espetacular e completo com diversas opções, piscina, hidromassagem, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis e salão de festas. Uma maravilha para toda a família !!! Condomínio localizado próximo a toda uma infraestrutura de comércio e serviços a pé, shoppings, supermercados, centro médicos, restaurantes, bancos, escolas e transportes públicos.. Temos também, Costa del Sol, Barra Summer Dream, Saint Tropêz, Waterways, Mônaco, Beton, Golden Green, Barramares, Playa Del Mago, Ocean Front, Acquabella, Palais de Nice, Wonderdul, ... Qualquer dúvida, entre em contato conosco. Prezamos pela qualidade do serviço ao cliente, com prontidão e ética nas soluções imobiliárias. 21 98396-9106 WHATSAPP !!! E-mail [email protected] Instagram: rioorla.imobiliaria Apartamento 3 quartos em condomínio com segurança e lazer na Av Lúcio Costa. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Churrasqueira no apartamento Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Lavanderia Sala de almoço Sala de jantar Sala de TV Varanda WC de empregados

230 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 8.990.000

Cond: R$ 3.000

Apartamento, 4 quartos, 391 m²

Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Atlantico Sul, apartamento 4 quartos na praia da Barra com infraestrutura Reforma e modernização com valor superior à 2 milhões. Apartamento com documentação cristalina e valor de mercado abaixo do praticado. Original 4 quartos e 1 suíte, sendo ATUALMENTE 3 suítes, salão em 3 ambientes, lavabo, hall de entrada, copa cozinha, dependência completa, área de serviço, 390 m2 quadrados muito bem destribuídos. Amplo estacionamento para visitantes. Segurança armada 24hs e transporte escolar, para empregados e para moradores, ponto de praia com cadeiras e guarda-sol exclusivos dos moradores. Condomínio com infraestrutura completa.. Uma maravilha para toda a família !!! Condomínio localizado próximo a toda uma infraestrutura de comércio e serviços a pé, shoppings, supermercados, centro médicos, restaurantes, bancos, escolas e transportes públicos.. E-mail [email protected] Instagram: rioorla.imobiliaria Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Escritório Hall de serviço independente Lavabo Lavanderia Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Varanda WC de empregados ATLÂNTICO SUL Atlântico Sul é um luxuoso condomínio de apartamentos, localizado na praia da Barra, bairro da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Famoso pela ótima localização, linda vista e pela completa infraestrutura, o complexo oferece ao morador uma altíssima qualidade de vida. CONDOMÍNIO Além da belíssima vista para o mar e todo o conforto, o condomínio dispõe de segurança 24 horas, academia, um bosque com áreas de convivência arborizadas, restaurante e salão de beleza. IMÓVEIS O Atlântico Sul oferece aos moradores apartamentos e coberturas com metragens entre 190 m² e 1150 m², com opções de 3 a 5 quartos, tudo para agradar diferentes públicos e famílias. LAZER O condomínio dispõe de uma área de lazer composta por: campo de futebol, churrasqueira, clube espetacular e completo com diversas opções, piscina, hidromassagem, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis e salão de festas. LOCALIZAÇÃO O Atlântico Sul apresenta uma localização privilegiada na região, além da proximidade com a praia, o condomínio também tem em sua vizinhança uma das principais vias do bairro, a Avenida das Américas. Para além disso, ainda está localizado em um entreposto de grandes comércios como supermercados, o Shopping Downtown e o Città America, que oferecem famosas lojas, restaurantes e cinemas, sem contar com centros médicos. Características do condomínio Acesso para deficientes Adega Box de lavagem Campo de futebol Campo de futebol Central de limpeza e governança Central telefônica Centro de estética Churrasqueira Churrasqueira Coffe shop Ducha Escritório virtual SPA

391 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

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R$ 3.390.000

Cond: R$ 2.890

Apartamento, 3 quartos, 222 m²

Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Atlântico Sul, apartamento 3 quartos na praia da Barra, com infraestrutura Atlântico Sul. FRONTAL MAR, andar alto - Whatsapp ( 2 1 ) 9 8 3 9 6 - 9 1 0 6 . 9 9 3 5 1 - 8 6 6 7 Apartamento localizado na Orla da Barra na Av Lúcio Costa, frontal mar, sol da manhã, reformado e decorado por arquiteto, com o varandão integrado à sala, varanda gourmet, ampla sala em 2 ambientes, lavabo, original 3 quartos, atualmente com 2 quartos sendo duas suítes com varanda ( 1 suíte master com amplo closet, podendo voltar facilmente ao original),ampla copa-cozinha planejada e com ilha, sem quarto de empregada ( o mesmo foi aberto para ampliação da cozinha), banheiro de empregada e 2 vagas de garagem... Uma maravilha para toda a família !!! Condomínio localizado próximo a toda uma infraestrutura de comércio e serviços a pé, shoppings, supermercados, centro médicos, restaurantes, bancos, escolas e transportes públicos.. O condomínio dispõe de segurança 24 horas, academia, um bosque com áreas de convivência arborizadas, restaurante e salão de beleza. Uma área de lazer composta por: campo de futebol, churrasqueira, clube espetacular e completo com diversas opções, piscina, hidromassagem, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis e salão de festas. Temos também, Atlântico Sul, Costa del Sol, Barra Summer Dream, Saint Tropêz, Waterways, Mônaco, Beton, Golden Green, Barramares, Playa Del Mago, Portal do Parque, Santa Mônica, Alfa Barra, Barra One Residences, Malibú, Nova Ipanema, Varandas do Mar, Américas Park, Mundo Nôvo.. Qualquer dúvida, entre em contato conosco. Prezamos pela qualidade do serviço ao cliente, com prontidão e ética nas soluções imobiliárias. Agende sua visita !!! (21) 98396-9106. WHATSAPP !!! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Churrasqueira no apartamento Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Lavabo Lavanderia Sala de jantar Varanda

222 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

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R$ 5.500.000

Cond: R$ 4.601

Apartamento, 4 quartos, 232 m²

Avenida Eugenio Lyra Neto, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Golden Green Whatsapp (21) 9 8 3 9 6- 9 1 0 6 Golden Green, prédio luxuoso, frontal mar, sol da manhã. Excelente apartamento, desocupado ( entrega imediata ), climatizado, com excelentes armários planejados, dispondo de ampla varanda, salão, sala de jantar, lavabo, 4 amplos quartos, sendo duas suítes ( 1 suíte com closet ), todos com varanda, banheiro social, copa-cozinha planejada e com split, despensa, área de serviço com aquecedor e dependências completas de empregada. 3 vagas de garagem no subsolo e demarcadas. Prédio com salão de festas e academia. Condomínio com segurança 24 hs e completa infraestrutura de lazer, com clube, heliporto, campo de golfe, pista de caminhada, .. AGENDE UMA VISITA !!! 21 98396-9106 WHATSAPP !!! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Hall de serviço independente Lavabo Lavanderia Piso de madeira Piso frio Piso laminado Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Varanda WC de empregados GREEN Golden Green é um luxuoso condomínio de apartamentos localizado na Barra da Tijuca, bairro nobre da Zona oeste do Rio de Janeiro. Famoso pela lindíssima vista para o mar e por seu projeto de urbanismo e paisagismo assinado por Burle Marx, o complexo garante aos moradores uma excelente qualidade de vida. CONDOMÍNIO E LAZER Além de toda sofisticação e conforto, o condomínio dispõe de segurança 24 horas com monitoramento, heliponto e de uma área de lazer completa composta por um clube privado com: academia, bosque, campo de futebol, campo de golf, children care, churrasqueira, jardim, lago, piscina, playground, quadra poliesportiva, quadra de squash, SPA e hidromassagem. IMÓVEIS Com área 181.000m², os quais apenas 6,5% são ocupados com edificações, o Golden Green oferece apartamentos e coberturas com 3 ou 4 quartos e metragens entre 225m² e 500m², dispostos a agradar e acomodar diferentes públicos e famílias. LOCALIZAÇÃO Endereço: Avenida Lúcio Costa, 5100. Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Cep: 22631-051 O Golden Green apresenta uma localização privilegiada na região, além da proximidade com a praia, o condomínio também tem em sua vizinhança uma das principais vias do bairro, a Avenida das Américas. Localizado perto a um entreposto de empreendimentos como o Barra Shopping e o Village Mall, o morador tem a sua disposição famosas lojas, restaurantes, cinemas e teatros. E para além da lista de entretenimento, a localidade ainda conta com renomadas escolas e hospitais. Endereço Avenida Lúcio Costa, 4974-5098 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, Brasil. Fonte: M K Imobiliária

232 m² 4 quartos 6 banheiros 3 vagas

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R$ 6.700.000

Cond: R$ 3.650

Cobertura, 3 quartos, 295 m²

Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Beton, Cobertura Frontal Mar, 295m², 3 qtos(ste) + deps, 98396-9106 ! Av Lucio Costa, Praia, Magnífica Cobertura Duplex!, 295 m², Luxuosa, Porteira fechada, Entrar e Morar, Desocupada. 1º piso: Varanda, Confortável sala em 3 ambientes, 3 quartos, sendo uma suíte com closet + armários, banheiro social, linda copa-cozinha planejada, despensa, área de serviço e banheiro de empregada ( Deps. de empregada aberta para ampliação da área de serviço ); 2º piso: Salão hometeather, escritório ( quarto transformado ), banheiro social, lindo espaço gourmet todo montado e maravilhoso terraço com ducha e deslumbrante vista mar. Cobertura com 3 vagas de garagem + box para guardados. Condomínio com completa infraestrutura de lazer e segurança 24 hs. . Uma maravilha para toda a família !!! Condomínio localizado próximo a toda uma infraestrutura de comércio e serviços a pé, shoppings, supermercados, centro médicos, restaurantes, bancos, escolas e transportes públicos.. Temos também Acquabella, Atlântico Sul, Costa del Sol, Barra Summer Dream, Saint Tropêz, Waterways, Mônaco, Beton, Golden Green, Barramares, Playa Del Mago, Portal do Parque, Santa Mônica, Barra One Residences, Malibú, Nova Ipanema, Varandas do Mar, Américas Park, Mundo Nôvo... . Agende uma visita !!! Vale muito apena !!! (21) 98396-9106 E-mail [email protected] Instagram: rioorla.imobiliaria Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Lavanderia Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Terraço Varanda

295 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

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R$ 3.850.000

Cond: R$ 3.450

Apartamento, 3 quartos, 230 m²

Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Atlântico Sul, apartamento 3 quartos na praia da Barra com infraestrutura Vista indevassável, apartamento luxuoso. finamente decorado. todo com split. varanda inteira, duas vagas independentes (lado a lado), 3 suítes sendo 1 master com closet, sala ampla em piso mármore crema marfim, lavabo, ampla copa cozinha planejada e com split, área de serviço e banheiro de empregada. Temos também Saint Tropêz, Summer Dream, Waterways, Acquabella, Mônaco, Beton, Barramares, Playa Del Mago, Varandas do Mar, Park Palace, Portal do Parque, Barra One Residences, Alfa Barra, Américas park, Mundo Nôvo, Av Lucio Costa, Jardim Oceânico, etc... Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Lavabo Lavanderia Mármore Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Varanda WC de empregados ATLÂNTICO SUL Atlântico Sul é um luxuoso condomínio de apartamentos, localizado na praia da Barra, bairro da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Famoso pela ótima localização, linda vista e pela completa infraestrutura, o complexo oferece ao morador uma altíssima qualidade de vida. CONDOMÍNIO Além da belíssima vista para o mar e todo o conforto, o condomínio dispõe de segurança 24 horas, academia, um bosque com áreas de convivência arborizadas, restaurante e salão de beleza. IMÓVEIS O Atlântico Sul oferece aos moradores apartamentos e coberturas com metragens entre 190 m² e 1150 m², com opções de 3 a 5 quartos, tudo para agradar diferentes públicos e famílias. LAZER O condomínio dispõe de uma área de lazer composta por: campo de futebol, churrasqueira, clube espetacular e completo com diversas opções, piscina, hidromassagem, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis e salão de festas. LOCALIZAÇÃO O Atlântico Sul apresenta uma localização privilegiada na região, além da proximidade com a praia, o condomínio também tem em sua vizinhança uma das principais vias do bairro, a Avenida das Américas. Para além disso, ainda está localizado em um entreposto de grandes comércios como supermercados, o Shopping Downtown e o Città America, que oferecem famosas lojas, restaurantes e cinemas, sem contar com centros médicos. Características do condomínio Acesso para deficientes Adega Box de lavagem Campo de futebol Campo de futebol Central de limpeza e governança Central telefônica Centro de estética Churrasqueira Churrasqueira Coffe shop Ducha Escritório virtual Espaço gourmet Espaço zen Estacionamento para visita Fitness Frente para o mar Gerador de emergência Guarita de segurança Jardim Leitor de placas Massagista Permite animais Piscina Piscina Piscina aquecida Piscina aquecida Piscina infantil Piscina infantil Playground Playground Portões com eclusas Quadra de Tênis Quadra de tênis SPA

230 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

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R$ 1.400.000

Cond: R$ 2.500

Cobertura, 4 quartos, 194 m²

Rua Alfredo Ceschiatti, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ

O Residencial Genova um condom nio de luxo localizado na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. Com uma localiza o privilegiada, o condom nio oferece f cil acesso a v rias das principais atra es da cidade, como praias, shoppings, restaurantes e reas de entretenimento. O condom nio composto por apartamentos de alto padr o, coberturas e garden houses, todos com acabamentos de alta qualidade e comodidades de luxo. As unidades possuem de 2 a 4 quartos, e algumas delas contam com piscinas privativas, terra os amplos e vistas deslumbrantes da cidade e do mar. O Residencial Genova tamb m oferece uma ampla gama de comodidades para seus moradores, incluindo piscinas, sal es de festas, reas de churrasco, quadras esportivas, playground e academia. Al m disso, o condom nio possui seguran a 24 horas, garantindo a tranquilidade e a privacidade de seus moradores. Com uma arquitetura moderna e sofisticada, o Residencial Genova se destaca como um dos mais elegantes e exclusivos condom nios de luxo da Barra da Tijuca. É uma excelente op o para quem busca um estilo de vida confort vel, elegante e seguro em uma das reas mais desejadas do Rio de Janeiro.

194 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 440.000

Cond: R$ 790

Apartamento, 2 quartos, 55 m²

Estrada dos Bandeirantes, Camorim, Rio de Janeiro - RJ

MURANO RESIDENCIAL O Murano Residencial é um condomínio situado na região da Barra Olímpica, na Barra da Tijuca. O empreendimento agrega lazer, comodidades, segurança e conforto de forma única, além de proporcionar aos seus moradores uma vista incrível para as muitas belezas naturais da região. Situado entre a Avenida Salvador Allende e a Estrada dos Bandeirantes, em uma localização privilegiada que permite excelente mobilidade urbana, o empreendimento fica próximo aos principais pontos de referência da região. Seus imóveis com acabamentos de alto padrão e layout moderno agradam aos padrões mais elevados, e contribuem muito para o bem-estar e qualidade de vida de todos. APARTAMENTOS MURANO RESIDENCIAL Os apartamentos tipo do Murano Residencial, na Barra da Tijuca, possuem área total interna que varia de 53 m² a 66 m², e dividem-se em unidades de 2 ou 3 quartos, com 1 suíte e 1 vaga disponível na garagem. Os imóveis possuem amplas varandas com fechamento de vidro, que proporcionam maior conforto térmico e acústico. Além disso, os apartamentos exibem acabamentos de alto padrão e apresentam riqueza em seus detalhes, compondo ambientes elegantes e planejados com distribuição otimizada na planta. Todos os imóveis que compõem o residencial Murano são entregues com Fechaduras Smart, que podem ser conectadas diretamente ao celular dos moradores. Por meio de um aplicativo específico é possível cadastrar e administrar usuários, criar chaves temporárias e utilizar a tecnologia de reconhecimento facial, tornando assim o acesso ao imóvel muito mais seguro. Além disso, cada apartamento conta com previsão de infraestrutura de aparelho de ar condicionado split, bacias sanitárias com duplo acionamento nos banheiros, esquadrias de alumínio de piso a teto, fechamento de varanda e medição individualizada de água e gás. Tipo de imóvel Valor Metragem Quarto(s) Suíte(s) Vaga(s) Apartamento R$ 440.000,00 55 m² 2 1 1 Apartamento R$ 486.570,00 66 m² 3 1 1 COBERTURAS MURANO RESIDENCIAL BARRA DA TIJUCA As coberturas duplex do Murano Residencial, situado em área nobre da Barra da Tijuca, são bastante amplas e possuem ambientes projetados para que o aproveitamento de cada metro quadrado seja o mais eficiente possível. Os imóveis apresentam área interna que varia de 100 m² a 119 m² e são oferecidas em opções com 2 a 3 quartos, sendo 1 deles suíte. Os moradores poderão contar com reserva de 2 vagas no estacionamento do condomínio, além de uma infraestrutura completa de lazer, segurança e serviços de conveniência que tornam o dia a dia ainda mais prático. As unidades residenciais desta tipologia são confortáveis, recebem excelente iluminação e ventilação naturais, possuem quartos e suítes imponentes e oferecem muito conforto aos seus moradores. Os imóveis apresentam acabamentos de alto padrão, que dão um toque a mais de luxo para os ambientes internos e refletem o bom gosto do projeto. As coberturas possuem, ainda, varandas amplas com fechamento em vidro e terraços descobertos que podem vir a ser uma área de lazer privativa para os moradores. Além disso, cada cobertura é entregue com fechaduras Smart, controladas por meio de um app exclusivo que auxilia no cadastramento de usuários que podem acessar o imóvel, na criação de chaves temporárias e na utilização de tecnologia de reconhecimento facial para acesso. Para mais informações, entre em contato conosco!

55 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 3.400.000

Cond: R$ 2.545

Apartamento, 4 quartos, 130 m²

Avenida Visconde de Albuquerque, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Excelente oportunidade no coração do Leblon, apartamento com vista para o verde, frontal, salão com 2 ambientes, lavabo, 4 quartos, 1 suíte, banheiro social, ampla copa, cozinha, repleto de armários, dependência completa, área de serviço, prédio excelente, centro de terreno, com localização privilegiada e infraestrutura fantástica, com piscina, quadra poliesportiva, playground para as crianças, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, sistema de segurança com leitor de biometria e portaria 24 horas. Uma vaga de garagem. Perto dos melhores bares, restaurantes, academias e de todo charmoso comércio local. Apartamento com ótima planta, muito claro e arejado. Ótima oportunidade, venha conhecer. Marque sua visita com a Sérgio Castro. SCVL4341 O bairro: O Leblon é um dos bairros mais esplendidos do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera singular e pela riqueza de serviços e comodidades que oferece. A praia do Leblon é uma das praias preferidas pelos cariocas, oferecendo oportunidades para a prática de esportes, como passeios de bicicleta pelas ciclovias à beira-mar, corridas e caminhadas ao longo do lindo calçadão. O Leblon abriga uma diversidade de restaurantes, alguns desses estabelecimentos proporcionam vistas panorâmicas para praia e momentos inesquecíveis. O bairro conta com colégios tradicionais, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis. O bairro é um centro de comércio vibrante, com a presença de supermercados, shopping centers, galerias e um abundante comércio em suas lojas de rua. O Leblon tem acesso a hospitais, clínicas e consultórios médicos de qualidade, proporcionando cuidados de saúde eficazes. Isso torna o bairro um local ideal para famílias. A vida noturna no Leblon é vibrante, com muita música ao vivo, dança e entretenimento. O Leblon também é bem servido pelo sistema de transporte, incluindo o metrô. Em resumo, o Leblon um lugar especial para residentes e seus visitantes. 98e4a

130 m² 4 quartos 4 banheiros 1 vaga

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