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    569 fazendas à venda em Guarapuava - PR


    R$ 75.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 239580 hectares

    Jardim das Américas, Guarapuava - PR


    VENDA DE FAZENDA PORTEIRA FECHADA À 80 KM DE GUARAPUAVA/PR. Possui sistema de CONFINAMENTO.Maior parte asfalto, depois estrada encascalhada.ÁREA TOTAL: 990 alqueires paulistas ou 2.395,80 hectares. USO DO SOLO: a) 479 hectares em mata reserva legal averbada;b) 1.700 hectares formados em pastagens de Tanzânia, Mombaça, Colonião, Brachiária Brizantha, Estrela Africana, etc., e arame liso, mantendo sempre um plantel de 3.500 a 4.000 cabeças de gado.As pastagens estão muito bem conservadas e despraguejadas.c)- 216 hectares com lavoura de soja e milho ( ótimo clima para estas culturas, pois tem uma altitude de 790 metros).Dá para fazer mais uns 214 hectares em lavoura, em diversos lotes.SOLO: Terra Roxa estruturada, muito rica em nutrientes e de ótimas propriedades físicas.RELEVO: as áreas de pastagens são onduladas, podendo ser roçada com trator em boa parte, com possibilidade de mecanizar em torno de 430 hectares ( em vários lotes) para a agricultura. As áreas mais acidentadas estão em reserva florestal e APP.VEGETAÇÃO: cebolão, urtigão, canjarana, cedro, gurucaia, canafístula, peroba, embuia, pra-tudo, etc. Obs. A Fazenda nunca precisará comprar madeira para uso próprio em cercas, curral, casas, etc.AGUADAS:rica em água, com diversas nascentes, represas, riachos, além de rios, 4.500 metros de rio em uma das divisas.CLIMA: ótimo para criação de gado indiano, europeu ou cruzado. Por estar às margens de rios, diariamente ocorrem cerrações que dificultam um pouco a ocorrência de geadas, só queimando as pastagens se forem de grande intensidade. Pelo mesmo motivo, as pastagens permanecem verdes o ano todo e, sua brotação é bastante vigorosa e rápida. Uma das melhores regiões de chuvas do Estado, bem distribuídas durante o ano todo.Observação: A região também é muito propícia ao plantio de Pinus e Eucalipto que apresentam um desenvolvimento extraordinário na região, principalmente pela localização margeando o rio.RELAÇÃO DAS BENFEITORIAS1 curral de madeira medindo 1500 m2 com balança e tronco 1 casa sede de madeira medindo 300 m27 casas de alvenaria medindo 48 m2 cada1 galpão de alvenaria para armazenamento de sal.1 barracão para o abrigo de tratores.1 rede de energia elétrica1 bomba de água1 rede de água3 caixas de água140.000 metros de cercas de arame liso e estacas de madeira.6 pequenos açudesObs. No inverno, a região tem um clima propício ao desenvolvimento de forrageiras que são ricas em proteína para a alimentação do gado, como azevém e aveia, podendo ser feito através de fenação, silagem ou mesmo pastejo direto. Possui 04 tratores incluindo uma pá carregadeira02 plantadeiras02 roçadeiras 02 carretas para trator 01 ceifador01 caminhão m truckE outros itens...Mais de 2 mil CABEÇAS DE GADO sendo 10% ANGUS e o restante NELORE.,mas já chegou a suportar 4.600 cabeças.Produziu 13.000,00 sacas de soja na ultima safraVALOR : 65 MILHÕES porteira aberta e 75 milhões porteira fechada Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023

    239580 hectares 1 banheiro

    R$ 750.000

    Sobrado, 2 quartos, 126 m²

    Rua David Alves de Goes, Boqueirão, Guarapuava - PR


    Este sobrado, com área total de 126 m² situado no exclusivo Condomínio Residencial Vista do Vale, localizado no bairro Boqueirão, em Guarapuava, oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade. Conta com uma vaga de garagem coberta e uma adicional na rampa de acesso, facilitando o estacionamento. No andar social, você encontrará uma sala ampla com lareira, que se integra harmoniosamente com o living e a cozinha, criando um ambiente convidativo e ideal para recepções. A churrasqueira coberta, juntamente com uma área de serviço equipada com depósito e um espaço gramado nos fundos, proporciona praticidade e momentos de lazer. O lavabo social complementa essa área de convivência. O piso laminado no andar social e o revestimento em porcelanato com rodapé de 10cm no restante do imóvel garantem sofisticação e fácil manutenção. A área íntima é composta por três quartos, sendo uma suíte com sacada privativa e um banheiro social adicional. O design moderno do sobrado é reforçado com detalhe de porcelanato marmorizado preto na fachada e o guarda-corpo e corrimão em vidro na escada. Outros destaques incluem instalação hidráulica para água quente, forro de gesso em 100% do imóvel, três pontos estratégicos para ar-condicionado propiciando conforto e praticidade. Detalhes técnicos do Condomínio: Playground, Portaria 24 com monitoramento, Salão de festas mobiliado e decorado com mesa de sinuca e vaga para visitantes. Forma de negociação: Este imóvel é financiável, aceita permuta, e estamos abertos a propostas de desconto para pagamento à vista ou financiamento. 4039

    126 m² 2 quartos 1 banheiro 4 vagas

    R$ 1.390.000

    Sobrado, 3 quartos, 488 m²

    Rua Juvino Lara Galvão, Bonsucesso, Guarapuava - PR


    Bem-vindo ao seu novo lar! Este magnífico sobrado de alto padrão, localizado no prestigiado bairro Bonsucesso em Guarapuava, foi projetado para proporcionar conforto, elegância e sofisticação. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para atender às necessidades de uma família moderna. Descubra a sofisticação e o conforto deste magnífico sobrado de alto padrão, com aproximadamente 300 m² de área construída, onde cada detalhe foi cuidadosamente executado para proporcionar um lar cheio de elegância e funcionalidade. Piso inferior composto por: Garagem: Espaço generoso para 04 carros, proporcionando comodidade e segurança. Sala de TV e Estar: Ambientes conjugados, com um painel moderno, criando um espaço agradável e aconchegante para momentos de descontração em família e amigos. Cozinha: Equipadas com móveis planejados, a cozinha é pensada para facilitar o dia a dia, aliando praticidade e estilo. Lavanderia: Ampla e funcional, ideal para atender às necessidades de uma casa moderna. Churrasqueira Gourmet: Perfeita para receber convidados, com um salão de festas que conta com banheiro, ideal para celebrações. Despensa: Um espaço adicional para organizar seus mantimentos e utensílios. Pátio ao Fundo: Um espaço externo que oferece a liberdade para criar um jardim ou área de lazer. Piso Superior com: Suíte Master: Contando com closet e sacada privativa, perfeita para momentos de relaxamento. Dormitórios: 03 dormitórios com armários planejados, sendo um deles com sacada, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Banheiros: 02 banheiros sociais, garantindo comodidade para os moradores e convidados. Sala de Estar: Uma sala adicional com sacada, ideal para um espaço de leitura ou um canto relaxante. Acabamentos e Segurança: O sobrado conta com aquecimento a gás, piso em porcelanato e laminado, tudo pensado para oferecer não apenas beleza, mas também praticidade. A segurança é garantida com cerca elétrica, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um lar harmonioso, com espaço, elegância e todo o conforto que uma casa de alto padrão pode oferecer. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel! 4005

    488 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

    Guarapuava: A Princesa dos Campos Gerais

    Guarapuava, localizada no estado do Paraná, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1810, Guarapuava é conhecida como a "Princesa dos Campos Gerais" devido à sua importância econômica e cultural na região. A economia de Guarapuava é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de agronegócio e tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Guarapuava é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Guarapuava, o Museu Histórico Municipal e o Parque do Lago são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Guarapuava é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Guarapuava possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Guarapuava oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Guarapuava é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarapuava tem muito a oferecer.