Sobrado, 7 quartos, 314 m²
Rua Adinar dos Santos Ribeiro, Fazendinha, Curitiba - PR
Ótima oportunidade.
Sobrado com edícula nos fundos AVERBADOS !
Este imóvel com grande potencial está localizado no Bairro Fazendinha, em um terreno de 360 m² com testada de 12 metros, em uma Zona Residencial ZR 3.1. A área está em crescimento e valorização, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para moradia.
O imóvel possui 314 m² de área privativa distribuída em dois andares. A distribuição de energia é feita por três relógios, sendo um para cada andar do sobrado e outro para a edícula.
No térreo, há uma cozinha integrada com a sala de jantar, criando um ambiente aberto e fluido, ideal para refeições em família e receber amigos. A configuração proporciona amplitude e praticidade. A sala de estar é confortável e convidativa, perfeita para relaxar. Há dois quartos amplos e bem iluminados, oferecendo conforto e privacidade, ideais para uma família pequena. O banheiro é espaçoso e bem planejado. A área de serviço conta com uma despensa ampla, ideal para facilitar a organização.
No primeiro piso, há uma sala de jantar grande e iluminada, com uma janela que permite a entrada de luz natural. A cozinha é espaçosa e funcional, projetada para oferecer conforto, com boa organização. A sala de estar é ampla e possui uma sacada com vista para a rua, oferecendo um espaço relaxante. Há também uma segunda sacada voltada para o quintal, ideal para momentos em família. Os três quartos deste piso são espaçosos e bem iluminados, projetados para conforto e privacidade. O banheiro é funcional e bem planejado. A área de serviço conta com uma pequena despensa.
A edícula possui dois quartos confortáveis e bem iluminados, ideais para acomodar familiares ou hóspedes. A sala é conjugada com a cozinha, promovendo sensação de amplitude e convivência. O banheiro é funcional, otimizando o uso do espaço.
O imóvel conta ainda com uma garagem ampla, para 5 a 6 veículos, e um quintal extenso e versátil, ideal para lazer ou potencial ampliação. O portão eletrônico adiciona praticidade e segurança.
Localizado em uma região estratégica de Curitiba, a propriedade está próxima a uma variedade de serviços essenciais, como comércio, escolas e transporte público. A proximidade com o Terminal do Fazendinha, Rua da Cidadania e UPA Fazendinha garante fácil acesso a saúde e transporte. Além disso, as vias próximas, como a Avenida Frederico Lambertucci e a Rua Arnaldo Thá, asseguram excelente conectividade com diferentes regiões da cidade.
Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial e localização excepcional. Este é um excelente investimento para quem procura um lar confortável ou para investidores em busca de retorno seguro e valorização. Não perca esta chance. Entre em contato e descubra como fazer parte desta oportunidade.
Imóvel esta averbado e aceita financiamento.