Fazenda-Sítio-Chácara, 7018 hectares
Santa Maria das Barreiras - PA
Localização: Santa Maria das Barreiras-PA
Área total: 7.018 Hectares (1.450 Alqueirões)
Dupla Aptidão - safra e safrinha
Área Aberta: 5.808 hectares em pastagens com divisões de pastos
Área de 500 hectres já foram calcariada e plantada milho como safrinha
Área com aproveitamento para agricultura
Reserva legal: 1.518 Hectares
Altitude: 110 Metros
Topografia: Totalmente plana
Teor de Argila: 30% à 40%
Tipo de Solo: Terra amarela predominantemente, terra vermelha e partes terra preta.
pequenas partes com presença de cascalinho chumbinho.
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.300 mm por ano
Recurso Hidrícos:
Córregos não perenes e poço artesiano
Logística:
74 Km da sede do município de Casa de Tábua
28 Km da sede do município de Santa Maria das Barreiras-PA
60 Km de Santana do Araguaia-Pa
58 Km da sede do município a Rendenção-PA
Secador e Armazém ao lado da própriedade, há 4 km e 8 Km, na sede do município também tem diversos secadores e armazéns.
70 Km de distância do Calcário mais próximo.
58 Km de distância do asfalto, estrada cascalhada de excelente acesso, centenas de carretas ultilizam a estrada diariamente (previsão de pavimentação muito em breve, passando em frente a propriedade).
Benfeitorias:
Casa sede boa, energia elétrica trífasica,
casa de funcionários, galpão p/ maquinario e
cercas novas em todo o perímetro
Documentação: 160 alqueirões titulado e escriturado, o restante tem GEO. CAR. CCIR e ITR.
Preço por Hectare: R$ 24.800,00
Preço por Alqueirão: R$120.032,00
Preço Total: R$ 174.046.400,00
Condições de pagamento: 40 Milhões de entrada, mais 30 milhões mediante entrega total da documentação titulada, escriturada e saldo a combinar valores corrigidos em saca de soja
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
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Lavoura
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Poço artesiano
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