Fazenda-Sítio-Chácara, 83 hectares
Nioaque - MS
Localização: Nioaque-MS
Área total: 83 Hectares
Aptidão Pecuária, terra de cultura riquissíma em madeira
Excelente lugar de lazer e descanso, paisagem serrana em todo seu entorno.
Área Aberta: 60 hectares em pastagens com 60 cabeças de vacas atualmente na
propriedade, reformando as pastagens fazendo divisões de pastos a propriedade tem
capacidade para engordar média de 120 cabeças.
Altitude: 219 Metros
Topografia: Plana e levemente ondulada totalmente mecanizavél
Teor de Argila: 35% à 45%
Tipo de Solo: Terra preta de cultura, fralda de serra.
Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano ????
Recurso Hidrícos:
Diversas nascetes e 2 represa boa com psicultura.
Logística:
4 Km da 060
Benfeitorias:
Casa sede (área Gourmet churrasqueira, pia, piscina),
Curral com 2 divisões, chiqueiro de porco,
galinheiro, barracão p/ maquinário, várias árvores frutiferas, ????
e energia elétrica
Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 45.000,00
Preço total: R$ 3.735.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.
⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠
⚠OBS: Fazenda para profissional liberal, excelente como local de lazer e descanso.
???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
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Características do imóvel
Casa sede
Energia elétrica
Pasto
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