Fazenda-Sítio-Chácara, 120 m²
Romaria - MG
Fazenda para Venda na cidade de São Gonçalo do Sapucaí - MG, Brasil Valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo deverão ser confirmados Fazenda espetacular de 120 ha com extraordinária montagem para produção de leite, de porteira fechada com excelente gado, máquinas, equipamentos, em plena produção e tudo novo. Tem ótima sede, casas para funcioonários e fica em localização espetacular próximo a São Gonçalo do Sapucai MG. Acesso: 12 km da 381 em ótima estrada de terra batida. Topografia: Muito boa, tem boas chapadas, predominante de de declives suafes e partes signficativas. Localização: No município de São Gonçalo do Sapucai, a 13 km da cidade, 260 km de São Paulo, 300 km de Belo Horizonte, entre Pouso Alegre e Varginha. Local lindo. Altitude média de 1.100 mentros. Ótima para café e montada para leite. Recursos hídricos: Muita água, nascentes perenes, volumosas, água de alta qualidade, mineral, córregos, 5 açudes, distribuição, reservatórios. Água alta, por gravidade. Benfeitorias: 3. Fazenda com cerca nova inteira 14000 metros de cerca com 7 fios todas as divisas, corredores e área de preservação cercadas. 4. 15 hectares de milho safrinha para silagem sementes KWS VIP 3 tratados de alta tecnologia aguardando apenas colheita. 5. 2 Silos de concreto com 750 toneladas de milho encilados sementes KWS 9006 tratados de alta tecnologia, silo de excelente qualidade. 6. 7 repartições de pasto 4 pastos maiores SERRA CASA MEIO BAIXO 5 piquetes PIQUETE MEIO PIQUETE CURRAL PIQUETE CASA com corredor ligando todos os pastos para facilidade de manejo Agua em todos os pastos e cochos de sal. 7. Duas minas de água com vazão de aproximadamente 2 polegadas de água. Mais duas minas que não são utilizadas Caixa dagua que abastece a sede 6000 litros. 8. 5 açudes - 2 açudes no pasto da Serra, 1 açude no pasto de baixo, 1 açude recreativo com mais de 1000 alevinos próximo a casa e 1 açude na área de plantio. 9. Córrego de agua corrente na fazenda toda muito rica em água 10. 1 Casa sede 620 mts de construção contendo 1 sala, 1 sala de jantar, 1 cozinha, 1 area de lazer com vista panorâmica mais varanda ao redor da casa inteira, 2 quartos, 1 banheiro e 1 suite. 1 suite externa, 1 quarto externo e 1 quartinho de ferramentas e um canil Perfeito estado garagem coberta barracão de 120 mts. 11. 1 area de almoxarifado com 4 repartições, totalmente coberta 12. Casa de caseiro 1 contem 2 quartos, 2 salas 1 banheiro e 1 cozinha 13. Casa de caseiro 2 contem 2 quartos 1 banheiro e 1 cozinha 14. Casa de caseiro 3 Casa contem 8 comodos (requer reforma) no pasto de baixo. 15. Casa de capataz (nova) 2 quartos, 1 cozinha americana, 1 sala e 1 banheiro, área de serviço e garagem 16. Curral com 6 repartições (querência) para manejo de gado, duas repartições concretadas, com embarcador central, tronco e balança eletrônica (novos). Área de manejo totalmente concretada e coberta com barracão de 196 metros 17. 1 escritório mais 2 banheiros novos com estrutura de alvenaria e 2 caixas dagua com 15000 litros cada total de 30.000 litros 18. Curral de trato coberto de 400 metros com coxo para os dois lados, lateral para armazenagem de ração e também pode ser usado como bezerreiro com quarto para ferramentas 19. Barracão de trato lateral de 176 metros para manejo de gado de leite apartado 20. Barracão para manejo de leite com 480 metros quadrados, com fechamento, contendo contenção nova para ordenha, sala de ordenha, sala de leite, sala de maquinas, totalmente concretado. 21. Barracão de maquinas e equipamentos, sendo um barracão de 500 mts e mais 1 de 120 mts. 22. Area de horta cercada e separada Com chiqueiro novo de alvenaria com 3 repartições e caixas separadoras Galinheiro novo. 23. Inventario de maquins e equipamentos e gado. Qualidade da terra: De cultura extra. Aproveitamento: ótimo índice de aproveitamento com áreas para reserva.
